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Imatge: © pixabay
Curs d'Inspeccions Tècniques de l'Edifici - ITE
El proper 8 d'octubre s'inicia el curs "Inspecció tècnica de l'edifici: ITE", a càrrec de l'arquitecte Ramón Muñoz.
L’objectiu d’aquest curs és capacitar els alumnes per a:
· ser coneixedors del marc normatiu.
· reconèixer i avaluar l’estat de conservació d’edificis d’habitatges
existents.
· redactar l’informe ITE i els documents vinculats (comunicats,
eficiència, accessibilitat, llibre de l’edifici)
· tractar la gestió dels processos que se’n poden derivar
(comunicats, mesures cautelars, diagnosi, intervencions, etc.)
El curs té una durada de 20 hores i s'impartirà de manera presencial, amb l'opció de poder-lo seguir en directe des de la Videoaula, a través d'Internet.
Per consultar el programa del curs i per inscriure't, clica aquí.
L’objectiu d’aquest curs és capacitar els alumnes per a:
· ser coneixedors del marc normatiu.
· reconèixer i avaluar l’estat de conservació d’edificis d’habitatges
existents.
· redactar l’informe ITE i els documents vinculats (comunicats,
eficiència, accessibilitat, llibre de l’edifici)
· tractar la gestió dels processos que se’n poden derivar
(comunicats, mesures cautelars, diagnosi, intervencions, etc.)
El curs té una durada de 20 hores i s'impartirà de manera presencial, amb l'opció de poder-lo seguir en directe des de la Videoaula, a través d'Internet.
Per consultar el programa del curs i per inscriure't, clica aquí.
Exposición: "Colecciones COAC.16 / La Exposición Universal de 1888"
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© Arxiu Històric del Col.legi d'Arquitectes de Catalunya
PRORROGADA LA EXPOSICIÓN HASTA EL 16 DE SEPTIEMBRE
A partir del 19 se puede visitar en el Altell de Plaça Nova la decimosexta exposición de la serie "Colecciones" del Archivo Histórico del COAC. Con el nombre "La Exposición Universal de 1888" y en conmemoración de los 130 años de este importante acontecimiento en la ciudad de Barcelona, la muestra presenta una amplia compilación de documentos.
"Hace 130 años, la ciudad de Barcelona, que había derrocado sus murallas y se había extendido por el llano a partir de la adopción del proyecto de Ildefons Cerdà, se dispuso a hacer un paso adelante organizando la Exposición Universal de 1888.
Con la Exposición, Barcelona demostró su dinamismo, el impulso de su burguesía apoyada en una potente industria y la capacidad de generar proyectos alentadores para amplias capas de la sociedad del momento.
En el ámbito de la arquitectura, es necesario destacar la generalización de la utilización del hierro -que antes se había usado especialmente en la construcción de puentes, estaciones de tren y mercados- y el anuncio todavía primigenio del estilo modernista (calificado por Mireia Freixa como "protomodernismo") que se intuye en algunas instalaciones.
La Exposición Universal de 1888 fue el primer proyecto generador de cambios a muchos niveles para la ciudad y que tuvo repeticiones similares en la Exposición Internacional de 1929 y en la organización de los Juegos Olímpicos de 1992.
Los planos que se presentan provienen del Fondo de Elías Rogent Amat, arquitecto director de las obras de la Exposición Universal, y que fueron dadas por la familia al Archivo Histórico del COAC el año 1969. Por temas técnicos, se segregaron del fondo Rogent convirtiéndose en el fondo Exposición Universal de 1888. La exposición también recoge documentos que provienen de las colecciones fotográficas del mismo Archivo Histórico del COAC.
Por cuestiones de preservación, todos los documentos han sido copiados y reproducidos en versión facsímil para que, 130 años más tarde, los podamos contemplar sin peligro de que se dañen"
Andreu Carrascal
Archivo Histórico
Adjuntamos un listado de bibliografía sobre la Exposición Universal de 1888 que se puede encontrar en la la Biblioteca del COAC.
La exposición se enmarca en la serie “Colecciones” en que se muestra material custodiado por el Archivo Histórico para dar a conocer el rico patrimonio documental del Colegio.
Colabora:
A partir del 19 se puede visitar en el Altell de Plaça Nova la decimosexta exposición de la serie "Colecciones" del Archivo Histórico del COAC. Con el nombre "La Exposición Universal de 1888" y en conmemoración de los 130 años de este importante acontecimiento en la ciudad de Barcelona, la muestra presenta una amplia compilación de documentos.
