Propers Actes
Save the date! Decarbonizing Architecture 2026
Save the date! Decarbonizing...
Convocatòria d'ajuts a la rehabilitació per a actuacions d'accessibilitat a Barcelona ciutat
Les subvencions previstes en aquesta convocatòria es regeixen per les bases reguladores publicades al DOGC del 7 de maig de 2021. Les condicions particulars, les quanties de les subvencions, la documentació i les especificacions tècniques són les que consten en la convocatòria, publicada al DOGC del 12 d'agost de 2024.
A continuació s’exposen els aspectes més rellevants d’aquestes subvencions:
(Cal consultar el text de la convocatòria i les bases per veure els detalls i particularitats de la mateixa)
Objecte
Promoure la rehabilitació del parc existent d'edificis a la ciutat de Barcelona amb la finalitat de fomentar-ne la millora de l'accessibilitat.
Àmbit territorial
L’àmbit d’aplicació és el municipi de Barcelona.
Dotació pressupostària
La dotació econòmica inicial d’aquesta convocatòria té una dotació pressupostària plurianual de 3.500.000 euros, condicionats a l'existència i disponibilitat de crèdit en els exercicis pressupostaris 2024, 2025 i 2026.
Terminis de sol·licitud
El termini de presentació de sol·licituds de subvencions s’inicia el 12/08/2024 i finalitza el 29/11/2024. Es podrà modificar el termini d’admissions en funció de les disponibilitats pressupostàries.
Persones beneficiàries
Comunitats de propietaris i persones propietàries. Veure condicions específiques en la convocatòria.
Requisits dels edificis
Tipologia:
· Edificis d'habitatges construïts abans del 1999 i en els quals el 70% de la superfície de l'edifici, exclosa la planta baixa no destinada a habitatge, i la superfície sota rasant, estigui destinada a habitatge d'ús habitual.
· Edificis d'habitatges posteriors a l'any 1999 que executin obres d'accessibilitat es podran acollir a les subvencions establertes en aquesta convocatòria, excepte que es trobin dins el període de reclamació al promotor de l'obra, d'acord amb els terminis establerts en la Llei d'ordenació de l'edificació i, en cap cas, inferior a 10 anys.
· Edificis d'habitatges unifamiliars construïts abans del 1999, excepte per a actuacions d'ascensors. Les obres en conjunts arquitectònics hauran d'executar-se segons els criteris urbanístics aplicables a l'àmbit específic d'actuació.
Avaluació tècnica de l’edifici
· Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de subvenció, de l'informe d'avaluació de l'edifici, que ha de contenir l'informe de la Inspecció tècnica de l'edifici (IITE) i la certificació energètica (CEE), d'acord amb la normativa vigent. (Art.19 de les Bases reguladores).
· Aquests informes hauran d'haver-se presentat davant l'organisme competent de la Generalitat de Catalunya en el moment de presentar la sol·licitud de subvenció.
Requisits de les actuacions
Instal·lació d’ascensors:
· Comprèn les actuacions consistents en la dotació d'ascensors en edificis d'habitatges plurifamiliars que no en disposin, tant per l'interior com per l'exterior dels edificis. Els edificis hauran de ser, com a mínim, de planta baixa més tres plantes, amb independència de les parades.
Supressió de barreres arquitectòniques i millores d'accessibilitat:
· Obres de supressió de barreres arquitectòniques i la instal·lació d'ascensors en edificis plurifamiliars fins a planta baixa més dues plantes o edificis unifamiliars; així com l'ampliació de parades en edificis que ja disposin d'un ascensor.
· Elements per a la millora de l'accessibilitat comunicativa per a persones sordes, en el cas que no en disposessin anteriorment.
Quantia de les subvencions
Instal·lació d’ascensors:
· La subvenció serà del 35% del pressupost protegible amb un topall de 30.000 €. En el cas d'ascensors exteriors, aquest topall s'incrementarà a 50.000 €.
· Als barris del Raval, el Gòtic, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, el Poble-sec, el Besòs i el Maresme, el Bon Pastor, el Baró de Viver, Can Peguera, les Roquetes, la Prosperitat, Torre Baró i el Carmel, la subvenció serà del 50% del pressupost protegible, amb un topall de 45.000 €. En el cas d'ascensors exteriors, aquest topall s'incrementarà a 65.000 €.
· En les finques del Pla de Barris amb conveni signat de Baró de Viver, l'ajut complementari serà del 75% real.
Supressió de barreres arquitectòniques i millores d'accessibilitat
· La subvenció serà del 25% del pressupost protegible amb un topall de 30.000 €.
