Pròrroga del Programa Edifici (P3) per a expedients amb resolució
PRÒRROGA DEL PROGRAMA EDIFICI (P3)
Amb data de 27 de maig, s’ha publicat al DOGC la Resolució TER/1620/2026, de 20 de maig, que modifica la convocatòria DSO 825/2022 dels Programes 3-4-5 dels fons Next Generation, habilitant, per al Programa Edifici (P3), una pròrroga del termini màxim de finalització de les obres fins a 31/12/2027. Excepcionalment i de forma motivada, es podrà optar a un segona ampliació d’aquest termini fins a 30/06/2028.
No obstant, es recorda que el termini per executar les obres no pot superar els 26 o bé 28 mesos des de la data de concessió l’ajuda, a no ser que es demani explícitament una pròrroga motivada (punt 8.3.5 de la DSO 825/2022 i posteriors modificacions). La pròrroga del termini màxim és automàtica per a tots els expedients amb resolució, sense necessitat de fer cap nova sol·licitud per part dels beneficiaris.
Pel què fa al Programa Barris (P1), tant bon punt l’AHC ens comuniqui les condicions de la pròrroga, us n'informarem.
Objectius Next Generation a nivell de Catalunya (RD. 853/2021)
Per altra banda, des de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), i als efectes d’assolir els objectius Next Generation dels programes de rehabilitació a Catalunya, es demana que tots aquells expedients amb resolució definitiva que hagin finalitzat com a mínim les actuacions energètiques, aportin l’Informe del Certificat d’Eficiència Energètica d’obra acabada signat* abans del 30/06/2026.
- Si és un expedient gestionat per l’AHC: tramitació de la DR final amb l’aportació de l’Informe signat de CEE.
- Si és un expedient gestionat pel CHB, caldrà que l’Informe signat de CEE final s’enviï a l’OTR-COAC (otr.arquitectes@coac.net) amb suficient antelació per poder-lo traslladar al CHB abans del 30 de juny. Es recomana presentar-lo abans del 24 de juny per a la seva gestió.
(*) L’etiqueta energètica s’haurà d’aportar a l’OTR-COAC conjuntament amb la resta de la documentació tècnica d’obra finalitzada en un termini màxim de 3 mesos des de la data de finalització de les obres.
Indicacions amb relació als expedients amb obra finalitzada abans del 30-06-2026 i amb subvenció concedida
AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA (AHC)
L’AHC informa que els expedients amb obra finalitzada hauran de presentar la Declaració Responsable Final (DR final) abans del 30 juny de 2026.
A la DR final, s’haurà d’indicar la data de finalització d’obres, adjuntar l’Informe del Certificat d’Eficiència Energètica d’obra acabada signat* (CEE final) i el seu arxiu XML.
Un cop presentada la DR final a la pàgina web de l’AHC, cal continuar el procediment de tramitació de l’expedient, enviant la documentació administrativa i tècnica a les OTRs dels col·legis corresponents.
CONSORCI DE L’HABITATGE DE BARCELONA (CHB)
El CHB informa que els expedients amb obra finalitzada han d’enviar el Certificat d’Eficiència Energètica d’obra acabada signat* (CEE final) i el seu arxiu XML a l’OTR del COAC (otr.arquitectes@coac.net) amb temps suficient per poder-lo traslladar al CHB abans del 30 de juny.
Des de l’OTR COAC es recomana presentar el Certificat d’Eficiència Energètica d’obra acabada abans del 24 de juny, atès que el procediment de revisió requereix un marge suficient de temps per part de l'OTR.
Es recorda que, en relació a l’AHC i el CHB, la resta de la documentació tècnica d’obra finalitzada s’haurà d’aportar en un termini màxim de 3 mesos des de la data de finalització de les obres a les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR).
Podeu consultar la documentació que s’ha d’entregar a l’OTR COAC per tramitar l’Informe d’Avaluació i Idoneïtat Tècnica final (IAITf):
· IAITf Programa 1 AHC: OTR COAC
· IAITf Programa 3 AHC: OTR COAC
· IAITf Programa 3 CHB: OTR COAC
(*) L’etiqueta energètica s’haurà d’aportar a l’OTR COAC amb la resta de la documentació tècnica d’obra finalitzada.
Nova convocatòria d’ajuts a la innovació urbana “La ciutat proactiva 2026” de la fundació Bit Habitat
La fundació Barcelona Institute of Technology for the Habitat (BIT Habitat) convoca els ajuts a la innovació urbana “La Ciutat Proactiva 2026”, per a projectes d’innovació urbana que responguin a reptes urbans de l’Ajuntament de Barcelona i els seus organismes dependents.