"Hace 130 años, la ciudad de Barcelona, que había derrocado sus murallas y se había extendido por el llano a partir de la adopción del proyecto de Ildefons Cerdà, se dispuso a hacer un paso adelante organizando la Exposición Universal de 1888.
Con la Exposición, Barcelona demostró su dinamismo, el impulso de su burguesía apoyada en una potente industria y la capacidad de generar proyectos alentadores para amplias capas de la sociedad del momento.
En el ámbito de la arquitectura, es necesario destacar la generalización de la utilización del hierro -que antes se había usado especialmente en la construcción de puentes, estaciones de tren y mercados- y el anuncio todavía primigenio del estilo modernista (calificado por Mireia Freixa como "protomodernismo") que se intuye en algunas instalaciones.
La Exposición Universal de 1888 fue el primer proyecto generador de cambios a muchos niveles para la ciudad y que tuvo repeticiones similares en la Exposición Internacional de 1929 y en la organización de los Juegos Olímpicos de 1992.
Los planos que se presentan provienen del Fondo de Elías Rogent Amat, arquitecto director de las obras de la Exposición Universal, y que fueron dadas por la familia al Archivo Histórico del COAC el año 1969. Por temas técnicos, se segregaron del fondo Rogent convirtiéndose en el fondo Exposición Universal de 1888. La exposición también recoge documentos que provienen de las colecciones fotográficas del mismo Archivo Histórico del COAC.
Por cuestiones de preservación, todos los documentos han sido copiados y reproducidos en versión facsímil para que, 130 años más tarde, los podamos contemplar sin peligro de que se dañen"
Andreu Carrascal
Archivo Histórico
Adjuntamos un listado de bibliografía sobre la Exposición Universal de 1888 que se puede encontrar en la la Biblioteca del COAC.
La exposición se enmarca en la serie “Colecciones” en que se muestra material custodiado por el Archivo Histórico para dar a conocer el rico patrimonio documental del Colegio.
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Aprobación de la modificación de la ORPIMO del Ayuntamiento de Barcelona
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© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 4 de julio se publicó en el BOPB la aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento de Barcelona de la modificación de la Ordenanza Reguladora de los Procedimientos de Intervención Municipal en las Obras (ORPIMO). Esta modificación, que ha entrado en vigor el 5 de julio, establece la obligación, entre otras, de obtener un informe previo emitido por los servicios de vivienda.
Con el objetivo de garantizar el mantenimiento del derecho a la vivienda, la modificación establece unas obligaciones a la propiedad cuando ésta realice alguna de las intervenciones que se relacionan a continuación:
a) Gran rehabilitación.
b) Incremento de volumen o techo edificable sin intervención global en el edificio.
c) Consolidación, reforma o rehabilitación, que comporte una intervención global en la cimentación o la estructura del edificio.
d) Reforma o rehabilitación con modificación del uso principal del edificio.
e) Demolición parcial de edificios catalogados de interés nacional (A) o de interés local (B), demolición total o parcial de edificios urbanísticamente protegidos (C), de edificios urbanísticamente considerados de nivel (D) y de edificios integrados en conjuntos protegidos.
f) Demolición de edificios no incluidos en el apartado anterior.
Los propietarios están obligados a realizar las siguientes actuaciones si hacen alguna de las obras indicadas:
1) Dar audiencia a los ocupantes de las viviendas del edificio si la actuación comporta su desalojo, y aportar una declaración responsable conforme se ha dado cumplimiento a este trámite.
2) Presentar un Plan de realojo y retorno de los ocupantes del edificio. Su contenido será el que establece el Anexo 7 (anexo nuevo que se incorpora a la modificación de la ORPIMO).
3) Obtener un informe previo y preceptivo emitido por los servicios competentes en materia de vivienda que avalúe la adecuación de las previsiones contenidas en el Plan de realojo y retorno. Los servicios de vivienda entregarán el informe en el plazo máximo de treinta días, y podrá ser favorable, favorable con condiciones o desfavorable. Será causa de denegación de la licencia si el informe es desfavorable.
4) Adjuntar al proyecto el Plan de realojo y retorno, el informe previo de los servicios de vivienda y la declaración responsable conforme se ha dado audiencia a los ocupantes del edificio.
Tramitación de IIT en el COAC
El Servicio de Visado del COAC alerta que, en los supuestos mencionados, no se puede empezar a tramitar el Informe de Idoneidad Técnica (IIT) sin el informe previo de vivienda. Este informe se debe incorporar a la documentación necesaria para la obtención del IIT. No obstante, si pasados treinta días desde la solicitud del informe (plazo máximo establecido por el Ayuntamiento), no se ha recibido respuesta, la persona solicitante puede iniciar la tramitación del IIT presentando, en lugar del informe, copia del recibo de petición de informe.
