Des del COAC hem detectat un augment de casos en què, tot i tractar-se d’intervencions de visat obligatori, les obres s’inicien abans que el projecte d’execució hagi obtingut el visat col·legial corresponent. Davant d’aquesta situació, volem recordar la importància de complir amb els requisits normatius abans de començar qualsevol actuació.

Segons l’Annex de Terminologia de la Part 1 del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), el projecte d’execució es defineix com:

“la fase del treball en la qual es desenvolupa el projecte bàsic, amb la determinació completa de detalls i especificacions de tots els materials, elements, sistemes constructius i equips, definint l’obra en la seva totalitat. El seu contingut serà el necessari per a la realització de les obres [...]”.

Aquesta definició deixa clar que no es poden iniciar les obres sense disposar del projecte d’execució complet. Però, a més, cal tenir molt present que, si el projecte està subjecte a visat col·legial obligatori, segons el que estableix el Reial decret 1000/2010, de 5 d’agost, el visat ha d’estar obtingut abans de l’inici de les obres.

El visat col·legial no és només un tràmit formal: és una garantia que el projecte ha estat elaborat per un tècnic competent i que compleix amb la normativa vigent. Per tant, actua com una eina de seguretat jurídica i tècnica per a tots els agents implicats en el procés constructiu.

Des del Col·legi, recomanem que verifiqueu si el vostre projecte requereix visat obligatori i que no inicieu cap actuació d’obra sense haver obtingut prèviament aquest visat, en cas que sigui necessari. Aquesta precaució és clau per evitar incidències legals durant i després del desenvolupament de l’obra.