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14.03.2020 INSCRIPCIONS: PASSEJADA A HORTA I GUINARDÓ
ATENCIÓ - ACTE CANCEL·LAT com a mesura de prevenció per evitar el risc de contagi de coronavirus
¿Cómo presentar por correo postal propuestas a concursos y licitaciones públicas?
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© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
A menudo, los pliegos de cláusulas administrativas contemplan la posibilidad de enviar a través de la empresa pública Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos, S.A (Correos) las propuestas a los concursos y licitaciones públicas, indicando que habrá que notificar al organismo el justificante de envío y que, si la documentación no llega en los diez días naturales siguientes a finales del plazo, se tendrá por no presentada.
Esta opción es muy utilizada por los despachos de arquitectura. Todo seguido os compartimos algunas recomendaciones a tener en cuenta:
1.Únicamente es posible presentar las proposiciones por Correos si el pliegue de cláusulas administrativas lo contempla expresamente. Si el pliegue no dice nada al respecto, no se pueden enviar las proposiciones por esta vía, porque pueden ser inadmitidas.
2. Cuando sea posible hacer el envío por Correos, el pliego de cláusulas determinará en cuántos días tendrá que llegar la documentación a la Administración, una vez finalizado el plazo de presentación de propuestas. Si el pliego no dice en cuántos días se debe recibir esta documentación, la ley determina que se tendrá que recibir dentro los 10 días naturales siguientes a la fin del plazo de presentación de propuestas.
Si Correos tiene una saturación, por ejemplo, por periodo navideño o por una huelga de sus trabajadores, y la documentación llega más tarde de los 10 días naturales, la propuesta no será admitida. En este caso, eventualmente, se podría pedir una indemnización a Correos, que sería el equivalente a los gastos de preparación de la propuesta.
3. Las empresas privadas de mensajería no son equivalentes a Correos. Si se quiere enviar la propuesta por mensajero, hace falta que este lo entregue dentro del plazo de presentación de propuestas fijado a las bases. Aunque el participante haya dado la documentación al mensajero dentro de plazo, si este no llega a tiempo a presentarla a la administración, la propuesta no será admitida.
La ley únicamente permite la recepción de propuestas más allá del plazo final de presentación si éstas vienen de la empresa pública Correos.
4. En los casos en que haya que proteger el anonimato de la propuesta presentada, hay que ser muy cuidadosos con el envío del justificante a la Administración pública, puesto que el justificante que Correos expide tiene que indicar el remitente. El artículo 80.4 del Reglamento de la Ley de Contratos determina que: "El envío del anuncio por correo electrónico solo será válido si existe constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de las comunicaciones y se identifica fidedignamente al remitente y al destinatario".
Si se quiere presentar este tipo de propuesta anónima por correo, el que nosotros recomendamos es verificar con la Administración implicada que haya previsto sistemas de protección del anonimato o, si es posible, convenir con la Oficina de Correos que se haga constar al justificante el LEMA, y que la identidad del remitente quede en documento aparte.
En cualquier caso, siempre que detectamos un pliego con este sistema el COAC envía el aviso a la Administración porque lo tenga en cuenta.
¿Tenéis más dudas o necesitáis alguna aclaración?
Desde la Oficina de Concursos del COAC nos ponemos a vuestra disposisicón para atender cualquier duda o aclaración que puedan surgir. Contactadnos a través del correo infoconcursos@coac.net.
Esta opción es muy utilizada por los despachos de arquitectura. Todo seguido os compartimos algunas recomendaciones a tener en cuenta:
1.Únicamente es posible presentar las proposiciones por Correos si el pliegue de cláusulas administrativas lo contempla expresamente. Si el pliegue no dice nada al respecto, no se pueden enviar las proposiciones por esta vía, porque pueden ser inadmitidas.
2. Cuando sea posible hacer el envío por Correos, el pliego de cláusulas determinará en cuántos días tendrá que llegar la documentación a la Administración, una vez finalizado el plazo de presentación de propuestas. Si el pliego no dice en cuántos días se debe recibir esta documentación, la ley determina que se tendrá que recibir dentro los 10 días naturales siguientes a la fin del plazo de presentación de propuestas.
