El COAC presenta consideraciones al Avance del PDUM junto con otros colegios profesionales
El urbanismo es una materia en que confluyen una gran diversidad de disciplinas del conocimiento, y esta configuración transversal es la que ha motivado a los colegios a cooperar con el objetivo de enriquecer la calidad del PDUM. La voluntad de las consideraciones, que giran alrededor del territorio real metropolitano, la vivienda y la renovación urbana, y la transición energética en el marco de la movilidad, no es otra que la de contribuir a convertir el PDUM en una herramienta realmente útil para la planificación urbanística de los próximos años.
Redimensionar la región metropolitana
Una de las diversas consideraciones que formulan los colegios es que la dimensión real de la región metropolitana es más extensa que el ámbito administrativo de los 36 municipios que forman el AMB, y cualquier análisis, estrategia y propuesta debería tener en cuenta este hecho. Por ello, se considera que se debe analizar el encaje del ámbito del PDUM dentro de la región metropolitana, abordando diferentes escalas y estudiando el entorno de los grandes sistemas de espacios naturales, las redes de servicios y suministramientos y de transporte y comunicaciones, o las áreas destinadas al sistema productivo, entre otros.
Vivienda y renovación urbana
Otro tema importante en las alegaciones es la cuestión de la vivienda, tal y como ha remarcado Robert Juvé, vicepresidente de la AAUC del COAC, durante la rueda de prensa. El Avance de PDUM estima que se crearán 253.000 nuevos hogares (2017-2042) cuando el potencial del planeamiento vigente solo da para 116.000. Este evidente desajuste entre formación de nuevos hogares y potencial de viviendas según el planeamiento vigente, supone un reto de gran importancia y alcance, que merece un análisis, diagnosis y estrategia a escala territorial del mercado de la vivienda.
Los colegios consideran que es necesario aclarar qué respuesta podría llegar a dar la ciudad construida, en vez de limitarse a enunciar que 137.000 hogares deberán reubicarse fuera del ámbito del AMB. En esta línea, el PDUM podría incorporar como posible alternativa el aumento de edificabilidad y/o el aumento de densidad de algunas claves urbanísticas del PGM. En cuanto a la Vivienda de Protección Oficial, creen que el planteamiento de generar un número de VPO equivalentes al 15% de todo el parque no es asumible en el plazo de 15 años, y que el PDUM debe afrontar la realidad por dura que sea y proponer retos asumibles y estrategias realistas.
Transición energética y movilidad
Por otro lado, el documento presentado remarca que la transición energética debería ser una de las grandes prioridades del nuevo PDUM. Una apuesta clara por la sostenibilidad quiere decir una economía baja en carbono, reducción de las emisiones de gases con efecto invernadero, red de transporte de personas y mercancías, sostenibilidad en materia de agua, energía, residuos, aire. La transición energética debe articular un metabolismo urbano más eficiente y, por tanto, es un reto que pide respuestas desde el urbanismo.
Documentación
Consulta la nota de prensa.
Apariciones en prensa:
· Los colegios profesionales, contra el plan metropolitano - Expansión
· Los expertos piden 137.000 pisos más para el área de Barcelona - El País
· Els col·legis volen un pla urbanístic metropolità "més creatiu i valent" - El Punt Avui
· Cuatro colegios profesionales presentan una alegación al Avance del PDU del AMB - Europa Press
· Los agujeros negros del plan urbanístico metropolitano - Metrópoli Abierta
Cáritas Diocesana de Tortosa y la Demarcación del Ebre firman un acuerdo de colaboración
Con este convenio, la Demarcación de l'Ebre subvencionará las tasas de derechos de visado de los informes y los certificados de habitabilidad relacionados con las viviendas gestionados por Cáritas Diocesana de Tortosa ubicados en la demarcación y creará y gestionará una bolsa de arquitectos voluntarios, que podrán realizar tareas relacionadas con la obtención de cédulas de habitabilidad, certificaciones energéticas o informes del estado del inmueble.
Asimismo, la Demarcación apoyará en la difusión del programa de alquiler social de Cáritas y colaborará activamente en las iniciativas de vivienda social que surjan con la administración y el sector.
