Ayudas a la rehabilitación de elementos comunes de edificios de vivienda en la ciudad de Barcelona 2018
Imatge:
Rehabilitación y adecuación del Edificio Calabria 66-78. Autores proyecto: J. Laviña, M. Laviña, P. De La Villa. Obra seleccionada a la Mostra d'Arquitectura Catalana
El 14 de junio se ha publicado en el DOGC la convocatoria de ayudas dirigida a comunidades de propietarios de edificios de vivienda de uso residencial para la rehabilitación de elementos comunes con el objetivo de fomentar la rehabilitación del parque existente en la ciudad de Barcelona. La dotación económica inicial de estas ayudas es de 14.395.000 €
El plazo para formular las solicitudes se inicia el 15 de junio y finalizará el 30 de noviembre de 2018 (se podrá cerrar el plazo de admisiones en fecha anterior o posterior a la establecida, en función de las disponibilidades presupuestarias).
Esta convocatoria, a pesar de tener una estructura parecida a la del año pasado, difiere en ciertos aspectos, que se mencionan a continuación:
- Para las diferentes líneas de subvenciones se han modificado los importes de las subvenciones y, además del tope de importe subvencionable por edificio, se ha añadido un tope para la vivienda, no pudiendo sobrepasar la subvención final el valor más restrictivo de ninguno de los topes definidos.
- Para los edificios que incluyan viviendas alquiladas, se introducen condiciones para estas viviendas con tal de poder optar a la subvención. Entre otros, deberán acreditarse aspectos en relación a los plazos mínimos del contrato de alquiler, que los precios de los contratos de alquiles se ajusten a la horquilla de referencia de precios de alquileres, que no sean viviendas destinadas a uso turístico, etc.
Los edificios con viviendas vacías (en el momento de solicitud de la inscripción y en finalizar las obras) se podrán acoger a las subvenciones, siempre que estos se incorporen a la Bolsa de alquiler social durante un período mínimo de 5 años.
- Se continúa apostando por el carácter social de las subvenciones, favoreciendo el número de personas que pueden tener acceso a las ayudas del programa de cohesión social pues en la actual convocatoria se ha incrementado hasta 3 veces el IRSC (Indicador de renda de suficiencia de Catalunya).
- En esta convocatoria se ha suprimido la ayuda para la redacción del IITE y el Certificado de Eficiencia Energética, a pesar de que continúan siendo dos documentos necesarios para la solicitud de las ayudas.
RESUMEN DE LA PRESENTE CONVOCATORIA
(es necesario consultar el texto de la convocatoria para ver los detalles y particularidades de la misma)
Edificios que pueden optar a subvención:
Edificios de vivienda plurifamiliares o unifamiliares anteriores al año 1993 que tengan como mínimo el 70% de su superficie destinada a vivienda habitual (quedan excluidas la planta baja no destinada a viviendas y la superficie bajo rasante)
Principales líneas de ayudas:
Para algunas líneas de actuación, los valores máximos de las subvenciones se pueden ver reducidos en función de los posibles incumplimientos sobre las actuaciones recomendadas en el informe técnico.
- Patologías estructurales
Se subvenciona el 35% del presupuesto(3) con el tope más restrictivo entre 30.000€ /edificio o 3.000€ /vivienda. (Este tope se podrá ampliar en 10.000€ para edificios de más de 30 viviendas i en 20.000€ para edificios de más de 60 viviendas. También se relacionan diferentes barrios donde se amplia el porcentaje de la subvención.)
- Obras no estructurales
Para actuaciones en el envolvente (fachadas, patios, cubiertas, medianeras, escalas, etc.) que incluyan una mejora energética global, la subvención es del 40% del presupuesto(3) o del 25% si solo se hacen actuaciones parciales. Se fijan los siguientes topes: 3.000€ /vivienda y 30.000 /edificio, pudiéndose incremental hasta 50.000 en función del número de viviendas del edificio. Cuando la mejora energética no se pueda producir debido a valores patrimoniales o de salubridad, estas ayudas se reducen a un 15% con un tope de 20.000€.
Para las actuaciones en la piel del edificio que no sea fachada a calle o posterior (patios, patios de luces, cubiertas y medianeras), se pide su mejora energética si se quiere optar a subvención. Aún así, se mantiene la posibilidad de subvenciones con porcentaje más reducido si se justifica la imposibilidad técnica de lograr los requerimientos de mejora energética especificados en los requerimientos técnicos de la convocatoria.
-Accesibilidad
Las ayudas para la instalación de ascensores -en edificios de, como mínimo, planta baja más tres plantas que no dispongan de este -son el 35% del presupuesto(3) con un tope de 30.000€ en el caso de la colocación del ascensor para el interior i de 50.000 cuando se coloque para el exterior. Para la supresión de barreras arquitectónicas y la instalación de ascensores de PB + tres plantas piso o bien incremento de paradas en edificios que ya dispongan de ascensor, las ayudas son del 25% y 30.000 €.
