Puntúa de l'1 al 5 els següents aspectes de les noves seccions.
Pregunta 1 2 3 4 5
Disseny del nou entorn
Facilitat d’ús
Utilitat de les gestions que pots realitzar
Impressió general

Curs – Taller Generació d’arxius GML Inspire per a la georeferenciació

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
La Llei 13/2015, de 24 de juny modifica la Llei del Cadastre i la Llei Hipotecària per exigir l’aportació de plànols georeferenciats amb coordenades UTM en tot un seguit d’actes inscrivibles al Registre de la Propietat. Aquesta legislació fa que el registre de la propietat, fins al 2015 de caràcter literari, passa a un registre de base gràfica. Això implica noves obligacions en la feina dels arquitectes en relació amb acreditar la georeferenciació de les edificacions o de les finques sobre les quals desenvolupem el nostre treball.

Donada la importància d’aquest nou marc legal i la responsabilitat que representa, el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) ha fet un seguit d’accions, des de la seva entrada en vigor, per donar formació al nostre col·lectiu en aquest nou treball. En aquest sentit, la Demarcació de Girona del COAC organitza el curs – taller Generació d’arxius GML Inspire per a la georeferenciació i coordinació entre el cadastre i el registre de la propietat per seguir posant-vos al dia sobre les novetats i canvis legislatius i professionals del sector.

Aquesta formació online es durà a terme els dies 4 i 18 de juny, de 16 a 20 hores, i anirà a càrrec de Rafael Temes Cordovez, doctor Arquitecte per la Universitat Politècnica de València i Màster en Projectació Urbanística per la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC). Durant el curs es tractaran temes com la primera inscripció de finques (immatriculació), la declaració de noves construccions en una finca, o bé actuacions que determinin una reordenació dels terrenys, entre d’altres: parcel·lacions, reparcel·lacions, segregacions, etc.

Així doncs, per exemple, per inscriure una reparcel·lació ja no és suficient amb aportar el plànol de la reparcel·lació, sinó que s’ha d’afegir a la documentació la georeferenciació de cada parcel·la en cadascun dels seus vèrtexs. El plànol que s’exigeix és el del Cadastre, excepte en els supòsits contemplats a la Llei (bàsicament quan la realitat física que es vol inscriure no coincideix amb la descripció cadastral, o bé quan l’operació produeixi una reordenació dels terrenys). En aquests casos, juntament amb la representació gràfica cadastral que pugui existir, caldrà aportar una representació gràfica alternativa (RGA). Aquesta RGA haurà de complir amb els requisits fixats reglamentàriament. Per saber si la RGA ja elaborada compleix els requisits tècnics esmentats, i en particular la compatibilitat amb la representació de les parcel·les que figuren en la cartografia cadastral, la Direcció General del Cadastre disposa, a través de la seva Seu Electrònica, d'un servei de validació de bases gràfiques georeferenciades alternatives. L’informe de validació porta un codi de verificació segur que els Notaris i Registradors poden fer constar a l’escriptura o a la inscripció, i que servirà perquè el Cadastre realitzi l'actualització o rectificació que correspongui.

Al web del Cadastre hi trobareu tots els aspectes pràctics d’aquestes exigències, amb definicions detallades sobre la georeferenciació, requisits tècnics de les RGA, obtenció de la validació de la RGA, tramitació de l’aportació de la representació gràfica en els diferents supòsits, i preguntes freqüents.

28/05/2020
Tornar
Restablecimiento plazos administrativos

A partir del 1 de junio vuelven a activarse los plazos administrativos

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El pasado sábado 23 de mayo se publicó en el BOE el Real Decreto 537/2020 de 22 de mayo que, entre otras cuestiones, prorroga el estado de alarma hasta el 7 de junio y dispone el levantamiento de la suspensión de los plazos administrativos, civiles y judiciales.

1 de junio: vuelven a contar los plazos administrativos
En cuanto a los plazos administrativos, la nueva norma establece que el levantamiento de su suspensión sea el lunes 1 de junio, fecha en que se volverán a retomar para presentar enmiendas de un proyecto, ejecutar las obras amparadas por una licencia, presentar la propuesta en papel de un concurso de proyectos... entre otros ejemplos.

4 de junio: vuelven a contar los plazos civiles y judiciales
En cuanto los plazos civiles y judiciales, es decir, los que no son de carácter administrativo, el Real Decreto dispone que el levantamiento de su suspensión sea a partir del jueves 4 de junio. A partir de esta fecha volverán a activarse, por ejemplo, los plazos para reclamar una factura de honorarios pendientes o interponer acciones para reclamar por patologías de la construcción, y también se activarán todos los plazos de carácter judicial.

Nuevo cálculo de la finalización de plazos
Para calcular cuándo terminan los plazos, hay que contar como si los días que han transcurrido desde el 14 de marzo hasta el día 31 de mayo o hasta el día 3 de junio (en función del caso) no hubieran existido.

Hay casos en los que los plazos, en vez de reanudarse -continuar allí donde se habían parado- se reinician nuevamente -empezando de nuevo desde el principio-. Éste sería el caso, por ejemplo, de los recursos administrativos. También hay que tener en cuenta que los plazos pueden ser de días naturales (cuentan todos) o de días hábiles (excluyen sábados, domingos y festivos). En caso de duda, os invitamos a formular una consulta a través del apartado de consultas telemáticas de atención al arquitecto.

 

27/05/2020
Tornar
Restabliment dels terminis administratius

A partir de l'1 de juny tornen a activar-se els terminis administratius

Imatge: 
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El passat dissabte 23 de maig es va publicar al BOE el Reial Decret 537/2020 de 22 de maig que, entre altres qüestions, prorroga l’estat d’alarma fins al 7 de juny i disposa l’aixecament de la suspensió dels terminis administratius, civils i judicials.

