Únete al Plan de Acción del COAC: ¡Sé sostenible!
La Demarcación de Barcelona ha aprobado la actualización del Plan de Acción de Sostenibilidad para el año 2019, dentro del marco de la adhesión del COAC al Compromiso Ciudadano para la Sostenibilidad 2012-2022 del Ayuntamiento de Barcelona.
Desde el 2017, el COAC suscribe este Compromiso mediante un Plan de Acción que incluye las actuaciones que el Colegio realiza para ir hacia un modelo de ciudad más sostenible e invita a los colegiados a mejorar la sostenibilidad de sus despachos uniéndose a este plan.
¡Únete al Compromiso y sé sostenible!
Los arquitectos colegiados y sociedades de Barcelona ciudad que quieran unirse y aportar su grano de arena, reduciendo su huella ecológica, pueden apuntarse a alguna de las siguientes acciones o proponer otras:
· Ambientación de la oficina: Minimizar la generación de residuos y fomentar la recogida selectiva o introducir criterios de movilidad sostenible.
· Responsabilidad social: Impulsar y garantir una arquitectura de calidad, excelencia del diseño urbano y accesibilidad universal en los edificios y espacios de concurrencia pública.
· Formación: Participar en las formaciones que se ofrecen desde el COAC relacionadas con la sostenibilidad.
Ventajas para los arquitectos
Los colegiados que implementen alguna de estas acciones y se adhieran al Plan antes del 30 de junio, como reconocimiento a su compromiso y contribución a la sostenibilidad de Barcelona, recibirán una reducción del 10% en el precio público de la recogida de residuos para el ejercicio de 2019. Además, si son usuarios de los Puntos Verdes de Barcelona podrán solicitar la tarjeta verde.
¡Inscríbete antes del 30 de junio!
Rellena el formulario del Ayuntamiento para unirte al Plan
El Colegio se sumó al Compromiso para la Sostenibilidad con la voluntad de contribuir a que la ciudad pueda alcanzar el estatus de sostenible, global, abierta, cohesionada y eficiente energéticamente. Esta acción se suma a otras medidas implementadas en el COAC desde hace años. La renovación de la fachada de la sede de plaza Nueva, la elaboración de un Plan Director Patrimonial de los edificios del Colegio y la creación de la web renovaciourbana.cat son algunos de los elementos más destacados que responden a esta línea de trabajo.
Consulta el Plan de Acción B+S del COAC.
Adhereix-te al Pla d'Acció del COAC: sigues sostenible!
Des del 2017, el COAC subscriu aquest Compromís mitjançant un Pla d’Acció que inclou les actuacions que el Col·legi realitza per anar cap a un model de ciutat més sostenible, i convida els col·legiats a millorar la sostenibilitat dels seus despatxos, unint-se a aquest Pla.
Uneix-te al Compromís i sigues sostenible!
Els arquitectes col·legiats i societats de Barcelona ciutat que vulguin unir-se i aportar el seu gra de sorra, reduint la petjada ecològica, poden apuntar-se a alguna de les següents accions o proposar-ne d'altres:
· Estalvi i eficiència energètica: Reduir l’impacte ambiental i el consum dels edificis i prioritzar energies netes i renovables.
· Ambientalització de l'oficina: Minimitzar la generació de residus i fomentar la recollida selectiva, o introduir criteris de mobilitat sostenible.
· Responsabilitat social: Impulsar i garantir una arquitectura de qualitat, excel·lència del disseny urbà i accessibilitat universal als edificis i espais de concurrència pública.
· Formació: Participar a les formacions que s'ofereixen des del COAC relacionades amb la sostenibilitat.
Avantatges per als arquitectes
Els col·legiats que implementin alguna d'aquestes accions i s'adhereixin al Pla abans del 30 de juny, com a reconeixement al seu compromís i contribució a la sostenibilitat de Barcelona, gaudiran de la reducció del 10% en el preu públic de recollida de residus per a l'exercici del 2020. A més, si són usuaris dels Punts Verds de Zona de Barcelona podran sol·licitar la Targeta Verda.
Inscriu-te abans del 30 de juny!
Omple el formulari de l'Ajuntament per adherir-te al Pla
El COAC, compromès amb la sostenibilitat
El Col·legi es va sumar al Compromís per la Sostenibilitat amb la voluntat de contribuir a que la ciutat pugui assolir l’status de sostenible, global, oberta, cohesionada i eficient energèticament. Aquesta acció se suma a altres mesures implementades al COAC des de fa anys. La renovació de la façana de la seu de plaça Nova, l’elaboració d’un Pla Director Patrimonial dels edificis del Col·legi i la creació del web renovaciourbana.cat són alguns dels elements més destacats que responen a aquesta línia de treball.
