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Suspensión parcial de obres y pautas de actuación en la reanudación de los trabajos [ACTUALIZACIÓN 13 DE ABRIL]
Esta nueva norma, que ha entrado en vigor el día 11 de abril, supone volver a la situación anterior al RD Ley 10/2020 (el del permiso retribuido obligatorio), que ha estado vigente hasta el día 9 de abril y por tanto, implica la posibilidad de continuar con los trabajos de ejecución de las obras, aplicando todas las medidas de seguridad para proteger a las personas frente la COVID-19.
[ATENCIÓN]: Nueva Orden del Ministerio de Sanidad que suspende las obras que conviven con vecindario
El domingo 12 de abril el Ministerio de Sanidad ha publicado la Orden SND/340/2020 que entra en vigor este mismo día por la que suspende toda clase de obra que supongan una intervención en edificios existentes, cuando en estos inmuebles se encuentran personas ajenas a la obra (porque residen, por motivos laborales o cualquier otro). Se quiere evitar la coincidencia entre los movimientos de trabajadores de la obra o de materiales de la obra y estas personas.
La orden recoge dos únicas excepciones a la suspensión: 1. Obras que en atención a la sectorización del propio inmueble no puedan coincidir los trabajadores de la obra y los materiales con los usuarios del edificio. 2. Trabajos y obras puntuales que tengan por finalidad reparaciones urgentes de instalaciones y averías, así como tareas de vigilancia.
Reanudación de las obras en curso: qué se necesita
En la práctica, la vigencia de este permiso retribuido obligatorio ha supuesto un paro de muchas obras en curso, que se documenta con un acta que recoge el cierre de los trabajos, las medidas que se toman a estos efectos y describe la fase o estado de las mismas.
La reanudación de los trabajos, en cambio, no requiere necesariamente de esta formalidad, sino que depende de la voluntad del promotor o del constructor hacia su continuidad. Si el promotor del encargo o el constructor le comunican fehacientemente su voluntad de retomar los trabajos de construcción a partir de aquella fecha, hay que tener en cuenta los aspectos que se indican a continuación:
1.- Como director de las obras, se puede dejar constancia en el Libro de Órdenes de la reanudación los trabajos a petición del promotor o del constructor.
La anotación en el Libro de Órdenes puede consistir en un texto similar al que se propone a continuación:
Como director de las obras, en fecha xxxxx he sido notificado de la voluntad del constructor/promotor de continuar los trabajos de construcción, lo que dejo constancia a los efectos oportunos.
Recomendamos que el agente que acuerde retomar los trabajos comunique esta decisión a las mismas entidades a las que se comunicó el paro.
2.- Como coordinador de seguridad y salud es conveniente verificar que el Plan de Seguridad y Salud ha sido debidamente actualizado y aprobar una nueva versión con las medidas de protección frente al actual emergencia sanitaria de la COVID-19, así como también verificar que las medidas que se detallan aplican debidamente.
Medidas de seguridad y salud
Se pueden consultar las recomendaciones del Ministerio de Sanidad y el documento “Recomendaciones de apoyo a las actuacions en materia de Seguridad y salud en obras de construcción como consecuencia de la crisis sanitaria provocada por la COVID-19” confeccionat pel Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de Espanya (CSCAE) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de Espanya en este enlace.
Para cualquier duda o aclaración, podéis dirigiros a la Asesoría Jurídica juridica@coac.net o a la Oficina Consultora Técnica del COAC octsecretaria@coac.net.
Suspensió parcial d'obres i pautes d'actuació en la represa dels treballs [ACTUALITZACIÓ 13 D'ABRIL]
Aquesta nova norma, que ha entrat en vigor el dia 11 d’abril, suposa tornar a la situació anterior al RD Llei 10/2020 (el del permís retribuït obligatori), que ha estat vigent fins al dia 9 d’abril i, per tant, implica la possibilitat de continuar amb els treballs d’execució de les obres, aplicant totes les mesures de seguretat per a protegir les persones enfront la COVID-19.
