Conveni de col·laboració entre l'Agència de l'Habitatge i el COAC per a la gestió de les subvencions del Programa de Barris
Així, des del 20 de juny, la tramitació de la sol·licitud del Programa 1 Barris a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a edificis plurifamiliars i habitatges unifamiliars fora de l'Àrea Metropolitana de Barcelona i de la ciutat de Barcelona, ja pot tramitar-se de forma telemàtica.
A l'aplicatiu de sol·licituds de l'OTR quedarà a disposició dels sol·licitants tota la informació per presentar la documentació així com els passos a seguir per formalitzar-la.
Aquest conveni s'emmarca en la Resolució TER/1995/2023 publicada al DOGC en data del 2 de juny i compta amb una dotació pressupostària de 4.082.368 euros, afecta a 42 Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP) dels 38 municipis d’àmbit no metropolità seleccionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Els edificis d’habitatges inclosos en aquests ERRP es poden consultar mitjançant les referències cadastrals que consten en aquest enllaç web.
Convocatòries NG de l’Agència de l’Habitatge: ampliació de termini i documentació per sol·licitar bestretes
Així, en data 14 de juny s'han publicat al DOGC les modificacions del Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell de barri (P1: ref. BDNS 701423) i del Programa de rehabilitació a nivell d'edifici, Programa d'actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges i Programa per a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació (P3, P4 i P5: ref. BDNS 616994).
Per a tots els programes, i en tot el territori excepte l'Àrea Metropolitana i la ciutat de Barcelona, el termini de presentació de sol·licituds corresponents a l’anualitat 2024 finalitzarà el 31 de desembre de 2024, inclòs.*
SOL·LICITUD DE BESTRETES
Pel que fa a la possibilitat de dotar de bestretes als destinataris que acreditin la disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l'obra no cobert per la subvenció atorgada, es detalla la documentació acreditativa d'aquesta disponibilitat econòmica.
Aquestes bestretes han de facilitar l'accés als propietaris i les comunitats de propietaris que tinguin necessitat de disposar de diners per avançat. D'aquesta manera, podran rebre part de la subvenció de forma prèvia, tal com es detalla a continuació:
a) Es podrà sol·licitar la bestreta d'un 50% de la subvenció atorgada, per part del destinatari per mitjà del formulari en línia que estarà a disposició del sol·licitant al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya i, en cas que no s'hagi encara aportat, caldrà presentar:
-La llicència municipal d'obres.
-L'Acta de replanteig i d'inici d'obres degudament complimentada i signada per la direcció facultativa, la propietat i el constructor.
-La documentació acreditativa d'aquesta disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l'obra no cobert per la subvenció atorgada. S'admetran, entre d'altres, pòlisses de crèdit que tinguin per objecte el finançament de les obres subvencionables, actes de la comunitat de propietaris certificant l'existència de fons de reserva per fer front a les obres subvencionables o un certificat bancari que acrediti l'existència d'aquest import en el compte bancari del beneficiari últim de la subvenció. En el cas que amb aquesta documentació no quedi acreditat que la disponibilitat econòmica té per objecte el finançament de les obres subvencionables, caldrà presentar també el model normalitzat RE-1269 de declaració responsable de l'objecte de finançament de la disponibilitat econòmica.
b) Es podrà sol·licitar l'abonament d'una altra bestreta equivalent a un altre 30% de la subvenció atorgada, sempre que el destinatari acrediti que les obres han assolit el 80% de la seva execució, presentant el certificat emès pel tècnic director de l'obra degudament signat que certifiqui que les obres han assolit, com mínim, el 80% de la seva execució. També caldrà aportar el justificants de pagament de com a mínim el 50% del cost total de l'obra.
c) El pagament de l'import de la subvenció no abonat com a bestreta es tramita una vegada es presenta i s'accepta la documentació justificativa de les despeses de les actuacions subvencionades i de la documentació que n'acrediti el pagament íntegre al finalitzar les obres.
SOL·LICITUDS CONDICIONADES
El passat mes d'octubre s'obria la possibilitat, per als programes 3 i 5, de realitzar sol·licituds sense tenir tota la documentació requerida per avançat. D'aquesta manera, es pot obtenir un atorgament de subvenció prèvia i reserva de diners, que estarà condicionat a que es faci entrega de la documentació pendent.
