El 31 de desembre finalitza el termini de pròrroga de llicències d'obres aturades per la crisi
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
NOVETAT: El Reial Decret 463/2020 de 14 de març, pel qual es va declarar l’estat de d’alarma, va suposar la suspensió dels terminis administratius fins a l'1 de juny de 2020. En aixecar-se la suspensió, es va reprendre el còmput dels terminis administratius com si els dies de l’estat d’alarma (del 14/3 fins al 31/5, en total 79 dies naturals) no haguessin existit. Per aquest motiu, es podria considerar que el termini fixat pel Decret Llei 17/2019, de data máxima 31 de desembre de 2020, es pot ampliar en 79 dies naturals, essent el termini màxim per sol·licitar la rehabilitació i la pròrroga de les llicències indicades el 20 de març de 2021. Com que el dia 20 de març és dissabte i, per tant, inhàbil a efectes administratius, el termini finalitzaria a tots els efectes el següent dia hàbil, el dilluns dia 22 de març de 2021.
El 30 de desembre de 2019 es va publicar al DOGC el Decret Llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge, que inclou una nova pròrroga extraordinària de llicències d’obres ja caducades. La norma va entrar en vigor l'endemà de la seva publicació.
Situacions en les quals es pot sol·licitar pròrroga
Les persones titulars de llicències d'obres caducades a partir de l'1 de gener de 2008, atorgades de conformitat amb la normativa tècnica en matèria d'edificació i d'habitatge anterior a la normativa aplicable, poden sol·licitar la rehabilitació i la pròrroga de la vigència quan concorrin les circumstàncies següents:
a) Si, després d'haver iniciat l'execució de les obres autoritzades, no van poder finalitzar-les en els terminis fixats per causa de la conjuntura de crisi econòmica en el sector de la construcció.
b) Si s'ha iniciat l'estructura de l'edifici, i l'adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d'edificació i d'habitatge aplicable resulta inviable econòmicament.
c) Si les obres autoritzades són conformes a la legislació i el planejament urbanístics vigents en el moment de sol·licitar-ne la rehabilitació i la pròrroga.
Terminis previstos
Les persones titulars d'aquestes llicències disposen d'un termini d'1 any a partir de l'entrada en vigor del Decret Llei per sol·licitar-ne la rehabilitació i la pròrroga, és a dir, fins al 31 de desembre de 2020.
Transcorregut aquest termini sense haver presentat la sol·licitud, o bé sense haver finalitzat les obres autoritzades, els titulars restaran obligats a enderrocar l'edifici inacabat, per a la qual cosa disposaran de màxim 1 any.
El termini màxim de pròrroga de les llicències serà el 31 de desembre de 2022.
Més informació
A més de modificar la Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, el nou Decret Llei també modifica la Llei del dret a l'habitatge i la Llei de l'arquitectura. Per a més informació, consulta la notícia publicada sobre el nou Decret Llei i la modificació de la Llei de l'arquitectura.
El 30 de desembre de 2019 es va publicar al DOGC el Decret Llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge, que inclou una nova pròrroga extraordinària de llicències d’obres ja caducades. La norma va entrar en vigor l'endemà de la seva publicació.
Situacions en les quals es pot sol·licitar pròrroga
Les persones titulars de llicències d'obres caducades a partir de l'1 de gener de 2008, atorgades de conformitat amb la normativa tècnica en matèria d'edificació i d'habitatge anterior a la normativa aplicable, poden sol·licitar la rehabilitació i la pròrroga de la vigència quan concorrin les circumstàncies següents:
a) Si, després d'haver iniciat l'execució de les obres autoritzades, no van poder finalitzar-les en els terminis fixats per causa de la conjuntura de crisi econòmica en el sector de la construcció.
b) Si s'ha iniciat l'estructura de l'edifici, i l'adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d'edificació i d'habitatge aplicable resulta inviable econòmicament.
c) Si les obres autoritzades són conformes a la legislació i el planejament urbanístics vigents en el moment de sol·licitar-ne la rehabilitació i la pròrroga.
