Modificació de les convocatòries Next Generation de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya
- Resolució TER/4762/2025, de 15 de desembre (DOGC 24.12.2025), per la qual s’aprova la cinquena modificació de la Resolució TER/1995/2023 que regula la convocatòria de subvencions corresponents al Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell de barri (P1)
- Resolució TER/4803/2025, de 15 de desembre (DOGC 30.12.2025), per la qual s'aprova la novena modificació de la Resolució DSO/825/2022 que regula la convocatòria de subvencions corresponents a:
Programa de rehabilitació a nivell d’edifici (Programa 3)
Programa d’actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges (Programa 4)
Programa per a l’elaboració del llibre de l’edifici existent i la redacció de projectes de rehabilitació (Programa 5)
D’aquestes dues resolucions es destaca:
- Pel que fa a la dotació pressupostària, el repartiment del pressupost per anualitats s'indica al punt 1.1 d’aquestes resolucions.
- Pel que fa al termini de presentació de sol·licituds, per a les anualitats 2025 i 2026 s’estableix, amb caràcter general, el període comprès entre l’1 de gener de 2025 i el 31 de desembre de 2025, ambdós inclosos, per als Programes 1, 3, 4 i 5.
Excepcionalment, en el cas del Programa 1 i Programa 3, els expedients que hagin iniciat tràmits mitjançant la presentació de la declaració responsable abans de la publicació d’aquesta modificació podran presentar la sol·licitud fins al 29 de juny de 2026, inclòs.
Aquestes dues resolucions produeixen efectes a partir de la seva publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.
Convocatòria d'Ajuts a la cooperació local i internacional per al 2026
Poden optar a aquests ajuts les associacions, ONGs, fundacions i altres entitats sense afany de lucre que treballin en el camp de la cooperació al desenvolupament internacional i/o local i comptin per a això amb arquitectes entre els seus col·laboradors, siguin assalariats, voluntaris o amb contracte de prestació de serveis professionals.
Àrees i tipus d'ajuts
La convocatòria contempla dues àrees principals d'ajuts:
- Cooperació internacional: projectes centrats en el desenvolupament de comunitats pertanyents a països en vies de desenvolupament, on es concentra la màxima pobresa, i/o afectades per catàstrofes naturals o per conflictes.
- Cooperació local: projectes centrats en el desenvolupament de poblacions que viuen en condicions de desprotecció o risc social en àrees pertanyents al primer món.
Dins de les dues àrees, es preveuen cinc tipus d’ajuts:
a) Construcció o rehabilitació d'habitatges
b) Construcció o rehabilitació d'equipaments comunitaris (sanitaris, educatius...)
c) Construcció o rehabilitació d’infraestructures d'àmbit de barri
d) Construcció o rehabilitació d’espais públics
e) Planificació urbana
La quantitat màxima amb la qual es podrà finançar cadascun dels projectes presentats a la convocatòria serà de 15.000 euros i la mínima de 5.000 euros, tant per als projectes internacionals com per als locals.
Presentació de sol·licituds
El termini de presentació de sol·licituds romandrà obert fins al 9 de febrer a les 13 h.
Les persones sol·licitants, que han d'estar col·legiades al COAC, han d'omplir el formulari de sol·licitud i presentar-lo, juntament amb la documentació requerida, per correu electrònic a cooperacio@coac.net o bé presencialment a les Secretaries de les diferents seus col·legials.
Documentació
Descarregueu el formulari de sol·licitud
Consulteu les bases de la convocatòria
Ampliat el termini de la convocatòria d'ajuts en forma de préstecs per al finançament d’obres de rehabilitació als barris gestionats per l’AHC
2A AMPLIACIÓ: En data 19 de desembre de 2025, s'ha publicat al DOGC la Resolució TER/4687/2025, per la qual s'amplia el termini de presentació de sol·licituds fins al 30 de desembre de 2026 a les 14 h.
El 2 d’abril de 2024 es va publicar al DOGC la Resolució TER/997/2024, de 26 de març, per la qual s’obria la convocatòria per a l'accés a ajuts en forma de préstecs a comunitats de propietaris dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per al finançament d'obres de rehabilitació d'edificis d'habitatges (ref. BDNS 751481). Les bases reguladores (Resolució DSO/3040/2021) són les publicades al DOGC el 13 d’octubre de 2021.
La dotació pressupostària d'aquesta convocatòria és de 4.458.252,12 euros.
Persones beneficiàries
- Les comunitats de propietaris dels edificis d’habitatges dels barris socials que administra l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), amb índex de morositat ≤13%.
- Les comunitats de propietaris que hagin subscrit un conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’execució d’obres de rehabilitació.
Requisits dels edificis
- Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge (no computa la planta baixa amb ús diferent del d’habitatge)
- Almenys el 50% dels habitatges han d’estar destinats a domicili habitual (propietaris o llogaters)
- Han de disposar de l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE) presentat a l’AHC abans de la sol·licitud de crèdit, així com del certificat d’eficiència energètica (CEE) amb l’etiqueta de qualificació energètica (EE)
Actuacions subvencionables
1. Obres de rehabilitació per a l’estat de conservació de l’edifici
2. Obres de millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat
3. Obres de millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat
Pressupost protegible
A efectes del càlcul del préstec, el pressupost protegible de les obres està constituït per:
a) Pressupost d’execució material + despeses generals + benefici industrial
b) Honoraris
c) Despeses derivades de la tramitació
d) L’impost sobre el valor afegit (IVA)
No són protegibles l’impost sobre construccions i serveis (ICIO) i les taxes. Tampoc ho són els honoraris de redacció dels projectes.
Imports i condicions
Entre altres condicions, les bases estableixen un interès del 0%, amb un termini màxim d'amortització de 15 anys. S’estableixen uns imports mínims de 30.000€ per comunitat i un màxim 20.000€ per habitatge.
Terminis d’inici i acabament de les obres
Es pot sol·licitar el préstec amb obres sense iniciar i també per a obres iniciades i no finalitzades. Les condicions per a les diferents situacions es recullen a les bases reguladores.
Modificació de la convocatòria dels Programes 1, 3, 4 i 5 del Consorci de l'Habitatge de Barcelona
Pel que fa a les convocatòries en àmbits d'Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP) de Pla de barris i d'Edificis en sòl públic, també queda eliminada la possibilitat de presentar sol·licituds condicionades per actuacions del Programa 1 Barris, Programa 4 Habitatges i Programa 5 Llibre de l'edifici existent i projecte de rehabilitació, a la ciutat de Barcelona.
Podeu consultar les publicacions al DOGC en els següents enllaços:
https://dogc.gencat.cat/ca/document-del-dogc/?documentId=1022031
https://dogc.gencat.cat/ca/document-del-dogc/?documentId=1021997
https://dogc.gencat.cat/ca/document-del-dogc/?documentId=1021960
Per a més informació, podeu adreçar-vos a l'Oficina Tècnica de Rehabilitació del COAC a través del correu electrònic otr.arquitectes@coac.net o al telèfon 93 306 78 03 (extensió 8). També podeu dirigir-vos a l'Oficina de Rehabilitació Municipal (ORM) situada al c. Pujades 350 - 08019 Barcelona, demanant cita prèvia al 010 o al web de l'Ajuntament.