[ATENCIÓ]: Nova Ordre del Ministeri de Sanitat que suspèn les obres que conviuen amb veïnat
El diumenge 12 d’abril el Ministeri de Sanitat ha publicat l’Ordre SND/340/2020 que entra en vigor aquest mateix dia per la que suspèn tota classe d’obra que suposi una intervenció en edificis existents, quan en aquests immobles s’hi trobin persones alienes a l’obra (perquè hi resideixen, per motius laborals o qualsevol altre). Es vol evitar la coincidència entre els moviments de treballadors de l’obra o de materials de l’obra i aquestes persones.
L’ordre recull dues úniques excepcions a la suspensió: 1. Obres que en atenció a la sectorització del propi immoble no puguin coincidir els treballadors de l’obra i els materials amb els usuaris de l’edifici 2. Treballs i obres puntuals que tinguin per finalitat reparacions urgents d’instal.lacions i avaries, així com tasques de vigilància.
Represa de les obres en curs: què es necessita
A la pràctica, la vigència d’aquest permís retribuït obligatori ha suposat una aturada de moltes obres en curs, que es documenta amb una acta que recull el tancament dels treballs, les mesures que es prenen a aquests efectes i descriu la fase o estat de les mateixes.
La represa dels treballs, en canvi, no requereix necessàriament d’aquesta formalitat, sinó que depèn de la voluntat del promotor o del constructor vers la seva continuïtat. Si el promotor de l’encàrrec o el constructor us comuniquen fefaentment la seva voluntat de reprendre els treballs de construcció a partir d’aquella data, cal tenir en compte els aspectes que indiquem a continuació:
1.- Com a director de les obres, podeu deixar constància al Llibre d’Ordres de la represa dels treballs a petició del promotor o del constructor.
L’anotació al Llibre d’Ordres pot consistir en un text similar al que es proposa a continuació:
Com a director de les obres en data xxxxx he estat assabentat de la voluntat del constructor/promotor de continuar els treballs de construcció, del que en deixo constància als efectes oportuns.
Recomanem que l’agent que acordi reprendre els treballs comuniqui aquesta decisió a les mateixes entitats a les que es va comunicar l’aturada.
2.- Com a coordinador de seguretat i salut és convenient verificar que el Pla de Seguretat i Salut ha estat degudament actualitzat i aprovar-ne una nova versió amb les mesures de protecció enfront l’actual emergència sanitària de la COVID-19, així com també verificar que les mesures que s’hi detallen s’apliquen degudament.
Mesures de seguretat i salut
Podeu consultar les recomanacions del Ministeri de Sanitat i el document “Recomendaciones de apoyo a las actuacions en materia de Seguridad y salud en obras de construcción como consecuencia de la crisis sanitaria provocada por el COVID-19” confeccionat pel Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de Espanya (CSCAE) i el Consejo General de la Arquitectura Técnica de Espanya en aquest enllaç.
Per a qualsevol dubte o aclariment, podeu adreçar-vos a l’Assessoria Jurídica juridica@coac.net o a l’Oficina Consultora Tècnica del COAC octsecretaria@coac.net.
ENCUESTA COVID-19: Recogemos datos sobre el impacto en la profesión. ¡Participa!
Ante las consecuencias sociales y económicas que el estado de alarma ha provocado, creeemos que es momento de conocer cómo la profesión está afrontando esta crisis.
Para ello, ponemos en marcha una encuesta anónima dirigida al colectivo de arquitectos, colegiados o no, que pregunta por el impacto profesional y personal que estamos sufriendo y también pide la opinión sobre la tarea del COAC y de las administraciones públicas.
Con la información recopilada podremos conocer de forma precisa el impacto de la COVID-19 en nuestro sector, y qué consecuencias prevemos que puede tener a medio y largo plazo. Dispondremos de unos datos que nos serán muy útiles a la hora de solicitar a la Administración que se implique en encontrar medidas que nos ayuden a recuperarnos.
Para aconseguirlo, hemos compartido la iniciativa con el CSCAE, de manera que hoy mismo el resto de colegios del estado también la harán llegar a sus colectivos.
Te animamos a participar y a compartirla con el resto de profesionales que conoces que no estén colegiados. Cuantas más respuestas obtengamos, más completos serán los resultados.
¡¡¡Muchas gracias!!!
