L'Ajuntament de Sant Cugat inclourà l'IIT dins el tràmit de llicència urbanística
Imatge:
© Tot Sant Cugat. Autor: Artur Ribera
El Ple de l'Ajuntament de Sant Cugat del Vallès ha aprovat recentment una modificació de l’Ordenança Municipal* que introdueix l'Informe d'Idoneïtat Tècnica (IIT) dins el tràmit de les llicències urbanístiques. Amb la seva implantació, prevista per al 2019, Sant Cugat serà el primer municipi que segueix les passes de l’Ajuntament de Barcelona, que va establir els IITs ja fa set anys.
L'arquitecte podrà obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'idoneïtat tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar amb eficàcia una comunicació prèvia.
Amb això, l'Ajuntament deixa als col·legis i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica que indica l’Ordenança, permetent que els tècnics municipals es puguin centrar en les qüestions urbanístiques que afecten els projectes. L'objectiu de l'IIT –no obligatòria– és agilitzar l’obtenció de llicències.
Funció de l'IIT: Verificació
L'IIT acredita l'acompliment de la integritat documental i suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Avantatges del servei d’IITs per al professional
El servei facilita la feina de l'arquitecte i altres tècnics projectistes, ja que s'unifiquen els criteris i s'estandarditza el procés. Està prevista la creació d'una taula tècnica conjunta que servirà per unificar criteris de revisió i establir un procés de millora contínua.
D'altra banda, la gestió directa de l'autor del projecte amb els tècnics encarregats d’emetre l’IIT fa que les decisions i els canvis a fer es puguin realitzar de manera més fluida. A més, la reducció de retencions per part de l’Ajuntament, solucionades en la fase de l'IIT, ajudarà a escurçar els terminis d’obtenció de llicències.
L'IIT al COAC
Ja fa gairebé 10 anys que l’Ajuntament de Barcelona i el COAC van començar a treballar junts per establir un servei d’IITs, liderant el desenvolupament d’un procés telemàtic que el fes possible. L’experiència acumulada en tot aquest temps i l’èxit del servei han estat claus perquè Sant Cugat es decideixi ara a incorporar també l’IIT en el tràmit de llicència.
* Ordenança Municipal per a l’Agilitació del Tràmit de Llicències Urbanístiques (OMATLEU), 2012
L'arquitecte podrà obtenir del COAC (o d'altres entitats degudament habilitades per l'Ajuntament) l'Informe d'idoneïtat tècnica del projecte i de la documentació tècnica necessària per obtenir una llicència urbanística o per presentar amb eficàcia una comunicació prèvia.
Amb això, l'Ajuntament deixa als col·legis i altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) la feina de revisió documental i tècnica que indica l’Ordenança, permetent que els tècnics municipals es puguin centrar en les qüestions urbanístiques que afecten els projectes. L'objectiu de l'IIT –no obligatòria– és agilitzar l’obtenció de llicències.
Funció de l'IIT: Verificació
L'IIT acredita l'acompliment de la integritat documental i suficiència del projecte i documentació tècnica, així com que es compleixen les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació, les condicions de seguretat d’ús, les condicions en matèria de prevenció i protecció d'incendis, accessibilitat i habitabilitat, i les condicions exigides per la legislació sectorial en relació amb l'ús.
Avantatges del servei d’IITs per al professional
El servei facilita la feina de l'arquitecte i altres tècnics projectistes, ja que s'unifiquen els criteris i s'estandarditza el procés. Està prevista la creació d'una taula tècnica conjunta que servirà per unificar criteris de revisió i establir un procés de millora contínua.
D'altra banda, la gestió directa de l'autor del projecte amb els tècnics encarregats d’emetre l’IIT fa que les decisions i els canvis a fer es puguin realitzar de manera més fluida. A més, la reducció de retencions per part de l’Ajuntament, solucionades en la fase de l'IIT, ajudarà a escurçar els terminis d’obtenció de llicències.
L'IIT al COAC
Ja fa gairebé 10 anys que l’Ajuntament de Barcelona i el COAC van començar a treballar junts per establir un servei d’IITs, liderant el desenvolupament d’un procés telemàtic que el fes possible. L’experiència acumulada en tot aquest temps i l’èxit del servei han estat claus perquè Sant Cugat es decideixi ara a incorporar també l’IIT en el tràmit de llicència.
