Nou document d'ajuda de l'Ajuntament de Barcelona sobre l'aplicació del 30% d'habitatge assequible
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
L'Ajuntament de Barcelona ha publicat un document d'ajuda en què s'expliquen els criteris d'aplicació de la Modificació del Pla General Metropolità per a l’obtenció d’habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona, aprovada el 5 de desembre de 2018.
La MPGM obliga les promocions residencials de més de 600 m2 a destinar un 30% de la superfície a habitatge assequible. La nova normativa afecta tant a les promocions residencials de nova construcció com a les de reforma integral.
El document publicat per l'Ajuntament conté alguns aclariments sobre l'aplicació d'aquesta nova normativa urbanística, detallant en quins casos s'aplica i com s'aplica en un projecte bàsic concret d’habitatges que es presenta per a la concessió de llicència.
Podeu descarregar el document aquí.
La MPGM obliga les promocions residencials de més de 600 m2 a destinar un 30% de la superfície a habitatge assequible. La nova normativa afecta tant a les promocions residencials de nova construcció com a les de reforma integral.
El document publicat per l'Ajuntament conté alguns aclariments sobre l'aplicació d'aquesta nova normativa urbanística, detallant en quins casos s'aplica i com s'aplica en un projecte bàsic concret d’habitatges que es presenta per a la concessió de llicència.
Podeu descarregar el document aquí.
15/04/2019
Per Sant Jordi, vine al COAC!
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Com cada any, el 23 d'abril el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya celebra la Diada de Sant Jordi a les seves seus.
Barcelona
A plaça Nova, estaran instal·lades les parades de llibres de la Cooperativa Jordi Capell, amb un 10% de descompte sobre el preu habitual. Així mateix, com és tradicional, la Cooperativa ha convidat tots els arquitectes que han publicat algun llibre en el darrer any a signar exemplars entre les 12 i les 14 h. Consulta el llistat d'autors confirmats.
Celebrem junts que som Premi Nacional de Cultura
Enguany, el Col·legi d'Arquitectes hem estat guardonats amb el Premi Nacional de Cultura. Us convidem a celebrar-ho plegats de 12 a 14 h a la sala d'exposicions. Us hi esperem!
50 anys de l'Arxiu Històric i 75 anys de Quaderns
Aqust 2019 es compleix mig segle de la creació de l'Arxiu Històric del COAC i 75 anys del naixement de la revista Quaderns d'Arquitectura i Urbanisme. En un dia en què la cultura és protagonista, recuperem la història d'aquesta publicació, principalment la dels anys 90: us podreu endur exemplars de manera gratuïta.
Ebre
S'obsequiarà amb una rosa i un llibre als col·legiats que vagin a la Demarcació.
Girona
Del 23 al 26 d'abril, la Biblioteca de la Demarcació comptarà amb una parada de venda de llibres.
Osona
Parada de venda de llibres, entre d'altres, les publicacions Josep Maria Pericas i Morros. Arquitecte i Alexandre Soler i March, arquitecte.
Tarragona
Del 23 d'abril al 3 de maig, la Biblioteca de la Demarcació posa a la venda de llibres i revistes a preu reduït, al primer pis de la seu.
Barcelona
A plaça Nova, estaran instal·lades les parades de llibres de la Cooperativa Jordi Capell, amb un 10% de descompte sobre el preu habitual. Així mateix, com és tradicional, la Cooperativa ha convidat tots els arquitectes que han publicat algun llibre en el darrer any a signar exemplars entre les 12 i les 14 h. Consulta el llistat d'autors confirmats.
Celebrem junts que som Premi Nacional de Cultura
Enguany, el Col·legi d'Arquitectes hem estat guardonats amb el Premi Nacional de Cultura. Us convidem a celebrar-ho plegats de 12 a 14 h a la sala d'exposicions. Us hi esperem!
50 anys de l'Arxiu Històric i 75 anys de Quaderns
Aqust 2019 es compleix mig segle de la creació de l'Arxiu Històric del COAC i 75 anys del naixement de la revista Quaderns d'Arquitectura i Urbanisme. En un dia en què la cultura és protagonista, recuperem la història d'aquesta publicació, principalment la dels anys 90: us podreu endur exemplars de manera gratuïta.