Portal de Trámites del Ayuntamiento
Accede al Portal de Trámites del Ayuntamiento de Barcelona para solicitar el Informe de vivienda previo a un expediente de obras.
Con el objetivo de garantizar el mantenimiento del derecho a la vivienda, la modificación establece unas obligaciones a la propiedad cuando ésta realice alguna de las intervenciones que se relacionan a continuación:
a) Gran rehabilitación.
b) Incremento de volumen o techo edificable sin intervención global en el edificio.
c) Consolidación, reforma o rehabilitación, que comporte una intervención global en la cimentación o la estructura del edificio.
d) Reforma o rehabilitación con modificación del uso principal del edificio.
e) Demolición parcial de edificios catalogados de interés nacional (A) o de interés local (B), demolición total o parcial de edificios urbanísticamente protegidos (C), de edificios urbanísticamente considerados de nivel (D) y de edificios integrados en conjuntos protegidos.
f) Demolición de edificios no incluidos en el apartado anterior.
Los propietarios están obligados a realizar las siguientes actuaciones si hacen alguna de las obras indicadas:
1) Dar audiencia a los ocupantes de las viviendas del edificio si la actuación comporta su desalojo, y aportar una declaración responsable conforme se ha dado cumplimiento a este trámite.
2) Presentar un Plan de realojo y retorno de los ocupantes del edificio. Su contenido será el que establece el Anexo 7 (anexo nuevo que se incorpora a la modificación de la ORPIMO).
3) Obtener un informe previo y preceptivo emitido por los servicios competentes en materia de vivienda que avalúe la adecuación de las previsiones contenidas en el Plan de realojo y retorno. Los servicios de vivienda entregarán el informe en el plazo máximo de treinta días, y podrá ser favorable, favorable con condiciones o desfavorable. Será causa de denegación de la licencia si el informe es desfavorable.
4) Adjuntar al proyecto el Plan de realojo y retorno, el informe previo de los servicios de vivienda y la declaración responsable conforme se ha dado audiencia a los ocupantes del edificio.
Tramitación de IIT en el COAC
El Servicio de Visado del COAC alerta que, en los supuestos mencionados, no se puede empezar a tramitar el Informe de Idoneidad Técnica (IIT) sin el informe previo de vivienda. Este informe se debe incorporar a la documentación necesaria para la obtención del IIT. No obstante, si pasados treinta días desde la solicitud del informe (plazo máximo establecido por el Ayuntamiento), no se ha recibido respuesta, la persona solicitante puede iniciar la tramitación del IIT presentando, en lugar del informe, copia del recibo de petición de informe.
Portal de Trámites del Ayuntamiento
Accede al Portal de Trámites del Ayuntamiento de Barcelona para solicitar el Informe de vivienda previo a un expediente de obras.
11/07/2018
Aprovació de la modificació de l'ORPIMO de l'Ajuntament de Barcelona
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© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 4 de juliol es va publicar al BOPB l’aprovació definitiva per part de l'Ajuntament de Barcelona de la modificació de l’Ordenança Reguladora dels Procediments d’Intervenció Municipal en les Obres (ORPIMO). La modificació, que ha entrat en vigor el 5 de juliol, estableix l'obligació, entre d'altres, d'obtenir un informe previ emès pels serveis d'habitatge.
Per tal de garantir el manteniment del dret a l’habitatge, la modificació estableix unes obligacions a la propietat quan aquesta realitzi alguna de les intervencions que tot seguit es relacionen:
a) Gran rehabilitació.
b) Increment de volum o sostre edificable sense intervenció global en l’edifici.
c) Consolidació, reforma o rehabilitació, que comporti una intervenció global en els fonaments o l’estructura de l’edifici.
d) Reforma o rehabilitació amb modificació de l’ús principal de l’edifici.
e) Demolició parcial d’edificis catalogats d’interès nacional (A) o d’interès local (B), demolició total o parcial d’edificis urbanísticament protegits (C), d’edificis urbanísticament considerats de nivell (D) i d’edificis integrats en conjunts protegits.
f) Demolició d’edificis no inclosos a l’apartat anterior.
Els propietaris estan obligats a realitzar les següents actuacions si fan alguna de les obres indicades:
1) Donar audiència als ocupants dels habitatges de l’edifici si l’actuació comporta el seu desatjollament, i aportar una declaració responsable conforme s’ha donat compliment a aquest tràmit.
