Salidas profesionales en tendencia: Rehabilitación
El Ministerio de Fomento ha anunciado recientmente el nuevo Plan de Vivienda, que incluirá una dotación aproximada de 2.300 millones de euros en tres años para la rehabilitación.
La Generalitat de Catalunya tiene previsto destinar a la reparación de viviendas unos presupuestos de 150 millones de euros en los próximos tres años, lo cuál supondría la creación de 8.000 puestos de trabajo del sector. “Es el momento para poner el acelerador en la rehabilitación. En los próximos años se ha de poner en un primer plano. El sector de la construcción ha quedado tocado y la recuperación de la ocupación tendrá que venir por esta via”, explica Jaume Forn, director de la Agència de l’Habitatge de Catalunya en una entrevista publicada en El Periódico el mes de julio.
La confianza en la recuperación del sector de la construcción a través de la actividad de la rehabilitación es absoluta.
Respecto a las políticas, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) implantada en Catalunya el 2010 pretendía ser el catalizador para impulsar no sólo la conservación de los edificios sinó para impulsar el sector de la construcción a través de la rehabilitación. Hasta ahora tendrían que haber pasado la ITE unos 75.000 edificios y sólo la han pasado 5.000. Esta diferencia se debe a que los edificios revisados siempre tienen alguna patología grave que el decreto obliga a rehabilitar en un plazo muy corto de tiempo, precisamente en un momento en el que las comunidades de propietarios tienen muy pocos recursos para invertir. Es por esto que el gobierno prepara una revisión del decreto para conseguir flexibilizar la inspección y la inmediatez en la ejecución de las obras. La nueva ITE ampliará el abanico de categorías para cualificar la gravedad de las patologías y contemplará la planificación de un plan de reparaciones a seis años y nuevas revisiones cada dos años.
Estos cambios legislativos, sumados a las ayudas anunciadas por el Ministerio de Fomento y la Generalitat de Catalunya, así como los que ya destina Barcelona su área metropolitana, supondrá un impuso de nuevo para la rehabilitación. «Con el volumen de subvenciones que hay sobre la mesa podríamos rehabilitar unas 100.000 viviendas en cinco años», afirma Jaume Forn, director de la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Estas ayudas, según Forn, pueden sumar aproximadamente 44 millones de euros al año. La actividad en el sector de la rehabilitación vuelve a ser promovida de manera preferente desde las administraciones públicas.
CURSOS Y POSTGRADOS EN REHABILITACIÓN
Por esto la Escola Sert COAC continua dando impulso en este ámbito con la programación de postgrados, cursos y jornadas para formar expertos en rehabilitación. El Postgrado en Rehabilitación (inicio: 7 de noviembre) aborda esta temática a partir del conocimiento de las técnicas constructivas tradicionales analizando todas las fases presentes en un proyecto de rehabilitación (inspección, instalaciones, estructura, gestión, etc.). El Postgrado en Rehabilitar desde la Estructura (inicio: 3 de noviembre) proporciona al arquitecto la formación necesaria para desarrollar con garantias cialquier proyecto de consolidación o refuerzo estructural, prestando una atención especial en las intervenciones basadas en el uso del acero.
El curso sobre Criterios de Accesibilidad para la Rehabilitación (inicio: 12 de novembre), analiza la accesibilidad en los proyectos de rehabilitación de edificios de viviendas a partir de las necesidades funcionales de los diversos colectivos y de la aplicación conjunta de la normativa estatal y catalana. El curso de Cálculo de Estructuras en Rehabilitación: cimentaciones, muros y pilares (inicio: 6 de octubre) continúa la serie de cursos iniciados con el de cálculo de forjados realizado el pasado junio de 2014, y que aborda conceptos básico como el estudio de cargas de un edificio, pasando por las comprobaciones estructurales de elementos concretos, hasta llegar al cálculo de refuerzos según las diversas tipologias.
Esperamos que estos cursos sean de vuestro interés y os invitamos a visitar la web de la Escola Sert COAC con el programa de formación de este semestre.
Fuentes:
ITEC. "Sumario del informe EUROCONSTRUCT. Junio del 2014" [en línea]. [Consulta: 19 de agosto de 2014].
Jiménez Botías, Max: "Rehabilitación: promesa de recuperación", en El Periódico [Barcelona] 14 de julio de 2014. Impreso.
Nova catalogació a la base de dades “Arxitectura”: Josep Soteras Mauri
Durant aquests últims mesos l'Arxiu Històric del COAC ha realitzat la descripció del fons documental de l’arquitecte Josep Soteras Mauri (1907-1989), donat al Col·legi d'Arquitectes de Catalunya l’any 2009 pels seus fills, Josep Maria Soteras Domènech i Anna Maria Soteras Domènech.
Concretament, s’han incorporat a la base de dades “Arxitectura" 233 registres de documentació que van del 1932 fins el 1978. Properament, es publicarà a la llista de fons professionals del web de l'Arxiu Històric.
L'obra de Soteras Mauri
Josep Soteras Mauri va desenvolupar una extensa carrera com a arquitecte des que va obtenir el títol el 1930 a l'Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona.
La seva activitat professional la va realitzar tant en solitari com també col·laborant amb altres arquitectes com Lorenzo García-Barbón Fernández de Henestrosa o Francesc Mitjans i Miró.
De la seva producció professional cal destacar els plans parcials del sector final de la Diagonal, Santa Coloma, Zona Nord de la Diagonal i Les Corts, els projectes de l'Estadi del Futbol Club Barcelona, el Palau d'Esports de Barcelona, l'antic estadi del R.C.E. Espanyol, el conjunt dels Habitatges del Congrés Eucarístic, l'edifici Euro Gran Via S.A. (Gran Via-Lepant), el conjunt industrial de Henkel Ibérica S.A, la Fàbrica Lámparas Z, els tallers de la Hispano-Olivetti o l'edifici de la Llave de Oro a la plaça Josep Tarradellas, entre d’altres.
