Tal com es va informar a la notícia del passat 11-07-2026, el 3 de juliol es va publicar al DOGC la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant a Catalunya, amb la finalitat d’establir el marc jurídic necessari per a la detecció, la gestió i la retirada dels materials amb amiant (MCA) a Catalunya.

La llei entrarà en vigor el proper 3 d’octubre de 2026.

Entre els objectius d'aquesta Llei hi ha el d’informació i sensibilització ciutadana. A tals efectes, la Llei promou el certificat de presència o absència d'amiant en un immoble que s’ha de lliurar quan aquest es llogui o vengui.

Tal com es recull a l’articulat de la Llei, el contingut concret d’aquest certificat es determinarà en el futur desenvolupament reglamentari de la mateixa Llei. No obstant, en absència d’aquest, els certificats que s’emetin han d’acreditar, com a mínim, la presència o absència d’amiant visible, l’estat de conservació dels materials que contenen amiant i el risc que pugui comportar a les persones (art. 21 Llei 8/026).

L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat al seu web un model de certificat de presència o absència d’amiant visible i una nota informativa aclarint el següent:

· L’àmbit d’aplicació d’aquest certificat és per als immobles anteriors al 2002.
· Els tècnics competents per emetre’l són els contemplats en la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació en funció de les seves competències, mentre no es desenvolupi el reglament.
· El certificat es limita a la inspecció visual únicament de l’immoble objecte de l’encàrrec.

A més, amb la voluntat d'aclarir dubtes, l'Agència de Residus de Catalunya ha publicat també un document de preguntes freqüents en relació amb l'obligatorietat del certificat de presència o absència d'amiant visible.

Jornada informativa
El proper divendres 23 d'octubre a les 12 h tindrà lloc a la seu del COAC una sessió informativa sobre la Llei 8/2026 i el Certificat de presència o absència d’amiant visible, a càrrec de l’Agència de Residus de Catalunya. Més informació i inscripcions

Posicionament del COAC
El legislador, al determinar la data d’entrada en vigor de la Llei, no ha tingut present la gran quantitat de transaccions econòmiques afectades i el temps necessari per difondre les noves obligacions, preparar correctament el mercat i poder fixar criteris per aclarir les ambigüitats per tal de donar les garanties necessàries a tots els agents implicats.

La situació actual és d’ambigüitat i inseguretat jurídica amb informacions contradictòries, sense marge de temps per a preparar el mercat ni per a reflexionar sobre aspectes tan rellevants com:

- La integració i validesa dels informes d’Inspecció Tècnica dels Edificis d’habitatges (ITE) en els que, des d’una inspecció visual, ja s’identifica l’existència d’elements constructius susceptibles de contenir amiant. Cal considerar la seva validesa, evitar duplicitat de feines i no posar més càrregues econòmiques al ciutadà.
- L’abast de la inspecció. Quins són els edificis que hi estan sotmesos; el certificat d’una entitat individual d’un edifici no suposa que l’edifici estigui lliure de la presència d’amiant, etc.
- Com cal introduir els assaigs realitzats per laboratoris autoritzats, necessaris per verificar amb certesa la presència d’amiant en els elements constructius identificats. Sense assaigs el certificat no pot donar la validesa necessària.
- etc.

Entenem que el contingut del certificat de presència o absència d'amiant ha de ser fruit d’un treball de consens, donant resposta a les innombrables casuístiques dels immobles (abast de l’aplicació, any de construcció, coherència amb altres inspeccions dels edificis, etc.) i amb el rigor i qualitat que se li pressuposa.