Terminis previstos
Les persones titulars d'aquestes llicències disposen d'un termini d'1 any a partir de l'entrada en vigor del Decret Llei per sol·licitar-ne la rehabilitació i la pròrroga, és a dir, fins al 31 de desembre de 2020.
Transcorregut aquest termini sense haver presentat la sol·licitud, o bé sense haver finalitzat les obres autoritzades, els titulars restaran obligats a enderrocar l'edifici inacabat, per a la qual cosa disposaran de màxim 1 any.
El termini màxim de pròrroga de les llicències serà el 31 de desembre de 2022.
Més informació
A més de modificar la Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, el nou Decret Llei també modifica la Llei del dret a l'habitatge i la Llei de l'arquitectura. Per a més informació, consulta la notícia publicada sobre el nou Decret Llei i la modificació de la Llei de l'arquitectura.
7/01/2020
El COAC fija el nuevo Módulo Básico para el 2020
Imatge:
Módulo básico e índice de intervención
A efectos de los trabajos en proceso de visado iniciados antes del 1 de octubre de 2010, el COAC ha acordado fijar el Módulo básico (Mb) en 513€, restando el valor del índice de intervención en 1,0568. Este índice y el nuevo módulo básico han entrado en vigor el 1 de enero de 2020.
Estudios básicos de seguridad y salud
A los efectos de los posibles visados voluntarios, la Junta de Gobierno ha acordado fijar el límite de presupuesto de ejecución material en 280.000 euros para proyectos con Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Factor de actualización
Para el año 2020, los coeficientes de actualización se fijan en los siguientes valores:
- Coeficiente de actualización (Ca): 1,85
- Factor de actualización (Fa): 11,08
- Coeficiente de actualización (Ka): 1,50
Podéis consultar el resto de factores y coeficientes de actualización aquí.
A efectos de los trabajos en proceso de visado iniciados antes del 1 de octubre de 2010, el COAC ha acordado fijar el Módulo básico (Mb) en 513€, restando el valor del índice de intervención en 1,0568. Este índice y el nuevo módulo básico han entrado en vigor el 1 de enero de 2020.
Estudios básicos de seguridad y salud
A los efectos de los posibles visados voluntarios, la Junta de Gobierno ha acordado fijar el límite de presupuesto de ejecución material en 280.000 euros para proyectos con Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Factor de actualización
Para el año 2020, los coeficientes de actualización se fijan en los siguientes valores:
- Coeficiente de actualización (Ca): 1,85
- Factor de actualización (Fa): 11,08
- Coeficiente de actualización (Ka): 1,50
Podéis consultar el resto de factores y coeficientes de actualización aquí.
7/01/2020
El COAC fixa el nou Mòdul Bàsic per al 2020
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Mòdul bàsic i índex d'intervenció
A efectes dels treballs en procés de visat iniciats abans de l'1 d'octubre de 2010, el COAC ha acordat fixar el Mòdul bàsic (Mb) en 513 €, restant el valor de l'índex d'intervenció en 1,0568. Aquest índex i el nou mòdul bàsic han entrat en vigor l'1 de gener de 2020.
Estudis bàsics de seguretat i salut
Als efectes de possibles visats voluntaris, la Junta de Govern ha acordat fixar el límit de pressupost d’execució material en 280.000 euros per a projectes amb Estudi Bàsic de Seguretat i Salut.
Factor d’actualització
Per a l’any 2020, els coeficients d’actualització es fixen en els següents valors:
· Coeficient d'actualització (Ca): 1,85
· Factor d'actualització (Fa): 11,08
· Coeficient d'actualització (Ka): 1,50
Podeu consultar la resta de factors i coeficients d’actualització aquí.
