Residència assistida i centre de dia per a gent gran
El Redós de sant Josep i Sant Pere
Consideracions prèvies:
La qualitat de vida a les residències per a gent gran està lligada a considerar-les com una
substitució de la seva llar, millorant tant els espais privats com els de convivència,
proporcionant d'aquesta manera un suport professional adequat per a les necessitats
personals i globals dels usuaris. Els criteris d'accessibilitat es consideren una pauta del
projecte, amb l'objectiu de millora de la qualitat de vida, promovent la integració social en la
vida diària. La distribució i organització de l'espai busca millorar l'autonomia individual,
afavorint la integració, creant espais on es puguin realitzar activitats comunes, adaptant el
suport tècnic i el personal als diferents nivells de necessitats requerides. A partir del
coneixement que la població de gent gran incrementa cada cop més la seva
esperança de vida i com a conseqüència un major grau de dependència, el disseny de l'espai
(de permanència, circulació i serveis) requereix una residència totalment adaptada i accessible.
Antecedents: Any 2001 - 2006
Modificació puntual del pla d'ordenació urbana de Sant Pere de Ribes a l'àmbit de l'illa del
Redós de Sant Josep i Sant Pere
Objectius:
1.Destinar tot el sostre edificable proposat pel planejament a l'ampliació dels serveis per a la
gent gran. Possibilita que la Institució assumeixi un paper aglutinador i dinamitzador de nous
serveis per a les persones de més edat.
2.Mantenir el sostre màxim previst en el POUM. Evitant una excessiva densificació de l'illa que
podria reduir la qualitat urbana de l'entorn.
3.Disposar l'edificació donant continuïtat a la tipologia edificatòria consolidada a les illes
veïnes, potenciant l'eix peatonal que proposa el planejament vigent i facilitant la connexió
amb l'edifici històric.
4.Optimitzar la implantació del nou edifici des del punt de vista mediambiental i urbà.
Es manté l'alçada màxima de PB+2PP pel cos lineal confrontant al carrer Sant Antoni Mª Claret
introduint un nou volum triangular limitat a PB a la cantonada dels carrers Doctor Marañón i
Sant Antoni Mª Claret.
El projecte es va iniciar l'any 2000 amb la modificació del Pla General de Sant Pere de Ribes per
tal de permetre l'ampliació de l'edifici de la residència existent amb la construcció d'un nou
edifici amb ús de residència assistida per a 84 nous usuaris. Un cop aconseguit aquest objectiu,
el projecte va avançar cap a la rehabilitació de l'edifici existent i el disseny d'un nou edifici
annex. El projecte es culminà el 2013, amb la rehabilitació funcional.
Descripción del Proyecto:
El projecte consisteix en la construcció d'un edifici d'obra nova i de la rehabilitació d`un edifici
existent protegit pel seu valor patrimonial arquitectònic. Els dos edificis es complementen,
tant a nivell arquitectònic com programàtic, conformant una RESIDÈNCIA ASSISTIDA amb
CENTRE DE DIA per a la gent gran, dintre del conjunt assistencial de Centre de Dia (amb 55
places), Residència assistida (113 places), menjador social (amb 18 places) i 2 places
d'acolliment residencial d'urgència per a persones que no tenen llar, tota aquesta activitat es
desenvolupa en 2 edificis ubicats a l'illa. El repte del projecte fou unir funcionalment i
volumètricament els dos edificis, degut al caràcter patrimonial de l'edifici existent i la seva
importància en el context social i cultural de Sant Pere de Ribes. L'edifici queda clarament
marcat per la voluntat d'integrar-se en la trama urbana i a la vegada obrir-se cap el jardí situat
a l'interior de l'illa. Generant un vincle clar de connexió amb l'edifici existent mitjançant un cos
d'edificació pla en planta baixa que fa de base i els uneix.
Pel que fa als accessos, es proposa que l'accés peatonal principal al conjunt es produeixi per la
cantonada on conflueixen els carrers Doctor Marañón i Sant Antoni Mª Claret. També el nou
cos en planta baixa permet centralitzar els accessos de servei al nord del conjunt a través del
carrer Doctor Marañón.
- Accés en planta baixa.
- Donar resposta als entorns urbà i social amb un disseny de qualitat i funcional.
- Generar, amb la modulació d'espais diàfans, àmbits enjardinats i assolellats d'ús exclusiu per
als usuaris de la residència.
- L'ajustament de les directrius i nivells constructius per tal de tenir una connexió.
- Afavorir com a primer objectiu la millor orientació de les habitacions i el disseny dels espais
exteriors.
El tractament de façanes dóna com a resposta al carrer una composició de buits lineals,
mentre que la façana interior a la parcel·la composa una superfície de "Brise-soleils" com
protecció solar, generant un pla únic continu.
Programa funcional:
La residència funciona com un únic Centre. La connexió funcional es troba a la planta baixa i al
soterrani. Els pisos superiors són principalment d'habitacions que funcionen com a unitats
residencials independents, UNITATS DE CONVIVÈNCIA, de 15 persones cadascuna. Els àmbits
socials per als usuaris s'ubiquen als espais d'activitats com el centre de dia, les estances de
visites, la consulta del metge, fisioteràpia i fonamentalment els espais exteriors que donen
caràcter i vida al conjunt assistencial.
El projecte es va desenvolupar en dues fases:
FASE 1 El nou edifici es projecta alineat amb el carrer, integrat a l'equipament de la ciutat i
connectat a l'edifici existent per la planta baixa i el soterrani, preservant la seva estructura
autònoma. Aquest projecte va permetre ampliar fins a més de 84 nous usuaris en residència
assistida i 40 en el centre de dia.
FASE 2 Inclogué la rehabilitació integral de l'edifici existent.
- La conveniència d'assolir l'alçada de tres plantes (PB+2 assignades a l'edificació propera del
casc antic) més una planta en soterrani (amb ventilació) ha suggerit l'organització de l'espai de
manera que la planta soterrani donés cobertura bàsicament als serveis generals, reservant les
tres plantes per sobre de la rasant a la residència pròpiament dita i serveis generals.
-Cadascuna de les plantes pot funcionar de forma autònoma com unitat independent de
convivència dels residents. Cada planta es constitueix com una unitat (en podrien dir
"habitatge") pràcticament autònoma: disposa de sala d'estar, menjador, serveis higiènic
propers a la sala i el menjador, 10 dormitoris individuals i 10 dobles amb bany interior, una
unitat de control, magatzem, ofici de roba bruta i un bany geriàtric
- La planta soterrani disposa d'un accés independent per vehicles per la utilització de les
activitats de serveis.
- La planta soterrani i baixa coincideixen amb les de l'edifici actual, de manera que les plantes
tenen continuïtat d'ús, permetent una gran permeabilitat, creant un eix d'ús de servei a la
planta soterrani i de relació cívica a la planta baixa.
Desenvolupament del programa funcional amb una dotació global d'espai sobre la base de
36,56 m² de superfície útil per resident.