Prórroga de licencia para finalizar obras paralizas por la crisis
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Tal y como se establece en la Ley de Urbanismo, para las obras que hayan sido paralizadas como consecuencia de la coyuntura de crisis económica, es posible solicitar una prórroga de la licencia para finalizarlas con un plazo máximo que termina el 31 de diciembre de 2016.
La prórroga, sin embargo, no es automática, sino que se debe pedir expresamente, y para que se otorgue es necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- La obra debe tener licencia de obras, ya sea vigente o bien caducada a partir del 1 de enero de 2008.
- La paralización de la obra debe ser como consecuencia de la crisis.
- La estructura del edificio debe estar iniciada.
- Para los supuestos anteriores al 1 de marzo de 2012 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Urbanismo) debe ser económicamente inviable la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y vivienda.
- Las obras deben ser conformes a la legislación y el planeamiento urbanístico vigente en el momento de solicitar la prórroga.
Esta medida responde a la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo impulsada en 2011 por el Gobierno catalán, por lo quedaba modificada la normativa técnica. De este modo, las personas con licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de la modificación podrán continuar las obras paralizadas por la crisis sin tener que solicitar otra licencia adaptada a la nueva normativa técnica, siempre que se demuestren los supuestos mencionados anteriormente.
La prórroga, sin embargo, no es automática, sino que se debe pedir expresamente, y para que se otorgue es necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- La obra debe tener licencia de obras, ya sea vigente o bien caducada a partir del 1 de enero de 2008.
- La paralización de la obra debe ser como consecuencia de la crisis.
- La estructura del edificio debe estar iniciada.
- Para los supuestos anteriores al 1 de marzo de 2012 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Urbanismo) debe ser económicamente inviable la adaptación de las obras ejecutadas a las exigencias derivadas de la normativa técnica en materia de edificación y vivienda.
- Las obras deben ser conformes a la legislación y el planeamiento urbanístico vigente en el momento de solicitar la prórroga.
Esta medida responde a la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo impulsada en 2011 por el Gobierno catalán, por lo quedaba modificada la normativa técnica. De este modo, las personas con licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de la modificación podrán continuar las obras paralizadas por la crisis sin tener que solicitar otra licencia adaptada a la nueva normativa técnica, siempre que se demuestren los supuestos mencionados anteriormente.
16/06/2016
Pròrroga de llicència per finalitzar durant el 2016 obres paralitzades per la crisi
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Tal com s'estableix a la Llei d'Urbanisme, per a les obres que hagin estat paralitzades com a conseqüència de la crisi econòmica, és possible sol·licitar una pròrroga de la llicència que permet finalitzar les obres abans del 31 de desembre de 2016.
La pròrroga, però, no és automàtica, sinó que s'ha de demanar expressament, i per tal que s'atorgui és necessari que es compleixin els requisits següents:
- L’obra ha de tenir llicència d’obres, ja sigui vigent o bé caducada a partir de l’1 de gener de 2008.
- La paralització de l'obra ha de ser com a conseqüència de la crisi.
- L’estructura de l’edifici ha d’estar iniciada.
- Pels supòsits anteriors a l’1 de març de 2012 (data d’entrada en vigor de la Llei d’Urbanisme) cal que sigui econòmicament inviable l’adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d’edificació i d’habitatge.
- Les obres han de ser conformes a la legislació i el planejament urbanístic vigent al moment de sol.licitar la pròrroga.
Aquesta mesura respon a la modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme impulsada el 2011 pel Govern català, per la qual quedava modificada la normativa tècnica. D'aquesta manera, les persones amb llicències d'obres atorgades abans de l'entrada en vigor de la modificació podran continuar les obres paralitzades per la crisi sense haver de sol·licitar una altra llicència adaptada a la nova normativa tècnica, sempre que es demostrin els supòsits esmentats anteriorment.
La pròrroga, però, no és automàtica, sinó que s'ha de demanar expressament, i per tal que s'atorgui és necessari que es compleixin els requisits següents:
- L’obra ha de tenir llicència d’obres, ja sigui vigent o bé caducada a partir de l’1 de gener de 2008.
- La paralització de l'obra ha de ser com a conseqüència de la crisi.
- L’estructura de l’edifici ha d’estar iniciada.
- Pels supòsits anteriors a l’1 de març de 2012 (data d’entrada en vigor de la Llei d’Urbanisme) cal que sigui econòmicament inviable l’adaptació de les obres executades a les exigències derivades de la normativa tècnica en matèria d’edificació i d’habitatge.
- Les obres han de ser conformes a la legislació i el planejament urbanístic vigent al moment de sol.licitar la pròrroga.
Aquesta mesura respon a la modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme impulsada el 2011 pel Govern català, per la qual quedava modificada la normativa tècnica. D'aquesta manera, les persones amb llicències d'obres atorgades abans de l'entrada en vigor de la modificació podran continuar les obres paralitzades per la crisi sense haver de sol·licitar una altra llicència adaptada a la nova normativa tècnica, sempre que es demostrin els supòsits esmentats anteriorment.
