Nous ajuts per a la rehabilitació d’edificis residencials dels barris gestionats per l’Agència de l'Habitatge de Catalunya
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
S'ha publicat al DOGC del 20 de juliol la Resolució DSO/2289/2022, de 14 de juliol, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per a l'any 2021. Aquesta convocatòria es regeix per les bases reguladores publicades a la Resolució DSO/2427/2021, de 28 de juliol, modificada per la Resolució DSO/2155/2022, de 7 de juliol.
L'objecte d'aquestes subvencions és fomentar la millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat, la conservació, la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat.
Actuacions subvencionables
Línia 1 Foment de la millora de l’eficiència energètica i sostenibilitat
(Resultat d’un IITE amb deficiències qualificades com importants, greus o molt greus)
1.1 Actuacions en els edificis de tipologia residencial col·lectiva, incloses les de l’interior dels habitatges si estan vinculades a actuacions globals a tot l’edifici
Línia 2: Foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
2.1 Actuacions de conservació
(Resultat d’un IITE amb deficiències importants, greus o molt greus)
2.2 Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat
(Resultat d’un IITE amb o sense deficiències)
Beneficiaris
Poden ser beneficiaris de les subvencions les juntes de propietaris, les agrupacions de juntes de propietaris i els titulars d'habitatges.
Requisits dels edificis
Entre d’altres: L’edifici ha de contenir l'informe de la inspecció tècnica de l'edifici (IITE) que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació i el certificat d'eficiència energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica.
Incompatibilitats
És incompatible amb les subvencions de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i del Departament de Drets Socials que provinguin del Pla de Recuperació Transformació i Resiliència, NextGenerationEU; les del Programa per a la rehabilitació energètica d'edificis existents de l'IDAE del Ministeri d'Energia, Turisme i Agenda Digital (equivalents al PAREER II), i d'altres. Veure el detall en la mateixa convocatòria.
Termini
El termini per presentar les sol·licituds finalitza el dia 31 de d’octubre de 2022.
Resum de la convocatòria
Consulta el resum elaborat per l'OCT (contingut disponible per als col·legiats que tenen contractat el Tram Complementari).
21/07/2022
Et convidem a l'Àgora per parlar del COAC i de la professió
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
L'Àgora és el nou espai de trobada del COAC que neix amb la voluntat d'ampliar la participació dels col·legiats en el debat sobre el Col·legi i sobre com generar mecanismes de canvi en la professió.
Des de la Junta de Govern es proposa aquest nou punt de diàleg per escoltar les diferents inquietuds, propostes, demandes i maneres de veure el Col·legi, així com per posar en comú criteris i idees de futur; un espai que pretén ser al màxim de participatiu, transparent i representatiu del col·lectiu.
Les trobades es duran a terme dos cops l'any, amb caràcter previ a les assemblees generals, aquestes més estatutàries però que poden incloure a l'ordre del dia l'aprovació de qüestions que s'hagin discutit prèviament a l'Àgora. En aquest sentit, és important posar en comú inquietuds i recollir punts de vista que permetin reforçar la presa de decisions.
La primera Àgora se celebrarà el 29 de setembre a les 18 h i es parlarà dels temes següents:
Des de la Junta de Govern es proposa aquest nou punt de diàleg per escoltar les diferents inquietuds, propostes, demandes i maneres de veure el Col·legi, així com per posar en comú criteris i idees de futur; un espai que pretén ser al màxim de participatiu, transparent i representatiu del col·lectiu.
Les trobades es duran a terme dos cops l'any, amb caràcter previ a les assemblees generals, aquestes més estatutàries però que poden incloure a l'ordre del dia l'aprovació de qüestions que s'hagin discutit prèviament a l'Àgora. En aquest sentit, és important posar en comú inquietuds i recollir punts de vista que permetin reforçar la presa de decisions.
La primera Àgora se celebrarà el 29 de setembre a les 18 h i es parlarà dels temes següents:
- Balanç dels 3 primers mesos de mandat
- Exercici professional (honoraris i llicències)
- Captació de recursos (Fundació)
- Barcelona, capital mundial de l'arquitectura 2026 i seu del congrés de la UIA
La jornada acabarà amb un torn obert de paraules i preguntes. Així mateix, si teniu qüestions que voldríeu que es parlessin en alguna Àgora podeu fer arribar la proposta al correu agora@coac.net. - Exercici professional (honoraris i llicències)
- Captació de recursos (Fundació)
- Barcelona, capital mundial de l'arquitectura 2026 i seu del congrés de la UIA
21/07/2022
L’edificació recupera nivells previs a la pandèmia
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El COAC ha analitzat l’activitat de construcció i rehabilitació a Catalunya del primer semestre del 2022 a partir del visat dels projectes d’execució d’obra, obligatoris per poder començar obres de nova planta i de gran rehabilitació.