Ebre
S'obsequiarà amb una rosa i un llibre als col·legiats que vagin a la Demarcació.
Girona
Del 23 al 26 d'abril, la Biblioteca de la Demarcació comptarà amb una parada de venda de llibres.
Osona
Parada de venda de llibres, entre d'altres, les publicacions Josep Maria Pericas i Morros. Arquitecte i Alexandre Soler i March, arquitecte.
Tarragona
Del 23 d'abril al 3 de maig, la Biblioteca de la Demarcació posa a la venda de llibres i revistes a preu reduït, al primer pis de la seu.
15/04/2019
Convocatòria d'ajuts a la rehabilitació per a persones en situació de vulnerabilitat en l’àmbit del Pla de barris
Imatge:
© Foto: Andres Flajszer. Rehabilitació Banys Vells
NOVETAT: El 8 de juliol s'ha publicat al BOPB l'ampliació de la dotació de la convocatòria per a l’any 2019 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial en l’àmbit del Pla de Barris fins arribar als 8.285.452,18 €.
S'ha publicat al DOGC del 12 d'abril l’anunci del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, de convocatòria per a l’any 2019 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial en l’àmbit del Pla de barris.
Les subvencions són destinades a rehabilitar elements comuns d'edificis d'ús residencial de la ciutat de Barcelona adreçades a comunitats de propietaris, els integrants de les quals es troben en situació de vulnerabilitat, i situats en els àmbits del Pla de Barris (Raval Sud i Gòtic Sud; El Bon Pastor, Baró de Viver i Trinitat Vella; Sant Genís dels Agudells i la Teixonera; El Besòs-Maresme, La Verneda i La Pau; Trinitat Nova, Zona Nord, Roquetes; La Marina del Prat Vermell i la Marina del Port).
Els ajuts previstos en aquesta convocatòria s'estructuren en dues fases:
(i) Fase d’assessorament i suport a la comunitat de propietaris”: Aquesta fase s'iniciarà amb una sol·licitud presentada per la comunitat de propietaris interessada (segons l'imprès normalitzat) per subscriure un conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci de l'Habitatge de Barcelona., segons el contingut mínim que consten en l'annex 4.de la convocatòria.
(ii) Fase de “redacció del projecte bàsic i d'execució d'obres”: Aquesta fase es correspon amb la sol·licitud d'inscripció i amb la sol·licitud d'ajuts que preveuen les Bases reguladores. Les sol·licituds d'inscripció i de subvenció s'han de formalitzar mitjançant la signatura d'un segon conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci.
El termini per signar els convenis previstos a l'apartat ii) i, consegüentment, per presentar les sol·licituds d'inscripció i les sol·licituds de subvencions s'obre 15 d’abril* i s'acaba el 31 de desembre de 2019, si bé es pot tancar abans. Es pot tancar l'admissió de sol·licituds en una data anterior.
El termini màxim per a l'execució de les obres susceptibles de rebre ajuda acaba el 31 de desembre de 2021. S'abonarà la part de la subvencionables de les obres executades i aquelles no executades dins d'aquest termini màxim no rebran ajudes i, previ els tràmits oportuns, s'alliberarà el crèdit corresponent.
Les comunitats de propietaris que hagin sol·licitat els ajuts poden demanar les bestretes que s’indiquen tot seguit.Tant el reconeixement al cobrament de bestretes com la possibilitat d'endossar-les a favor de les entitats encarregades d'executar els treballs s'han de preveure als convenis que signin amb el Consorci:
(i) Bestreta pel 100% del cost dels permisos municipals necessaris per enllestir les obres, a partir de que se'n comuniqui la resolució positiva de la sol·licitud d'ajuts.
(ii) Bestreta pel 100% de l'import dels honoraris tècnics de redacció del projecte de rehabilitació2 i l'IITE, en el moment que es notifiqui la disponibilitat dels permisos d'obres corresponents a les actuacions subvencionables.
(iii) Bestreta pel 60% de l'ajut reconegut sempre que s'acreditin factures i certificacions d'obra per l'import de la bestreta. El 60% es calcularà partir de l'ajut reconegut disponible, tenint com a referencia l'ajut reconegut màxim.
S'ha publicat al DOGC del 12 d'abril l’anunci del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, de convocatòria per a l’any 2019 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial en l’àmbit del Pla de barris.