- Ahorro energético y sostenibilidad
· Las medidas pasivas se han recogido en el apartado de obras no estructurales.
· Las medidas activas de ahorro energético para la reducción de consumo energético mediante la producción de energía con fuentes renovables cuentan con un porcentaje de ayuda hasta un 50% del presupuesto(3) con un tope de 60.000 o 3.500 € /vivienda.
· Transformación en cubierta verde el 50% de la superficie de la azotea cuentan con un porcentaje de ayuda hasta un 40% con tope de 60.000 a 3.500 € /vivienda.
- Instalaciones
Las subvenciones para la mejora de instalaciones comunes y retirada de elementos obsoletos de fibrocemento son del 20 y 25% del presupuesto(3) respectivamente, con un tope de 30.000 €. Para el cambio a suministro de agua directa de red se subvenciona el 40% con un tope de 30.000 €.
- Subvenciones a conjuntos urbanos, conjuntos de especial interés y 'superilles'
Se incorporan subvenciones adicionales dirigidas a edificios incluidos en una área geográfica concreta, en la que se podrá incrementar la subvención concedida en cada convocatoria o establecer una subvención específica (se puede consultar el listado inicial de barrios en el Anexo 1 - apartado C de la convocatoria).
Se siguen incluyendo ayudas para los ámbitos de ciudad donde se implante el programa de 'Superilles'.
- Programa de cohesión social
Se mantienen las ayudas de cohesión social para todas las tipologías de obras, de hasta el 100% de la aportación individual para familias que acrediten ingresos inferiores a 3 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Cataluña).
Otros aspectos de esta convocatoria que no ha cambiado respecto la anterior son:
- Se siguen fomentado la redacción de proyectos que contemplen actuaciones en más de un edificio o escala que pertenezca a un mismo conjunto, o en edificios de tipología similar.
- Se mantienen las ayudas complementarias para obras con materiales de baja huella ecológica y para obras en edificios catalogados o que necesiten actuaciones de complejidad excepcional.
Las especificaciones técnicas de cada una de las actuaciones se encuentran detalladas en el anexo 4 de la convocatoria.
Cuadro resumen:
Podéis consultar un cuadro resumen de los importes de las subvenciones apretando aquí (solo para colegiados, es necesario estar loginado).
Cómo solicitar y tramitar las ayudas:
Puede solicitar las ayudas el presidente de la Comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. Las solicitudes deberán presentarse a las Oficinas de la Vivienda de Barcelona, donde se proporciona asesoramiento y soporte técnico con tal de facilitar el proceso.
ACCESO A LA CONVOCATORIA
Más información en la web del Consorcio de la Vivienda de Barcelona
Notas:
(1) Ver también la Convocatoria de ayudas a la rehabilitación de interiores de viviendas para incorporar a la bolsa de vivienda de alquiler de Barcelona y para el arreglo de viviendas de personas en situación de vulnerabilidad en la ciudad de Barcelona para el año 2018 (DOGC 14/6/2018)
(2) Se puede suplir la diferencia entre el porcentaje de vivienda habitual y el 70% exigido destinando viviendas a la Bolsa de alquiler social.
(3) En general se trata del presupuesto protegible, definido en las bases reguladoras de la convocatoria (art. 12.1).
También os puede interesar:
Convocatoria para el año 2018 de ayudas a la rehabilitación en la ciudad de Barcelona para personas propietarias que se encuentren en situación de vulnerabilidad en los edificios de uso residencial (DOGC 14/6/2018)
El plazo para formular las solicitudes se inicia el 15 de junio y finalizará el 30 de noviembre de 2018 (se podrá cerrar el plazo de admisiones en fecha anterior o posterior a la establecida, en función de las disponibilidades presupuestarias).
Esta convocatoria, a pesar de tener una estructura parecida a la del año pasado, difiere en ciertos aspectos, que se mencionan a continuación:
- Para las diferentes líneas de subvenciones se han modificado los importes de las subvenciones y, además del tope de importe subvencionable por edificio, se ha añadido un tope para la vivienda, no pudiendo sobrepasar la subvención final el valor más restrictivo de ninguno de los topes definidos.
- Para los edificios que incluyan viviendas alquiladas, se introducen condiciones para estas viviendas con tal de poder optar a la subvención. Entre otros, deberán acreditarse aspectos en relación a los plazos mínimos del contrato de alquiler, que los precios de los contratos de alquiles se ajusten a la horquilla de referencia de precios de alquileres, que no sean viviendas destinadas a uso turístico, etc.
Los edificios con viviendas vacías (en el momento de solicitud de la inscripción y en finalizar las obras) se podrán acoger a las subvenciones, siempre que estos se incorporen a la Bolsa de alquiler social durante un período mínimo de 5 años.
- Se continúa apostando por el carácter social de las subvenciones, favoreciendo el número de personas que pueden tener acceso a las ayudas del programa de cohesión social pues en la actual convocatoria se ha incrementado hasta 3 veces el IRSC (Indicador de renda de suficiencia de Catalunya).
