Convocatòria d'ajuts a la rehabilitació per a persones en situació de vulnerabilitat en l’àmbit del Pla de barris
S'ha publicat al DOGC del 12 d'abril l’anunci del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, de convocatòria per a l’any 2019 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial en l’àmbit del Pla de barris.
Les subvencions són destinades a rehabilitar elements comuns d'edificis d'ús residencial de la ciutat de Barcelona adreçades a comunitats de propietaris, els integrants de les quals es troben en situació de vulnerabilitat, i situats en els àmbits del Pla de Barris (Raval Sud i Gòtic Sud; El Bon Pastor, Baró de Viver i Trinitat Vella; Sant Genís dels Agudells i la Teixonera; El Besòs-Maresme, La Verneda i La Pau; Trinitat Nova, Zona Nord, Roquetes; La Marina del Prat Vermell i la Marina del Port).
Els ajuts previstos en aquesta convocatòria s'estructuren en dues fases:
(i) Fase d’assessorament i suport a la comunitat de propietaris”: Aquesta fase s'iniciarà amb una sol·licitud presentada per la comunitat de propietaris interessada (segons l'imprès normalitzat) per subscriure un conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci de l'Habitatge de Barcelona., segons el contingut mínim que consten en l'annex 4.de la convocatòria.
(ii) Fase de “redacció del projecte bàsic i d'execució d'obres”: Aquesta fase es correspon amb la sol·licitud d'inscripció i amb la sol·licitud d'ajuts que preveuen les Bases reguladores. Les sol·licituds d'inscripció i de subvenció s'han de formalitzar mitjançant la signatura d'un segon conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci.
El termini per signar els convenis previstos a l'apartat ii) i, consegüentment, per presentar les sol·licituds d'inscripció i les sol·licituds de subvencions s'obre 15 d’abril* i s'acaba el 31 de desembre de 2019, si bé es pot tancar abans. Es pot tancar l'admissió de sol·licituds en una data anterior.
El termini màxim per a l'execució de les obres susceptibles de rebre ajuda acaba el 31 de desembre de 2021. S'abonarà la part de la subvencionables de les obres executades i aquelles no executades dins d'aquest termini màxim no rebran ajudes i, previ els tràmits oportuns, s'alliberarà el crèdit corresponent.
Les comunitats de propietaris que hagin sol·licitat els ajuts poden demanar les bestretes que s’indiquen tot seguit.Tant el reconeixement al cobrament de bestretes com la possibilitat d'endossar-les a favor de les entitats encarregades d'executar els treballs s'han de preveure als convenis que signin amb el Consorci:
(i) Bestreta pel 100% del cost dels permisos municipals necessaris per enllestir les obres, a partir de que se'n comuniqui la resolució positiva de la sol·licitud d'ajuts.
(ii) Bestreta pel 100% de l'import dels honoraris tècnics de redacció del projecte de rehabilitació2 i l'IITE, en el moment que es notifiqui la disponibilitat dels permisos d'obres corresponents a les actuacions subvencionables.
(iii) Bestreta pel 60% de l'ajut reconegut sempre que s'acreditin factures i certificacions d'obra per l'import de la bestreta. El 60% es calcularà partir de l'ajut reconegut disponible, tenint com a referencia l'ajut reconegut màxim.
Ajuts per a arranjament d’habitatges per a persones grans a Girona, Tarragona, Lleida i Terres de l’Ebre
La convocatòria està destinada a obres d'arranjament en l'interior dels habitatges que tenen com a finalitat l'adequació de les peces i dels elements que conformen l'habitatge amb les finalitats que s'especifiquen a continuació:
a) Assolir les condicions mínimes d'habitabilitat dins la superfície útil interior de l'habitatge destinades a aconseguir la salubritat i el confort, inclosa la reparació o substitució de les obertures exteriors deteriorades i l'adequació dels paviments per tal de millorar-ne la capacitat lliscant i que no impliquin perill per a les persones.
b) Adequar a la normativa vigent les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat i sanejament: instal·lació de mesures de seguretat per detectar o avisar de la manca d'estanqueïtat o de fuites en les instal·lacions, i instal·lació de sistemes automàtics destinats a facilitar l'obertura de persianes o similars.
c) Adaptar l'interior de l'habitatge per a la millora de l'accessibilitat:
c.1) Cambra higiènica. Conjunt d'intervencions amb la finalitat de millorar l'accessibilitat per facilitar les activitats relacionades amb la higiene personal: substitució de la banyera per un plat de dutxa o adaptacions de banyera o dutxa, canvis d'aixetes; substitució o adaptació del WC o del lavabo; eliminació del bidet o d'altres elements per facilitar la mobilitat; tractament antilliscant de paviments, i col·locació d'ajudes tècniques.