Malgrat les dades són positives, continua preocupant la manca de rehabilitació, que representa només un 23% de la superfície visada. En aquest sentit, el degà del COAC, Guim Costa Calsamiglia, destaca la “necessitat d’un canvi de cultura rehabilitadora a casa nostra. Renovar els nostres edificis amb la mirada integral que aporta l’arquitectura és un requeriment cada cop més urgent per fer front al canvi climàtic i donar resposta a les necessitats actuals d’eficiència, salut i benestar”. L’arribada dels fons europeus de recuperació Next Generation, l’impacte dels quals encara no es reflecteix a les dades de visat, són una oportunitat per impulsar aquest canvi i adaptar el parc immobiliari.
ANÀLISI GENERAL: PRINCIPALS FETS I DADES
1 – La superfície visada recupera nivells del 2019. El primer semestre del 2022 s’ha tancat amb 2.378.435 m2 visats, 17,91% més que fa un any. Si ho comparem amb dades anteriors a la pandèmia, la superfície visada se situa un 1,92% per sobre del primer semestre del 2019. Les xifres positives corresponen amb les previsions de l'informe d’Euroconstruct de juny segons el qual –malgrat la inflació actual a l’Estat espanyol i l’encariment dels costos de construcció–, les mesures per contrarestar els efectes econòmics de la invasió russa, junt amb l’execució dels projectes Next Generation i les condicions de finançament favorables, farà que l’impacte no sigui negatiu.
2 – El nombre d’expedients visats també creix. S’ha visat un 9% d’expedients més que el primer semestre del 2021. Totes les demarcacions creixen excepte Lleida, i a la Demarcació de Barcelona l’augment d’expedients és fora de la capital. Quant als projectes de gran envergadura (>10.000 m2), dels 27 expedients d’aquestes característiques visats a Catalunya, 7 tenen emplaçament a Barcelona ciutat, 11 a la seva àrea metropolitana, 4 a la resta de la Demarcació, 2 són de la Demarcació de Girona i 3 de Tarragona.
3 – Barcelona ciutat té un comportament negatiu respecte els períodes immediatament anteriors. Pel que fa a superfície visada, tot i que la Demarcació se situa un 16,57% per sobre del primer semestre del 2021, concentra l’augment fora de la capital. Així, mentre a la resta de Demarcació creix un 34,75%, a la ciutat comtal es detecta una baixada del 22,67%. La caiguda a Barcelona capital respecte el primer semestre de 2021 es detecta en el detall del nombre d’habitatge de nova creació (-31,27%), l’obra nova (-12,87%), la rehabilitació (-46,79%), l’habitatge (-29,75%) i el no habitatge (-17,70%). Per contra, la resta de la Demarcació creix.
Aquestes xifres s’expliquen perquè el 2021 es va reactivar part de la producció estancada el 2020 per la pandèmia. Així mateix, el primer semestre de 2021 es van visar projectes de gran envergadura a Barcelona ciutat que fan que la comparativa semestral no sigui positiva. De fet, en relació al primer semestre del 2019, se situa un 16,23% per sobre en superfície visada.
La resta de demarcacions augmenten en superfície excepte Ebre, que el primer semestre del 2021 va tenir un comportament positiu excepcional.
4 – La rehabilitació continua tenint poc pes, a l’espera encara dels efectes dels fons Next Generation. La rehabilitació ha caigut un 4,16%. Així, el primer semestre d’enguany representa tan sols un 23% del total de superfície visada, percentatge lleugerament inferior que el dels darrers quatre anys i a més distància del percentatge dels anys anteriors.
Pel que fa al comportament per demarcacions, totes tenen una caiguda en superfície de rehabilitació, exceptuant Girona i Tarragona.
5 – L’habitatge de nova creació té un comportament positiu a tot el territori. Els 7.852 habitatges de nova creació visats representen un 26,18% més que els visats el mateix període del 2021. Si es compara amb xifres anteriors a la pandèmia, l’augment és del 2,8% respecte el primer semestre del 2019, i encara més elevat en relació als anys anteriors.