- En esta convocatoria se ha suprimido la ayuda para la redacción del IITE y el Certificado de Eficiencia Energética, a pesar de que continúan siendo dos documentos necesarios para la solicitud de las ayudas.
RESUMEN DE LA PRESENTE CONVOCATORIA
(es necesario consultar el texto de la convocatoria para ver los detalles y particularidades de la misma)
Edificios que pueden optar a subvención:
Edificios de vivienda plurifamiliares o unifamiliares anteriores al año 1993 que tengan como mínimo el 70% de su superficie destinada a vivienda habitual (quedan excluidas la planta baja no destinada a viviendas y la superficie bajo rasante)
Principales líneas de ayudas:
Para algunas líneas de actuación, los valores máximos de las subvenciones se pueden ver reducidos en función de los posibles incumplimientos sobre las actuaciones recomendadas en el informe técnico.
- Patologías estructurales
Se subvenciona el 35% del presupuesto(3) con el tope más restrictivo entre 30.000€ /edificio o 3.000€ /vivienda. (Este tope se podrá ampliar en 10.000€ para edificios de más de 30 viviendas i en 20.000€ para edificios de más de 60 viviendas. También se relacionan diferentes barrios donde se amplia el porcentaje de la subvención.)
- Obras no estructurales
Para actuaciones en el envolvente (fachadas, patios, cubiertas, medianeras, escalas, etc.) que incluyan una mejora energética global, la subvención es del 40% del presupuesto(3) o del 25% si solo se hacen actuaciones parciales. Se fijan los siguientes topes: 3.000€ /vivienda y 30.000 /edificio, pudiéndose incremental hasta 50.000 en función del número de viviendas del edificio. Cuando la mejora energética no se pueda producir debido a valores patrimoniales o de salubridad, estas ayudas se reducen a un 15% con un tope de 20.000€.
Para las actuaciones en la piel del edificio que no sea fachada a calle o posterior (patios, patios de luces, cubiertas y medianeras), se pide su mejora energética si se quiere optar a subvención. Aún así, se mantiene la posibilidad de subvenciones con porcentaje más reducido si se justifica la imposibilidad técnica de lograr los requerimientos de mejora energética especificados en los requerimientos técnicos de la convocatoria.
-Accesibilidad
Las ayudas para la instalación de ascensores -en edificios de, como mínimo, planta baja más tres plantas que no dispongan de este -son el 35% del presupuesto(3) con un tope de 30.000€ en el caso de la colocación del ascensor para el interior i de 50.000 cuando se coloque para el exterior. Para la supresión de barreras arquitectónicas y la instalación de ascensores de PB + tres plantas piso o bien incremento de paradas en edificios que ya dispongan de ascensor, las ayudas son del 25% y 30.000 €.
- Ahorro energético y sostenibilidad
· Las medidas pasivas se han recogido en el apartado de obras no estructurales.
· Las medidas activas de ahorro energético para la reducción de consumo energético mediante la producción de energía con fuentes renovables cuentan con un porcentaje de ayuda hasta un 50% del presupuesto(3) con un tope de 60.000 o 3.500 € /vivienda.
· Transformación en cubierta verde el 50% de la superficie de la azotea cuentan con un porcentaje de ayuda hasta un 40% con tope de 60.000 a 3.500 € /vivienda.
- Instalaciones
Las subvenciones para la mejora de instalaciones comunes y retirada de elementos obsoletos de fibrocemento son del 20 y 25% del presupuesto(3) respectivamente, con un tope de 30.000 €. Para el cambio a suministro de agua directa de red se subvenciona el 40% con un tope de 30.000 €.
- Subvenciones a conjuntos urbanos, conjuntos de especial interés y 'superilles'
Se incorporan subvenciones adicionales dirigidas a edificios incluidos en una área geográfica concreta, en la que se podrá incrementar la subvención concedida en cada convocatoria o establecer una subvención específica (se puede consultar el listado inicial de barrios en el Anexo 1 - apartado C de la convocatoria).
Se siguen incluyendo ayudas para los ámbitos de ciudad donde se implante el programa de 'Superilles'.
- Programa de cohesión social
Se mantienen las ayudas de cohesión social para todas las tipologías de obras, de hasta el 100% de la aportación individual para familias que acrediten ingresos inferiores a 3 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Cataluña).
Otros aspectos de esta convocatoria que no ha cambiado respecto la anterior son:
- Se siguen fomentado la redacción de proyectos que contemplen actuaciones en más de un edificio o escala que pertenezca a un mismo conjunto, o en edificios de tipología similar.
- Se mantienen las ayudas complementarias para obras con materiales de baja huella ecológica y para obras en edificios catalogados o que necesiten actuaciones de complejidad excepcional.
Las especificaciones técnicas de cada una de las actuaciones se encuentran detalladas en el anexo 4 de la convocatoria.
