Modificació del Pla General Metropolità per a l’obtenció d’habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El passat 18 de juny, la Comissió d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat de l’Ajuntament de Barcelona va acordar aprovar inicialment la Modificació del Pla General Metropolità per a l’obtenció d’habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona i per establir el dret d’adquisició preferent de l’Ajuntament sobre aquest habitatge, la qual, després del període d’al·legacions i de l’informe pertinent, haurà de ser sotmesa a aprovació del Consell Municipal (plenari de l’Ajuntament).
Període d'exposició pública
El termini per presentar al·legacions finalitza el 20 de juliol. La documentació restarà exposada en el Departament d'Informació i Documentació de la Gerència d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat (Av. Diagonal, 230).
Període d'exposició pública
El termini per presentar al·legacions finalitza el 20 de juliol. La documentació restarà exposada en el Departament d'Informació i Documentació de la Gerència d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat (Av. Diagonal, 230).
Resum de la Modificació
La Modificació pretén que a tota Barcelona, en totes les actuacions edificatòries destinades a habitatge plurifamiliar, ja siguin obra nova o gran rehabilitació en edificis preexistents, i sempre que el sostre urbanístic sigui superior a 600m2, caldrà destinar almenys el 30% d’aquest sostre a habitatges de protecció pública, sobre els quals l’Ajuntament tindrà dret d’adquisició preferent (tempteig i retracte).
El servei d'Assessoria Jurídica del COAC ha elaborat un resum dels canvis que suposa aquesta Modificació. Pots consultar aquest resum al gestor documental de l'Assessoria o clicant aquí (cal estar loginat).
Consulta el document de la MPGM aquí.
21/06/2018
Les llicències urbanístiques i el silenci administratiu
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Quan demanem alguna cosa a l'Administració Pública, es pot donar el cas que aquesta no respongui en el termini que li fixen les lleis per fer-ho. Depenent del que hem demanat i de quina Administració ha d’actuar, ens podrem trobar amb què la manca de resposta equivalgui a una denegació o a una concessió del que hem demanat.
Consulta l'article elaborat per l'Assessoria Jurídica del COAC sobre les llicències urbanístiques i la manca de resolució expressa de l'administració tenint en compte l’última jurisprudència del Tribunal Constitucional.
Article revisat i actualitzat a 7 de febrer de 2019
(només disponible per a col·legiats; cal registrar-se al web).
Consulta l'article elaborat per l'Assessoria Jurídica del COAC sobre les llicències urbanístiques i la manca de resolució expressa de l'administració tenint en compte l’última jurisprudència del Tribunal Constitucional.
Article revisat i actualitzat a 7 de febrer de 2019
(només disponible per a col·legiats; cal registrar-se al web).
8/02/2019
El COAC debate una propuesta de consenso sobre criterios generales para una vivienda y un urbanismo saludables
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Colegio de Arquitectos de Catalunya acogió el pasado 6 de junio el acto de presentación del Documento de consenso de Criterios Generales para una vivienda y un urbanismo saludables, elaborado por la Comisión Técnica de Vivienda y Urbanismo, en el marco del Plan Interdepartamental Intersectorial de Salud Pública (PINSAP) de la Generalitat de Catalunya.
El acto de presentación fue a cargo del Secretario de Salud Pública, Joan Guix, y de la degana del Colegio de Arquitectos de Cataluya, Assumpció Puig. Guix agradeció a los representantes de los 30 organismos integrantes de la Comisión su labor y recordó que lo que genera la salud y la enfermedad no es aleatorio y que el 80% de los factores que determinan la salud están en manos de políticas y acciones ajenas al sistema santiario.
Por su lado, la degana del COAC subrayó que la "tendencia progresiva del sector debe ser la rehabilitación, el proyecto de país que puede permitir revertir el estado actual de nuestro parque constuido". Puig destacó que "en estos momentos, las ciudades se encuentran lejos de generar las oportunidades que tienen atribuidas".
Documento transversal
El objetivo del documento es evidenciar el impacto que tienen la arquitectura y el urbanismo sobre la salud de las personas, y hacer un conjunto de propuestas que permitan avanzar en la promoción de entornos más saludables y sostenibles.
Las coordinadoras de los grupos de trabajo creados dentro la comisión técnica del PINSAP expusieron los resultados de los tres ejes trabajados: planificación territorial y urbanística; construcción, mantenimiento y rehabilitación de edificios; y aspectos sociales de la vivienda.
En tres decálogos diferentes, se analizan aspectos como el impacto de las condiciones para poder realizar actividad física, la contaminación del aire, la rehabilitación de edificios, la ventilación, la temperatura, así como también la inseguredad residencial, la infravivienda, la falta de suministros básicos o el mobbing.
Impulsar la salud y la lucha contra les desigualdades
El Plan Interdepartamental Intersectorial de Salud Pública (PINSAP) de la Generalitat de Catalunya es una iniciativa para impulsar la salud y la lucha contra las desigualdades desde todos los ámbitos de la acción del Gobierno y la sociedad. El PINSAP concreta en Catalunya la estrategia de Salud en Todas las Políticas (SaTP). Reúne y potencia las actuaciones de todo el gobierno y la sociedad que tienen impacto en salud actuando sobre sus determinantes.
