L’edificació a Catalunya consolida l’inici de la recuperació, lluny encara de la normalització
L’any 2015 s’ha tancat amb 2.881.076 m2 visats, un 26% més que el 2014. Es tracta d'una xifra molt positiva, però cal subratllar algunes consideracions per avaluar adequadament l'estat del sector:
1.- No estem davant d’un creixement sostingut durant tot el 2015: en la primera meitat de l’any es va produir un fort increment que després no ha continuat.
2.- L’augment de la superfície visada respon en bona part al visat de projectes de gran envergadura (més de 10.000m2), alguns aturats per la crisi que s’han reprès el 2015.
3.- La superfície visada segueix encara a nivells baixíssims a tot el territori català, i molt per sota dels nivells de construcció i rehabilitació habituals en l’entorn europeu.
Continua sent una situació insostenible per al sector, que necessita polítiques d’incentiu per reactivar-se des del punt de vista econòmic i acabar el seu procés de modernització.
ANÀLISI PER TERRITORI
La província de Barcelona (sense tenir en compte la ciutat de Barcelona) creix per primer cop, havent-se visat un 38,45% més que l’any 2014. Cal tenir en compte, però, que un 24,3% d'aquest total són grans projectes de més de 10.000 m2. Barcelona ciutat, malgrat haver tingut un augment important el 2014 (77,9%), el 2015 ha crescut d'una manera molt més continguda (14,7%). La resta de demarcacions (Girona, Tarragona, Lleida i Ebre) mantenen la tendència general d’increment de la seva superfície visada.
ANÀLISI PER TIPOLOGIA D'EDIFICACIÓ
En termes absoluts l’obra nova és la que continua experimentant una pujada més significativa (33%), situant-se prop dels 1.800.000 m2 visats. La superfície visada de rehabilitació també ha crescut, estant al voltant dels 1.000.000 m2, tot i que respecte l’obra nova aquest creixement és molt més moderat (18%).
ANÀLISI PER USOS
Les dades actuals fan pensar en una recuperació de l’habitatge, que creix més que el no habitatge, començant així a normalitzar-se. Pel que fa els usos a què es destina el no habitatge, es detecta un augment considerable en el comercial, que de nou respon al visat de grans projectes. La resta de sectors no es recuperen, i en alguns casos segueixen la seva particular davallada: educació, sanitat o indústria, per exemple.
Pel que fa al nombre d'habitatges visats, el 2015 s’ha tancat amb un total de 6.351, el que suposa un increment del 47% respecte el del 2014.
CONCLUSIONS
El volum total de superfície visada encara segueix estant molt per sota de la xifra de mínima normalitat.
Encara no estem davant d’una recuperació estructural amb suficient força del sector. Existeix molta heterogeneïtat en quant a la tipologia de projectes, tot i que els grans suposen major impacte en el creixement global. Constatem doncs que la reactivació del sector segueix sense repercutir ni a la majoria del col·lectiu d’arquitectes ni a d’altres professionals i empreses del sector.
L’increment d’activitat que es reflecteix amb la superfície visada afecta en gran mesura a projectes de gran envergadura, situats a la província de Barcelona. El creixement segueix sense ser significatiu a la resta de províncies.
El fort creixement que va tenir la ciutat de Barcelona l’any 2014 (més d’un 70%) no s’ha mantingut durant el 2015, tot i que ha seguit creixent (un 15% respecte l’any anterior).
Les dades fan evident el que el COAC ja porta temps reclamant: la necessitat d’implementar mesures de canvi estructural per impulsar i orientar la recuperació del sector i, de retruc, de l’economia.
CONSULTEU LA NOTA DE PREMSA ÍNTEGRA
CONSULTEU ELS GRÀFICS DE VISAT
IMPACTE EN PREMSA
La Vanguardia, 26 gener 2016
El Periódico, 26 gener 2016
El Punt Avui, 26 gener 2016
El Punt Avui, editorial, 26 gener 2016
El Mundo, 26 gener 2016
Expansión, 26 gener 2016
Telenotícies TV3, 25 gener 2016
Catalunya Ràdio (minut 23:24), 25 gener 2016
RNE (minut 32:25) , 25 gener 2016
Diari de Girona, 26 gener 2016
Diari de Terrassa, 26 gener 2016
La Mañana, 26 gener 2016
Segre, 26 gener 2016
Regió 7, 26 gener 2016
Ayudas GrowSmarter para la mejora de la eficiencia energética
El Colegio de Arquitectos está participando en el proyecto europeo de investigación GROWSMARTER, liderado por el Ayuntamiento de Barcelona, que tiene como objetivo la mejora de la eficiencia energética de los edificios.
Se quiere invitar a los arquitectos que estén desarrollando proyectos de rehabilitación en edificios residenciales a participar en la prueba piloto del proyecto, mediante la cual los edificios seleccionados podrán obtener financiación para las obras de rehabilitación de hasta un máximo del 40% del coste total de proyecto. Esta subvención es compatible con otras ayudas públicas.