Cuadro resumen:
Podéis consultar un cuadro resumen de los importes de las subvenciones apretando aquí (solo para colegiados, es necesario estar loginado).
Cómo solicitar y tramitar las ayudas:
Puede solicitar las ayudas el presidente de la Comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. Las solicitudes deberán presentarse a las Oficinas de la Vivienda de Barcelona, donde se proporciona asesoramiento y soporte técnico con tal de facilitar el proceso.
ACCESO A LA CONVOCATORIA
Más información en la web del Consorcio de la Vivienda de Barcelona
Notas:
(1) Ver también la Convocatoria de ayudas a la rehabilitación de interiores de viviendas para incorporar a la bolsa de vivienda de alquiler de Barcelona y para el arreglo de viviendas de personas en situación de vulnerabilidad en la ciudad de Barcelona para el año 2018 (DOGC 14/6/2018)
(2) Se puede suplir la diferencia entre el porcentaje de vivienda habitual y el 70% exigido destinando viviendas a la Bolsa de alquiler social.
(3) En general se trata del presupuesto protegible, definido en las bases reguladoras de la convocatoria (art. 12.1).
También os puede interesar:
Convocatoria para el año 2018 de ayudas a la rehabilitación en la ciudad de Barcelona para personas propietarias que se encuentren en situación de vulnerabilidad en los edificios de uso residencial (DOGC 14/6/2018)
15/06/2018
Ajuts a la rehabilitació dels elements comuns d'edificis d'habitatges a la ciutat de Barcelona 2018
Imatge:
Rehabilitació i adequació de l'Edifici Calàbria 66-78. Autors projecte: J. Laviña, M. Laviña, P. De La Villa. Obra seleccionada a la Mostra d'Arquitectura Catalana
Novetat: El Consorci de l'Habitatge ha ampliat l'import de la convocatòria. Consulta l'anunci publicat al BOPB de 21/02/2019.
El 14 de juny s’ha publicat al DOGC la convocatòria d’ajuts adreçada a comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges d’ús residencial per a la rehabilitació d’elements comuns amb l’objectiu de fomentar la rehabilitació del parc existents d’edificis a la ciutat de Barcelona. La dotació econòmica inicial d’aquests ajuts és de 14.395.000 €.
El termini per formular les sol·licituds s’inicia el 15 de juny i finalitzarà el 30 de novembre de 2018 (es podrà tancar el termini d’admissions en data anterior o posterior a l’establerta, en funció de les disponibilitats pressupostàries).
Aquesta convocatòria, tot i tenir una estructura similar a la de l’any anterior, difereix en alguns aspectes, dels quals els més rellevants es relacionen a continuació:
- Per a les diferents línies de subvenció s’han modificat els imports de les subvencions i, a més del topall d’import subvencionable per edifici, s’ha afegit un topall per a l’habitatge, no podent sobrepassar la subvenció final el valor més restrictiu de cap dels topalls definits.
- Per als edificis que incloguin habitatges llogats, s’introdueixen condicions per a aquests habitatges per poder optar a la subvenció. Entre d’altres s’haurà d’acreditar aspectes en relació dels terminis mínims del contracte de lloguer, que els preus dels contractes de lloguer s’ajusten a la forquilla de referència de preus de lloguer, que no són habitatges destinats a ús turístic, etc.
Els edificis amb habitatges buits (en el moment de sol·licitud d’inscripció i en finalitzar les obres) es podran acollir a les subvencions, sempre que aquests s’incorporin a la Borsa de lloguer social(1) durant un període mínim de 5 anys.
- Es continua apostant pel caràcter social de les subvencions, afavorint el nombre de persones que poden tenir accés als ajuts del programa de cohesió social ja que en l’actual convocatòria s’ha incrementat fins a 3 vegades el IRSC (Indicador de renda de suficiència de Catalunya).
- En aquesta convocatòria s’ha suprimit l’ajut per a la redacció del IITE i el Certificat d’Eficiència Energètica, tot i que continuen sent dos documents necessaris per a la sol·licitud dels ajuts.
RESUM DE LA PRESENT CONVOCATÒRIA
(cal consultar el text de la convocatòria per veure els detalls i particularitats de la mateixa)
Edificis que poden optar a subvenció:
Edificis d’habitatges plurifamiliars o unifamiliars anteriors a l’any 1993 que tinguin com a mínim el 70% de la seva superfície destinada a habitatge habitual(2) (exclosa la planta baixa no destinada a habitatges i la superfície sota rasant).
Principals línies d’ajuts:
Per a algunes línies d’actuació, els valors màxims de les subvencions es poden veure reduïts en funció dels possibles incompliments sobre les actuacions recomanades en l’informe tècnic.
- Patologies estructurals
Es subvenciona el 35% del pressupost(3) amb el topall més restrictiu entre 30.000€ /edifici o 3.000€ /habitatge. (Aquest topall es podrà ampliar en 10.000€ per a edificis de més de 30 habitatges i en 20.000€ per a edificis de més de 60 habitatges. També es relacionen diferents barris on s’amplia el percentatge de la subvenció.)