16/06/2016
Noves mesures en matèria de contractació pública
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
S'ha publicat al DOGC, amb data 2 de juny de 2016, el Decret Llei 3/2016, de 31 de maig, de mesures urgents en matèria de contractació pública, l'àmbit d'aplicació del qual abasta els contractes del sector públic (subjectes i no subjectes a regulació harmonitzada) que tramitin els poders adjudicadors de la Generalitat de Catalunya i el seu sector públic i els ens locals de Catalunya i el seu sector públic.
Inclou, entre altres, mesures relatives a la documentació acreditativa del compliment de requisits de capacitat i solvència, a la divisió en lots de l'objecte dels contractes, a la utilització del procediment negociat i a la modificació dels contractes, així com mesures de la gestió eficient en la tramitació dels procediments oberts.
El Decret Llei té per objecte establir mesures en relació amb l'aplicació de determinades disposicions de la Directiva 2014/23/UE, del Parlament i del Consell, de 26 de febrer, relativa a l'adjudicació de contractes de concessió, i la Directiva 2014/24/UE, del Parlament i del Consell, de 26 de febrer, sobre contractació pública i per la qual es deroga la Directiva 2004/18/CE.
Consulta el resum de les novetats més destacades d'aquest Decret Llei, elaborat per l'Oficina de Concursos del COAC
Inclou, entre altres, mesures relatives a la documentació acreditativa del compliment de requisits de capacitat i solvència, a la divisió en lots de l'objecte dels contractes, a la utilització del procediment negociat i a la modificació dels contractes, així com mesures de la gestió eficient en la tramitació dels procediments oberts.
El Decret Llei té per objecte establir mesures en relació amb l'aplicació de determinades disposicions de la Directiva 2014/23/UE, del Parlament i del Consell, de 26 de febrer, relativa a l'adjudicació de contractes de concessió, i la Directiva 2014/24/UE, del Parlament i del Consell, de 26 de febrer, sobre contractació pública i per la qual es deroga la Directiva 2004/18/CE.
Consulta el resum de les novetats més destacades d'aquest Decret Llei, elaborat per l'Oficina de Concursos del COAC
15/06/2016
Més de 2.300 arquitectes ja treballen amb la nova interfície de Visat
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Col·legi d'Arquitectes està duent a terme la implantació de la nova interfície de Visat i Registres. Després d'uns mesos en què ja ha estat operativa, podem fer una valoració de l'ús que s'està fent de la nova interfície.
Fins al moment, un total de 2.300 arquitectes col·legiats ja han utilitzat la plataforma. El nombre total d'accessos supera els 13.000, amb una mitja de 140 accessos per dia.
D'altra banda, en l'esquesta de satisfacció, la valoració mitjana dels usuaris és d'un 4 sobre 5. Els aspectes que més valoren de la nova interfície són:
· La incorporació d’una forma de validació alternativa a la signatura electrònica, mitjançant SMS.
· El fet que sigui multinavegador, és a dir, compatible amb tots els navegadors habituals (Internet Explorer, Chrome, Mozilla, Safari, etc).
· L'agilització del procés d'enviament de documents.
A més a més, el nombre d'incidències tècniques amb l'aplicació ha baixat considerablement.
A partir del proper 1 de juliol l'accés a Visat i Registres anirà directament a la nova interfície, tot i que l'antic espai de treball romandrà de moment operatiu.
La nova interfície de Visat forma part del Pla de millores informàtiques del Col·legi, que té com a principal objectiu millorar l'aplicació tant en qüestions d'usabilitat com de funcionalitat.
Donada la complexitat dels procediments, la implantació de la nova interfície s'està duent a terme per fases. En la primera fase, operativa des del desembre de 2015, es van posar en funcionament el Registre Automàtic de Documents i els Certificats de 2a Ocupació. La segona fase, en marxa des d'abril, ha incorporat el Visat d'Expedients.
Consulta la guia d'inici ràpid de la nova interfície de Visat.
Accedeix a la nova interfície.
Fins al moment, un total de 2.300 arquitectes col·legiats ja han utilitzat la plataforma. El nombre total d'accessos supera els 13.000, amb una mitja de 140 accessos per dia.
D'altra banda, en l'esquesta de satisfacció, la valoració mitjana dels usuaris és d'un 4 sobre 5. Els aspectes que més valoren de la nova interfície són:
· La incorporació d’una forma de validació alternativa a la signatura electrònica, mitjançant SMS.
· El fet que sigui multinavegador, és a dir, compatible amb tots els navegadors habituals (Internet Explorer, Chrome, Mozilla, Safari, etc).
· L'agilització del procés d'enviament de documents.
A més a més, el nombre d'incidències tècniques amb l'aplicació ha baixat considerablement.
A partir del proper 1 de juliol l'accés a Visat i Registres anirà directament a la nova interfície, tot i que l'antic espai de treball romandrà de moment operatiu.
La nova interfície de Visat forma part del Pla de millores informàtiques del Col·legi, que té com a principal objectiu millorar l'aplicació tant en qüestions d'usabilitat com de funcionalitat.
Donada la complexitat dels procediments, la implantació de la nova interfície s'està duent a terme per fases. En la primera fase, operativa des del desembre de 2015, es van posar en funcionament el Registre Automàtic de Documents i els Certificats de 2a Ocupació. La segona fase, en marxa des d'abril, ha incorporat el Visat d'Expedients.
Consulta la guia d'inici ràpid de la nova interfície de Visat.
Accedeix a la nova interfície.
15/06/2016