Recupera la presentación del documento en este video:
El acto de presentación fue a cargo del Secretario de Salud Pública, Joan Guix, y de la degana del Colegio de Arquitectos de Cataluya, Assumpció Puig. Guix agradeció a los representantes de los 30 organismos integrantes de la Comisión su labor y recordó que lo que genera la salud y la enfermedad no es aleatorio y que el 80% de los factores que determinan la salud están en manos de políticas y acciones ajenas al sistema santiario.
Por su lado, la degana del COAC subrayó que la "tendencia progresiva del sector debe ser la rehabilitación, el proyecto de país que puede permitir revertir el estado actual de nuestro parque constuido". Puig destacó que "en estos momentos, las ciudades se encuentran lejos de generar las oportunidades que tienen atribuidas".
Documento transversal
El objetivo del documento es evidenciar el impacto que tienen la arquitectura y el urbanismo sobre la salud de las personas, y hacer un conjunto de propuestas que permitan avanzar en la promoción de entornos más saludables y sostenibles.
Las coordinadoras de los grupos de trabajo creados dentro la comisión técnica del PINSAP expusieron los resultados de los tres ejes trabajados: planificación territorial y urbanística; construcción, mantenimiento y rehabilitación de edificios; y aspectos sociales de la vivienda.
En tres decálogos diferentes, se analizan aspectos como el impacto de las condiciones para poder realizar actividad física, la contaminación del aire, la rehabilitación de edificios, la ventilación, la temperatura, así como también la inseguredad residencial, la infravivienda, la falta de suministros básicos o el mobbing.
Impulsar la salud y la lucha contra les desigualdades
El Plan Interdepartamental Intersectorial de Salud Pública (PINSAP) de la Generalitat de Catalunya es una iniciativa para impulsar la salud y la lucha contra las desigualdades desde todos los ámbitos de la acción del Gobierno y la sociedad. El PINSAP concreta en Catalunya la estrategia de Salud en Todas las Políticas (SaTP). Reúne y potencia las actuaciones de todo el gobierno y la sociedad que tienen impacto en salud actuando sobre sus determinantes.
Recupera la presentación del documento en este video:
11/06/2018
Nuevas herramientas para la rehabilitación de edificios dirigidas a la ciudadanía
Imatge:
© Panoràmica de Barcelona. Wikipedia
El Ayuntamiento de Barcelona y el Consorcio Metropolitano de la Vivienda han elaborado nuevas herramientas de ayuda dirigidas a los ciudadanos para orientarlos en la toma de decisiones sobre la renovación energética de los edificios. El objetivo es promover la rehabilitación para reducir el consumo energético y a la vez mejorar las condiciones de salud y confort.
Por un lado, el Ayuntamiento de Barcelona ha editado la Guía "¡Rehabilítame! Hazme eficiente y saludable", creada en el marco del Compromiso de Barcelona por el Clima. La Guía se organiza en una recopilación de fichas prácticas que contienen información sobre diferentes medidas de mejora, tanto de los cerramientos del edificio como de sus instalaciones, con información sobre costes, financiación y beneficios que aporta la renovación. Así, cada tipo de mejora se analiza desde diferentes vertientes como la salud, el confort, el ahorro energético, la facilidad de implementación, la amortización y el respeto mediambiental. A la vez, incluye casos de éxito para consultar ejemplos concretos de aplicación de las medidas que se proponen.
Por otro lado, el Consorci Metropolità de l'Habitatge ha publicado la app "Rehabilita, un hogar eficiente", una aplicación para móviles y tablets que da orientación a los ciudadanos sobre la reducción de la demanda energética y la mejora del confort que se pueden conseguir en una vivienda, en función de las actuaciones de rehabilitación que se realicen. Así, la herramienta permite obtener, en función de las medidas escogidas, el coste de inversión, el ahorro energético y el ahorro económico, el tiempo necesario para amortizar la inversión y la mejora del confort de la vivienda.
Por un lado, el Ayuntamiento de Barcelona ha editado la Guía "¡Rehabilítame! Hazme eficiente y saludable", creada en el marco del Compromiso de Barcelona por el Clima. La Guía se organiza en una recopilación de fichas prácticas que contienen información sobre diferentes medidas de mejora, tanto de los cerramientos del edificio como de sus instalaciones, con información sobre costes, financiación y beneficios que aporta la renovación. Así, cada tipo de mejora se analiza desde diferentes vertientes como la salud, el confort, el ahorro energético, la facilidad de implementación, la amortización y el respeto mediambiental. A la vez, incluye casos de éxito para consultar ejemplos concretos de aplicación de las medidas que se proponen.
Por otro lado, el Consorci Metropolità de l'Habitatge ha publicado la app "Rehabilita, un hogar eficiente", una aplicación para móviles y tablets que da orientación a los ciudadanos sobre la reducción de la demanda energética y la mejora del confort que se pueden conseguir en una vivienda, en función de las actuaciones de rehabilitación que se realicen. Así, la herramienta permite obtener, en función de las medidas escogidas, el coste de inversión, el ahorro energético y el ahorro económico, el tiempo necesario para amortizar la inversión y la mejora del confort de la vivienda.
11/06/2018