- Obres no estructurals
Per a actuacions en l’envolupant (façanes, patis, cobertes, mitgeres, escales, etc.) que incloguin una millora energètica global, la subvenció és del 40% del pressupost(3) o del 25% si només es fan actuacions parcials. Es fixen els següents topalls: 3.000€/habitatge i 30.000 /edifici, podent incrementar-se fins a 50.000 en funció del nombre d’habitatges de l’edifici. Quan la millora energètica no es pugui produir degut a valors patrimonials o de salubritat, aquests ajut es redueix a un 15% amb un topall de 20.000 €.
Per a les actuacions en la pell de l’edifici que no sigui façana a carrer o posterior (patis, celoberts, cobertes i mitgeres), es demana la seva millora energètica si es vol optar a subvenció. Així i tot, es manté la possibilitat de subvencions amb percentatge més reduït si es justifica la impossibilitat tècnica d’assolir els requeriments de millora energètica especificats als requeriments tècnics de la convocatòria.
- Accessibilitat
Els ajuts per a la instal·lació d’ascensors - en edificis de, com a mínim, planta baixa més tres plantes que no en disposin- són del 35% del pressupost(3) amb un topall de 30.000 € en el cas de col·locació de l’ascensor per l’interior i de 50.000€ quan es col·loqui per l’exterior. Per a la supressió de barreres arquitectòniques i la instal·lació d’ascensors de PB + tres plantes pis o bé increment de parades en edificis que ja disposin ascensor, els ajuts són del 25% i 30.000 €.
- Estalvi energètic i sostenibilitat
· Les mesures passives s’han recollit a l’apartat d'obres no estructurals.
· Les mesures actives d’estalvi energètic per a reducció del consum energètic mitjançant la producció d’energia amb fonts renovables compten amb un percentatge d’ajut fins a un 50%del pressupost(3) amb un topall de 60.000 o 3.500 €/habitatge.
· Transformació en coberta verda el 50% de la superfície del terrat compten amb un percentatge d’ajut fins a un 40%amb un topall de 60.000 o 3.500 €/habitatge.
- Instal·lacions
Les subvencions per a la millora d’instal·lacions comuns i retirada d’elements obsolets de fibrociment són del 20 i 25% del pressupost(3) respectivament, amb un topall de 30.000 €. Per al canvi a subministrament d’aigua directa de xarxa es subvenciona el 40% amb un topall de 30.000 €.
- Subvencions a conjunts urbans, conjunts d’especial interès i superilles
S’incorporen subvencions addicionals adreçades a edificis inclosos en una àrea geogràfica concreta, en la qual es podrà incrementar la subvenció concedida en cada convocatòria o establir una subvenció específica (consulteu el llistat inicial de barris a l’Annex 1 - apartat C de la convocatòria).
Es continuen incloent ajuts per als àmbits de ciutat on s’implanti el Programa de Superilles.
- Programa de cohesió social
Es mantenen els ajuts de cohesió social per a totes les tipologies d’obres, de fins al 100 % de l’aportació individual per a famílies que acreditin ingressos inferiors a 3 vegades l’IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya).
Altres aspectes d’aquesta convocatòria que no han variat respecte l’anterior són:
- Es segueix fomentant la redacció de projectes que contemplin actuacions en més d’un edifici o escala que pertanyi a un mateix conjunt, o en edificis contigus de tipologia similar.
- Es mantenen els ajuts complementaris per a obres amb materials de baixa petjada ecològica i per a obres en edificis catalogats o que necessitin actuacions de complexitat excepcional.
Les especificacions tècniques de cada una de les actuacions es troben detallades en l’annex 4 de la convocatòria.
Quadre resum:
Podeu consultar un quadre resum dels imports de les subvencions clicant aquí (només per a col·legiats, cal estar loginat).
Com sol·licitar i tramitar els ajuts:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la Comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. Les sol·licituds s’hauran de presentar a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona, on es dóna assessorament i suport tècnic per tal de facilitar el procés.
CONSULTA L'ANUNCI DE LA CONVOCATÒRIA
Més informació al web de l'Ajuntament de Barcelona.
Notes:
(1) Veure també la Convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’interiors d’habitatges per incorporar a la borsa d’habitatges de lloguer de Barcelona i per a l’arranjament d’habitatges de persones en situació de vulnerabilitat a la ciutat de Barcelona per a l’any 2018 (DOGC 14/6/2018)
(2) Es pot suplir la diferència entre el percentatge d’habitatge habitual i el 70% exigit destinant habitatges a la Borsa de lloguer social.
(3) En general es tracta del pressupost protegible, definit a les bases reguladores de la convocatòria (art. 12.1).
