El Gobierno crea nuevos programas de ayuda y deducciones fiscales para impulsar la rehabilitación
La iniciativa recoge buena parte de las propuestas del COAC y el CSCAE para activar el sector y facilitar el ejercicio profesional, y será determinante en la "ola de renovación" que necesita el parque edificado. Estas medidas suponen una oportunidad de cambio en la manera de trabajar la rehabilitación energética, e implicarán un aumento de trabajo para los arquitectos.
Nuevos programas de ayuda
A través del Real Decreto 853/2021, se articulan 6 programas de ayuda que tienen como objetivo global alcanzar, en el segundo trimestre de 2026, la cifra acumulada de 510.000 actuaciones de renovación de viviendas, multiplicando por diez el ritmo actual de rehabilitaciones:
1. Actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio
2. Apoyo a las oficinas de rehabilitación
3. Actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio
4. Mejora de la eficiencia energética en viviendas
5. Elaboración del Libro del Edificio Existente (LEE) y redacción de proyectos de rehabilitación
6. Construcción de viviendas de alquiler social en edificios energéticamente eficientes
Los recursos destinados a estos programas se distribuirán entre las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, que serán las encargadas de convocar las ayudas. De los 5 programas destinados a la rehabilitación, Cataluña recibirá 186 millones de euros para el 2021. En cuanto la Agencia de la Vivienda de Cataluña abra las correspondientes convocatorias, informaremos de todos los detalles.
Por otro lado, el Real Decreto considera determinante la actuación de las oficinas de apoyo a la rehabilitación, que tienen el objetivo de informar y facilitar la gestión de las ayudas y la implementación de los proyectos de rehabilitación energética. En esta línea, el COAC está trabajando con la Agencia de la Vivienda de Cataluña para la creación de una oficina de rehabilitación, desde la que se asesorará a los colegiados y se revisará la documentación técnica para el otorgamiento de las subvenciones. Además, se ofrecerá información a los ciudadanos de los pasos a seguir en todo el proceso.
El trabajo de los arquitectos con las comunidades de propietarios podrá hacerse mediante el Libro del Edificio Existente o bien directamente con un proyecto de rehabilitación energética, ambos igualmente subvencionables.
Incentivos fiscales y avales
Además, a través del Real Decreto Ley 19/2021, el Consejo de Ministros ha aprobado las siguientes medidas:
· Se introducen tres nuevas deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), aplicables sobre las cantidades invertidas en obras de mejora de la eficiencia energética.
· Se facilita la toma de decisiones por parte de las comunidades de propietarios, así como el acceso a financiación bancaria para llevar a cabo obras de renovación de edificios.
· Se crea una línea de avales para comunidades de propietarios, mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO). El Gobierno destinará 1.100 millones de euros a esta línea de avales.
Sesiones informativas
Próximamente desde el COAC se organizarán una serie de sesiones temáticas sobre los Fondos Next Generation dirigidas a los arquitectos colegiados.
Sesión Sert. Sistemas constructivos y sostenibilidad
La extracción, el transporte y la fabricación de los materiales que intervienen en los sistemas constructivos acostumbran a tener un elevado impacto ambiental a lo largo del ciclo de vida de los edificios. En la próxima Sesión Sert de Escola Sert, que tendrá lugar el próximo lunes 18 de octubre a las 17 h, conversaremos sobre sistemas constructivos y sostenibilidad.
Concretamente, hablaremos del sistema oficial de evaluación de sostenibilidad de los edificios de la UE Level(s) y de buenas prácticas del sector, así como de los procesos de certificación como VERDE, LEED, BREEAM, DGNB, entre otros, que promueven la consideración medioambiental en los sistemas constructivos de la edificación, en mejora de la sostenibilidad.
En esta sesión participarán como ponientes Gerardo Wadel y Albert Sagrera, arquitectos y socios fundadores de la empresa consultora ambiental Societat Orgànica.
Inscríbete a la sesión aquí.
Te recordamos que todas las Sesiones Sert se celebran en modalidad online los lunes de 17:00 a 19:00 h.
Esta sesión es gratuita y exclusiva para colegiados.
Mor l'arquitecte Luis Alonso
Alonso & Balaguer van desenvolupar molts tipus diferents de programes a totes les escales, des d’interiorisme fins a grans equipaments públics i privats, passant per encàrrecs tan singulars com un vaixell. El seu camp d’expertesa principal va ser l’arquitectura esportiva, amb diversos complexos internacionals. Alonso & Balaguer ha estat un estudi d’arquitectura amb una clara estructura empresarial, una estructura dotada d’eines de gestió que els permetessin afrontar diversos grans encàrrecs de manera simultània.
D'entre la seva obra, destaca l’Hotel Hesperia a l'Hospitalet de Llobregat, projectat conjuntament amb Richard Rogers, que forma part del sistema d’edificis que reben al visitant i li indiquen que és a Barcelona quan arriba des de l’aeroport. Un complex d’habitatges a la Plaça Europa, ubicada uns centenars de metres més endavant, complementa aquesta funció. El mateix equip també es va encarregar de la reforma de la Plaça de Toros de Les Arenes. Convertida en un centre comercial, és un important reclam turístic i comercial urbà que, a més, prepara l’accés a la fira i es complementa amb ella. Els cellers Protos de Peñafiel, important peça de paisatge, també és una de les obres estacades de l’equip. Ja en solitari, projectes com el CIMA de Barcelona, l’Hotel Ohla o els diversos spas que van construir per tot el món es van convertir en referents de ciutat i de lleure. De la seva etapa internacional destaquen obres com la Torre Bacatá, a Bogotá, que amb els seus 250 metres presideix la capital colombiana.
Luis Alonso ha mort a Santiago de Xile, ciutat on l’estudi tenia una de les seves seus i on va viure els últims anys. DEP.
Sessió Sert. Sistemes constructius i sostenibilitat
L'extracció, el transport i la fabricació dels materials que intervenen en els sistemes constructius acostumen a tenir un elevat impacte ambiental al llarg del cicle de vida dels edificis. En la propera Sessió Sert de l’Escola Sert, que tindrà lloc el proper dilluns 18 d’octubre a les 17 h, conversarem sobre sistemes constructius i sostenibilitat.
Concretament, parlarem del sistema oficial d'avaluació de la sostenibilitat dels edificis de la UE Level(s) i de bones pràctiques del sector, així com dels processos de certificació com VERDE, LEED, BREEAM, DGNB, entre d’altres, que promouen la consideració mediambiental en els sistemes constructius de l'edificació, en millora de la sostenibilitat.
En aquesta sessió hi participaran com a ponents Gerardo Wadel i Albert Sagrera, arquitectes i socis fundadors de l’empresa consultora ambiental Societat Orgànica.
Inscriu-te a la sessió aquí.
Et recordem que totes les Sessions Sert se celebren en modalitat online els dilluns de 17:00 a 19:00 h.
Aquesta sessió és gratuïta i exclusiva per a col·legiats.