El Informe de Idoneidad Técnica (IIT) de Barcelona consiste en el procedimiento de control por parte del Colegio de Arquitectos de Cataluña de la adecuación de un proyecto de obras, o de una documentación técnica, a un conjunto de parámetros determinados sobre la base de la normativa de aplicación a los proyectos con emplazamiento en el municipio de Barcelona.

El IIT tiene por objeto verificar que el proyecto y la documentación técnica de las obras mayores y menores de tipo I (comunicado diferido) y tipo II (comunicado inmediato) según la Ordenanza Reguladora de los Procedimientos de Intervención Municipal en las Obras (ORPIMO), cumplen los requisitos de integridad documental, suficiencia e idoneidad.

Asimismo, debe acreditar el cumplimiento de las determinaciones del Código Técnico de la Edificación que serán comprobadas durante los procedimientos municipales de intervención y las condiciones de seguridad, accesibilidad, habitabilidad, las disposiciones adoptadas para alcanzar los parámetros de ecoeficiencia, las condiciones exigidas por la legislación en relación con el uso y la actividad y el planeamiento urbanístico.

Este informe debe solicitarse obligatoriamente antes de iniciar la tramitación de los permisos de obra (licencia de obras mayores o comunicados). Se trata de un trámite telemático, por lo tanto es imprescindible disponer de Firma Electrónica. Antes de iniciar el procedimiento en la web del COAC, es necesario realizar el trámite de consulta previa en la oficina virtual del Ayuntamiento de Barcelona. Obtendrás la guía del contenido documental, de acuerdo con la cual deberás preparar los archivos que enviarás para validar al COAC.

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APLICACIÓN DEL COAC PARA TRAMITAR LOS IIT

El COAC pone a disposición de los arquitectos colegiados una aplicación web para tramitar los Informes de Idoneidad Técnica del Ayuntamiento de Barcelona.

Es una aplicación orientada a las necesidades reales de los usuarios, con una introducción de datos muy ágil. La aplicación permite que el arquitecto firme varios documentos a la vez o que los solicitantes de un mismo expediente firmen los documentos en distintos lugares y momentos. Además, el solicitante ve de forma clara y automática los puntos de control realizados por los técnicos revisores, los verificados y los que quedan pendientes. La aplicación está preparada para funcionar con los principales navegadores (Firefox, Internet Explorer, Opera, Google Chrome y Safari), y las firmas electrónicas válidas son FirmaProfesional y DNIe.

El COAC asume un compromiso de tramitación en un máximo de 5 días laborables una vez iniciada la revisión técnica.


PROCEDIMIENTO DE PAGO Y PRECIOS

La Ordenanza Fiscal del Ayuntamiento de Barcelona sobre tasas urbanísticas implica que, actualmente, el cliente debe abonar el importe de la revisión directamente a la entidad colaboradora acreditada que emite el IIT (importe sujeto a IVA). El Ayuntamiento establece un baremo de precios, de los cuales el COAC aplica los mínimos publicados.


ENLACES

Consulta previa para la tramitación de expedientes de obras o de instalaciones de radiocomunicación

Modificación de la consulta previa para la tramitación de expedientes de obras o de instalaciones de radiocomunicación

Tramitación de expedientes de obras o de instalaciones de radiocomunicación (licencia o comunicado)

Presentación de alegaciones, recursos y/o documentación a un expediente de obras o de instalaciones de radiocomunicación

Informe de patrimonio previo a un expediente de obras

Duplicado de la carta de pago de un expediente de obras o de instalaciones de radiocomunicación