També us pot interessar:
Convocatòria per a l’any 2018 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial (DOGC 14/6/2018)
El 14 de juny s’ha publicat al DOGC la convocatòria d’ajuts adreçada a comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges d’ús residencial per a la rehabilitació d’elements comuns amb l’objectiu de fomentar la rehabilitació del parc existents d’edificis a la ciutat de Barcelona. La dotació econòmica inicial d’aquests ajuts és de 14.395.000 €.
El termini per formular les sol·licituds s’inicia el 15 de juny i finalitzarà el 30 de novembre de 2018 (es podrà tancar el termini d’admissions en data anterior o posterior a l’establerta, en funció de les disponibilitats pressupostàries).
Aquesta convocatòria, tot i tenir una estructura similar a la de l’any anterior, difereix en alguns aspectes, dels quals els més rellevants es relacionen a continuació:
- Per a les diferents línies de subvenció s’han modificat els imports de les subvencions i, a més del topall d’import subvencionable per edifici, s’ha afegit un topall per a l’habitatge, no podent sobrepassar la subvenció final el valor més restrictiu de cap dels topalls definits.
- Per als edificis que incloguin habitatges llogats, s’introdueixen condicions per a aquests habitatges per poder optar a la subvenció. Entre d’altres s’haurà d’acreditar aspectes en relació dels terminis mínims del contracte de lloguer, que els preus dels contractes de lloguer s’ajusten a la forquilla de referència de preus de lloguer, que no són habitatges destinats a ús turístic, etc.
Els edificis amb habitatges buits (en el moment de sol·licitud d’inscripció i en finalitzar les obres) es podran acollir a les subvencions, sempre que aquests s’incorporin a la Borsa de lloguer social(1) durant un període mínim de 5 anys.
- Es continua apostant pel caràcter social de les subvencions, afavorint el nombre de persones que poden tenir accés als ajuts del programa de cohesió social ja que en l’actual convocatòria s’ha incrementat fins a 3 vegades el IRSC (Indicador de renda de suficiència de Catalunya).
- En aquesta convocatòria s’ha suprimit l’ajut per a la redacció del IITE i el Certificat d’Eficiència Energètica, tot i que continuen sent dos documents necessaris per a la sol·licitud dels ajuts.
RESUM DE LA PRESENT CONVOCATÒRIA
(cal consultar el text de la convocatòria per veure els detalls i particularitats de la mateixa)
Edificis que poden optar a subvenció:
Edificis d’habitatges plurifamiliars o unifamiliars anteriors a l’any 1993 que tinguin com a mínim el 70% de la seva superfície destinada a habitatge habitual(2) (exclosa la planta baixa no destinada a habitatges i la superfície sota rasant).
Principals línies d’ajuts:
Per a algunes línies d’actuació, els valors màxims de les subvencions es poden veure reduïts en funció dels possibles incompliments sobre les actuacions recomanades en l’informe tècnic.
- Patologies estructurals
Es subvenciona el 35% del pressupost(3) amb el topall més restrictiu entre 30.000€ /edifici o 3.000€ /habitatge. (Aquest topall es podrà ampliar en 10.000€ per a edificis de més de 30 habitatges i en 20.000€ per a edificis de més de 60 habitatges. També es relacionen diferents barris on s’amplia el percentatge de la subvenció.)
- Obres no estructurals
Per a actuacions en l’envolupant (façanes, patis, cobertes, mitgeres, escales, etc.) que incloguin una millora energètica global, la subvenció és del 40% del pressupost(3) o del 25% si només es fan actuacions parcials. Es fixen els següents topalls: 3.000€/habitatge i 30.000 /edifici, podent incrementar-se fins a 50.000 en funció del nombre d’habitatges de l’edifici. Quan la millora energètica no es pugui produir degut a valors patrimonials o de salubritat, aquests ajut es redueix a un 15% amb un topall de 20.000 €.
Per a les actuacions en la pell de l’edifici que no sigui façana a carrer o posterior (patis, celoberts, cobertes i mitgeres), es demana la seva millora energètica si es vol optar a subvenció. Així i tot, es manté la possibilitat de subvencions amb percentatge més reduït si es justifica la impossibilitat tècnica d’assolir els requeriments de millora energètica especificats als requeriments tècnics de la convocatòria.
- Accessibilitat
Els ajuts per a la instal·lació d’ascensors - en edificis de, com a mínim, planta baixa més tres plantes que no en disposin- són del 35% del pressupost(3) amb un topall de 30.000 € en el cas de col·locació de l’ascensor per l’interior i de 50.000€ quan es col·loqui per l’exterior. Per a la supressió de barreres arquitectòniques i la instal·lació d’ascensors de PB + tres plantes pis o bé increment de parades en edificis que ja disposin ascensor, els ajuts són del 25% i 30.000 €.
- Estalvi energètic i sostenibilitat
· Les mesures passives s’han recollit a l’apartat d'obres no estructurals.