2) Presentar un Pla de reallotjament i retorn dels ocupants de l’edifici. El seu contingut serà el que estableix l’Annex 7 de l’ORPIMO (annex nou que s’incorpora a la modificació de l’ORPIMO).
3) Obtenir un informe previ i preceptiu emès pels serveis competents en matèria d’habitatge que avaluï l’adequació de les previsions contingudes en el Pla de reallotjament i retorn. Els serveis d’habitatge lliuraran l’informe en el termini màxim de trenta dies, i podrà ser favorable, favorable amb condicions o desfavorable. Serà causa de denegació de la llicència si l’informe és desfavorable.
4) Adjuntar al projecte el Pla de reallotjament i retorn, l’informe previ dels serveis d’habitatge i la declaració responsable conforme s’ha donat audiència als ocupants de l’edifici.
Tramitació dels IIT al COAC
El Servei de Visat del COAC alerta que, en els supòsits esmentats, no es pot començar a tramitar l'Informe d'Idoneïtat Tècnica (IIT) sense l'informe previ d'habitatge. Aquest informe s’ha d’incorporar a la documentació necessària per a l’obtenció de l'IIT. No obstant, si passats trenta dies des de la sol·licitud de l'informe (termini màxim establert per l'Ajuntament), no s'ha rebut resposta per part de l'Ajuntament, la persona sol·licitant pot iniciar la tramitació de l'IIT presentant, en lloc de l'informe, còpia del rebut de petició d'informe.
Portal de Tràmits de l'Ajuntament
Accedeix al Portal de Tràmits de l’Ajuntament de Barcelona per sol·licitar l'Informe d'habitatge previ a un expedient d'obres.
Per tal de garantir el manteniment del dret a l’habitatge, la modificació estableix unes obligacions a la propietat quan aquesta realitzi alguna de les intervencions que tot seguit es relacionen:
a) Gran rehabilitació.
b) Increment de volum o sostre edificable sense intervenció global en l’edifici.
c) Consolidació, reforma o rehabilitació, que comporti una intervenció global en els fonaments o l’estructura de l’edifici.
d) Reforma o rehabilitació amb modificació de l’ús principal de l’edifici.
e) Demolició parcial d’edificis catalogats d’interès nacional (A) o d’interès local (B), demolició total o parcial d’edificis urbanísticament protegits (C), d’edificis urbanísticament considerats de nivell (D) i d’edificis integrats en conjunts protegits.
f) Demolició d’edificis no inclosos a l’apartat anterior.
Els propietaris estan obligats a realitzar les següents actuacions si fan alguna de les obres indicades:
1) Donar audiència als ocupants dels habitatges de l’edifici si l’actuació comporta el seu desatjollament, i aportar una declaració responsable conforme s’ha donat compliment a aquest tràmit.
2) Presentar un Pla de reallotjament i retorn dels ocupants de l’edifici. El seu contingut serà el que estableix l’Annex 7 de l’ORPIMO (annex nou que s’incorpora a la modificació de l’ORPIMO).
3) Obtenir un informe previ i preceptiu emès pels serveis competents en matèria d’habitatge que avaluï l’adequació de les previsions contingudes en el Pla de reallotjament i retorn. Els serveis d’habitatge lliuraran l’informe en el termini màxim de trenta dies, i podrà ser favorable, favorable amb condicions o desfavorable. Serà causa de denegació de la llicència si l’informe és desfavorable.
4) Adjuntar al projecte el Pla de reallotjament i retorn, l’informe previ dels serveis d’habitatge i la declaració responsable conforme s’ha donat audiència als ocupants de l’edifici.
Tramitació dels IIT al COAC
El Servei de Visat del COAC alerta que, en els supòsits esmentats, no es pot començar a tramitar l'Informe d'Idoneïtat Tècnica (IIT) sense l'informe previ d'habitatge. Aquest informe s’ha d’incorporar a la documentació necessària per a l’obtenció de l'IIT. No obstant, si passats trenta dies des de la sol·licitud de l'informe (termini màxim establert per l'Ajuntament), no s'ha rebut resposta per part de l'Ajuntament, la persona sol·licitant pot iniciar la tramitació de l'IIT presentant, en lloc de l'informe, còpia del rebut de petició d'informe.
Portal de Tràmits de l'Ajuntament
Accedeix al Portal de Tràmits de l’Ajuntament de Barcelona per sol·licitar l'Informe d'habitatge previ a un expedient d'obres.
11/07/2018