Cost subvencionable
El cost subvencionable als efectes del càlcul de la subvenció estarà constituït pel pressupost del contracte de l'empresa/s, pel cost de les obres, els honoraris facultatius, el cost de la redacció de projectes, informes tècnics i certificats necessaris, les despeses derivades de la tramitació administrativa i altres despeses generals similars, sempre que tots ells estiguin degudament justificats.
No es podrà gaudir de subvencions per obres o actuacions que hagin estat iniciades o realitzades amb anterioritat a la data de la sol·licitud.
Ajut de cohesió social
La convocatòria incorpora ajuts individuals addicionals i complementaris per a aquelles persones que no disposin de recursos per fer front al pagament de les obres de rehabilitació. Veure’n el detall a l’art. 6 de la convocatòria.
Convocatorias NG en Barcelona ciudad: solicitudes condicionadas y anticipos
Desde el 17 de julio se abre la posibilidad, en Barcelona ciudad, de presentar solicitudes condicionadas y anticipos para los programas Next Generation de ayudas a la rehabilitación residencial.
La Oficina Técnica de Rehabilitación del COAC incorporará próximamente las nuevas aplicaciones para permitir la tramitación de estas nuevas solicitudes para el Programa de rehabilitación a nivel de edificio (P3). Para el Programa de rehabilitación a nivel de barrio (P1), Programa de actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas (P4) y Programa para la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación (P5), se deberá dirigir a la Oficina de Rehabilitación Municipal (ORM) del Consorcio de la Vivienda de Barcelona.
Resoluciones acondicionadas
Con las modificaciones publicadas en el DOGC del 16 de julio, se abre la posibilidad de realizar solicitudes sin tener toda la documentación requerida por adelantado. De esta forma, se podrá obtener un otorgamiento de subvención previa y reserva de dinero, que estará condicionado a que se haga entrega de la documentación pendiente. En caso de que no se presente la documentación necesaria dentro de los plazos indicados, la resolución condicionada quedará sin efecto.
Para información detallada sobre el procedimiento de tramitación, consulte el anuncio Ref. BDNS 632786, o bien, para el ámbito ERRP del Plan de barrios, el anuncio Ref. BDNS 634273.
Solicitud de anticipos
Además, en el caso del Programa 3, se abre la posibilidad de dotar de anticipos a los destinatarios que acrediten la disponibilidad económica equivalente a todo el coste de la obra no cubierto por la subvención otorgada. Estos anticipos deben facilitar el acceso a los propietarios y las comunidades de propietarios que tengan necesidad de disponer de dinero por adelantado, que de esta forma, podrán recibir parte de la subvención de forma previa.
Para información detallada sobre los requerimientos y la documentación a presentar, consulte el anuncio Ref. BDNS 632786, o bien, para el ámbito ERRP del Plan de barrios, el anuncio Ref. BDNS 634273.
Convocatòries NG a Barcelona ciutat: sol·licituds condicionades i bestretes
L'Oficina Tècnica de Rehabilitació del COAC incorporarà pròximament els nous aplicatius per permetre la tramitació d'aquestes noves sol·licituds per al Programa de rehabilitació a nivell d'edifici (P3). Per al Programa de rehabilitació a nivell de barri (P1), Programa d'actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges (P4) i Programa per a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació (P5), cal adreçar-se a l'Oficina de Rehabilitació Municipal (ORM) del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
Resolucions condicionadesAmb les modificacions publicades al DOGC del 16 de juliol, s'obre la possibilitat de realitzar sol·licituds sense tenir tota la documentació requerida per avançat. D'aquesta manera, es podrà obtenir un atorgament de subvenció prèvia i reserva de diners, que estarà condicionat a que es faci entrega de la documentació pendent. En el cas que no es presenti la documentació necessària dins dels terminis indicats, la resolució condicionada quedarà sense efecte.
Per a informació detallada sobre el procediment de tramitació, consulteu l'anunci Ref. BDNS 632786, o bé, per a l'àmbit ERRP del Pla de barris, l'anunci Ref. BDNS 634273.
Sol·licitud de bestretes
A més a més, en el cas del Programa 3, s'obre la possibilitat de dotar de bestretes als destinataris que acreditin la disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l'obra no cobert per la subvenció atorgada. Aquestes bestretes han de facilitar l'accés als propietaris i les comunitats de propietaris que tinguin necessitat de disposar de diners per avançat, que d'aquesta manera, podran rebre part de la subvenció de forma prèvia.
