El COAC impugna la licitación del proyecto de remodelación del edificio del Banco de España en Barcelona
El COAC ha presentado, con fecha 4 de marzo, recurso especial ante el Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales contra la licitación para la redacción del “Proyecto de remodelación completa del edificio del Banco de España en Barcelona y la dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de reorganización de los espacios bancarios”.
El proyecto, según describe el Banco en la documentación publicada, consiste en la reorganización de los espacios bancarios de la sucursal de Barcelona y la remodelación de la totalidad de las plantas del edificio para convertirlas en diáfanas para uso de oficinas.
La posición del Colegio
Por un lado, el COAC cree que el concurso no incorpora los instrumentos para garantizar que la adjudicación vele por la calidad de “la creación arquitectónica y la calidad de las construcciones”, cuestiones que la Directiva 2005/36/CE del Parlamento Europeo y del Consejo considera de interés público.
Por otro lado, tampoco se incorporan instrumentos suficientes para seleccionar la propuesta que garantice mejor la calidad arquitectónica, por encima de criterios como el del precio o la facturación de los licitadores, tal como recomienda la Directiva 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo.
Finalmente, el Colegio también considera que el concurso formula requisitos para las empresas que se quieran presentar que son del todo desproporcionados y que restringen innecesariamente la libre concurrencia. Así, se limitan sólo al período de los 3 últimos años las referencies a aportar para garantizar su solvencia técnica; y se les exige un volumen mínimo de facturación de 3 millones y medio de euros anuales, obtenido en al menos uno de los últimos tres ejercicios. Estos requisitos son especialmente inapropiados teniendo en cuenta la crisis en que se encuentra el sector y la poca inversión en obra pública.
Tratándose de un proyecto de rehabilitación de un edificio de titularidad pública, emblemático tanto por su envergadura como por su ubicación, debe llevarse a cabo de manera ejemplar. Es por eso que el Colegio se posiciona de esta manera, solicitando, como ya hizo en el caso de la estación de La Sagrera, que el Banco de España aplique las recomendaciones de las directivas europeas.
Acceso al recurso presentado
Acceso al concurso
Convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios en Barcelona para el 2016
El 29 de febrero se publicó en el DOGC la convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas en la ciudad de Barcelona. El COAC, miembro del Grupo de Trabajo de OBRA, ha participado activamente en la elaboración de su contenido.
La convocatoria de este año promueve la rehabilitación de los edificios en su conjunto o en alguna de sus partes, desde la vivienda individual hasta los edificios enteros. El plazo para formular solicitudes finalizará el 31 de diciembre de 2016.
Igual que en las anteriores convocatorias, para las diferentes intervenciones subvencionables se fijan unos porcentajes sobre el presupuesto* y unos topes económicos en función de la actuación.
A continuación destacamos, entre otros:
Subvención de obras en el interior de las viviendas:
A diferencia de la convocatoria anterior, a este tipo de subvenciones pueden optar todas las viviendas que quieran hacer mejoras de habitabilidad, accesibilidad, ahorro energético, aislamiento acústico o eliminación de materiales nocivos para la salud, siempre que los ingresos familiares del solicitante sean inferiores a 2.5 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Catalunya, que para el año 2015 estaba establecido en 569,12 €/mes y 7.967,73€/año). Para estas actuaciones los porcentajes de la subvención y los topes varían en función de los ingresos del solicitante (entre 25% y 5.000€ y 100% y 15.000€). En cuanto a las viviendas que se quiera incorporar a la Bolsa de Alquiler de Barcelona, se mantiene la ayuda para obras de mejora de la habitabilidad incrementando el importe de la subvención.
Medidas de ahorro energético:
Se hace énfasis en las medidas de ahorro energético, potenciando las ayudas para su implementación de la siguiente manera:
· Para actuaciones de medidas pasivas de mejora energética, se establecen diferentes porcentajes de ayudas en función de si la intervención es total o parcial, siendo del 50% del presupuesto protegible* si la intervención es total, y del 35% si es parcial.