Training in mediation in the field of architecture, construction and urban planning
Mediation is a process based on a method of peaceful conflict resolution in which a third party, mediator, helps interested parties to find the best solution for everyone.
It is a very quick and economical way to resolve conflicts.
Mediation has a large presence in most European countries and others such as the United States, Canada and Argentina. I has already been implemented in our society. It is a resource that is often offered in schools, and that will necessarily become the first choice in front of a conflict.
MEDIATOR'S ROLE
The mediator does not play judge or arbitrator. Mediator does not decide neither impose anything, but listens and helps interested parties to find by themselves the best solution through dialogue.
Mediation does not finish with winners or losers, but with people who, having freely agreed a solution, will have a higher probability to respect it over time and establish good relationships between them.
REASONS TO BECOME AN ARCHITECT-MEDIATOR
Mediators must have an officially recognized university diploma, which is complemented with specific preparation techniques.
The background knowledge of mediator facilitates the understanding of the problems exposed and therefore makes him able to drive the process right.
Around Architecture all kinds of conflicts are generated: building process, uses of buildings and urban space, inheritages, limits, immission, planning and execution planning ... All those are fields in which problems are technically complex, so architects, acting as mediators, become a significant value.
At the same time, the intervention of a mediator-architect can help in conflict prevention in processes that are traditionally problematic.
ARCHITECTS AND FORENSIC EXPERT ASSOCIATION & MEDIATION
Architects Forensic Experts Association, with Pompeu Fabra University, has prepared a special training for architects, making them able to confront conflicts from the technical knowledge of methods of emotional and personal relationships management.
Given the changes in Horizontal Property Act and the approach of Rehabilitation, Urban Regeneration and Renewal Act, it's expected mediator's figure will become essential for the effective management of interventions in built and inhabited city.
So, AAEPFC offers to architects the opportunity to be prepared to provide this service, that, in all likelihood, society will end up needing.
Postgrau en gestió energètica d'edificis. Intervenció real en equipaments de l'Agència Catalana del Patrimoni Cultural
POSTGRAU EN GESTIÓ ENERGÈTICA. INTERVENCIÓ REAL EN EDIFICIS TERCIARIS (3a ed.)
La propera edició del POSTGRAU EN GESTIÓ ENERGÈTICA D'EDIFICIS, que arrenca el proper 4 de novembre, inclou com a casos reals diversos equipaments públics de l'Agència Catalana del Patrimoni Cultural, del Departament de Cultura de la Generalitat de Catalunya, en els quals es desenvoluparà una proposta de millores de la gestió energètica així com una primera aproximació a la seva implementació i resultats, tot incidint en la gestió de les instal•lacions, l’adequació de la facturació i les disfuncions de programa o de comportament dels usuaris. (+info)
La implantació del Protocol de Gestió Energètica en l’Ús d’Edificis impulsat des del COAC, una realitat en marxa en el marc de l’Estratègia Catalana de Renovació Energètica.
L’evolució del sector de la construcció cap a la racionalització dels recursos naturals escassos, els materials i les tècniques, ha situat en primer pla l’àmbit de l’eficiència energètica, des de l’inici del projecte i fins a la pròpia gestió i ús de l’edificació i del territori, convertint-se en una àrea amb un alt potencial d’ocupació per als arquitectes.Segons l’informe de 'Tendencias del Mercado Inmobiliario Europa 2014. El retorno' (PwC i Urban Land Institute) els aspectes mediambientals i la sostenibilitat emergeixen com a factors significatius de la inversió immobiliària, basats en l’augment de la regulació però també en les exigències de la demanda. Les empreses veuen en la sostenibilitat una sòlida lògica empresarial, al mitigar l’obsolescència i atraure inquilins i capital, al temps que les grans companyies tenen en compte nivells mínims de certificació energètica i sostenibilitat per als edificis que ocupen i que la gestió eficient dels edificis serà cada vegada amb més freqüència un factor clau en les obligacions dels propietaris de 2014 en endavant.
En el marc del Projecte Europeu MARIE (Mediterranean Building Rethinking for Energy Efficiency Improvement) el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya ha coordinat el desenvolupament d’un Protocol d’Eficiència Energètica en l’Ús d’Edificis, basat en la ISO 50001, que aplica mesures d’estalvi energètic que no requereixen inversió i que permeten a la propietat disposar de recursos per reinvertir en el propi edifici amb els estalvis generats amb l’aplicació d’aquest protocol.
Actualment aquest Protocol s’està implementant en 12 edificis existents a través del Postgrau en Gestió Energètica d’Edificis de l’Escola Sert COAC, tant en terciaris públics (Generalitat de Catalunya, Diputació de Barcelona i diferents ajuntaments) com en edificis privats d’oficines i hotels. Entre aquestes edificis figuren les oficines de la Diputació de Barcelona (c. Minerva), de la Generalitat de Catalunya (Serveis Territorials de Territori i Sostenibilitat, i de Transports i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya), l’Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet, l’Edifici Gra de Granollers, el CIFO de Santa Coloma de Gramenet, així com edifici d’oficines Núñez y Navarro, o els hotels Catalònia Portal de l’Àngel, Catalònia Catedral i Catalònia Avinyó.
Fonts:
AA.VV. “Tendencias del Mercado Inmobiliario Europa 2014. El retorno.” En: PwC i Urban Land
Institute. http://www.pwc.es/es_ES/es/publicaciones/construccion-inmobiliario/asset...