La Mesa de la Construcción de Girona commemora los 20 años
La iniciativa más reciente de la Mesa es de este 2018 con el impulso y la creación del Observatorio de la rehabilitación y la renovación urbana de las comarcas de Girona, con la voluntad de acontecer una plataforma abierta y transversal de estudio y análisis de fenómenos relacionados con la ciudad, para el fomento de políticas activas de mejora de la calidad de vida urbana. Este, desde su creación, persigue varios objetivos. El primero, informar de manera pública de las actividades que suponen cambios en las ciudades, con especial atención a los mecanismos de renovación urbana de la edificación. En segundo lugar, escuchar y moderar las observaciones de los ciudadanos en cuanto a los cambios, para poder mejorar la calidad de vida. En tercer lugar, recoger, concentrar y editar la información sobre el sistema vigente de orientación de la edificación para poder exponer las contradicciones en cada una de sus fases. En cuarto lugar, exponer el contraste existente entre los deseos de los usuarios, la administración y los costes globales con datos cuantificables y objetivas. En definitiva, pretende acontecer un punto de referencia de la información y asesoramiento técnico y legal en materia de renovación y rehabilitación.
Anteriormente, la Mesa de la Construcción ya había ideado nuevas propuestas por el sector. El 2003, a partir de una idea del entonces regidor de Urbanismo del Ayuntamiento de Girona, se creó el Sello Verde. Su objetivo era introducir voluntariamente criterios de sostenibilidad a los edificios de viviendas de obra nueva y gran rehabilitación para intentar reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera, mejorar el ahorro energético y del agua y promover el reciclaje de residuos, entre otros. Esta propuesta fue tan innovadora que muchos ayuntamientos se adhirieron, convirtiéndose finalmente en el precedente del Decreto 21/2006 de regulación de la eco-eficiencia en los edificios, publicado el 2006 por la Generalitat de Cataluña.
Otra de las propuestasn es de 2011. Viendo la necesidad de intervenir en las obras paradas y con licencias de obra caducadas, la Mesa redactó y entregar un escrito al Secretario de Vivienda y al Director General de Urbanismo de la Generalitat de Cataluña, que finalmente se tradujo en un Proyecto de Ley de modificación del Texto refundido de la Ley de urbanismo.
Las reivindicaciones de la Mesa no acaban aquí. Alejándose del sector de la arquitectura y la construcción, en 2000 su actuación sirvió para poner de manifiesto la necesidad de las empresas de la provincia de enlazar Girona y Madrid por vía aérea.
Más allá de estas grandes iniciativas, la Mesa de la Construcción realiza acciones a nivel autonómico y local. Interpelando la Administración Autonómica, la Mesa ha hecho, entre otros, alegaciones y aportaciones al Decreto sobre Requisitos Mínimos de Habitabilidad (2001); observaciones en el anteproyecto de la Ley por el Derecho a la Vivienda (2006); o una denuncia a la Dirección general de Consumo y Seguridad Industrial por el suministro de hormigón sin controles (2001).
En el ámbito local, sus acciones también han sido muchas: revisión de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de Girona, Salto, Lloret de Mar y Aiguaviva; revisión del ordenanza del ruido y las vibraciones en Salt, aportaciones en la revisión del suelo urbanizable de Roses, entre otros.
La Taula de la Construcció de Girona commemora els 20 anys
La iniciativa més recent de la Taula s’ha dut a terme aquest 2018 amb l’impuls i la creació de l’Observatori de la rehabilitació i la renovació urbana de les comarques de Girona, amb la voluntat d’esdevenir una plataforma oberta i transversal d’estudi i anàlisi de fenòmens relacionats amb la ciutat, per al foment de polítiques actives de millora de la qualitat de vida urbana. Aquest, des de la seva creació, persegueix diversos objectius. El primer, informar de manera pública de les activitats que suposen canvis en les ciutats, parant especial atenció als mecanismes de renovació urbana de l’edificació. En segon lloc, escoltar i moderar les observacions dels ciutadans pel que fa als canvis, per tal de poder-ne millorar la qualitat de vida. En tercer lloc, recollir, concentrar i editar la informació sobre el sistema vigent d’orientació de l’edificació per tal de poder exposar-ne les contradiccions en cada una de les seves fases. En quart lloc, exposar el contrast existent entre els desitjos dels usuaris, l’administració i els costos globals amb dades quantificables i objectives. En definitiva, pretén esdevenir un punt de referència de la informació i assessorament tècnic i legal en matèria de renovació i rehabilitació.
Anteriorment, la Taula de la Construcció ja havia ideat noves propostes pel sector. El 2003, a partir d’una idea del aleshores regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament de Girona, es va crear el Segell Verd. El seu objectiu era introduir voluntàriament criteris de sostenibilitat als edificis d’habitatges d’obra nova i gran rehabilitació per tal d’intentar reduir les emissions de CO2 a l’atmosfera, millorar l’estalvi energètic i de l’aigua i promoure el reciclatge de residus, entre altres. Aquesta proposta va ser tan innovadora que molts ajuntaments s’hi van adherir, convertint-se finalment en el precedent del Decret 21/2006 de regulació de l’ecoeficiència en els edificis, publicat el 2006 per la Generalitat de Catalunya.