La acción social de Cáritas Diocesana de Tortosa abarca un total aproximado de 7.200 personas atendidas, muchas de las cuales podrán beneficiarse de este convenio. Con esta colaboración, el COAC quiere poner su grano de arena para promover y facilitar el acceso de todos a una vivienda digna y adecuada en el Ebro, tal como ya hicieron las demarcaciones de Girona y Barcelona con acuerdos similares.
La Demarcació de l’Ebre i Càritas Diocesana de Tortosa signen un conveni de col·laboració
Amb aquest conveni, la Demarcació de l’Ebre subvencionarà les taxes de drets de visat dels informes i els certificats d’habitabilitat relacionats amb els habitatges gestionats per Càritas Diocesana de Tortosa ubicats a la Demarcació i crearà i gestionarà una borsa d’arquitectes voluntaris, que podran realitzar tasques relacionades amb l’obtenció de cèdules d’habitabilitat, certificacions energètiques o informes de l’estat de l’immoble.
Així mateix, la Demarcació donarà suport en la difusió del programa de Lloguer social de Càritas i col·laborarà activament en les iniciatives d’habitatge social que sorgeixin amb l’administració i el sector.
L’acció social de Càritas Diocesana de Tortosa abasta un total aproximat de 7.200 persones ateses, moltes de les quals podran beneficiar-se d’aquest conveni. Amb aquesta col·laboració, el COAC vol posar el seu gra de sorra per promoure i facilitar l’accés de tothom a un habitatge digne i adequat a l'Ebre, tal com ja van fer les demarcacions de Girona i Barcelona amb acords similars.
Profundizamos en los cambios más relevantes del CTE que ya han entrado en vigor
Desde la Oficina Consultora Técnica del COAC se ha preparado un resumen para explicar los cambios más relevantes, que afectan principalmente la Parte I del CTE y los Documentos Básicos HS, HE y SI.
PARTE I:
Se incorpora la Protección contra la exposición al radón a la exigencia básica de salubridad (HS).
En relación con el ahorro de energía (HE), además de incorporarse la exigencia de Limitación del consumo energético, se modifican los títulos y las descripciones de las diferentes exigencias que lo conforman. Así mismo, al anexo III Terminología, se modifica la definición de Demanda energética en coherencia con los contenidos del nuevo DB-HE.
PARTE II:
Documento Básico de Salubridad, DB-HS
Se modifica el documento incorporando una nueva sección DB-HS 6 “Protección contra la exposición al radón”, que da respuesta a la Directiva 2013/59/EURATOM. El nuevo DB HS-6 fija un nivel de referencia de concentración de gas radón para el interior de los edificios, clasifica los municipios en función del potencial de radón, y establece la necesidad de incorporar medidas de protección a los edificios para limitar la penetración de gas radón procedente del terreno a su interior.
Accede al documento resumen elaborado por la OCT sobre el DB-HS
(debes estar registrado en la web)
Documento Básico de Ahorro Energético, DB-HE
La modificación supone una revisión global de este Documento y da respuesta a la Directiva 2010/31/UE de Eficiencia energética de los edificios. Transcurridos más de 5 años desde la última modificación (año 2013), el DB-HE se actualiza incrementando las exigencias reglamentarias de ahorro y eficiencia energética y revisa la definición del edificio de consumo casi nulo en coherencia con las recomendaciones de la Unión Europea.
Accede al documento resumen elaborado por la OCT sobre el DB-HE
(debes estar registrado en la web)
Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio, DB-SI
Se incorpora una modificación puntual en relación con la propagación del incendio para el exterior, centrada en los tres aspectos siguientes:
- Los requerimientos de reacción al fuego de las fachadas y medianeras pasan a ser de aplicación para todos los edificios, con independencia de la estatura de la fachada o de si el arranque de esta es accesible al público.
- Se incrementa la exigencia del comportamiento al fuego de los sistemas constructivos de fachada y de los sistemas de aislamiento situados en el interior de cámaras de aire ventiladas (clase de reacción al fuego).
- La exigencia de reacción al fuego de los materiales de fachada es para el conjunto del sistema constructivo en vez de para los materiales de revestimiento de fachada, como hasta ahora.
Plazos
Consulta aquí los plazos transitorios de aplicación.