En el proyecto GrowSmarter está prevista una inversión en ayudas de unos 7 millones de euros en la ciudad de Barcelona, priorizando las actuaciones en el Distrito de Sant Martí (en especial la calle Pere IV y barrio del Besòs).
Los equipos que tengan en marcha proyectos de rehabilitación en edificios residenciales o tengan previsto iniciarlos a lo largo de este 2016, y estén interesados en obtener financiación a través de Growsmarter, pueden rellenar el formulario de identificación que se adjunta.
Para acceder al formulario de identificación clica aquí.
La fecha límite para enviar el formulario es el 15 de febrero y se valorarán los proyectos por orden cronológico.
Os invitamos asimismo a compartir esta información con propietarios, administradores de fincas, presidentes de comunidades de propietarios u otros agentes que puedan estar interesados en participar en este proyecto y recibir la subvención.
SESIÓN DE PRESENTACIÓN
El próximo 4 de febrero a las 13h se realizará una presentación del proyecto en la Sala de Actos del COAC y se aclararán las posibles dudas. Más información e inscripciones aquí.
El acto se puede seguir en directo por streaming.
Para recibir más información del proyecto Growsmarter o realizar consultas, puede ponerse en contacto a través de barcelona@grow-smarter.eu o el teléfono 629725967.
Consulta el Registro DOCOMOMO en la Biblioteca del COAC
Os informamos que, desde la Biblioteca del COAC, podéis acceder de forma libre a la totalidad de los recursos documentales de la Fundación DOCOMOMO Ibérico (Documentación y Conservación de la Arquitectura y el Urbanismo del Movimiento Moderno).
La Fundación DOCOMOMO Ibérico tiene por objetivo inventariar, documentar, divulgar y proteger el patrimonio arquitectónico del Movimiento Moderno en España y Portugal.
Su acción se ha concretado en la realización de un registro con 1.700 edificios inventariados y más de 31.000 documentos digitales, así como de otros productos para profundizar en el estudio de la arquitectura del Movimiento Moderno.
Puedes acceder a los recursos documentales del DOCOMOMO desde los siguientes enlaces o a través del apartado Bases de datos del Catálogo de la Biblioteca del COAC:
· Base de datos del Fondo Documental de la Arquitectura Moderna
· Buscador de tesis relacionadas con el Movimiento Moderno
· Documentos monográficos de edificios de los registros
· Rutas de arquitectura
Nou model de Certificat tècnic per a activitats innòcues
L’Oficina de Gestió Empresarial (OGE) de la Generalitat de Catalunya ha publicat el model de Certificat tècnic per a la posada en funcionament o modificació substancial de les activitats econòmiques sotmeses a Declaració Responsable, en l’àmbit de la Llei 16/2015 de simplificació de l’activitat Administrativa de l’Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d’impuls de l’activitat econòmica.
L’aplicació d’aquest Certificat és per a l’inici o modificació substancial d’aquelles activitats que la Llei 16/2015 classifica com a activitats innòcues, que es relacionen en el seu Annex I, i a les quals la Llei els hi atribueix el règim d’intervenció administrativa de Declaració Responsable.
En concret, per a l’inici d’una activitat contemplada a l’Annex I, el titular de la mateixa ha de posar en coneixement de l’Administració competent l’inici (o modificació) de l’activitat mitjançant una Declaració Responsable, DR.
A través d’aquesta DR, el titular assumeix i declara que:
- Compleix els requisits establerts per la normativa vigent per accedir a l’exercici de l’activitat.
- Disposa d’un Certificat tècnic, signat per un tècnic competent, justificatiu de complir-los.
- Es compromet a mantenir-ne el compliment durant la vigència de l’activitat.
Aquest Certificat tècnic cal entendre’l en el marc de la Llei 16/2015, en vigor des del passat 13 d’agost, amb la finalitat de propiciar un canvi d’escenari entre l’empresa i l’Administració per tal de reduir els tràmits, incrementar la transparència i la simplicitat dels procediments i minimitzar el temps per iniciar una activitat.
Cliqueu per accedir als següents documents:
· Certificat tècnic per a la posada en funcionament o modificació substancial de les activitats sotmeses a Declaració responsable
· Llei 15/2016 (art. 13, art. 21, Annex I)
Nota de l’OGE sobre la compatibilitat d’aquest tipus de formularis amb els navegadors
Aquest tipus de formularis intel·ligents s’obren perfectament amb Internet Explorer, però si s’intenten obrir amb Firefox o Chrome surt una pàgina en anglès que diu que s’ha d’actualitzar l’Adobe Reader. Això és fals. És una incompatibilitat entre Adobe i aquests navegadors; en aquest cas s’ha de descarregar el formulari i obrir-lo directament amb l’Adobe Reader. Això també passa a altres formularis d’altres departaments a l’OVT.