1 de juny: tornen a comptar els terminis administratius
Pel que fa als terminis administratius, la nova norma estableix que l’aixecament de la seva suspensió sigui el dilluns 1 de juny, data en què es tornaran a reprendre per presentar esmenes d’un projecte, executar les obres emparades per una llicència, presentar la proposta en paper d’un concurs de projectes... entre d’altres exemples.

4 de juny: tornen a comptar els terminis civils i judicials
Pel que fa els terminis civils i judicials, és a dir, els que no són de caràcter administratiu, el Reial Decret disposa que l’aixecament de la seva suspensió sigui a partir del dijous 4 de juny. A partir d’aquesta data tornaran a activar-se, per exemple, els terminis per reclamar una factura d’honoraris pendents o interposar accions per reclamar per patologies de la construcció, i també s’activaran tots els terminis de caràcter judicial.

Nou càlcul de la finalització de terminis
Per calcular quan acaben els terminis, cal comptar talment com si els dies que han transcorregut des del 14 de març fins al dia 31 de maig o fins al dia 3 de juny (en funció del cas) no haguessin existit. 

Hi ha casos en què els terminis, en comptes de reprendre’s -continuar allà on s’havien aturat- es reinicien de nou -comencen altre cop des del principi-. Aquest seria el cas, per exemple, dels recursos administratius. També cal tenir present que els terminis poden ser de dies naturals (compten tots) o de dies hàbils (exclouen dissabtes, diumenges i festius). En cas de dubte, us convidem a formular la vostra consulta a través de l'apartat de consultes telemàtiques d'atenció a l'arquitecte.

També podeu consultar l'apartat de preguntes freqüents per a la resolució de dubtes sobre l'aixecament de la suspensió de terminis.

 

27/05/2020
Tornar
Manel del Llano, Víctor Rahola y Josep Quetglas

Muere el arquitecto Manel del Llano

Imatge: 
De izquierda a derecha: Manel del Llano, Víctor Rahola y Josep Quetglas | © Víctor Rahola
Recordando a Manel

Culto, inteligente y alegre. Así era Manel.

Amigo de los amigos, su círculo de amistades eran varias a la vez que diferentes; arquitectos, navegantes, amigos del motor, grupo SADE (David, Mariona, Luis), clubes náuticos, amantes de la música...

Su hablar era distendido y amable, sabía escuchar al otro y participar de la conversación.

En él la inteligencia precisaba algo más que el saber razonado, incorporaba la sensibilidad para detectar el matiz.

Esto era lo que le apasionaba, tener una visión del detalle para conocer el porqué de las cosas.

Manel podía estar una tarde dando explicaciones y dibujando todos los detalles de un motor Boxer en V o la construcción de una góndola y del porqué de su asimetría.

Pero, por encima de todo, era la arquitectura lo que le seduciría. Ésta sería la faceta más importante de su actividad. Dedicaría gran parte de sus esfuerzos y conocimientos trabajando como un artesano en su oficio, con claro desprecio hacia la profesionalidad de la arquitectura.

Los últimos encuentros los hacíamos en el bar Velódromo.

De aquel espacio teníamos antiguos recuerdos de épocas ya lejanas y podíamos disfrutar de una buena proximidad para hacernos entender, a pesar de que después de tantos años de amistad, en el que está todo dicho, los silencios se hacen más importantes que las palabras.

Ahora ha muerto un amigo y compañero al que conocí de joven dibujando en el aula de dibujo artístico de la escuela de arquitectura junto con Montse, y desde entonces hemos vivido desde el afecto de una profunda amistad.


Víctor Rahola



A la muerte de Manel


Ya no nos volverá a explicar por qué el viento no empuja las velas, sinó que las absorve. Le podías mostrar la foto de un velero de otro tiempo y deducía el nombre del diseñador, como podía distinguir a primera vista un Colin St John Wilson de un Erskine. Y sabía todos los ingenios, desde el polipasto hasta por qué los pernos son dextrógiros, y la Vespa, y las bicicletas.

Le gustaba la música, y era devoto de todas las Cecílies.
Era elegante, como elegante era Coderch, el joven Sostres o mossèn Ballarín.

Contaba la tensión que sentía, cuando dibujaba las casetas de Ventolà, en el despacho de Sostres, en la plaza Letamendi, doblado sobre el mostrador de dibujo. Sostres estaba todo el rato detrás de él, mirando cómo avanzaba el dibujo, tras su espalda. Él iba recibiendo en la nuca el aliento rítmico de la respiración, que se detenía de golpe cuando el lápiz llegaba a un punto comprometido del proyecto.

No entristece su muerte, anunciada por sus largas enfermedades. Entristece el trabajo que no ha hecho, que no le han dejado hacer. Era el más capacitado del curso a la hora de proyectar. Que este tiempo malo no haya sabido darle los trabajos que le esperaban es un signo más de la miseria de nuestra época, que prefiere dejar pista libre al histrionismo.

Con orgullo, hacemos parte de su generación, ya absorvida por el viento oscuro, y que deja atrás un mundo más oscuro todavía.

“No naixerà cap marbre
d’eternitzades ones
ni s’alçaran vols d´àngels
d’imaginaris imperis.
Car és vingut de sobte
el temps dolent, i em porten
veus de records, per buides
estances de Sinera,
fins al guaita de l’alba,
xiprer que sap l’incendi
del mar i d’aquest núvol.”
(Espriu, 1946)

Pep Quetglas
25/05/2020
Tornar

Pages