El Visado de edificación a la Demarcación de Girona tiene un ligero crecimiento en edificios inferiores a 10.000 m2 durante el primer semestre de 2019
La Demarcación de Girona del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) presenta la actividad de construcción y rehabilitación de la provincia de Girona y del resto de Cataluña en lo referente al primer semestre del año 2019, unos datos que también se presentan simultáneamente en las otras sedes del COAC. El estudio se ha hecho a partir de los proyectos de ejecución de obra, obligatorios para poder empezar obras de nueva planta y de gran rehabilitación. Las conclusiones de este análisis proporcionan los datos más fiables del que en el futuro inmediato se construirá en el territorio.
Analizando con detalle los visados de la provincia de Girona, la superficie total visada durante el primer semestre de 2019 es de 300.942 m2, un 30% menos que el primer semestre del 2018. Esta caída es debida al hecho que durante el primer semestre del año pasado se visaron en el conjunto de la demarcación 5 proyectos de más de 10.000 m2, que sumaban 149.350 m2, y que hicieron aumentar la superficie total en 2018. Este año no se ha visado ningún proyecto con estas dimensiones y por eso, la comparativa tiene un resultado negativo. Si no tenemos en cuenta estos proyectos de grandes dimensiones, durante este primer semestre el crecimiento a la demarcación de Girona es del 8%.
En cuanto al número de proyectos visados a Girona, durante este primer semestre ha estado de 1.061, cifra que supone un aumento del 3,7% respecto al mismo periodo del año pasado y que tiene que ver con el aumento de proyectos de medida pequeña y mediana.
Si nos fijamos en el número de viviendas visadas, desciende un 13,4%, pasando de los 744 del primer semestre de 2018, a 677 este 2019. Esta caída se explica en parte porque uno de los proyectos más grandes del 2018 era una promoción de viviendas en Palamós. Sin tener en cuenta esta promoción podemos afirmar que la vivienda en la demarcación de Girona está estancada.
En cuanto a la superficie visada de proyectos de rehabilitación, vemos como Girona durante este semestre ha subido respecto al mismo periodo del año pasado, en concreto más de un 17%.
El presidente de la Demarcación de Girona, Marc Riera, destaca que “hay que estar muy atentos al comportamiento del visado en los próximos meses. Es cierto que, sin contar con los 5 proyectos superiores a 10.000m2 el primer semestre del 2018, comparativamente estos primeros 6 meses del 2019, la actividad en la provincia de Girona tiene un pequeño crecimiento del 8%, que se refleja también en un ligero aumento del número de proyectos”.
En cuanto a la rehabilitación, el presidente remarca que “en Girona sí que parece que la actividad tiene una tendencia al alza, mientras que en general en Cataluña las cifras son negativas exceptuando el área metropolitana de Barcelona, sin la capital. Con estos datos, todavía tiene más importancia el recientemente creado Observatorio de la Rehabilitación y Renovación Urbana de las Comarcas de Girona, que tiene la voluntad de fomentar políticas y estrategias relacionadas con la rehabilitación y la renovación urbana que tienen como finalidad la mejora del medio ambiente y la calidad de vida de las personas”.
EL VISAT D’EDIFICACIÓ A LA DEMARCACIÓ DE GIRONA TÉ UN LLEUGER CREIXEMENT EN PROJECTES INFERIORS A 10.000 M2 DURANT EL PRIMER SEMESTRE DE 2019
La Demarcació de Girona del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) presenta l’activitat de construcció i rehabilitació de la província de Girona i de la resta de Catalunya referent al primer semestre de l’any 2019, unes dades que també es presenten simultàniament a les altres seus del COAC. L’estudi s’ha fet a partir dels projectes d’execució d’obra, obligatoris per poder començar obres de nova planta i de gran rehabilitació. Les conclusions d’aquesta anàlisi proporcionen les dades més fiables del que en el futur immediat es construirà en el territori.
