El COAC serà present al Saló Biz Barcelona
El saló, que tindrà lloc al Recinte Montjuïc de Fira Barcelona, hi trobaràs solucions per emprendre i fer créixer el teu negoci: networking, assessorament, innovació, formació i una àmplia oferta d'activitats enfocades a persones emprenedores, start-ups, pimes i autònoms.
Programa d'actes:
12 de juny de 10 a 12.30h: saló de Networking Professional: adreçat exclusivament a professionals col·legiats i empreses amb l'objectiu de generar col·laboracions de negoci. Els col·legiats tindreu l'oportunitat d'entrevistar-vos in situ (amb hora programada) amb empreses del vostre i d'altres sectors i donar-vos a conèixer com a professionals col·legiats. Cal registrar-se i es generarà una agenda personal de 6 reunions per a cada participant segons els interessos de cadascú. Per a més informació i inscripcions, clica aquí.
13 de juny a les 12h: conferència sobre “Transformació digital i entorns personals”, a càrrec de Genís Roca i Milagros Pérez Oliva, organitzada per l’Associació Intercol·legial i oberta a tots els col·legiats de les diferents corporacions associades.
Si vols aconseguir una acreditació gratuïta de visitant, envia un correu a rrcc@coac.cat.
FIESTA DE ARQUITECTOS
AFORO COMPLETO. INSCRIPCIONES CERRADAS
El próximo viernes 14 de junio, la Demarcación de Barcelona del Colegio de Arquitectos organiza la Fiesta de Arquitectos, que por segundo año consecutivo se celebrará en el Parque de Atracciones del Tibidabo. ¡Todos los arquitectos colegiados y estudiantes de arquitectura estáis invitados! El encuentro tendrá un marcado ambiente familiar, así que os animamos a venir con un acompañante y con vuestros hijos.
La apertura de puertas será a las 18.30 h, y el parque estará abierto exclusivamente para nosotros hasta medianoche. Además de las atracciones del Parque, durante la tarde y la noche habrá una serie de actividades: espectáculo de magia, música en directo, visitas comentadas en algunos edificios emblemáticos de la zona, concurso de Instagram…También habrá food trucks, donde se podrá adquirir comida y bebidas.
PROGRAMA DE ACTIVIDADES
18:30 H: APERTURA DE PUERTAS DEL PARQUE DE ATRACCIONES
Las atracciones que estarán abiertas son: Avión, Giradabo, Talaia, Carroulsel, Miramiralls, Interactibi, Embruixabruixes, Crash Cars, Diavolo, Hurakan, Express VR, Castell dels contes, Piratta, Montaña Rusa y Hotel Krüeger.
18.30 H: VISITAS GUIADAS
Torre de las Aguas: Visita guiada de la torre-depósito que diseñó el arquitecto Josep Amargós Saramanch el 1904. Se trata de un edificio modernista de gran belleza, que recibió el Premio de Arquitectura del Ayuntamiento de Barcelona en aquella época. Cuenta con uno de los primeros ascensores eléctricos del país y acoge un depósito “flotante” arriba del todo ideado por Joan Torras Guardiola. Con la colaboración del Museo Agbar.
Horarios: 18.30 h, 19.30 h y 20.30 h. Plazas agotadas.
Templo Expiatorio del Sagrado Corazón: Visita guiada al Templo Expiatorio, obra del arquitecto Enric Sagnier Villavecchia, empezada el 1902 y finalizada el 1961 por su hijo Josep M. Sagnier Vidal. El conjunto está formado por una cripta inferior y la iglesia superior combinando los estilos neo románico y neo bizantino con elementos neo góticos y clasicistas. La visita incluye el acceso a las terrazas superiores. Con la colaboración de Salesianos Tibidabo.
Horarios: 18.30 h, 19.30 h y 20.30 h. Plazas agotadas.
20:30 H: BRINDIS DE BIENVENIDA Y SORTEO
Ven a la Plaza de los Sueños a celebrar juntos la Fiesta con una copa de cava. Además, entre los asistentes sortearemos un taburete Eames Elephant, gentileza de Monapart.
21.00 H: ACTUACIÓN DE MAGIA
Espectáculo de magia a la Plaza de los Sueños a cargo de May Closa, arquitecta, psicopedagoga, maestra y maga. Cofundadora del Festival “La Nit dels Genis”, presidenta de la Asociación GENI y miembro de la Fédération Internacionale des Sociétés Magiques. También ha sido miembro de la Junta y presidenta de la Agrupación de Arquitectos Expertos Periciales, Forenses y Mediadores (AAEPFMC).