* Ordenança Municipal per a l’Agilitació del Tràmit de Llicències Urbanístiques (OMATLEU), 2012
27/09/2018
Nueva herramienta de Visado para la verificación de documentos sellados
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Servicio de Visado pone en marcha una nueva herramienta que permite la verificación, por parte de terceros, de documentos sellados en el Colegio.
La aplicación está pensada para el uso de clientes, notarios, la Administración Pública y otros usuarios que acrediten interés legítimo. La nueva funcionalidad ha de servir para que éstos puedan comprobar que el documento sellado, entregado por el arquitecto, se corresponde con el documento tramitado telemáticamente en el COAC y que consta en el repositorio colegial.
En la aplicación se podrán consultar los siguientes documentos:
· documentos visados,
· documentos tramitados en el Registro Automático,
· certificados de segunda ocupación,
· informe de idoneidad de expedientes IIT-BCN.
Funcionamiento
El usuario se identificará con sus datos personales, indicará su vinculación con el documento a consultar y se deberá autentificar, bien mediante certificado electrónico (DNIe, FirmaProfesional, idCAT o FMNT) o bien mediante validación por SMS. Una vez se ha autentificado el usuario, aparecerá un campo para introducir el número de colegiado del arquitecto y el número de documento que se quiere consultar.
Si los datos introducidos son correctos y el documento ha sido sellado y retirado por el arquitecto, se mostrará un enlace para descargar el documento en pdf. Si el número de colegiado o de documento no son correctos o éste no consta como sellado y retirado, se mostrará un mensaje indicando el error y dirigiendo al usuario a contactar con el COAC.
Puedes acceder a la nueva herramienta clicando aquí.
El acceso a la herramienta lo encontrarás también disponible en la "Ventanilla única" de la web.
La aplicación está pensada para el uso de clientes, notarios, la Administración Pública y otros usuarios que acrediten interés legítimo. La nueva funcionalidad ha de servir para que éstos puedan comprobar que el documento sellado, entregado por el arquitecto, se corresponde con el documento tramitado telemáticamente en el COAC y que consta en el repositorio colegial.
En la aplicación se podrán consultar los siguientes documentos:
· documentos visados,
· documentos tramitados en el Registro Automático,
· certificados de segunda ocupación,
· informe de idoneidad de expedientes IIT-BCN.
Funcionamiento
El usuario se identificará con sus datos personales, indicará su vinculación con el documento a consultar y se deberá autentificar, bien mediante certificado electrónico (DNIe, FirmaProfesional, idCAT o FMNT) o bien mediante validación por SMS. Una vez se ha autentificado el usuario, aparecerá un campo para introducir el número de colegiado del arquitecto y el número de documento que se quiere consultar.
Si los datos introducidos son correctos y el documento ha sido sellado y retirado por el arquitecto, se mostrará un enlace para descargar el documento en pdf. Si el número de colegiado o de documento no son correctos o éste no consta como sellado y retirado, se mostrará un mensaje indicando el error y dirigiendo al usuario a contactar con el COAC.
Puedes acceder a la nueva herramienta clicando aquí.
El acceso a la herramienta lo encontrarás también disponible en la "Ventanilla única" de la web.
27/09/2018
Nova eina de Visat per a la verificació de documents segellats
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Servei de Visat posa en marxa una nova eina que permet la verificació, per part de tercers, de documents segellats al Col·legi.
L'eina està pensada per a l'ús de clients, notaris, Administració Pública o altres usuaris que acreditin interès legítim. La nova funcionalitat ha de servir perquè aquests puguin comprovar que el document segellat, lliurat per l'arquitecte, es correspon amb el document tramitat telemàticament al COAC i que consta al repositori col·legial.
A l'aplicació es poden consultar els següents documents:
· documents visats,
· documents tramitats al Registre Automàtic,
· certificats de segona ocupació,
· informe d’idoneïtat d’expedients IIT-BCN.
Funcionament
L’usuari s’identificarà amb les seves dades personals, indicarà la seva vinculació amb el document a consultar i s’haurà d’autenticar, bé amb certificat electrònic (DNIe, FirmaProfesional, idCAT o FMNT) o bé amb validació per SMS. Una vegada autenticat l’usuari, apareixeran uns camps on cal introduir el número de col·legiat de l’arquitecte i el número de document que es vol consultar.