Si Correos tiene una saturación, por ejemplo, por periodo navideño o por una huelga de sus trabajadores, y la documentación llega más tarde de los 10 días naturales, la propuesta no será admitida. En este caso, eventualmente, se podría pedir una indemnización a Correos, que sería el equivalente a los gastos de preparación de la propuesta.
3. Las empresas privadas de mensajería no son equivalentes a Correos. Si se quiere enviar la propuesta por mensajero, hace falta que este lo entregue dentro del plazo de presentación de propuestas fijado a las bases. Aunque el participante haya dado la documentación al mensajero dentro de plazo, si este no llega a tiempo a presentarla a la administración, la propuesta no será admitida.
La ley únicamente permite la recepción de propuestas más allá del plazo final de presentación si éstas vienen de la empresa pública Correos.
4. En los casos en que haya que proteger el anonimato de la propuesta presentada, hay que ser muy cuidadosos con el envío del justificante a la Administración pública, puesto que el justificante que Correos expide tiene que indicar el remitente. El artículo 80.4 del Reglamento de la Ley de Contratos determina que: "El envío del anuncio por correo electrónico solo será válido si existe constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de las comunicaciones y se identifica fidedignamente al remitente y al destinatario".
Si se quiere presentar este tipo de propuesta anónima por correo, el que nosotros recomendamos es verificar con la Administración implicada que haya previsto sistemas de protección del anonimato o, si es posible, convenir con la Oficina de Correos que se haga constar al justificante el LEMA, y que la identidad del remitente quede en documento aparte.
En cualquier caso, siempre que detectamos un pliego con este sistema el COAC envía el aviso a la Administración porque lo tenga en cuenta.
¿Tenéis más dudas o necesitáis alguna aclaración?
Desde la Oficina de Concursos del COAC nos ponemos a vuestra disposisicón para atender cualquier duda o aclaración que puedan surgir. Contactadnos a través del correo infoconcursos@coac.net.
2/03/2020
El COAC convoca un doble concurso para determinar el estado de conservación de las viviendas de Arraona-Merinals de Sabadell
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© Flickr
El Colegio de Arquitectos de Cataluña, con la colaboración de la Agrupación de Arquitectos Expertos Periciales, Forenses y Mediadores del COAC, convoca un doble concurso para determinar el estado de conservación de 170 viviendas del Barrio de Arraona-Merinals de Sabadell. El primero es para seleccionar los arquitectos que redactaran el dictamen técnico, y el otro para contratar el servicio de dos arquitectos mediadores para hacer el acompañamiento durante el trabajo de inspección de los edificios.
Concurso para la redacción del dictamen técnico
El dictamen tiene por objeto constatar el estado de conservación de las 170 viviendas especificando las causas y determinando las acciones a seguir.
Las personas designadas como redactores del dictamen estarán coordinadas y dirigidas por arquitectos expertos de reconocida trayectoria y pericia en las especialidades relacionadas y se encargarán de realizar las inspecciones de las viviendas y de la redacción del dictamen.
- Pliego de las cláusulas administrativas
- Solicitud de participación
- Declaración de formación y experiencia a valorar
Concurso para los arquitectos mediadores
Visto el gran nombre de viviendas sobre las cuales incide el dictamen, se ha considerado necesario contar con dos arquitectos expertos en mediación para hacer el acompañamiento al equipo redactor durante las inspecciones en los edificios.
El concurso tiene una única fase y para participar se deben reunir los mismos requisitos mínimos descritos en el concurso anterior. Se escogerán dos arquitectos mediadores.
Descargad la documentación necesaria:
- Pliego de cláusulas administrativas
- Solicitud de participación
- Declaración de formación y experiencia a valorar
Plazo de presentación
El plazo para participar en los dos concursos finaliza el 12 de marzo de 2020 a las 14 h.
