Nova guia d’accessibilitat en els espais públics urbanitzats
El Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (MITMA) ha publicat la Guia d'Accessibilitat en els Espais Públics Urbanitzats, en el marc de l'Ordre TMA/851/2021, de 23 de juliol, per la qual es desenvolupa el document tècnic de condicions bàsiques d'accessibilitat i no discriminació per a l'accés i la utilització dels espais públics urbanitzats.
L'Ordre TMA/851/2021 va entrar en vigor el 2 gener de 2022 i és d’aplicació als projectes, a la construcció i a la renovació dels espais públics urbanitzats.
L'objectiu de la Guia és millorar la comprensió dels continguts de l’Ordre i ajudar a que la seva aplicació sigui el més uniforme i efectiva possible. Entre d’altres, inclou consideracions generals sobre el seu abast, aclariments referents a l’articulat i una comparativa dels canvis que incorpora en relació a l’anterior Ordre VIV/561/2010, derogada.
Consulta la guia al web del MITMA
Per a més informació referent a l’Ordre TMA/851/2021, podeu veure l’anterior notícia publicada al web i el text íntegre de l’Ordre.
Noves guies de suport per a l'aplicació del Codi Estructural
La sèrie s'inicia amb dues guies relacionades amb el formigó. Atès que el Codi Estructural ha introduït canvis rellevants relacionats amb els ambients als quals està exposat, la primera guia es basa en la prescripció de les classes d’exposició i de la qualitat del formigó, i la segona es centra en els recobriments de les armadures lligats amb aquestes noves classes d’exposició.
Actualment s’està treballant en la redacció d’altres guies breus relacionades amb les estructures d'acer i les seves classes d’exposició i proteccions. També se'n preveu una amb el contingut que estableix el Codi Estructural per a projectes de reparació i reforç d’estructures.
· Accés a les guies del Codi Estructural*
(cal estar registrat al web)
* Per accedir a aquests documents cal tenir contractats els serveis del Tram Complementari.
Novetats legislatives en l’àmbit de l’urbanisme introduïdes per la Llei d’Acompanyament
En data 31 de desembre de 2021 s'ha publicat al DOGC la Llei 2/2021, del 29 de desembre, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic (també anomenada Llei d’Acompanyament). El capítol III, relatiu a les modificacions legislatives en matèria d'urbanisme, introdueix modificacions al text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010.
Alguns dels aspectes a destacar d’aquesta modificació són els següents:
- 1. S’afegeix un apartat, el 2 bis, a l’art. 9 bis TRLUC, i s’afegeix un paràgraf a l’apartat 3 del mateix article, en relació a l'autorització justificada de previsions de cossos edificats adossats a les edificacions existents, amb l'objectiu de reduir la demanda energètica anual destinada a la calefacció o la refrigeració de l'edifici o millores de l'habitabilitat.
2. S’introdueixen modificacions en el règim del sòl no urbanitzable (veure document resum).
4. Pel que fa al règim jurídic de les llicències urbanístiques, es modifica l'apartat 2 de l'article 188, que estableix que, un cop transcorregut el termini màxim sense que s'hagi notificat l'atorgament de la llicència sol·licitada, les persones interessades estan legitimades per entendre-la atorgada per silenci administratiu, llevat de determinats casos (veure document resum).
Consulta el document resum
(cal estar registrat al web)
Novetats legislatives en relació a les comunitats de propietaris i l'eficiència energètica dels edificis
Aquest Decret Llei té per objecte modificar el Codi civil de Catalunya pel que fa als aspectes relatius a l'execució d'obres per a la millora de l'eficiència energètica o hídrica i la instal·lació de sistemes d'energies renovables en els edificis subjectes al règim de propietat horitzontal. La reforma abasta cinc articles: l'article 553-25 (règim general d'adopció d'acords), l'article 553-26 (adopció d'acords per unanimitat i per majories qualificades), l'article 553-30 (vinculació dels acords), l'article 553-43 (elements comuns d'ús exclusiu) i l'article 553-44 (conservació i manteniment dels elements comuns).
L'aspecte més destacable és la reforma de l'article 553-25.2, que preveu la majoria simple dels propietaris que representin la majoria de quotes de participació per a aprovar els acords relatius a l'eficiència energètica dels edificis.
La lletra b) de l'article 553-25.2 afegeix l'eficiència energètica o hídrica dins de les innovacions exigibles, derivades de la normativa vigent, al costat de l'habitabilitat, l'accessibilitat o la seguretat de l'immoble. La norma pretén facilitar els acords respecte de l'elecció dels projectes tècnics relatius a la millora de l'eficiència energètica i als sistemes d'energies renovables més adequats per als interessos de la comunitat.
El criteri de la majoria simple permet impulsar les instal·lacions per a la millora de l'eficiència energètica i l'establiment de sistemes d'energies renovables i, al mateix temps, genera comportaments cooperatius entre els propietaris.
Consulta el document resum
(cal estar registrat al web)