Si les dades introduïdes són correctes i el document ha estat segellat i retirat per l’arquitecte, l'usuari rebrà un enllaç per descarregar el document en pdf. Si el número de col·legiat o de document no són correctes o bé aquest no consta com a segellat i retirat, es mostrarà un missatge indicant l’error i adreçant l’usuari a contactar amb el COAC.
Pots accedir a la nova eina clicant aquí.
L'accés a l'eina el trobaràs també disponible a la "Finestreta única".
L'eina està pensada per a l'ús de clients, notaris, Administració Pública o altres usuaris que acreditin interès legítim. La nova funcionalitat ha de servir perquè aquests puguin comprovar que el document segellat, lliurat per l'arquitecte, es correspon amb el document tramitat telemàticament al COAC i que consta al repositori col·legial.
A l'aplicació es poden consultar els següents documents:
· documents visats,
· documents tramitats al Registre Automàtic,
· certificats de segona ocupació,
· informe d’idoneïtat d’expedients IIT-BCN.
Funcionament
L’usuari s’identificarà amb les seves dades personals, indicarà la seva vinculació amb el document a consultar i s’haurà d’autenticar, bé amb certificat electrònic (DNIe, FirmaProfesional, idCAT o FMNT) o bé amb validació per SMS. Una vegada autenticat l’usuari, apareixeran uns camps on cal introduir el número de col·legiat de l’arquitecte i el número de document que es vol consultar.
Si les dades introduïdes són correctes i el document ha estat segellat i retirat per l’arquitecte, l'usuari rebrà un enllaç per descarregar el document en pdf. Si el número de col·legiat o de document no són correctes o bé aquest no consta com a segellat i retirat, es mostrarà un missatge indicant l’error i adreçant l’usuari a contactar amb el COAC.
Pots accedir a la nova eina clicant aquí.
L'accés a l'eina el trobaràs també disponible a la "Finestreta única".
27/09/2018
Pongamos en valor los trabajos profesionales del arquitecto en los proyectos de edificación
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Los proyectos de edificación implican una importante cantidad de tareas y responsabilidades que asumimos los arquitectos y que debemos poner en valor para dar a conocer a nuestros clientes la complejidad del trabajo encargado.
Con este objetivo, el COAC ha preparado un documento que detalla los principales trabajos profesionales que forman parte de un proyecto de edificación, desde el inicio hasta la finalización de la obra. El documento describe el posible alcance del encargo y los trabajos asociados, y es un buen instrumento de partida para hacer una valoración económica de los costes y establecer los honorarios profesionales con certitud.
Fases del proyecto y detalle de los trabajos incluidos
El documento se estructura en fases, correspondientes a las diferentes etapas de desarrollo del proceso de edificación. Para cada uno de los trabajos asociados a las diferentes fases, se indica de forma breve cuál es su alcance, el grado de definición según la etapa y el contenido y la documentación que llevan asociada. Asimismo, se informa de los trabajos que forman parte del encargo principal y los que pueden ser objeto de contrato aparte.
Para descargar el documento, clica aquí *
(es necesario iniciar sesión)
* El documento completo está a disposición de los colegiados que tienen contratados los servicios del Tramo Complementario. Los colegiados con Cuota Básica pueden visualizar un resumen del documento aquí.
Encuentra toda la información sobre los servicios del Tramo Complementario del COAC aquí.
Con este objetivo, el COAC ha preparado un documento que detalla los principales trabajos profesionales que forman parte de un proyecto de edificación, desde el inicio hasta la finalización de la obra. El documento describe el posible alcance del encargo y los trabajos asociados, y es un buen instrumento de partida para hacer una valoración económica de los costes y establecer los honorarios profesionales con certitud.
Fases del proyecto y detalle de los trabajos incluidos
El documento se estructura en fases, correspondientes a las diferentes etapas de desarrollo del proceso de edificación. Para cada uno de los trabajos asociados a las diferentes fases, se indica de forma breve cuál es su alcance, el grado de definición según la etapa y el contenido y la documentación que llevan asociada. Asimismo, se informa de los trabajos que forman parte del encargo principal y los que pueden ser objeto de contrato aparte.
Para descargar el documento, clica aquí *
(es necesario iniciar sesión)
* El documento completo está a disposición de los colegiados que tienen contratados los servicios del Tramo Complementario. Los colegiados con Cuota Básica pueden visualizar un resumen del documento aquí.
Encuentra toda la información sobre los servicios del Tramo Complementario del COAC aquí.
13/09/2018