En relació a l’anàlisi territorial, totes tenen un comportament positiu, i destaca Tarragona amb un augment del 122,66% quant al nombre d’habitatges respecte el primer semestre de 2021, i Girona, amb un 11,27% més d’habitatges visats.
PROJECTES D’OBRA NOVA I DE GRAN REHABILITACIÓ
La rehabilitació cau un 4,16% respecte el primer semestre de 2021 i un 5,78% en relació al primer semestre de 2019. Les xifres continuen sent testimonials respecte el volum total de l’activitat del sector i aquest semestre només ha suposat un 23% de la superfície total visada a Catalunya.
A nivell territorial, totes tenen un comportament negatiu exceptuant Girona i Tarragona. Si ens fixem en la Demarcació de Barcelona, la caiguda es concentra a Barcelona ciutat, amb una davallada del 46,79%. Per contra, la resta de la Demarcació presenta un comportament positiu del 17,33%.
Pel que fa a la superfície visada d’obra nova, el comportament ha estat positiu a tot el territori. El primer semestre del 2022 s’ha visat un 26,3% més d’obra nova que el mateix semestre de l’any passat, i un 4,19% més si es compara amb el mateix període de 2019.
A la Demarcació de Barcelona, tot i tenir un comportament global positiu, aquest es concentra novament fora de la ciutat de Barcelona. Així, mentre la resta de la Demarcació augmenta un 39,61% respecte el primer semestre de 2021, Barcelona ciutat presenta una caiguda del 12,87%. Comparat amb el primer semestre de 2019, però, Barcelona ciutat puja un 17,36% en obra nova i la resta de la Demarcació baixa un 5,75%.
ANÀLISI PER USOS: HABITATGE I NO HABITATGE
Quant a l’habitatge, la superfície total visada el primer semestre d’enguany és un 19,23% superior al mateix període del 2021, i un 4,65% per sobre que el 2019. Totes les demarcacions tenen comportament positiu excepte Ebre, on al 2021 es va visar un projecte de gran rehabilitació que va propiciar que aquell fos un any excepcional a la Demarcació.
A la Demarcació de Barcelona, una vegada més, l’augment es concentra fora de la capital. Així, mentre la resta de la Demarcació augmenta un 32,3% la superfície d’habitatge visada, a Barcelona ciutat la xifra cau un 29,75%.
En relació al no habitatge, la superfície visada creix un 14,15% respecte el primer semestre de 2021, però baixa un 4,91% en relació al mateix període de 2019. Totes les demarcacions creixen a excepció de Comarques Centrals.
A la Demarcació de Barcelona torna a succeir que la capital presenta un comportament negatiu (17,7% menys que el primer semestre de 2021) mentre que la resta de la Demarcació puja un 44,16%.
En termes generals, dins del no habitatge destaca l’augment de la superfície corresponent a hostaleria, amb un creixement del 126,1%, en bona part concentrat a la Demarcació de Barcelona, seguit de la Demarcació de Girona. També pugen en superfície sanitat (26,8%) i oficines (23,2%). Per contra, educació cau un 80%, comerç un 15,2% i indústria un 4,3%.
Consulteu la nota de premsa completa
Consulteu els gràfics de Visat
Malgrat les dades són positives, continua preocupant la manca de rehabilitació, que representa només un 23% de la superfície visada. En aquest sentit, el degà del COAC, Guim Costa Calsamiglia, destaca la “necessitat d’un canvi de cultura rehabilitadora a casa nostra. Renovar els nostres edificis amb la mirada integral que aporta l’arquitectura és un requeriment cada cop més urgent per fer front al canvi climàtic i donar resposta a les necessitats actuals d’eficiència, salut i benestar”. L’arribada dels fons europeus de recuperació Next Generation, l’impacte dels quals encara no es reflecteix a les dades de visat, són una oportunitat per impulsar aquest canvi i adaptar el parc immobiliari.
ANÀLISI GENERAL: PRINCIPALS FETS I DADES
1 – La superfície visada recupera nivells del 2019. El primer semestre del 2022 s’ha tancat amb 2.378.435 m2 visats, 17,91% més que fa un any. Si ho comparem amb dades anteriors a la pandèmia, la superfície visada se situa un 1,92% per sobre del primer semestre del 2019. Les xifres positives corresponen amb les previsions de l'informe d’Euroconstruct de juny segons el qual –malgrat la inflació actual a l’Estat espanyol i l’encariment dels costos de construcció–, les mesures per contrarestar els efectes econòmics de la invasió russa, junt amb l’execució dels projectes Next Generation i les condicions de finançament favorables, farà que l’impacte no sigui negatiu.
2 – El nombre d’expedients visats també creix. S’ha visat un 9% d’expedients més que el primer semestre del 2021. Totes les demarcacions creixen excepte Lleida, i a la Demarcació de Barcelona l’augment d’expedients és fora de la capital. Quant als projectes de gran envergadura (>10.000 m2), dels 27 expedients d’aquestes característiques visats a Catalunya, 7 tenen emplaçament a Barcelona ciutat, 11 a la seva àrea metropolitana, 4 a la resta de la Demarcació, 2 són de la Demarcació de Girona i 3 de Tarragona.
3 – Barcelona ciutat té un comportament negatiu respecte els períodes immediatament anteriors. Pel que fa a superfície visada, tot i que la Demarcació se situa un 16,57% per sobre del primer semestre del 2021, concentra l’augment fora de la capital. Així, mentre a la resta de Demarcació creix un 34,75%, a la ciutat comtal es detecta una baixada del 22,67%. La caiguda a Barcelona capital respecte el primer semestre de 2021 es detecta en el detall del nombre d’habitatge de nova creació (-31,27%), l’obra nova (-12,87%), la rehabilitació (-46,79%), l’habitatge (-29,75%) i el no habitatge (-17,70%). Per contra, la resta de la Demarcació creix.
Aquestes xifres s’expliquen perquè el 2021 es va reactivar part de la producció estancada el 2020 per la pandèmia. Així mateix, el primer semestre de 2021 es van visar projectes de gran envergadura a Barcelona ciutat que fan que la comparativa semestral no sigui positiva. De fet, en relació al primer semestre del 2019, se situa un 16,23% per sobre en superfície visada.
La resta de demarcacions augmenten en superfície excepte Ebre, que el primer semestre del 2021 va tenir un comportament positiu excepcional.
4 – La rehabilitació continua tenint poc pes, a l’espera encara dels efectes dels fons Next Generation. La rehabilitació ha caigut un 4,16%. Així, el primer semestre d’enguany representa tan sols un 23% del total de superfície visada, percentatge lleugerament inferior que el dels darrers quatre anys i a més distància del percentatge dels anys anteriors.
Pel que fa al comportament per demarcacions, totes tenen una caiguda en superfície de rehabilitació, exceptuant Girona i Tarragona.
5 – L’habitatge de nova creació té un comportament positiu a tot el territori. Els 7.852 habitatges de nova creació visats representen un 26,18% més que els visats el mateix període del 2021. Si es compara amb xifres anteriors a la pandèmia, l’augment és del 2,8% respecte el primer semestre del 2019, i encara més elevat en relació als anys anteriors.
En relació a l’anàlisi territorial, totes tenen un comportament positiu, i destaca Tarragona amb un augment del 122,66% quant al nombre d’habitatges respecte el primer semestre de 2021, i Girona, amb un 11,27% més d’habitatges visats.
PROJECTES D’OBRA NOVA I DE GRAN REHABILITACIÓ
La rehabilitació cau un 4,16% respecte el primer semestre de 2021 i un 5,78% en relació al primer semestre de 2019. Les xifres continuen sent testimonials respecte el volum total de l’activitat del sector i aquest semestre només ha suposat un 23% de la superfície total visada a Catalunya.
A nivell territorial, totes tenen un comportament negatiu exceptuant Girona i Tarragona. Si ens fixem en la Demarcació de Barcelona, la caiguda es concentra a Barcelona ciutat, amb una davallada del 46,79%. Per contra, la resta de la Demarcació presenta un comportament positiu del 17,33%.
Pel que fa a la superfície visada d’obra nova, el comportament ha estat positiu a tot el territori. El primer semestre del 2022 s’ha visat un 26,3% més d’obra nova que el mateix semestre de l’any passat, i un 4,19% més si es compara amb el mateix període de 2019.
A la Demarcació de Barcelona, tot i tenir un comportament global positiu, aquest es concentra novament fora de la ciutat de Barcelona. Així, mentre la resta de la Demarcació augmenta un 39,61% respecte el primer semestre de 2021, Barcelona ciutat presenta una caiguda del 12,87%. Comparat amb el primer semestre de 2019, però, Barcelona ciutat puja un 17,36% en obra nova i la resta de la Demarcació baixa un 5,75%.