Són objecte d’aquesta convocatòria projectes d’innovació urbana que cerquin i impulsin noves formes de resoldre problemes i necessitats de la ciutat i la ciutadania, en què, mitjançant la investigació, el coneixement i la innovació, es potenciïn o desenvolupin productes o serveis amb impacte tangible i perdurable en els reptes identificats. Hi ha tres línies d’actuació:
1. Descarbonització del parc residencial, rehabilitació sostenible i innovació en la construcció d’habitatge
2. Innovació social i nous models d’habitatge
3. Tecnologies avançades i dades aplicades a l’habitatge
Podran ser beneficiaris els col·lectius següents de manera individual o consorciada: persones físiques, microempreses i petites empreses, empreses emergents, cooperatives, centres de recerca i innovació, universitats, fundacions, associacions i consorcis temporals de persones físiques o jurídiques.
Es valorarà positivament entitats que treballin amb un enfocament interdisciplinari o amb una aproximació multiactor.
El termini de presentació de projectes finalitzarà el 5 de juny de 2026 (fase 1). Durant el mes de juliol s’anunciaran els dotze projectes preseleccionats i s’iniciarà la recepció de candidatures (fase 2), que finalitzarà el mes de setembre.
Les sol·licituds s’han de presentar telemàticament a través de la seu electrònica de l’Ajuntament de Barcelona. Per a més informació consulteu la convocatòria i les bases al web de BIT Habitat.
Convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d’habitatges en entorns rurals
Les bases reguladores de la convocatòria són les establertes a la Resolució TER/723/2026.
Objectiu
La finalitat d’aquestes subvencions es fomentar l’arrelament i el repoblament en entorns rurals a través de la rehabilitació d’habitatges, i contribuir així a evitar la pèrdua de població al món rural i de muntanya, incentivant la realització de projectes i actuacions estratègiques.
Dotació pressupostària
Aquesta convocatòria té una dotació pressupostària plurianual de 5.000.000,00 d’euros, que es distribueixen de la següent forma: 500.000,00 d’euros per l’anualitat 2026; 1.250.000,00 d’euros per a l’anualitat 2027; 2.500.000,00 d’euros per a l’anualitat 2028; 750.000,00 d’euros per a l’anualitat 2029.
Termini per presentar les sol·licituds
El termini s'inicia el dia 18 de maig de 2026 i finalitza el 10 de setembre de 2026, ambdós inclosos.
Inici de les obres
Les obres objecte de les sol·licituds de subvenció no poden haver-se iniciat abans de l’1 de gener de 2025.
Beneficiaris i àmbit d’actuació
Poden ser beneficiàries:
- Les persones físiques o jurídiques propietàries d'habitatges que n'assumeixin la seva rehabilitació
- Les administracions locals, que siguin titulars d'habitatges o que actuïn com a cessionàries d'habitatges de titularitat privada, amb la finalitat de rehabilitar-los i destinar-los a habitatge habitual i permanent en règim de lloguer assequible.
Només podran ser objecte de subvenció les actuacions sobre els habitatges situats als municipis que, d'acord amb el que disposa l'article 4.1 de la Llei 8/2025, de 30 de juliol, de l'Estatut de municipis rurals, estiguin inclosos a la Resolució PRE/415/2026, de 18 de febrer, per la qual es dona publicitat a la llista inicial de municipis rurals.
Exclosos i no subvencionables (veure 1.3 i 4.2 de les bases):
- Habitatges de titularitat pública i privada que ja tinguin ocupants amb títol habilitant
- L'ús turístic, la segona residència i altres, segons bases
- Projectes d'obra nova.
- Actuacions de rehabilitació en edificis d'habitatges o habitatges individuals amb CFO posterior al 31 de desembre de 1999.
- Obres iniciades abans de l’1 de gener de 2025.
- Habitatges que hagin estat destinats a residència habitual i permanent en els dos anys previs a la convocatòria.
Actuacions subvencionables:
- Les obres de rehabilitació, actuacions estructurals, d'accessibilitat, millores d'eficiència energètica i de la funcionalitat, així com les actuacions necessàries per assolir les condicions d'habitabilitat de l'habitatge.
- Actuacions de canvi d'ús d'edificis o espais que estan en desús, per transformar-los en allotjaments dotacionals o habitatges habituals i permanents.
- Els honoraris professionals de redacció de projectes tècnics, bàsics i/o d'execució i direcció d'obra, de rehabilitació d'habitatges.
- Els costos de la Inspecció tècnica de l’edifici i el Certificat d'eficiència energètica (CEE), inicial, si escau, i el CEE final, sempre que siguin necessaris per dur a terme l'actuació subvencionada.
Despeses subvencionables i pressupost protegible:
Es consideren despeses subvencionables les que de manera inequívoca responguin a la naturalesa de l'actuació subvencionada i resultin estrictament necessàries per a aquesta finalitat. També són subvencionables els tributs (impostos i taxes).
Import de les subvencions i límits:
Variables en funció del tipus d’habitatge (titularitat pública o privada), ús final (propi o lloguer) i tipus de comarca i municipi (segons Llei 8/2025):
- Imports màxims d’ajut entre un 10% i un 80% del pressupost protegible
- Topalls màxims per habitatge entre els 10.000 i els 70.000 euros
- Número màxim d’habitatges subvencionables entre 3 i 10
Per a més informació, consulteu l'anunci de la convocatòria i les bases reguladores.