Analitzant amb detall els visats de la província de Girona, la superfície total visada durant el primer semestre de 2019 és de 300.942 m2, un 30% menys que el primer semestre del 2018. Aquesta caiguda és deguda al fet que durant el primer semestre de l’any passat es van visar en el conjunt de la demarcació 5 projectes de més de 10.000 m2, que sumaven 149.350 m2, i que van fer augmentar la superfície total l’any 2018. Enguany no s’ha visat cap projecte amb aquestes dimensions i per això, la comparativa té un resultat negatiu. Si no tenim en compte aquests projectes de grans dimensions, durant aquest primer semestre el creixement a la demarcació de Girona és del 8%.
Pel que fa al nombre de projectes visats a Girona, durant aquest primer semestre ha estat de 1.061, xifra que suposa un augment del 3,7% respecte al mateix període de l’any passat i que té a veure amb l’augment de projectes de mida petita i mitjana.
Si ens fixem en el nombre d’habitatges visats, aquest cau un 13,4%, passant dels 744 del primer semestre de 2018, a 677 aquest 2019. Aquesta caiguda s’explica en part perquè un dels projectes més grans del 2018 era una promoció d’habitatges a Palamós. Sense tenir en compte aquesta promoció, doncs, podem afirmar que l’habitatge a la demarcació de Girona està estancat.
Si ens fixem en la superfície visada de projectes de rehabilitació, veiem com a Girona durant aquest semestre ha pujat respecte al mateix període de l’any passat, en concret més d’un 17%.
El president de la Demarcació de Girona, Marc Riera, destaca que “cal estar molt atents al comportament del visat en els propers mesos. És cert que, sense comptar amb els 5 projectes superiors a 10.000m2 el primer semestre del 2018, comparativament aquests primers 6 mesos del 2019 l’activitat a la província de Girona té un petit creixement del 8%, que es reflecteix també en un lleuger augment del nombre de projectes”.
Pel que fa a la rehabilitació, el president remarca que “a Girona sí que sembla que l’activitat té una tendència a l’alça, mentre que en general a Catalunya les xifres són negatives exceptuant l’àrea metropolitana de Barcelona, sense la capital. Amb aquestes dades, encara pren més importància el recentment creat Observatori de la Rehabilitació i Renovació Urbana de les Comarques de Girona, que té la voluntat de fomentar polítiques i estratègies relacionades amb la rehabilitació i la renovació urbana que tenen com a finalitat la millora del medi ambient i la qualitat de vida de les persones”.
Exposición: "La Pia Almoina de Girona"
El jueves 11 de julio, a las 19.30 h, se abre al público la nueva exposición permanente que da a conocer la historia del edificio de la Pia Almoina de Girona, sede actual de la Demarcación de Girona del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC).
Con motivo de esta muestra, se ha programado una conferencia donde los arquitectos Arcadi Pla y Jeroni Moner, autores junto con Benet Cervera, de la Rehabilitación del edificio llevada a cabo entre los años 1974 y 1981 para poder acoger las nuevas instalaciones del Colegio de Arquitectos de Cataluña a la ciudad de Girona.
Con esta muestra, ubicada en el hall de la cuarta planta del edificio, se quiere dar a conocer la historia de este emblemático edificio de la ciudad de Girona que empezó en 1228, cuando Arnau de Escala, administrador de la comunidad canónica de la Catedral de Girona, creó la entidad caritativa del Pan de la Seo, aunque no será hasta casi dos siglos después cuando empieza la construcción del edificio actual (1416). Los cambios en el modelo asistencial que se producen durante los siglos siguientes abocan la institución a la liquidación en 1776. Desamortizado el edificio sesenta años después, se divide y vende a varios compradores. El año 1853, las Religiosas Hijas de María Escolapias instalan su colegio en Girona. El 1916 se adquieren las fincas vecinas y, con el paréntesis de la Guerra Civil, este colegio funcionará hasta el año 1973.