Consulta el Pla d'Acció B+S del COAC.
Bonificació per a arquitectes que han estat pares o mares
La sol·licitud de bonificació es pot fer, com a màxim, fins a finals del següent trimestre del naixement del fill/a o de la data de constitució de l’adopció, enviant per correu electrònic la documentació necessària a la Secretaria del Col·legi.
Cal enviar el formulari de sol·licitud, annexant com a document justificatiu el llibre de família, que certifiqui el naixement, o document administratiu o judicial que certifiqui la constitució de l’adopció.
Més informació
Consulta les condicions de la bonificació al document de les quotes col·legials vigents el 2019 aquí.
Descarrega el formulari de sol·licitud aquí.
El Gobierno aprueba la limitación del precio del alquiler por Decreto Ley
El Gobierno de la Generalitat de Cataluña aprobó esta norma como una medida excepcional para regular la contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda que cumplan las circunstancias siguientes: que tenga como destino la residencia permanente del arrendatario, que se sitúe en un área declarada por la Administración de mercado de vivienda tenso y que no se encuentre sujeto a un régimen con protección oficial.
Declaración de áreas con mercado de vivienda tenso
El Decreto considera áreas con mercado de viviendas tenso los municipios o partes de municipios el los que se encuentra especialmente en riesgo el proveimiento suficiente de vivienda de alquiler a la población en condiciones que lo hagan asequible.
La declaración de área con mercado de vivienda tensa y su revisión corresponde al departamento de la Generalitat competente en materia de vivienda, con la excepción de la ciudad de Barcelona que, por razón de su problemática singular y su régimen especial, lo hará mediante un acuerdo del Pleno municipal.
La declaración tiene que indicar su duración, siendo su plazo máximo de cinco años desde la publicación de la declaración. La declaración se podrá revisar, reduciendo o estela sin efecto la duración indicada si se considera que cambian las circunstancias que la motivaron; también podrá ser prorrogada si la situación lo justifica, por el mismo periodo máximo de tiempo.
La declaración puede determinar, de manera motivada, que lo regimos de contención previsto a esta norma no se aplique a las viviendas con una superficie de techo útil superior a los 150 metros cuadrados.
Régimen de contención de rentas en los contratos de arrendamiento
En los contratos de arrendamiento de vivienda que estén en áreas declaradas de mercado tenso, la renta que se pacte al inicio del contrato no puede superar en un 10% el precio de referencia para el alquiler de una vivienda de características análogas en el mismo entorno urbano. El precio de referencia se establece a partir del índice de referencia de precios de alquiler de viviendas que elabora y publica el departamento competente en materia de vivienda. En el contrato de alquiler se tiene que indicar el importe exacto que las partes contratantes consideran precio de referencia dentro de los márgenes inferior y superior que genera el sistema de indexación.
Si se trata de una vivienda que ya se encontraba arrendado previamente y la renta superaba en el momento de extinción del contrato un 10% el precio de referencia para el alquiler de una vivienda de características análogas en el mismo entorno urbano, se puede fijar como renta inicial del nuevo contrato la misma del contrato anterior. Si se trata de una renovación de un contrato previo entre las mismas partes también se puede fijar como renta inicial del nuevo contrato la misma del contrato anterior.
En el caso de los contratos de arrendamiento de viviendas que sean de nueva edificación o resultantes de un proceso de gran rehabilitación, durante los cinco años posteriores a la obtención del certificado final de obra, la renta pactada al inicio del contrato no puede superar en un 20% el precio de referencia para el alquiler de una vivienda de características análogas en el mismo entorno urbano. Este porcentaje no será aplicable en el supuesto de que se hayan obtenido subvenciones públicas para hacer las obras, siendo el incremento máximo de la renta de un 10%.
Ámbito de aplicación y régimen transitorio
El Decreto Ley entró en vigor el 24 de mayo de 2019.
Régimen de los contratos de arrendamiento de viviendas vigentes: Los contratos de alquiler formalizados antes de la entrada en vigor del Decreto Ley se continúan rigiendo por la legislación anterior. En caso de novación del contrato que suponga una ampliación de la duración o una modificación de la renta, con posterioridad a la declaración de área de mercado tenso, se aplicará el que dispone el Decreto Ley.
En el caso de contratos de alquiler de viviendas de nueva edificación o resultantes de un proceso de gran rehabilitación el régimen de contención de rentas se aplicará una vez hayan transcurrido tres años desde la entrada en vigor de la norma.
En conformidad con la Disposición Final Primera, dentro del plazo de seis meses a contar de la entrada en vigor del Decreto Ley, el Gobierno tiene que elaborar y presentar en el Parlamento de Cataluña un proyecto de ley del contrato de arrendamiento de fincas urbanas.