· En cuanto a las medidas activas, en las actuaciones que impliquen un ahorro energético en las instalaciones energéticas la subvención será del 50%.
Subvenciones para más de una comunidad:
Se fomentan actuaciones entre unidades de edificios de diferentes comunidades de propietarios, concediendo una subvención del 85% del coste del proyecto con un tope de 5.000€.
Otros aspectos:
· Se incluyen ayudas complementarias para obras con materiales de baja huella ecológica, incrementando en un 5% el porcentaje de la subvención.
· En determinados supuestos, se subvenciona el coste de la redacción del Informe Técnico del Edificio, el Certificado de Accesibilidad y el Certificado de Eficiencia Energética, en las condiciones fijadas por la convocatoria.
· Se amplían los supuestos de ayudas de cohesión social a todas las tipologías de obras.
· Se subvenciona al 100% la realización de un Plan de Actuaciones para la mejora energética del edificio, siempre que se realice alguna de las mejoras incluidas en dicho Plan.
· Se subvenciona al 100% el suministro de un equipo contador de energía en los edificios donde se realice una intervención de rehabilitación que contemple una mejora energética.
· En relación a las ayudas a la rehabilitación estructural de edificios y a la instalación de ascensores, se mantienen las mismas condiciones que el 2015.
Cómo solicitar y tramitar las ayudas
Puede solicitar las ayudas el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. En el caso de rehabilitaciones de interiores de viviendas, puede solicitarlas el propietario o el inquilino con autorización del propietario.
Las solicitudes se pueden presentar en las Oficines de l’Habitatge de Barcelona, donde se da asesoramiento y soporte técnico para facilitar el proceso.
Más información en la web del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
* El presupuesto protegible queda definido en las bases reguladoras de la convocatoria (art. 12.1).
Donacions per part dels autors i autores a la Biblioteca del COAC
La Biblioteca del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya amplia, any rere any, la seva important col·lecció amb la incorporació de nous títols d'interès per als arquitectes, tant a través d'adquisicions com de donacions.
El 2015 la Biblioteca, que compta amb més de 170.000 volums d'arquitectura, ha incrementat el seu fons amb 926 volums.
En aquest sentit, la Biblioteca vol destacar la donació de 36 llibres d'arquitectura per part dels seus autors i autores, els quals han cedit gratuïtament la seva publicació. Aquestes obres han passat a formar part del fons de la Biblioteca, de manera que en poden gaudir tots els arquitectes i usuaris del servei.
Consulteu aquí les donacions d’aquest 2015.
CE3X, programa válido para verificar les exigències dels DB HE0 i HE1
CE3X es una herramienta que cumple con las características de los procedimientos aceptados para el cálculo del consumo y la demanda energética (especificados en los apartados 5.1.1 de los DB HE0 y HE1) y, en consecuencia, es un programa válido para verificar dicha limitación.
Así pues, actualmente CE3X se puede utilizar para la justificación de los DBs HE0 y HE1 y para certificar energéticamente edificios existentes. La certificación energética de edificios de obra nueva aún no se puede realizar con CE3X, aunque el programa está en trámite para ser reconocido para dicha finalidad.
Pese a ser una buena herramienta para los arquitectos, el uso de CE3X con el nuevo complemento para verificar HE0 y HE 1 presenta a día de hoy algunas limitaciones:
· En cuanto a la Limitación de la demanda energética (DB HE1), el complemento, igual que la herramienta unificada LIDER-CALENER, no verifica la absencia de condensaciones ni las transmitancias térmicas máximas de los elementos constructivos.
· El complemento no genera un informe específico de la verificación del HE0 y HE1 para adjuntar al proyecto. El complemento muestra los valores calculados del edificio y los compara con los valores límite, indicando si se cumplen los requerimientos, pero lo hace en una pantalla del mismo programa.
Estas limitaciones están cubiertas por otros complementos desarrollados por marcas comerciales.
Acceso a la web de Efinovatic para descargar el complemento de verificación del CTE-HE (gratuito mediante registro).