ANÀLISI PER USOS: HABITATGE I NO HABITATGE
Quant a l’habitatge, la superfície total visada el primer semestre d’enguany és un 19,23% superior al mateix període del 2021, i un 4,65% per sobre que el 2019. Totes les demarcacions tenen comportament positiu excepte Ebre, on al 2021 es va visar un projecte de gran rehabilitació que va propiciar que aquell fos un any excepcional a la Demarcació.
A la Demarcació de Barcelona, una vegada més, l’augment es concentra fora de la capital. Així, mentre la resta de la Demarcació augmenta un 32,3% la superfície d’habitatge visada, a Barcelona ciutat la xifra cau un 29,75%.
En relació al no habitatge, la superfície visada creix un 14,15% respecte el primer semestre de 2021, però baixa un 4,91% en relació al mateix període de 2019. Totes les demarcacions creixen a excepció de Comarques Centrals.
A la Demarcació de Barcelona torna a succeir que la capital presenta un comportament negatiu (17,7% menys que el primer semestre de 2021) mentre que la resta de la Demarcació puja un 44,16%.
En termes generals, dins del no habitatge destaca l’augment de la superfície corresponent a hostaleria, amb un creixement del 126,1%, en bona part concentrat a la Demarcació de Barcelona, seguit de la Demarcació de Girona. També pugen en superfície sanitat (26,8%) i oficines (23,2%). Per contra, educació cau un 80%, comerç un 15,2% i indústria un 4,3%.
Consulteu la nota de premsa completa
Consulteu els gràfics de Visat
21/07/2022
Per tal d’acompanyar els/les arquitectes col·legiats a l'inici de la professió, es posa a teva disposició un seguit de material formatiu gratuït que trobaràs molt interessant i pràctic.
Dins del Campus de l'Escola Sert pots trobar diferents recursos digitals formatius, en diversos formats, amb temàtiques tècniques o d'actualitat imprescindibles per a l'exercici de la teva professió. Tens tot aquest material en aquest espai digital formatiu per poder consultar al teu ritme, fer-ne ús tants cops com ho necessitis, i des del dispositiu que vulguis.
A Perspectiva, el blog de l'Escola Sert, tens un seguit d'articles tècnics, de gran qualitat i actualitat, molt interessants. Aquí t'oferim una mostra i l'enllaç a tota la resta.
Conecta't i actualitza't al teu ritme!
Dins del Campus de l'Escola Sert pots trobar diferents recursos digitals formatius, en diversos formats, amb temàtiques tècniques o d'actualitat imprescindibles per a l'exercici de la teva professió. Tens tot aquest material en aquest espai digital formatiu per poder consultar al teu ritme, fer-ne ús tants cops com ho necessitis, i des del dispositiu que vulguis.
A Perspectiva, el blog de l'Escola Sert, tens un seguit d'articles tècnics, de gran qualitat i actualitat, molt interessants. Aquí t'oferim una mostra i l'enllaç a tota la resta.
Conecta't i actualitza't al teu ritme!
 | Càpsules d'autoaprenentatge que recullen tant les consultes més genèriques com d’altres sobre tendències i especialitats dins la professió. | |||
 |  |  | ||
| Organització del despatx: Conceptes bàsics sobre càlcul d'honoraris | Responsabilitat civil de l'arquitecte: aspectes legals i pràctics | Fiscalitat per a autònoms, gestió i administració d'una empresa | ||
| ||||
 | Repositori de jornades de formació amb una temàtica més tècnica i específica, on podràs trobar els vídeos i documentació de les sessions. | |||
 |  |  | ||
| Jornada OCT: Nou Codi d'Accessibilitat de Catalunya | Secrets per aconseguir l'èxit en una licitació pública | Neuroarquitectura revelada, descobrint l'impacte dels espais construïts en el cervell humà | ||
| ||||
 | La Borsa de Treball del COAC ofereix als arquitectes col·legiats eines per ajudar-los en la seva millora laboral i creixement professional, junt amb les jornades de l'Oficina d'inici a la professió | |||
 |  |  | ||
| Noves sortides professionals: els reptes del futur | Com oferir un servei valuós i com definir els nostres serveis | Neuroproductivitat: com entrenar el teu cervell per assolir els teus reptes professionals | ||
| ||||
 | ||||
 |  |  | ||
| "La IA no només descriu l'entorn, sinó que a més és un agent actiu en la transformació del medi ambient" | Resiliència i regeneració: estratègies per cuidar els recursos hídrics | 5 lectures importants sobre descarbonització i arquitectura | ||
|
Si necessites més informació o tens un suggeriment
Si encara no formes part del COAC, no t'ho pensis
Subscriu-te als nostres butlletins
