Requisits dels edificis

Poden sol·licitar subvenció els edificis de tipologia residencial col·lectiva construïts abans del 1981 i que, com a mínim:

· tinguin 8 habitatges
· el 70% de la seva superfície construïda sobre rasant estigui destinada a habitatge (no computa la superfície en planta baixa si aquesta és d’ús diferent al d’habitatge).
· el 70% dels habitatges siguin el domicili principal dels seus propietaris o arrendataris.

Excepcionalment poden demanar subvenció edificis que no compleixin algun d’aquests requisits (consulteu les condicions particulars a l’Annex 1, apartat 4).

Tots els edificis han de disposar de l’Informe d’inspecció tècnica de l’edifici (IITE), el Certificat d’eficiència energètica i una Avaluació de les condicions bàsiques d’accessibilitat, segons model normalitzat.

Actuacions subvencionables

- Obres de conservació: dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions dels edificis. També es subvencionen obres de conservació de cobertes, terrats, façanes i mitgeres en edificis catalogats i, en edificis no catalogats, sempre que aquestes obres de conservació s’executin simultàniament amb actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat de l’edifici.

Les obres han d’estar associades a la reparació de deficiències qualificades com a importants, greus o molt greus a l’Informe d’inspecció tècnica de l’edifici (IITE).

- Actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat: millora de l’envolupant tèrmica, millora de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques, incorporació d’equips de generació que utilitzin energies renovables, millores d’il·luminació, mesures per a l’estalvi d’aigua, millores dels paràmetres de protecció enfront del soroll, etc.

Per poder optar a una subvenció d’aquest grup és obligatori realitzar com a mínim una de les tres primeres actuacions (millora de l’envolvent tèrmica, de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques o incorporació d'energies renovables), de manera que s’aconsegueixi una reducció d’almenys un 30% de la demanda energètica de calefacció i refrigeració de l’edifici respecte la seva situació inicial.

- Actuacions per a la millora de l’accessibilitat: instal·lació d’ascensors, remuntadors, rampes, productes de suport, elements d’informació, dispositius de comunicació entre els habitatges i l’exterior, etc.

Imports de la subvenció

	preu per habitatge i per cada 100 m2 de sup. útil de local
Obres de conservació	2.000 € *
conservació + sostenibilitat	3.000 € *
conservació + sostenibilitat + accessibilitat	4.000 € *
Millores de la qualitat i sostenibilitat	2.000 € * (reducció de la demanda energètica ≥ 30%)
	5.000 € * (reducció de la demanda energètica ≥ 50%)
Millores d’accessibilitat	4.000 € *

Quantia màxima:
· 11.000 €/habitatge i per cada 100 m² de superfície útil de local ^*
· 35% del cost subvencionable de l’actuació, en general
· 50% del cost subvencionable de l’actuació en millores d’accessibilitat
^* Aquests preus es poden incrementar un 10% en edificis catalogats

Terminis per sol·licitar la subvenció

Subvencions subjectes al règim de concurrència pública no competitiva:  
En aquest grup s’inclouen les actuacions relatives a l’estat de conservació dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions de l’edifici que poden representar un risc per a la seguretat de les persones, i les millores d’accessibilitat quan a l’edifici hi resideixin persones amb discapacitat i mobilitat reduïda, o més grans de 65 anys. Les sol·licituds d’aquest grup es concedeixen seguint l’ordre d’entrada al registre i les obres no es poden haver iniciat abans del 27 de maig. El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 30 de setembre de 2016.

Subvencions subjectes al règim de concurrència pública competitiva:
En aquest grup s’inclouen les actuacions no descrites al grup anterior. Es poden sol·licitar ajuts per a actuacions d’aquest grup que hagin iniciat les obres a partir de l’11 d’abril de 2013 i compleixin els requisits de les bases de la subvenció, i es resolen comparant les sol·licituds presentades en funció de la seva puntuació (les actuacions que es consideren prioritàries tenen més punts que les altres). Es pot consultar el criteri de puntuació a l’Annex 1, apartat 10.1. Per a aquestes sol·licituds, el termini de presentació finalitza el 30 de juny de 2016.

Com sol·licitar i tramitar els ajuts

Pot sol·licitar els ajuts el president de la comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. Les sol·licituds es poden presentar a les Oficines Locals d'Habitatge [1] que consten a l’Annex 4 de la Convocatòria.

Accés a les Bases reguladores per a la concessió de subvencions (DOGC 27/5/2016).
[2]
Accés a la presentació de la convocatòria d'ajuts de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. [3]

Per a més informació, clica aquí [4].