Una altra de les propostes va tenir lloc l’any 2011. Veient la necessitat d’intervenir en les obres aturades i amb llicències d’obra caducades, la Taula va redactar i lliurar un escrit al Secretari d’Habitatge i al Director General d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya, que finalment es va traduir en un Projecte de Llei de modificació del Text refós de la Llei d’urbanisme.
Les reivindicacions de la Taula no acaben aquí. Allunyant-se del sector de l’arquitectura i la construcció, l’any 2.000 la seva actuació va servir per posar de manifest la necessitat de les empreses de la província d’enllaçar Girona i Madrid per via aèria.
Més enllà d’aquestes grans iniciatives, la Taula de la Construcció treballa dia a dia realitzant accions a nivell autonòmic i local. Interpel·lant l’Administració Autonòmica, la Taula ha fet, entre d’altres, al·legacions i aportacions al Decret sobre Requisits Mínims d’Habitabilitat (2001); observacions en l’avantprojecte de la Llei pel Dret a l’Habitatge (2006); o una denúncia a la Direcció General de Consum i Seguretat Industrial pel subministrament de formigó sense controls (2001).
En l’àmbit local, les seves accions també han estat moltes: revisió dels Plans Generals d’Ordenació Urbana (PGOU) de Girona, Salt, Lloret de Mar i Aiguaviva; revisió de l’ordenança del soroll i les vibracions a Salt, aportacions en la revisió del sòl urbanitzable de Roses, entre d’altres.
Participa en la Fira Rehabilita!
REhabilita 2018, organitzat pel CAATEEB, compta novament amb la participació del COAC amb un estand des d'on es podrà explicar els assistents el paper dels arquitectes en la rehabilitació pensada per al benestar de les persones així com assessorar-los en els dubtes particulars.
La Fira s'adreça a la ciutadania, propietaris individuals i representants de comunitats de propietaris, i inclou xerrades i conferències, activitats de difusió i tallers familiars, així com una oficina d'assessorament tècnic oberta al públic.
PARTICIPA! Assessora els ciutadans sobre normativa i ajuts en rehabilitació
La Fira és un espai obert de contacte directe amb la ciutadania i el sector professional, on s'oferirà informació i assessorament sobre la normativa vigent en matèria de rehabilitació i els ajuts als quals es pot optar, així com les intervencions tècniques més necessàries i habituals als edificis de la ciutat.
El COAC hi participa contribuint a què arquitectes especialistes en rehabilitació atenguin les consultes de ciutadans i comunitats de propietaris sobre els seus habitatges, utilitzant per a això recursos informàtics que permetin fer un primer anàlisi ràpid en base a la ubicació de l’edifici, l’aspecte de la seva façana i si està o no afectat per normativa específica municipal. D’aquesta manera, el ciutadà obtindrà informació i recomanacions sobre possibles patologies, accions de manteniment o millora a realitzar, i subvencions a les quals es pot optar.
| Ets arquitecte col·legiat? Participa a la Fira assessorant els ciutadans i difonent l'important paper de la rehabilitació. Informa’t aquí. |
Presentació de la rehabilitació de la façana del COAC
Per un altre costat, dins els actes que es duen a terme durant la Setmana de la Rehabilitació, la presidenta de la Demarcació de Barcelona del COAC, Sandra Bestraten, explicarà el projecte de rehabilitació de la façana de la seu del COAC, emmarcat dins el projecte europeu Growsmarter.
La presentació es durà a terme dins l'acte "Energia, salut i medi ambient", on es parlarà dels impactes ambientals del sector de l'edificació i i com actuar per aconseguir reduir-los. Tincrà lloc el 17 d'octubre a la sala cotxeres del Palau Robert.
Consulta el programa complet d'activitats de REhabilita 2018.
La Fundación Hábitat 3 busca arquitectos voluntarios para realizar visitas e informes técnicos
Las entidades sociales de la Taula del Tercer Sector de Cataluña, como la Fundación Hábitat 3, pueden adquirir, mediante el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, viviendas provenientes de ejecuciones hipotecarias o de daciones en pago que sean vendidos por entidades financieras. Con la aprobación de un programa conjunto del Instituto Catalán de Finanzas (ICF) y la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC), la Fundación Hábitat 3 ha recibido la financiación necesaria para realizar estas compras, que ahora necesitan la revisión de técnicos voluntarios.
Colaborar para hacer realidad el alquiler social
La colaboración de los arquitectos es fundamental para poder poner en marcha el máximo número de viviendas para alquiler social.
Las condiciones que establece el Decreto-ley 1/2015 limitan mucho el plazo para poder ejercer el derecho de tanteo, que es alrededor de dos meses, desde el momento que la Fundación Hábitat 3 dispone de la información de las viviendas en venta.
Por este motivo, se ha establecido un dispositivo de coordinación de varias entidades de cara a poder visitar las viviendas y decidir cuáles interesan. Y dentro de este dispositivo, dado que las viviendas sólo se pueden visitar una vez, resulta imprescindible poder contar con técnicos voluntarios que ayuden a hacer las inspecciones y los informes consecuentes.
Los interesados pueden inscribirse en la página web de Hábitat 3.