Per a informació detallada sobre els requeriments i la documentació a presentar, consulteu l'anunci Ref. BDNS 632786, o bé, per a l'àmbit ERRP del Pla de barris, l'anunci Ref. BDNS 634273.
Convocatorias NG de la Agencia de la Vivienda: ampliación de plazo y documentación para solicitar anticipos
Así, en fecha 14 de junio se han publicado en el DOGC las modificaciones del Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio (P1: ref. BDNS 70142) y del Programa de rehabilitación a nivel de edificio, Programa de actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas y Programa para la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación (P3, P4 y P5: ref. BDNS 616994).
Para todos estos programas, y en todo el territorio excepto el Área Metropolitana y la ciudad de Barcelona, el plazo de presentación de solicitudes correspondientes a la anualidad 2024 finalizará el 31 de diciembre de 2024, incluido.*
SOLICITUD DE ANTICIPOS
En cuanto a la posibilidad de dotar de anticipos a los destinatarios que acrediten la disponibilidad económica equivalente a todo el coste de la obra no cubierto por la subvención otorgada, se detalla la documentación acreditativa de esa disponibilidad económica.
Estos anticipos deben facilitar el acceso a los propietarios y las comunidades de propietarios que tengan necesidad de disponer de dinero por adelantado. De este modo, podrán recibir parte de la subvención de forma previa, tal y como se detalla a continuación:
a) Se podrá solicitar el anticipo de un 50% de la subvención otorgada, por parte del destinatario mediante el formulario online que estará a disposición del solicitante en el Portal de trámites de la Generalitat y, en caso de que no se haya aportado todavía, habrá que presentar:
-La licencia municipal de obras.
-El Acta de replanteo y de inicio de obras debidamente cumplimentada y firmada por la dirección facultativa, la propiedad y el constructor.
-La documentación acreditativa de esta disponibilidad económica equivalente a todo el coste de la obra no cubierto por la subvención otorgada. Se admitirán, entre otros, pólizas de crédito que tengan por objeto la financiación de las obras subvencionables, actas de la comunidad de propietarios certificando la existencia de fondos de reserva para hacer frente a las obras subvencionables o un certificado bancario que acredite la existencia de este importe en la cuenta bancaria del beneficiario último de la subvención. En caso de que con esta documentación no quede acreditado que la disponibilidad económica tiene por objeto la financiación de las obras subvencionables, deberá presentarse también el modelo normalizado RE-1269 de declaración responsable del objeto de financiación de la disponibilidad económica.
b) Se podrá solicitar el abono de otro anticipo equivalente a otro 30% de la subvención otorgada, siempre que el destinatario acredite que las obras han alcanzado el 80% de su ejecución, presentando el certificado emitido por el técnico director de la obra debidamente firmado que certifique que las obras han alcanzado, como mínimo, el 80% de su ejecución. También será necesario aportar los justificantes de pago de como mínimo el 50% del coste total de la obra.
c) El pago del importe de la subvención no abonado como anticipo se tramita una vez se presenta y se acepta la documentación justificativa de los gastos de las actuaciones subvencionadas y de la documentación que acredite su pago íntegro al finalizar las obras.
SOLICITUDES ACONDICIONADAS
El pasado mes de octubre se abría la posibilidad, para los programas 3 y 5, de realizar solicitudes sin tener toda la documentación requerida por adelantado. De esta forma, se puede obtener un otorgamiento de subvención previa y reserva de dinero, que estará condicionado a que se haga entrega de la documentación pendiente.
Al respecto, se detalla lo siguiente:
Por lo que respecta al Programa 3, será necesario disponer de los informes de evaluación e idoneidad administrativa y técnica favorables, por las entidades descritas en el punto 6, en el plazo máximo de tres meses a partir del día siguiente de su notificación. En caso de que no se presente esta documentación y no se obtengan los informes de idoneidad técnica y administrativa dentro del plazo indicado, la resolución condicionada quedará sin efecto.
Por lo que respecta al Programa 5, será necesario presentar toda la documentación en el plazo máximo de tres meses a partir del día siguiente de su notificación. En caso de que no se presente esta documentación dentro del plazo indicado, la resolución condicionada quedará sin efecto.
Los modelos de los formularios normalizados de las solicitudes y de la documentación a adjuntar se pueden obtener en el Portal de trámites de la Generalitat, según cada programa.
* Resumen de los plazos de las diferentes convocatorias:
| Barcelona ciudad (CHB) | 31/12/2024 o hasta agotar fondos |
| Área Metropolitana (CMH) | 30/06/2026 o hasta agotar fondos |
| Resto de Cataluña (AHC) | 31/12/2024 o hasta agotar fondos |