22.00 H: CONCIERTO DE ROCK Y BLUES
Concierto a cargo de Black Bald Woman, grupo de música formado por arquitectos de distintas edades que interpretan los estilos provenientes de la “black music”: rock, funk, r&b, blues… El grupo, que cuenta con guitarra eléctrica, bajo, teclado, batería, saxo y voz, está formado por: Estela Angel, David Casado, Toni Vidal, Javi Vila, Elisabeth Vilà y Xavi Vilà.
CONCURSO DE INSTAGRAM
Ven y participa en el concurso de fotografía #FestArquitectes. Deja ir tu imaginación y fotografía la Fiesta en el Tibidabo. Cuelga la imagen a Instagram con la etiqueta #FestArquitectes y sigue a @coacarxiu y @coopjordicapell. ¡La mejor fotografía ganará una Butaca BKF Butterfly, gentileza de La Capell!CÓMO LLEGAR
Recomendamos el uso de transporte público para acceder al Parque.
Autobús
Servicio de autobuses gratuitos Vall d’Hebron - Tibidabo (en los dos sentidos) cada 15 minutos desde las 18.15 h hasta las 00.15 h. Parada Vall d'Hebron: Paseo de Vall d’Hebron 160 (a 150 m de la parada de metro de la L3). Al lado d a parada hay el aparcamiento de San Genís (de pago), para aquellos que quieran dejar su coche.
Funicular
Servicio de funicular gratuito desde la Plaza del Doctor Andreu (en los dos sentidos) de las 18.30 h hasta las 00.15 h.
Coche particular
Aparcamiento de pago a la Cima del Tibidabo (el precio se tarifará por minutos, con un precio máximo de 10€). Las plazas de aparcamiento son limitadas.
Nota: Para acceder al Parque habrá que estar inscrito en la Fiesta.
El COAC se reserva el derecho a cancelar el evento en caso de condiciones meteorológicas adversas.
Con el patrocinio de:
COAC TALKS | No sólo arquitectos
10 arquitectos referentes en otras disciplinas compartirán en un formato dinámico y visual, como la formación en arquitectura los ha conducido hacia otros campos.
Proponemos una jornada de presentaciones - 10 minutos en 10 imágenes por ponente - para explicar su trayectoria hacia otros vocaciones. En el mismo espacio se expondrán algunos de los productos, materiales de trabajo y procesos de creación.
Los arquitectos invitados son:
· Òscar Blasco, arquitecto y escritor
· Serena Casas, arquitecta, patronista y diseñadora textil
· May Closa, arquitecta, maestra, psicopedagoga y maga
· Ramon Faura, arquitecto, músico, escritor y profesor
· Simon Garcia, arquitecto y fotógrafo
· Aleix Gorgorió, arquitecto y artista visual
· Gerard Guerra, arquitecto y músico
· Ninoska Juan, arquitecta y gestora cultural
· Mercè Llopis, arquitecta y joyera
· Miquel Mariné, arquitecto y editor
· Toni Mira, arquitecto, bailarín, actor y coreografo
· Eva Serrats, arquitecta, fotógrafa, cinema y activista
A menudo se habla del arquitecto como un director de orquesta que no es necesario que sepa tocar todos los instrumentos, pero debe saber de sus características y necesidades, y aún más importante, de las capacidades y posibilidades de todos ellos.
El interés de muchos arquitectos por el diseño y la creación va más allá de la edificación y el urbanismo. Es interés en los materiales y sus diversos usos y formas; en la edición y la teoría de la arquitectura; por hablar y debatir sobre arquitectura; interés por la mirada, educada, y el registro gráfico son algunos ejemplos.
Esta visión del diseño, pues, en variedad de formas, tamaños y vertientes, ha hecho que tradicionalmente muchos arquitectos complementen el ejercicio de la profesión con otras profesiones, actividades y vocaciones creativas.
Queremos mostrar y poner en valor cómo la formación del arquitecto alimenta a estas "otras" profesiones y a la inversa; porque estamos seguros que es un camino de doble sentido y por lo tanto, hay una retroalimentación entre la formación del arquitecto y el ejercicio de otras disciplinas.