Les subvencions són destinades a rehabilitar elements comuns d'edificis d'ús residencial de la ciutat de Barcelona adreçades a comunitats de propietaris, els integrants de les quals es troben en situació de vulnerabilitat, i situats en els àmbits del Pla de Barris (Raval Sud i Gòtic Sud; El Bon Pastor, Baró de Viver i Trinitat Vella; Sant Genís dels Agudells i la Teixonera; El Besòs-Maresme, La Verneda i La Pau; Trinitat Nova, Zona Nord, Roquetes; La Marina del Prat Vermell i la Marina del Port).
Els ajuts previstos en aquesta convocatòria s'estructuren en dues fases:
(i) Fase d’assessorament i suport a la comunitat de propietaris”: Aquesta fase s'iniciarà amb una sol·licitud presentada per la comunitat de propietaris interessada (segons l'imprès normalitzat) per subscriure un conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci de l'Habitatge de Barcelona., segons el contingut mínim que consten en l'annex 4.de la convocatòria.
(ii) Fase de “redacció del projecte bàsic i d'execució d'obres”: Aquesta fase es correspon amb la sol·licitud d'inscripció i amb la sol·licitud d'ajuts que preveuen les Bases reguladores. Les sol·licituds d'inscripció i de subvenció s'han de formalitzar mitjançant la signatura d'un segon conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci.
El termini per signar els convenis previstos a l'apartat ii) i, consegüentment, per presentar les sol·licituds d'inscripció i les sol·licituds de subvencions s'obre 15 d’abril* i s'acaba el 31 de desembre de 2019, si bé es pot tancar abans. Es pot tancar l'admissió de sol·licituds en una data anterior.
El termini màxim per a l'execució de les obres susceptibles de rebre ajuda acaba el 31 de desembre de 2021. S'abonarà la part de la subvencionables de les obres executades i aquelles no executades dins d'aquest termini màxim no rebran ajudes i, previ els tràmits oportuns, s'alliberarà el crèdit corresponent.
Les comunitats de propietaris que hagin sol·licitat els ajuts poden demanar les bestretes que s’indiquen tot seguit.Tant el reconeixement al cobrament de bestretes com la possibilitat d'endossar-les a favor de les entitats encarregades d'executar els treballs s'han de preveure als convenis que signin amb el Consorci:
(i) Bestreta pel 100% del cost dels permisos municipals necessaris per enllestir les obres, a partir de que se'n comuniqui la resolució positiva de la sol·licitud d'ajuts.
(ii) Bestreta pel 100% de l'import dels honoraris tècnics de redacció del projecte de rehabilitació2 i l'IITE, en el moment que es notifiqui la disponibilitat dels permisos d'obres corresponents a les actuacions subvencionables.
(iii) Bestreta pel 60% de l'ajut reconegut sempre que s'acreditin factures i certificacions d'obra per l'import de la bestreta. El 60% es calcularà partir de l'ajut reconegut disponible, tenint com a referencia l'ajut reconegut màxim.
12/04/2019
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
JORNADA TÉCNICA | Iluminación dinámica
El próximo 21 de mayo, la Escola Sert organiza una nueva jornada técnica dentro del Campus Profesional. La empresa LAMP desarrollará una sesión sobre iluminación dinámica.
La sesión tiene por objetivo identificar los nuevos retos a los que se enfrenta la iluminación en el mundo actual. En este sentido, se repasarán las últimas tendencias y cambios de paradigmas del sector y se trabajará la migración de las normativas cuantitativas hacia las cualitativas. Además, se dedicará una parte de la jornada al impacto fisiológico y emocional de la luz y se expondrán las principales aportaciones de la iluminación dinámica y sus aplicaciones.
Al final del encuentro habrá cátering para promover el networking entre los asistentes y para que el contacto con los expertos sea más próximoy se puedan compartir experiencias y resolver todo tipo de dudas.
El Campus Profesional es un espacio de relción entre las empresas e instituciones del sector y el colectivo de arquitectos. El sector de la arquitectura es cada vez más complejo y su rápida evolución hace imprescindible la puesta al día de los profesionales de la arquitectura. Con el Campus Profesional, se pretende impulsar la competitividad, la producción y eficiencia del sector a través de actividades planteadas con esta finalidad.
Puedes volver a ver el vídeo: