Direcció de l’obra i direcció de l’execució de l’obra: Quins i quants tècnics?
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Dins les funcions de direcció facultativa d’una obra, la Llei 38/1999, d’Ordenació de l’Edificació (LOE) distingeix entre:
a) la direcció d’obra, que és la direcció del desenvolupament de l’obra en els aspectes tècnics i urbanístics, de conformitat amb el projecte, la llicència d’edificació i les condicions del contracte, i
b) la direcció de l'execució de l’obra, que és la direcció de l’execució material de l’obra i el control qualitatiu i quantitatiu de la construcció i la qualitat del que s'ha edificat.
Àmbit d'aplicació de la LOE
Per determinar quins i quants tècnics han de realitzar les funcions de la direcció facultativa, haurem de veure si la intervenció està considerada com obra d'edificació per la LOE, i quin és l’ús principal de l’edificació.
Segons la LOE, tindran la consideració d’edificació, i per tant caldrà diferenciar entre direcció de l’obra i direcció de l’execució, en els casos següents:
a) obra de nova construcció, excepte aquelles construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
b) intervenció de caràcter total en un edifici preexistent, estigui o no catalogat o protegit legalment o per planejament.
c) intervenció parcial en edifici preexistent, quan la intervenció produeixi una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, o tingui per objecte canviar els usos característics de l’edifici; o bé tractant-se d'un edifici catalogat o protegit legalment, la intervenció afecti a elements o parts de l'edifici objecte de protecció.
Titulacions requerides
Les titulacions requerides i els tècnics que són necessaris es determinaran en funció de l’ús principal de l’edifici (article 2.1 de la LOE), podent un únic tècnic assumir les dues funcions si posseeix les titulacions requerides :
1. Usos del grup a) administratiu, sanitari, religiós, residencial en totes les seves formes, docent i cultural:
· Projectista: titulació d’arquitecte.
· Director d’obra: titulació d’arquitecte.
· Director d’execució de l’obra: titulació d’arquitecte tècnic.
2. Usos del grup b) aeronàutic; agropecuari; de l'energia; de la hidràulica; miner; de l'enginyeria de telecomunicacions; del transport terrestre, marítim, fluvial i aeri; forestal; industrial; naval; de l'enginyeria de sanejament i higiene, i accessori a les obres d'enginyeria i la seva explotació:
· Projectista: titulacions d’arquitecte, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’obra: titulacions d’arquitecte, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’execució d’obra: si l’obra la dirigeix un arquitecte, la titulació ha de ser la d’arquitecte tècnic. En els demés casos, la direcció d’execució de l’obra pot ser desenvolupada, indistintament, per professionals amb la titulació d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
3. Usos del grup c) edificacions els usos de les quals no estiguin expressament relacionats als grups anteriors:
· Projectista: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’obra: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’execució de l’obra: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
Si la intervenció no està sotmesa a la LOE, les funcions de la direcció d'obra i de la direcció de l'execució d'obra les podrà assumir un sol tècnic, d’acord amb les competències i especialitats específiques reconegudes a cada titulació per la legislació i la jurisprudència, que són les que van servir de base per assignar les competències a la LOE.
Assessoria Jurídica
Recordeu que l'Assessoria Jurídica del COAC està a disposició de tot el col·lectiu, ajuntaments i administracions públiques, per ajudar-vos en cas de dubte sobre competències i atribucions professionals.
Consulteu la FormaTecA
Us recomanem la càpsula "Obres subjectes a la LOE, el projectista i la direcció facultativa", que podreu trobar a la FormaTecA (cal estar loginat).
a) la direcció d’obra, que és la direcció del desenvolupament de l’obra en els aspectes tècnics i urbanístics, de conformitat amb el projecte, la llicència d’edificació i les condicions del contracte, i
b) la direcció de l'execució de l’obra, que és la direcció de l’execució material de l’obra i el control qualitatiu i quantitatiu de la construcció i la qualitat del que s'ha edificat.
Àmbit d'aplicació de la LOE
Per determinar quins i quants tècnics han de realitzar les funcions de la direcció facultativa, haurem de veure si la intervenció està considerada com obra d'edificació per la LOE, i quin és l’ús principal de l’edificació.
Segons la LOE, tindran la consideració d’edificació, i per tant caldrà diferenciar entre direcció de l’obra i direcció de l’execució, en els casos següents:
a) obra de nova construcció, excepte aquelles construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
b) intervenció de caràcter total en un edifici preexistent, estigui o no catalogat o protegit legalment o per planejament.
c) intervenció parcial en edifici preexistent, quan la intervenció produeixi una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, o tingui per objecte canviar els usos característics de l’edifici; o bé tractant-se d'un edifici catalogat o protegit legalment, la intervenció afecti a elements o parts de l'edifici objecte de protecció.
Titulacions requerides
Les titulacions requerides i els tècnics que són necessaris es determinaran en funció de l’ús principal de l’edifici (article 2.1 de la LOE), podent un únic tècnic assumir les dues funcions si posseeix les titulacions requerides :
1. Usos del grup a) administratiu, sanitari, religiós, residencial en totes les seves formes, docent i cultural:
· Projectista: titulació d’arquitecte.