La jornada finalizará con un vermut para poder tener un espacio de networking y compartir puntos de vista y experiencias.
El evento, que está enmarcado en la Barcelona Design Week 2019, tendrá una exposición con sus materiales.
Derogat el decret llei de contenció de rendes de lloguer
El dia 24 de maig va entrar en vigor el Decret Llei 9/2019 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya en l’àmbit de la penyora.
El Govern de la Generalitat de Catalunya va aprovar aquesta norma com una mesura excepcional per regular la contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge que compleixin les circumstàncies següents: que tingui com a destí la residència permanent de l’arrendatari, que se situï en una àrea declarada per l’Administració de mercat d’habitatge tens i que no es trobi subjecte a un règim amb protecció oficial.
Declaració d’àrees amb mercat d’habitatge tens
El Decret considera àrees amb mercat d’habitatge tens els municipis o parts de municipis en els quals es troba especialment en risc el proveïment suficient d’habitatge de lloguer a la població en condicions que el facin assequible.
La declaració d’àrea amb mercat d’habitatge tens i la seva revisió correspon al departament de la Generalitat competent en matèria d’habitatge, amb l’excepció de la ciutat de Barcelona que, per raó de la seva problemàtica singular i el seu règim especial, ho farà mitjançant un acord del Ple municipal.
La declaració ha d’indicar la seva durada, essent el seu termini màxim de cinc anys des de la publicació de la declaració. La declaració es podrà revisar, reduint o deixant sense efecte la durada indicada si es considera que canvien les circumstàncies que la van motivar; també podrà ser prorrogada si la situació ho justifica, pel mateix període màxim de temps.
La declaració pot determinar, de manera motivada, que el regim de contenció previst a aquesta norma no s’apliqui als habitatges amb una superfície de sostre útil superior als 150 metres quadrats.
Règim de contenció de rendes en els contractes d’arrendament
En els contractes d’arrendament d’habitatge que estiguin en àrees declarades de mercat tens, la renda que es pacti a l’inici del contracte no pot superar en un 10% el preu de referència per al lloguer d’un habitatge de característiques anàlogues en el mateix entorn urbà. El preu de referència s’estableix a partir de l’índex de referència de preus de lloguer d’habitatges que elabora i publica el departament competent en matèria d’habitatge. En el contracte de lloguer s’ha d’indicar l’import exacte que les parts contractants consideren preu de referència dins dels marges inferior i superior que genera el sistema d’indexació.
Si es tracta d’un habitatge que ja es trobava arrendat prèviament i la renda superava en el moment d’extinció del contracte un 10% el preu de referència per al lloguer d’un habitatge de característiques anàlogues en el mateix entorn urbà, es pot fixar com a renda inicial del nou contracte la mateixa del contracte anterior. Si es tracta d’una renovació d’un contracte previ entre les mateixes parts també es pot fixar com a renda inicial del nou contracte la mateixa del contracte anterior.
En el cas dels contractes d’arrendament d’habitatges que siguin de nova edificació o resultants d’un procés de gran rehabilitació, durant els cinc anys posteriors a l’obtenció del certificat final d’obra, la renda pactada a l’inici del contracte no pot superar en un 20% el preu de referència per al lloguer d’un habitatge de característiques anàlogues en el mateix entorn urbà. Aquest percentatge no serà aplicable en el cas que s’hagin obtingut subvencions públiques per fer les obres, essent l’increment màxim de la renda d’un 10%.
Àmbit d’aplicació i règim transitori
El Decret Llei va entrar en vigor el 24 de maig de 2019.
Règim dels contractes d’arrendament d’habitatges vigents: Els contractes de lloguer formalitzats abans de l’entrada en vigor del Decret llei es continuen regint per la legislació anterior. En cas de novació del contracte que suposi una ampliació de la durada o una modificació de la renda, amb posterioritat a la declaració d’àrea de mercat tens, s’aplicarà el que disposa el Decret llei.
En el cas de contractes de lloguer d’habitatges de nova edificació o resultants d’un procés de gran rehabilitació el règim de contenció de rendes s’aplicarà una vegada hagin transcorregut tres anys des de l’entrada en vigor de la norma.
De conformitat amb la Disposició Final Primera, dins del termini de sis mesos a comptar de l'entrada en vigor del Decret llei, el Govern ha d'elaborar i presentar al Parlament de Catalunya un projecte de llei del contracte d'arrendament de finques urbanes.