· Les mesures actives d’estalvi energètic per a reducció del consum energètic mitjançant la producció d’energia amb fonts renovables compten amb un percentatge d’ajut fins a un 50%del pressupost(3) amb un topall de 60.000 o 3.500 €/habitatge.
· Transformació en coberta verda el 50% de la superfície del terrat compten amb un percentatge d’ajut fins a un 40%amb un topall de 60.000 o 3.500 €/habitatge.
- Instal·lacions
Les subvencions per a la millora d’instal·lacions comuns i retirada d’elements obsolets de fibrociment són del 20 i 25% del pressupost(3) respectivament, amb un topall de 30.000 €. Per al canvi a subministrament d’aigua directa de xarxa es subvenciona el 40% amb un topall de 30.000 €.
- Subvencions a conjunts urbans, conjunts d’especial interès i superilles
S’incorporen subvencions addicionals adreçades a edificis inclosos en una àrea geogràfica concreta, en la qual es podrà incrementar la subvenció concedida en cada convocatòria o establir una subvenció específica (consulteu el llistat inicial de barris a l’Annex 1 - apartat C de la convocatòria).
Es continuen incloent ajuts per als àmbits de ciutat on s’implanti el Programa de Superilles.
- Programa de cohesió social
Es mantenen els ajuts de cohesió social per a totes les tipologies d’obres, de fins al 100 % de l’aportació individual per a famílies que acreditin ingressos inferiors a 3 vegades l’IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya).
Altres aspectes d’aquesta convocatòria que no han variat respecte l’anterior són:
- Es segueix fomentant la redacció de projectes que contemplin actuacions en més d’un edifici o escala que pertanyi a un mateix conjunt, o en edificis contigus de tipologia similar.
- Es mantenen els ajuts complementaris per a obres amb materials de baixa petjada ecològica i per a obres en edificis catalogats o que necessitin actuacions de complexitat excepcional.
Les especificacions tècniques de cada una de les actuacions es troben detallades en l’annex 4 de la convocatòria.
Quadre resum:
Podeu consultar un quadre resum dels imports de les subvencions clicant aquí (només per a col·legiats, cal estar loginat).
Com sol·licitar i tramitar els ajuts:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la Comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. Les sol·licituds s’hauran de presentar a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona, on es dóna assessorament i suport tècnic per tal de facilitar el procés.
CONSULTA L'ANUNCI DE LA CONVOCATÒRIA
Més informació al web de l'Ajuntament de Barcelona.
Notes:
(1) Veure també la Convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’interiors d’habitatges per incorporar a la borsa d’habitatges de lloguer de Barcelona i per a l’arranjament d’habitatges de persones en situació de vulnerabilitat a la ciutat de Barcelona per a l’any 2018 (DOGC 14/6/2018)
(2) Es pot suplir la diferència entre el percentatge d’habitatge habitual i el 70% exigit destinant habitatges a la Borsa de lloguer social.
(3) En general es tracta del pressupost protegible, definit a les bases reguladores de la convocatòria (art. 12.1).
També us pot interessar:
Convocatòria per a l’any 2018 d’ajuts a la rehabilitació a la ciutat de Barcelona per a persones propietàries que es trobin en situació de vulnerabilitat en els edificis d’ús residencial (DOGC 14/6/2018)
15/06/2018
Ayudas para la mejora de las instalaciones deportivas de la ciudad de Barcelona
Imatge:
Pavelló Poliesportiu al Parc de la Ciutadella. Enric Batlle i Joan Roig. Foto: José Hevia i Jordi Surroca. Projecte seleccionat a la Mostra d'Arquitectura de Barcelona
Se ha publicado en el BOPB una convocatoria de subvenciones para obras de mejora, arreglo y adecuación de instalaciones deportivas de titularidad privada de base asociativa de la ciudad de Barcelona, gestionadas por clubs y entidades sin ánimo de lucro, con una dotación presupuestaria de 400.000 €
Los porcentajes máximos de subvención dependen del tipo de mejora a realizar y oscilan entre un 60 y un 30% del coste, con un tope máximo de 40.000 euros por subvención:
· para inversiones en obras de seguridad, adecuación a la normativa federativa, accesibilidad, eficiencia energética y todos los gastos necesarios para la obtención de la licencia de actividad, se subvenciona hasta un 60% del coste.
· para el resto de obras de mejora se subvenciona hasta un 40% del coste.
· para la dotación de equipamiento deportivo se subvenciona hasta un 30% del coste.
Las subvenciones se concederán en función de la valoración de la propuesta presentada, según los criterios de puntuación que constan en el apartado 6 de la Convocatoria. Las obras se pueden haber iniciado durante el año 2017 y deberán haber finalizado antes del 30 de junio de 2019.
Presentación de solicitudes
Se pueden presentar solicitudes del 28 de mayo al 22 de junio de 2018, de forma presencial en las oficinas del Registro General del Ayuntamiento de Barcelona o por vía telemática mediante su portal de trámites. Es necesario presentar el formulario normalizado que consta en el Annexo 1 de la Convocatoria.
