16a edició dels Premis d'Arquitectura de les Comarques de Girona 2013
La mostra dóna a conèixer les obres premiades i finalistes dels Premis d'Arquitectura de les Comarques de Girona 2013, que convoca la Demarcació gironina del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya. Amb aquesta mostra es vol donar a conèixer l'arquitectura que es realitza a la província de Girona i propiciar, així, el debat en la nostra societat plural i participativa.
Conferéncia 10 intervenciones efímeras
A cargo del arquitecto Xavier Bayona, comisario de la exposición sobre la 16a edición de los Premios de Arquitectura de las Comarques de Girona 2014.
Xerrada 10 intervencions efímeres
A càrrec de l'arquitecte Xavier Bayona, comissari de la mostra dels 16ns Premis d'Arquitectura de les Comarques de Girona 2013.
Pequeños Modelos de Gestión de Arquitectura Inmobiliaria
El arquitecto argentino, docente en la Universidad de Buenos Aires y la Universidad de Belgrano, Álvaro Javier Míguez nos hablará de Pequeños Modelos de Gestión de Arquitectura Inmobiliaria.
La crisis económica, las tendencias en centralización de actividades y los cambios en la relación comercial han acentuado la necesidad de establecer estrategias fuertes de trabajo en los estudios y oficinas de arquitectura.
La gestión inmobiliaria, como modo de crear el propio trabajo, es uno de los caminos que puede ayudar a diferenciarse de la competencia, a la vez que motorizar el magro escenario que presentan tanto los encargos privados como públicos.
Aunque en muchas organizaciones el desarrollo inmobiliario no forma parte de su negocio o actividad principal, supone hoy un factor importantísimo para alcanzar el cumplimiento de sus objetivos estratégicos y actividades de negocio.
A partir de pequeñas intervenciones se puede redefinir y profesionalizar el modelo de gestión inmobiliaria, articulando los objetivos arquitectonicos.
La búsqueda de oportunidades y alianzas que permitan obtener capital y recursos para desarrollar emprendimientos en una economía desfinanciada, es hoy sin lugar a dudas una de las salidas a la crisis.
En Pequeños Modelos de Gestión de Arquitectura Inmobiliaria, se presentarán casos de arquitectura de pequeña escala, no superiores a los 300 m2 de superficie, posibles de replicar, y que planteen escenarios de rápida entrada y salida, donde el aporte de capital es el mínimo posible.
Emprendimientos de vivienda unifamiliar y multifamiliar suburbana con costes no mayores a los U$S 500.000.- y tiempos de proyecto y construcción inferiores a los 18 meses.
Formas de financiación fundamentalmente privada pero que incluye al futuro usuario como dueño o segundo inversor.
Negocios de venta o de renta que aseguren la satisfacción de quién arriesga el capital
El elevado endeudamiento público y privado, las restricciones de financiación y la tensión en los resultados hacen que la adopción de medidas para optimizar la gestión inmobiliaria suponga no solo una necesidad, sino también una oportunidad.
Álvaro Javier Míguez