Sobre aquest tema, es detalla el següent:
Pel que fa al Programa 3, caldrà disposar dels informes d'avaluació i idoneïtat administrativa i tècnica favorables, per les entitats descrites al punt 6, en el termini màxim de tres mesos a partir de l'endemà de la seva notificació. En el cas que no es presenti aquesta documentació i no s'obtinguin els informes d'idoneïtat tècnica i administrativa, dins del termini indicat, la resolució condicionada quedarà sense efecte.
Pel que fa al Programa 5, caldrà presentar tota la documentació en el termini màxim de tres mesos a partir de l'endemà de la seva notificació. En el cas que no es presenti aquesta documentació dins del termini indicat, la resolució condicionada quedarà sense efecte.
Els models dels formularis normalitzats de les sol·licituds i de la documentació a adjuntar es poden obtenir al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya, segons cada programa.
* Resum dels terminis de les diferents convocatòries:
| Barcelona ciutat (CHB) | 31/12/2024 o fins a exhauriment de fons |
| Àrea Metropolitana (CMH) | 30/06/2026 o fins a exhauriment de fons |
| Resta de Catalunya (AHC) | 31/12/2024 o fins a exhauriment de fons |
Accions de comunicació per a les obres de rehabilitació residencial dels fons Next Generation
Tots els perceptors dels fons de la Unió Europea tenen el deure de reconèixer l’origen i garantir la visibilitat del finançament de la UE. Així, les subvencions dels programes de rehabilitació residencial recollits en el Reial Decret 853/2021 impliquen la seva publicitat a les obres de rehabilitació dels edificis.
Per tant, cal que els beneficiaris dels ajuts dels Fons Next Generation compleixin amb els principis de visibilitat, ús de l’emblema, transparència i publicitat de la Unió Europea.
L'acció que cal dur a terme en aquests casos és la col·locació de cartells durant l’execució de l’obra. Això afecta els projectes corresponents als ajuts dels programes 1-Barri, 3-Edifici i 4-Habitatge.
En el següent document trobareu tota la informació sobre com han de ser aquests cartells segons el tipus de beneficiari i programa de finançament:
· Accions de comunicació per a les obres de rehabilitació residencial del programes de subvenció del RD 853/2021
Subvencions per a la rehabilitació d'edificis residencials dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge
S'ha publicat al DOGC del 15 d’abril la Resolució TER/1185/2024, de 8 d’abril, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per a l'any 2024.
Aquesta convocatòria es regeix per les bases reguladores publicades a la Resolució DSO/2427/2021, de 28 de juliol, modificada per la Resolució DSO/2155/2022, de 7 de juliol i per la Resolució TER/915/2023, de 16 de març.
L'objecte d'aquestes subvencions és fomentar la millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat, la conservació, la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat.
Actuacions subvencionables
Línia 1 Foment de la millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat
1.1 Actuacions en els edificis de tipologia residencial col·lectiva, incloses les de l’interior dels habitatges si estan vinculades a actuacions globals a tot l’edifici
(Resultat d’un IITE amb deficiències qualificades com importants, greus o molt greus)
Línia 2: Foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
2.1 Actuacions de conservació
(Resultat d’un IITE amb deficiències importants, greus o molt greus)
2.2 Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
(Resultat d’un IITE amb o sense deficiències)
Beneficiaris
Poden ser beneficiaris de les subvencions les juntes de propietaris, les agrupacions de juntes de propietaris i els titulars d'habitatges.
Requisits dels edificis
Entre d’altres: l’edifici ha de contenir l'informe de la inspecció tècnica de l'edifici (IITE) que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació i el certificat d'eficiència energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica.
Incompatibilitats
És incompatible amb les subvencions de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i del Departament de Drets Socials que provinguin del Pla de Recuperació Transformació i Resiliència, NextGenerationEU; les del Programa per a la rehabilitació energètica d'edificis existents de l'IDAE del Ministeri d'Energia, Turisme i Agenda Digital (equivalents al PAREER II), i d'altres. Veure el detall en la mateixa convocatòria.
Termini
El termini per presentar les sol·licituds finalitza el dia 28 de juny de 2024.
Resum de la convocatòria
Consulta el resum elaborat per l'OCT (contingut disponible per als col·legiats que tenen contractat el Tram Complementari).