Para más información y acceso al trámite, se puede acceder a la Oficina Virtual del Ayuntamiento de Barcelona
Accede a la Convocatoria (BOPB 25/5/2018).
Los porcentajes máximos de subvención dependen del tipo de mejora a realizar y oscilan entre un 60 y un 30% del coste, con un tope máximo de 40.000 euros por subvención:
· para inversiones en obras de seguridad, adecuación a la normativa federativa, accesibilidad, eficiencia energética y todos los gastos necesarios para la obtención de la licencia de actividad, se subvenciona hasta un 60% del coste.
· para el resto de obras de mejora se subvenciona hasta un 40% del coste.
· para la dotación de equipamiento deportivo se subvenciona hasta un 30% del coste.
Las subvenciones se concederán en función de la valoración de la propuesta presentada, según los criterios de puntuación que constan en el apartado 6 de la Convocatoria. Las obras se pueden haber iniciado durante el año 2017 y deberán haber finalizado antes del 30 de junio de 2019.
Presentación de solicitudes
Se pueden presentar solicitudes del 28 de mayo al 22 de junio de 2018, de forma presencial en las oficinas del Registro General del Ayuntamiento de Barcelona o por vía telemática mediante su portal de trámites. Es necesario presentar el formulario normalizado que consta en el Annexo 1 de la Convocatoria.
Para más información y acceso al trámite, se puede acceder a la Oficina Virtual del Ayuntamiento de Barcelona
Accede a la Convocatoria (BOPB 25/5/2018).
28/05/2018
Ajuts per a la millora d’instal·lacions esportives a la ciutat de Barcelona
Imatge:
Pavelló Poliesportiu al Parc de la Ciutadella. Enric Batlle i Joan Roig. Foto: José Hevia i Jordi Surroca. Projecte seleccionat a la Mostra d'Arquitectura de Barcelona
S’ha publicat al BOPB una convocatòria de subvencions per a obres de millora, arranjament i adequació d’instal·lacions esportives de titularitat privada de base associativa de la ciutat de Barcelona, gestionades per clubs i entitats sense afany de lucre, amb una dotació pressupostària de 400.000 €.
Els percentatges màxims de subvenció depenen del tipus de millora a realitzar i oscil·len entre un 60 i un 30% del cost, amb un topall màxim de 40.000 euros per subvenció:
· per a inversions en obres de seguretat, adequació a la normativa federativa, accessibilitat, eficiència energètica i totes les despeses necessàries per a l’obtenció de la llicència d’activitat es subvenciona fins a un 60% del cost
· per a la resta d’obres de millora es subvenciona fins a un 40% del cost
· per a la dotació d’equipament esportiu es subvenciona fins a un 30% del cost
Les subvencions es concediran en funció de la valoració de la proposta presentada, segons els criteris de puntuació que consten a l’apartat 6 de la Convocatòria. Les obres es poden haver iniciat durant l’any 2017 i hauran d’estar finalitzades abans del 30 de juny de 2019.
Presentació de sol·licituds
Es poden presentar sol·licituds del 28 de maig al 22 de juny de 2018, de forma presencial a les oficines del Registre General de l’Ajuntament de Barcelona o per via telemàtica mitjançant el seu portal de tràmits. Cal presentar el formulari normalitzat que consta a l’Annex 1 de la Convocatòria.
Per a més informació i accés al tràmit accediu a l’Oficina Virtual de l’Ajuntament de Barcelona.
Accediu a la Convocatòria (BOPB 25/5/2018).
Els percentatges màxims de subvenció depenen del tipus de millora a realitzar i oscil·len entre un 60 i un 30% del cost, amb un topall màxim de 40.000 euros per subvenció:
· per a inversions en obres de seguretat, adequació a la normativa federativa, accessibilitat, eficiència energètica i totes les despeses necessàries per a l’obtenció de la llicència d’activitat es subvenciona fins a un 60% del cost
· per a la resta d’obres de millora es subvenciona fins a un 40% del cost
· per a la dotació d’equipament esportiu es subvenciona fins a un 30% del cost
Les subvencions es concediran en funció de la valoració de la proposta presentada, segons els criteris de puntuació que consten a l’apartat 6 de la Convocatòria. Les obres es poden haver iniciat durant l’any 2017 i hauran d’estar finalitzades abans del 30 de juny de 2019.
Presentació de sol·licituds
Es poden presentar sol·licituds del 28 de maig al 22 de juny de 2018, de forma presencial a les oficines del Registre General de l’Ajuntament de Barcelona o per via telemàtica mitjançant el seu portal de tràmits. Cal presentar el formulari normalitzat que consta a l’Annex 1 de la Convocatòria.
Per a més informació i accés al tràmit accediu a l’Oficina Virtual de l’Ajuntament de Barcelona.
Accediu a la Convocatòria (BOPB 25/5/2018).
28/05/2018