Encargo al COAC
Las viviendas se construyeron el año 1959 para la Obra Sindical del Hogar, organismo dependiente del antiguo Instituto Nacional de la Vivienda, dentro de los Planes de vivienda para paliar las carencias de la época. El año 1985 ADIGSA, empresa pública de la Generalitat, se hizo cargo de su gestión y detectó importantes problemas estructurales en los edificios. Así, se decidió, por un lado, el derribo por fases de una buena parte de ellos, que fueron sustituidos por viviendas nuevas y, por el otro, la rehabilitación de las 170 viviendas que ahora se analizarán (distribuidas en 14 bloques).
Concurso para la redacción del dictamen técnico
El dictamen tiene por objeto constatar el estado de conservación de las 170 viviendas especificando las causas y determinando las acciones a seguir.
Las personas designadas como redactores del dictamen estarán coordinadas y dirigidas por arquitectos expertos de reconocida trayectoria y pericia en las especialidades relacionadas y se encargarán de realizar las inspecciones de las viviendas y de la redacción del dictamen.
El concurso tiene dos fases y para participar hay que estar colegiado y disponer de la formación y experiencia mínimas recogidas al pliego. Se escogerá un número de entre 6 y 10 arquitectos como redactores del informe.
Descargad la documentación necesaria:- Pliego de las cláusulas administrativas
- Solicitud de participación
- Declaración de formación y experiencia a valorar
Concurso para los arquitectos mediadores
Visto el gran nombre de viviendas sobre las cuales incide el dictamen, se ha considerado necesario contar con dos arquitectos expertos en mediación para hacer el acompañamiento al equipo redactor durante las inspecciones en los edificios.
El concurso tiene una única fase y para participar se deben reunir los mismos requisitos mínimos descritos en el concurso anterior. Se escogerán dos arquitectos mediadores.
Descargad la documentación necesaria:
- Pliego de cláusulas administrativas
- Solicitud de participación
- Declaración de formación y experiencia a valorar
Plazo de presentación
El plazo para participar en los dos concursos finaliza el 12 de marzo de 2020 a las 14 h.
Encargo al COAC
Los concursos se convocan a raíz del convenio firmado el enero de 2020 entre el Departamento de Territorio de la Generalitat, la Agendia de Vivienda de Cataluña, el Ayuntamiento de Sabadell y la Asociación de Vecinos de los Barrios Arraona-Merinals. Fruto del convenio, las partes firmantes acordaron encargar al COAC la contratación del dictamen técnico a través de un procedimiento público, transparente, con libre concurrencia y con respeto al principio de igualdad.
Historia de los edificiosLas viviendas se construyeron el año 1959 para la Obra Sindical del Hogar, organismo dependiente del antiguo Instituto Nacional de la Vivienda, dentro de los Planes de vivienda para paliar las carencias de la época. El año 1985 ADIGSA, empresa pública de la Generalitat, se hizo cargo de su gestión y detectó importantes problemas estructurales en los edificios. Así, se decidió, por un lado, el derribo por fases de una buena parte de ellos, que fueron sustituidos por viviendas nuevas y, por el otro, la rehabilitación de las 170 viviendas que ahora se analizarán (distribuidas en 14 bloques).
27/02/2020
Las licencias municipales, en el punto de mira
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© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
De forma recurrente los arquitectos nos lamentamos de los largos plazos que, en ocasiones, tenemos que sufrir a la hora de obtener una licencia municipal y de la disparidad de criterios que vemos aplicar por parte de la administración local. Y en esta problemática, que forma parte de nuestro día a día, no somos los únicos afectados: los promotores, los emprendedores y, en definitiva, la ciudadanía, es decir, nuestros clientes, la sufren igual o más.
Recordaréis que el pasado mes de noviembre promovimos una encuesta para poder obtener unos datos objetivos de la situación, y así poderlos explicar a los ayuntamientos con un único escenario de futuro: el de la mejora.
Era necesaria, la encuesta?
A priori, saber cuanto tiempo pasa desde que se hace la solicitud hasta que se concede una licencia municipal es un dato objetivo y fácil de obtener por parte de los ayuntamientos. Entendemos que sería deseable conocerlo para poder valorar la eficiencia de este servicio público y evaluar las acciones de mejora que se deben llevar a cabo. Los ciudadanos y las empresas tienen derecho a conocer estos plazos para poder planificar sin incertidumbres su vida y sus inversiones.