Son diversos los proyectos que entonces se plantean para el edificio: delegación provincial de la Sección Femenina, paradero nacional de turismo, escuela de bellas artes y conservatorio de música, etc. Hasta que a finales de enero del 1974 se anuncia la adquisición de la Pia Almoina por parte del Colegio de Arquitectos de Cataluña para su nueva sede en Girona. A continuación se emprenden unas largas obras de rehabilitación que terminan en 1981.
Con posterioridad y hasta el día de hoy, han tenido lugar otros proyectos de reforma y mejora del edificio para adaptarlo a las nuevas necesidades y a los nuevos servicios: biblioteca, sala de actos, vestíbulo o el Archivo Histórico, y también se han incorporado otros espacios, como el Instituto Catalán de Investigación en Patrimonio Cultural o la empresa Girona Guide Services.
Con este nuevo espacio, la Demarcación de Girona del COAC aproxima al conjunto de la ciudadanía la historia de uno de los edificios más antiguos de la ciudad que comparte vecindad con la Catedral de Girona, y que es uno de los pocos ejemplos del gótico civil catalán, motivo por el cual hace cuarenta años fue declarado Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN), en la categoría de monumento historicoartístico.
Exposició: "La Pia Almoina de Girona"
El dijous 11 de juliol, a les 19.30 h, s’obre al públic la nova exposició permanent que dóna a conèixer la història de l’edifici de la Pia Almoina de Girona, seu actual de la Demarcació de Girona del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC).
Amb motiu d’aquesta mostra, es farà una conferència inaugural on els arquitectes Arcadi Pla i Jeroni Moner explicaran la Rehabilitació de l’edifici de la Pia Almoina, actual seu de la Demarcació de Girona del COAC. Un projecte que es va dur a terme entre el 1974 i el 1981, del que en són els autors juntament amb Benet Cervera.
Amb aquesta mostra, ubicada en el hall de la quarta planta de l’edifici, es vol donar a conèixer la història d’aquest emblemàtic edifici de la ciutat de Girona que va començar l’any 1228, quan Arnau d’Escala, administrador de la comunitat canònica de la Catedral de Girona, va crear l’entitat caritativa del Pa de la Seu però no serà fins gairebé dos segles després que es comença a construir l’edifici actual (1416). Els canvis en el model assistencial que es produeixen durant els segles següents aboquen la institució a la liquidació el 1776. Desamortitzat l’edifici seixanta anys després, es divideix i ven a diversos compradors. L’any 1853, les Religioses Filles de Maria Escolàpies hi instal·len el seu col·legi a Girona. El 1916 s’adquireixen les finques veïnes i, amb el parèntesi de la Guerra Civil, aquest col·legi funcionarà fins a l’any 1973.
Són diversos els projectes que aleshores es plantegen per a l’edifici: delegació provincial de la Secció Femenina, parador nacional de turisme, escola de belles arts i conservatori de música, etc. Fins que a finals de gener del 1974 s’anuncia l’adquisició de la Pia Almoina per part del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya com a nova seu a Girona. Tot seguit s’emprenen unes llargues obres de rehabilitació, que acaben l’any 1981.
Fins avui, han tingut lloc altres projectes de reforma i millora de l’edifici per adaptar-lo a les noves necessitats i als nous serveis que han aparegut, com la biblioteca, la sala d’actes, el vestíbul o l’arxiu, i també s’hi han incorporat altres espais, com l’Institut Català de Recerca en Patrimoni Cultural o l’empresa Girona Guide Services.
Amb aquest nou espai, la Demarcació de Girona del COAC aproxima al conjunt de la ciutadania la història d’un dels edificis més antics de la ciutat que comparteix veïnatge amb la Catedral de Girona, i que és un dels pocs exemples del gòtic civil català, motiu pel qual fa quaranta anys va ser declarat Bé Cultural d’Interès Nacional (BCIN), en la categoria de monument historicoartístic.