c.2) Cuina. Conjunt d'intervencions amb la finalitat de millorar les condicions de seguretat per facilitar les activitats de la vida diària a la cuina: substitució de les plaques de gas canalitzat o butà per plaques elèctriques; adaptació del taulell de cuina; tractament antilliscant de paviments o instal·lació d'ajudes tècniques.
c.3) Altres peces. Conjunt d'intervencions amb la finalitat de fer adaptacions o proporcionar suports en l'entorn general del domicili per tal de facilitar la mobilitat general de la persona dins del seu habitatge: intervencions que es realitzen en zones comunes o de pas, com ara passadissos o rebedors, i que consisteixen en actuacions com per exemple l'ampliació d'una porta, el canvi de gir d'una porta, l'eliminació d'algun graó que dificulta l'accessibilitat o la instal·lació d'ajudes tècniques com ara barres o agafadors, entre d'altres.
Les obres són subvencionables al 100%, i el pressupost màxim serà de 3.000€.
Els ingressos de la unitat de convivència no poden superar dues vegades l'indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) d'acord amb les taules publicades a la pròpia convocatòria.
El termini de presentació finalitzarà el 28 de juny de 2019.
Convocatoria de ayudas a la rehabilitación de elementos comunes en la ciudad de Barcelona para el 2019
La Asesoría Jurídica del COAC ha preparado un resumen de la convocatoria, que podéis consultar aquí (es necesario estar registrado en la web).
El plazo de solicitud de subvenciones finalizará el 31 de diciembre de 2019, salvo que se agote antes la dotación económica.
Para más información, podéis consultar la web del Consorcio de la Vivienda de Barcelona.
Nova convocatòria d'ajuts a la rehabilitació d’elements comuns a la ciutat de Barcelona per a l'any 2019
El passat 4 de juny es va publicar al DOGC l’anunci de tancament del termini de presentació de sol·licituds d'inscripció per a la convocatòria d'ajuts a la rehabilitació d'elements comuns a la ciutat de Barcelona per a l'any 2019. Aquest tancament va entrar en vigor l'endemà de la seva publicació.
Al DOGC del 9 d’abril s'ha publicat una nova convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’elements comuns d'edificis d'habitatges a la ciutat de Barcelona, que substitueix la publicada al DOGC de 20 de març, de forma que les sol·licituds que s’haguessin formulat a l’empara de l’anterior convocatòria es regiran per les bases d’aquesta nova.
El termini de presentació de sol·licituds d’inscripció comença el 10 d’abril i acabarà el 30 de juny de 2019.
El termini de presentació de les sol·licituds de subvencions finalitzarà el 31 de desembre de 2019, si bé es pot tancar abans en cas d’exhauriment de les disponibilitats pressupostàries. La sol·licitud de subvenció s’ha de presentar juntament amb la comunicació d’inici d’obres dintre dels sis mesos següents a l’obtenció de l’informe tècnic emès pel Consorci. La convocatòria preveu que les persones propietàries o titulars d’edificis que demanin ajuts per a patologies estructurals, o per instal·lació d’ascensors a edificis de Ciutat Meridiana poden demanar a partir de l’inici de els obres una bestreta del 60% de la subvenció reconeguda sempre que acreditin factures per l’import de la bestreta.
Es consideraran vàlids els informes tècnics emesos pel Consorci en el marc de la convocatòria de 2017, però a diferència de la convocatòria publicada al DOGC de 20 de març, la nova convocatòria no especifica per quines normes es regiran les sol·licituds de convocatòries anteriors que han quedat per resoldre.
L’Annex 2 de la convocatòria estableix la documentació que cal aportar tant amb la sol·licitud d’inscripció i d’informe tècnic, com a l’inici de les obres (juntament amb la sol·licitud de subvenció) i també a l’acabament de les obres.
Els edificis candidats han de disposar d’ITE i CEE prèviament a la sol·licitud de subvenció i haver-los presentat a la Generalitat en el termini màxim de 4 mesos des de l’emissió si s’han elaborat a l’empara del Decret 67/2015, i abans de 27 de novembre de 2015 en cas d’haver-se elaborat a l’empara del Decret 187/2010.
L'Assessoria Jurídica del COAC ha preparat un resum de la convocatòria, que podeu consultar aquí (cal estar registrat al web).
Així mateix, també teniu disponible un quadre resum elaborat per l'OCT.
Per a més informació, podeu consultar el web del Consorci de l'Habitatge de Barcelona.