Les bases d'aquest nou edifici residencial son una matriu d'estàncies comunicades que el·liminen els passadissos i l'ús de la fusta per permetre l'industrilització dels elements, reduïnt a més les emisions de CO2.

Els quatre forats de comunicació vertical es situen a les quatre cantonades del pati per a què tots els ocupants conflueixin i es reuneixin a la plaça. Hi ha 114 espais per planta i 543 en tot l'edifici, totes de dimensions semblants. Els espais servidors es disposen en l'anell central, mentre que la resta, en façana, acolleixen diferents maneres d'ocupació.

La superfície i proporció de les habitacions permeten cantonades que faciliten l'apropiació de l'espai. Els apartaments consten de cinc o sis mòduls, segons tinguin dos o tres habitacions. La cuina oberta i integrada es situa en l'habitació central, actuant com a element de distribució que substitueix els corredors, a la vegada que visivilitza el treball domestic I evita els rols de gènere.