L'edificació a les Comarques Centrals augmenta i registra la millor xifra des de la creació de la Demarcació
La superfície total visada a la Demarcació de Comarques Centrals creix un 9,75% respecte el 2024, amb un total de 325.426 m2, la xifra més alta des de la creació de la Demarcació el 2019.
El nombre d’habitatges assoleix també la xifra més elevada amb 958 habitatges de nova creació visats.
Mentre la rehabilitació es manté estable i baixa un lleuger 0,14%, l’obra nova creix un 14,8%.
Al conjunt de Catalunya, la superfície total visada ha estat de 4.511.786 m2, amb una disminució del 4,3% respecte l’any anterior. Aquesta baixada s’explica principalment per la caiguda a la Demarcació de Barcelona.
La Demarcació de les Comarques Centrals ha fet públiques les dades d’edificació corresponents a l’any 2025 al territori. L’estudi presentat s’ha fet a partir dels projectes d’execució visats. Aquests projectes són els de visat obligatori per poder iniciar obres de nova planta i intervencions en edificis existents, incloent projectes grans de reforma i rehabilitació. Cal aclarir que les obres públiques i les petites intervencions de rehabilitació no requereixen visat obligatori i, per tant, no passen pel visat del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya. Tot i això, la majoria de l’activitat constructiva rellevant es visa al COAC, fet que permet que aquestes dades proporcionin la fotografia més fiable del que es construirà al territori en el futur immediat.
A continuació es detallen les dades i tendències específiques corresponents a la Demarcació de Comarques Centrals.
Superfície visada i nombre d'expedients
El 2025 s'han visat un total de 325.425 m² a la Demarcació de Comarques Centrals, un 9,75% més que l'any anterior. La superfície visada a la Demarcació representa un 7,2% del total de superfície visada a Catalunya. Les comarques de l'Anoia i el Berguedà han registrat augments significatius del 138% i 86,5% respectivament. En canvi, les comarques del Bages, Moianès i Osona han registrat un creixement negatiu.
Projectes d'obra nova i de rehabilitació
L'obra nova ha crescut a la Demarcació, amb 225.591 m² visats el 2025, representant un augment del 14,8% respecte a l'any anterior. Les comarques d'Osona, Anoia i Bages han visat la major part de la superfície d'obra nova. Pel que fa a la rehabilitació, es mantenen dades similars a les de l'any anterior, amb 94.820 m² visats.
Anàlisi per usos: habitatge i no habitatge
El nombre d'habitatges a la Demarcació de Comarques Centrals ha augmentat un 2,35%, amb 958 habitatges de nova creació visats. Osona és la comarca on més habitatges s'han visat, seguida de l'Anoia i el Bages. Del total d'habitatges nous visats, el 10,6% són de protecció oficial. Quant a la superfície visada d'habitatge, els 213.128 m² visats suposen un augment del 0,7% respecte al 2024. En relació al no habitatge, la superfície ha augmentat un 34,3%, amb un total de 107.283 m² visats.
Consulta la Nota de Premsa completa
Consulta la presentació
Accions del COAC en Deontologia Professional durant l'any 2025
La Comissió està composada per sis arquitectes que s’escullen per sorteig cada quatre anys, coincidint amb les eleccions col·legials. Els membres tenen diferent antiguitat de col·legiació per a una millor representació de tot el col·lectiu.
Activitat del 2025
Durant l'últim any, s’han tramitat 28 expedients sancionadors, dels quals 9 es van obrir l'any 2024 i han estat resolts durant l'any 2025 amb 1 arxiu d'expedient i amb 8 sancions lleus. Durant l'any 2025 s'han obert 19 expedients sancionadors, dels quals 1 ha estat tancat amb resolució d’arxiu, 2 amb sanció lleu i 16 continuen encara oberts degut a que es van iniciar majoritàriament a finals del segon semestre.
Els motius de les sancions imposades han estat: 1 per no haver atès degudament les obligacions professionals (desatenció dels requeriments i sol·licituds col·legials de forma reiterada i injustificada), 1 per vulnerar la dignitat professional d’un company, 4 per falsejament de documentació professional, 1 per manipulació del segell de visat, 1 per la usurpació de l'autoria dels treballs professionals aliens i 2 per haver acceptat un encàrrec sobre el treball d'un company sense haver-lo informat.