A efectes dels treballs en procés de visat iniciats abans de l'1 d'octubre de 2010, el COAC ha acordat fixar el Mòdul bàsic (Mb) en 513 €, restant el valor de l'índex d'intervenció en 1,0568. Aquest índex i el nou mòdul bàsic han entrat en vigor l'1 de gener de 2020.
Estudis bàsics de seguretat i salut
Als efectes de possibles visats voluntaris, la Junta de Govern ha acordat fixar el límit de pressupost d’execució material en 280.000 euros per a projectes amb Estudi Bàsic de Seguretat i Salut.
Factor d’actualització
Per a l’any 2020, els coeficients d’actualització es fixen en els següents valors:
· Coeficient d'actualització (Ca): 1,85
· Factor d'actualització (Fa): 11,08
· Coeficient d'actualització (Ka): 1,50
Podeu consultar la resta de factors i coeficients d’actualització aquí.
7/01/2020
Difundimos la importancia de la rehabilitación para la salud y bienestar de las personas
Imatge:
© "La llaurada" cartell guanyador de Michael González García | Escola Llotja
En el marco de la Feria de la Candelera de Molins de Rei, que se celebra del 31 de enero al 2 de febrero, el Colegio de Arquitectos de Cataluña organiza diversos talleres durante el fin de semana, dirigidos a transmitir las mejoras en salud que puede aportar una buena arquitectura.
"Un edificio, un arquitecto"
El COAC estará presente en el stand de la Agrupación de Constructores de Molins de Rei (calle del Molino). Bajo el lema "Un edificio, un arquitecto", el Colegio quiere transmitir la importancia de la renovación urbana y, con este objetivo, ha organizado varias actividades para los días 1 y 2 de febrero.
Así, durante las mañanas se podrá participar en la reproducción del Ponte Arcuato de Leonardo Da Vinci, de 7.5 metros de largo, en un taller que quiere mostrar las cualidades de la madera. El taller se hará de 10:30 a 12 h.
Por las tardes, de 16 a 19 h, se harán mediciones de radiaciones en nuestro entorno para conocer su impacto en la salud de las personas.
Paralelamente, se llevará a cabo un taller con azulejos modernistas en miniatura, poniendo en valor el patrimonio arquitectónico. Los horarios de este taller son cada media hora desde las 16 a las 19 h.
Para la organización de las actividades que se llevarán a cabo se ha contado con la participación de los Grupos de Trabajo del COAC de Salud, Rehabilitación y Retail, así como con el Grupo de Arquitectos del Baix Llobregat.
"Un edificio, un arquitecto"
El COAC estará presente en el stand de la Agrupación de Constructores de Molins de Rei (calle del Molino). Bajo el lema "Un edificio, un arquitecto", el Colegio quiere transmitir la importancia de la renovación urbana y, con este objetivo, ha organizado varias actividades para los días 1 y 2 de febrero.
Así, durante las mañanas se podrá participar en la reproducción del Ponte Arcuato de Leonardo Da Vinci, de 7.5 metros de largo, en un taller que quiere mostrar las cualidades de la madera. El taller se hará de 10:30 a 12 h.
Por las tardes, de 16 a 19 h, se harán mediciones de radiaciones en nuestro entorno para conocer su impacto en la salud de las personas.
Paralelamente, se llevará a cabo un taller con azulejos modernistas en miniatura, poniendo en valor el patrimonio arquitectónico. Los horarios de este taller son cada media hora desde las 16 a las 19 h.
Para la organización de las actividades que se llevarán a cabo se ha contado con la participación de los Grupos de Trabajo del COAC de Salud, Rehabilitación y Retail, así como con el Grupo de Arquitectos del Baix Llobregat.
| ¿Eres arquitecto/a? Participa en la feria difundiendo el importante papel de los arquitectos y la rehabilitación en cuestiones de salud y bienestar. Infórmate aquí. |
Consulta el programa completo de actividades de la Feria de la Candelera 2020.
24/12/2019