Jornada Llei 11/2025, de mesures en matèria d’urbanisme i habitatge
La Llei 11/2025 reforça el paper del planejament com a instrument clau per garantir l’accés a l’habitatge i introdueix noves obligacions, eines i criteris que afecten, entre d’altres:
-Els percentatges de reserva de sòl i sostre per a habitatge protegit.
-La regulació dels allotjaments dotacionals i la seva implantació en sòls d’equipament.
-L’ús residencial predominant en zones de demanda forta i acreditada.
-La simplificació i agilització de determinats procediments urbanístics vinculats a l’habitatge protegit.
-La relació entre planejament, gestió urbanística i polítiques públiques d’habitatge.
Així mateix, la norma introdueix modificacions rellevants en matèria de lloguer, habitatge protegit, tanteig i retracte, inspecció i control, i en la durada i règim de qualificació dels habitatges amb protecció oficial, aspectes que cada cop són més presents en l’activitat professional dels arquitectes urbanistes.
Comptarem amb la participació de:
· Elisabet Cirici Amell, directora General d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura de la Generalitat de Catalunya
· Jordi Mas i Herrero, director General d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya
Oferiran una lectura directa de la Llei, explicaran els objectius de la reforma i abordaran les implicacions pràctiques per al planejament urbanístic i les polítiques d’habitatge a Catalunya.
Aquesta sessió s’adreça principalment a arquitectes urbanistes, tant a aquells que treballen en la redacció de planejament com als que desenvolupen tasques vinculades a la gestió urbana i a les polítiques d’habitatge, i vol esdevenir un espai de clarificació, debat i criteri professional davant d’un nou marc normatiu d’elevada complexitat i impacte.
INSCRIPCIONS:
Inscriu-te aquí per assistir a l'acte.
La jornada també es podrà seguir per streaming per tal de facilitar la participació des de totes les demarcacions.
Document que es va presentar durant la jornada.
Exposició: Mostra d'Arquitectura Catalana. L'ofici mutant
Aquesta mostra es basa en obres destacades i premiades els últims anys a Catalunya en l’entorn de certàmens d’arquitectura promoguts pel programa Mostres d’Arquitectura Catalana del COAC. A partir de l’observació d’aquestes obres, l’exposició ofereix una mirada divulgativa sobre la feina dels arquitectes, provinent d’un ofici no finit, sempre inconclús, que compta amb l’espai, la complexitat i disciplines aparentment inconnexes, com a matèries primeres. I ho fa des d’un univers de coneixements singular i ric que cada vegada més sovint transita “out of the box” (més enllà dels esquemes), sobrepassant allò que es dona per suposat, és a dir, la professió clàssica vinculada només a l’edificació i el planejament. És un ofici que es revela com una pràctica adaptativa i mutant en cada treball que, si bé resol els espais a partir de dues línies genèriques de treball, la creació i la transformació, també treballa, entre altres, en àmbits com la divulgació, la mediació, l’expressió artística, el disseny i la recerca.
Aquesta exposició té activitats associades i una itinerància posterior per les seus del Centre Obert d'Arquitectura / COAC.
Calendari previst:
- Maig i Juny: seu de Barcelona
- Juliol i Agost: seu de Lleida
- Setembre i Octubre: seu de l'Ebre a Tortosa
- Novembre: seu de Girona
- Desembre i Gener: seu de les Comarques Centrals a Vic
- Febrer i Març: seu de Tarragona
- Març i Abril: seu del Vallès a Terrassa
- Maig: seu de de les Comarques Centrals a Manresa
En el marc de:
Iniciativa de:
Amb el suport de:
El Ministeri d'Habitatge publica una guia per ajudar les administracions a agilitzar la tramitació de llicències
Per a l'elaboració d'aquesta Guia s'ha comptat amb la col·laboració del Consell Superior dels Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (CSCAE).
Amb la voluntat d'ajudar les Administracions Públiques a simplificar i agilitzar la tramitació de llicències, la publicació identifica aspectes crítics i, a partir d'aquí, ofereix orientacions i exemples de bones experiències destinades a reduir terminis sense detriment del control legal i tècnic, millorant alhora la transparència i reforçant la col·laboració interadministrativa.
Així, la guia realitza una sèrie de recomanacions normatives, organitzatives i tecnològiques entre les quals figuren la digitalització d'expedients, la col·laboració entre administracions i l'estandardització de criteris en les etapes clau del procés.
Les recomanacions s'estructuren en cinc apartats: la identificació de la modalitat del tràmit de llicència o autorització, la presentació de sol·licituds de llicència o autorització, la gestió i tramitació administrativa de sol·licituds, la inspecció i el control de legalitat, i els compromisos de qualitat dels serveis.
Es destaca la competència dels Col·legis d'Arquitectes en el control tècnic dels projectes, constatada en els serveis de visat, i es planteja la possibilitat d'establir fórmules de col·laboració per a la prestació d'assistència, a través de convenis o en el marc dels procediments per a l'emissió prèvia d'informes d'idoneïtat tècnica o similars, destinats al control de la integritat formal i la documentació tècnica dels projectes.
Entre els 15 exemples de bones pràctiques, figuren la implementació de l'informe d'idoneïtat tècnica a l'Ajuntament de Barcelona i les iniciatives dutes a terme per la Diputació de Barcelona per simplificar i agilitzar els procediments de llicències i autoritzacions.
Descarrega la Guía de recomendaciones y buenas prácticas en materia de licencias urbanísticas en el ámbito residencial.
Per a més informació, consulteu el web del MIVAU
Aprovació definitiva del Pla d'Usos de Sant Martí
El pla té com a objectiu la protecció del comerç de proximitat i la mixtura d’usos i la preservació del descans del veïnat, especialment al carrer Rogent, rambla del Poble Nou i Triangle Lúdic, zones del districte amb problemes de convivència associats a l’alta concentració d’establiments de pública concurrència, sobretot en la franja nocturna.
Per preservar l’Àrea de Tractament Especial (ATE) que conformen aquests carrers i el seu entorn pròxim i evitar la concentració del nombre d’activitats en horari nocturn, el Pla permet que en una altra part del districte, les Zones de Regulació ZR-1 i ZR-2, hi hagi una nova implantació en horari nocturn, regulada des del seu inici pel Pla d’Usos.
Consulteu l'anunci publicat al BOPB del 22 de desembre. Trobareu tota la documentació al Portal d'informació urbanística.