Més informació
Per saber més sobre el tema, pots consultar la càpsula de la FormaTecA "La responsabilitat ètica de l’arquitecte".
Per qualsevol dubte o consulta, pots posar-te en contacte amb la Secretaria Tècnica.
L'ArquinFAD convoca els Premis FAD d'Arquitectura i Interiorisme 2026
Poden optar a premi totes aquelles obres acabades entre l'1 de gener i el 31 de desembre de 2025 en l’àmbit de la península Ibèrica i les illes. Les categories a les quals es pot presentar obra són: Arquitectura, Interiorisme, Ciutat i Paisatge i Intervencions Efímeres. El jurat 2026 està presidit per Margarita Jover, amb els vocals Aleix Alexandre, Lola Domènech, Javier Jiménez, Filipe Magalhães i Carme Ribas.
Així mateix, es convoca la 21a edició del Premi FAD de Pensament i Crítica, a la qual poden presentar-se treballs publicats en l’àmbit de la península Ibèrica, amb data de publicació original del 2025. El jurat el presideix Josep Maria Montaner i té com a vocals a Ester Giménez i Anna Puigjaner.
Finalment, es convoquen els Premis FAD Internacionals. En aquesta 13a edició, es podran presentar obres acabades entre l’any 2023 i el 2025, ambdós inclosos. Poden optar-hi tots els estudis amb la seu principal a la península Ibèrica i les illes. El jurat el presideix Jacob Van Rijs i té com a vocals a Lorenzo Kárász i Elena Orte.
El període d’inscripció s’obre el 8 de gener i finalitzarà el 6 de febrer de 2026 a les 12 h.
Per a més informació sobre la convocatòria, consulteu el web d’ArquinFAD.
Aquest hivern, gaudeix de les visites guiades a la seu del COAC amb un descompte especial!
Aprofita la promoció i reserva ja la teva plaça!
Durant la visita coneixeràs la història de la seu del COAC i la seva recent renovació. Descobriràs els diferents espais de l'edifici, on podràs admirar els impressionants esgrafiats dissenyats per Pablo Picasso i tindràs l’oportunitat de contemplar les vistes panoràmiques de la ciutat.
El servei s'ofereix a través de Cases Singulars, entitat amb àmplia experiència en la gestió, comunicació i difusió d'espais emblemàtics de Barcelona, que també ofereix visites guiades a edificis com l'Ateneu Barcelonès, la Casa Museu Amatller, el Palau Baró de Quadras o la Torre Bellesguard.
L'objectiu de la iniciativa és acostar la cultura arquitectònica a la ciutadania, en línia amb l'esperit del Centre Obert d'Arquitectura.
Un patrimoni únic
La visita permet conèixer l'edifici projectat per l'arquitecte Xavier Busquets i inaugurat l'any 1962 sota el deganat de Manuel de Solà-Morales. També permet descobrir tots els detalls de les obres de rehabilitació dutes a terme per Peris + Toral Arquitectes els últims anys.
Així doncs, es poden veure les intervencions realitzades al vestíbul, l’Altell i l’Espai Picasso, amb un recorregut que culmina a la segona planta, amb accés a una terrassa amb vistes a la Catedral. Així mateix, també es pot accedir a la coneguda com a Sala Mirador, situada a la 8a planta de l’edifici i des de la qual es pot gaudir de vistes 360º de Barcelona.
L’edifici compta amb un altre element emblemàtic: els singulars esgrafiats de Picasso, recentment declarats Bé Cultural d'Interès Nacional. Tant els plafons interiors com els exteriors van ser dissenyats per Pablo Picasso qui, inspirat en la cultura mediterrània, va plasmar-hi elements propis de la cultura popular catalana, com els gegants o les sardanes. A partir dels dibuixos de Picasso, l’artista noruec Carl Nesjar, col·laborador habitual del pintor, va procedir al gravat sobre formigó amb la tècnica de l’esgrafiat al doll de sorra.
Les visites guiades tenen una durada d'1 hora i un cost de 13€ (preu promocional: 6,5€). Els menors de 7 anys tenen accés gratuït. També s'ofereixen visites per a grups (mínim 10 persones), en català, castellà i anglès. Per a més informació, consulteu el web de Cases Singulars.