Respondiéndonos a la pregunta anterior, claramente sí que era necesario hacer una encuesta, porque nuestra experiencia nos demuestra que a menudo los ayuntamientos no son suficientemente conscientes del tiempo que tardan en dar las licencias de obra.
Primeras reuniones con ayuntamientos
Con los resultados obtenidos, elaboramos un informe que está siendo una herramienta muy útil para aproximarnos a los municipios con peores resultados y proponerles acciones de mejora. Tan solo en dos meses hemos conseguido llamar la atención de 23 ayuntamientos, con los cuales ya se están realizando reuniones. El recibimiento que hemos tenido ha sido positivo y eso nos hace estar esperanzados en poder conseguir resultados a medio plazo. Trabajamos para conseguirlo.
Somos conscientes que la actual falta de medios de los ayuntamientos es fruto de la profunda crisis económica que vivieron a partir del año 2006. Pero han pasado prácticamente 15 años y ya estamos en otro momento. La solución para reducir los plazos pasa por incrementar los recursos humanos y mejorar los medios técnicos, pero también por incidir en la optimización de los procesos administrativos internos. En este sentido, creemos que una buena herramienta es la que utiliza el Ayuntamiento de Barcelona: el IIT, Informe de Idoneidad Técnica.
Hoy en día las empresas con capacidad financiera para invertir se mueven en un mundo global y si las perspectivas de recuperar la inversión chocan con muchos meses de trámite municipal es muy posible que se inclinen por buscar alternativas en otros lugares o, peor aún para nosotros, en otros sectores económicos. Os mantendremos al corriente de cómo avanzamos.
Recordaréis que el pasado mes de noviembre promovimos una encuesta para poder obtener unos datos objetivos de la situación, y así poderlos explicar a los ayuntamientos con un único escenario de futuro: el de la mejora.
Era necesaria, la encuesta?
A priori, saber cuanto tiempo pasa desde que se hace la solicitud hasta que se concede una licencia municipal es un dato objetivo y fácil de obtener por parte de los ayuntamientos. Entendemos que sería deseable conocerlo para poder valorar la eficiencia de este servicio público y evaluar las acciones de mejora que se deben llevar a cabo. Los ciudadanos y las empresas tienen derecho a conocer estos plazos para poder planificar sin incertidumbres su vida y sus inversiones.
Respondiéndonos a la pregunta anterior, claramente sí que era necesario hacer una encuesta, porque nuestra experiencia nos demuestra que a menudo los ayuntamientos no son suficientemente conscientes del tiempo que tardan en dar las licencias de obra.
Primeras reuniones con ayuntamientos
Con los resultados obtenidos, elaboramos un informe que está siendo una herramienta muy útil para aproximarnos a los municipios con peores resultados y proponerles acciones de mejora. Tan solo en dos meses hemos conseguido llamar la atención de 23 ayuntamientos, con los cuales ya se están realizando reuniones. El recibimiento que hemos tenido ha sido positivo y eso nos hace estar esperanzados en poder conseguir resultados a medio plazo. Trabajamos para conseguirlo.
Somos conscientes que la actual falta de medios de los ayuntamientos es fruto de la profunda crisis económica que vivieron a partir del año 2006. Pero han pasado prácticamente 15 años y ya estamos en otro momento. La solución para reducir los plazos pasa por incrementar los recursos humanos y mejorar los medios técnicos, pero también por incidir en la optimización de los procesos administrativos internos. En este sentido, creemos que una buena herramienta es la que utiliza el Ayuntamiento de Barcelona: el IIT, Informe de Idoneidad Técnica.
Hoy en día las empresas con capacidad financiera para invertir se mueven en un mundo global y si las perspectivas de recuperar la inversión chocan con muchos meses de trámite municipal es muy posible que se inclinen por buscar alternativas en otros lugares o, peor aún para nosotros, en otros sectores económicos. Os mantendremos al corriente de cómo avanzamos.
28/02/2020