· Director d’obra: titulació d’arquitecte.
· Director d’execució de l’obra: titulació d’arquitecte tècnic.
2. Usos del grup b) aeronàutic; agropecuari; de l'energia; de la hidràulica; miner; de l'enginyeria de telecomunicacions; del transport terrestre, marítim, fluvial i aeri; forestal; industrial; naval; de l'enginyeria de sanejament i higiene, i accessori a les obres d'enginyeria i la seva explotació:
· Projectista: titulacions d’arquitecte, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’obra: titulacions d’arquitecte, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’execució d’obra: si l’obra la dirigeix un arquitecte, la titulació ha de ser la d’arquitecte tècnic. En els demés casos, la direcció d’execució de l’obra pot ser desenvolupada, indistintament, per professionals amb la titulació d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
3. Usos del grup c) edificacions els usos de les quals no estiguin expressament relacionats als grups anteriors:
· Projectista: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’obra: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
· Director d’execució de l’obra: titulacions d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer o enginyer tècnic de l'especialitat corresponent.
Si la intervenció no està sotmesa a la LOE, les funcions de la direcció d'obra i de la direcció de l'execució d'obra les podrà assumir un sol tècnic, d’acord amb les competències i especialitats específiques reconegudes a cada titulació per la legislació i la jurisprudència, que són les que van servir de base per assignar les competències a la LOE.
Assessoria Jurídica
Recordeu que l'Assessoria Jurídica del COAC està a disposició de tot el col·lectiu, ajuntaments i administracions públiques, per ajudar-vos en cas de dubte sobre competències i atribucions professionals.
Consulteu la FormaTecA
Us recomanem la càpsula "Obres subjectes a la LOE, el projectista i la direcció facultativa", que podreu trobar a la FormaTecA (cal estar loginat).
8/01/2018
Ayuda personalizada para la tramitación telemática de los expedientes de visado
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Desde la puesta en marcha del visado 100% digital, el COAC ha puesto a disposición de los colegiados una serie de medidas de acompañamiento para facilitar la gestión online, principalmente dirigidas a los arquitectos que habitualmente han tramitado sus expedientes en papel.
Recordad que todas las oficinas de visado cuentan con un ordenador a vuestra disposición para que podáis realizar vuestros trámites telemáticos. Allí, el personal de la oficina os podrá ayudar y resolver las dudas que puedan surgir durante el proceso.
Atención personalizada para el visado telemático
Además, podéis solicitar cita previa para realizar el primer visado telemático en la oficina de Barcelona con la ayuda del personal de visado. Sólo hace falta rellenar el formulario de solicitud.
Para dirigiros a las otras sedes colegiales, recordad consultar el horario de atención de las diferentes oficinas.
Encontraréis todas las herramientas de apoyo para el visado digital —manuales y tutoriales— en este espacio web.
Recordad que todas las oficinas de visado cuentan con un ordenador a vuestra disposición para que podáis realizar vuestros trámites telemáticos. Allí, el personal de la oficina os podrá ayudar y resolver las dudas que puedan surgir durante el proceso.
Atención personalizada para el visado telemático
Además, podéis solicitar cita previa para realizar el primer visado telemático en la oficina de Barcelona con la ayuda del personal de visado. Sólo hace falta rellenar el formulario de solicitud.
Para dirigiros a las otras sedes colegiales, recordad consultar el horario de atención de las diferentes oficinas.
Encontraréis todas las herramientas de apoyo para el visado digital —manuales y tutoriales— en este espacio web.
22/12/2017
El COAC fija el nuevo Módulo Básico para el 2018
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Módulo básico e índice de intervención
A efectos del cálculo de los derechos de intervención colegiales para el año 2018, el COAC ha acordado fijar el Módulo básico en 492 €, quedando el valor del índice de intervención en 1,0135. Este índice y el nuevo módulo básico, con efecto para los trabajos en proceso de visado iniciados antes del 1 de octubre de 2010, entrará en vigor el 1 de enero de 2018.
Estudios básicos de seguridad y salud
A efectos de posibles visados voluntarios, la Junta de Gobierno ha acordado fijar el límite de presupuesto de ejecución material en 280.000 euros para proyectos con Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Factor de actualización
Los coeficientes de actualización se fijan en los siguientes valores:
Coeficiente de actualización Ca: 1,79
Factor de actualización Fa: 10,78
Coeficiente de actualización Ka: 1,46
Podéis consultar el resto de factores y coeficientes de actualización en la web de visado.
27/12/2017
Nuevos comentarios de los DB-SI, DB-SUA y DB-HS
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Desde diciembre de 2017 disponemos de nuevas actualizaciones de las versiones comentadas de los Documentos Básicos del Código Técnico DB-SI (Seguridad en caso de Incendio), DB-SUA (Seguridad de Utilización y Accesibilidad) y DB-HS (Salubridad).
Asimismo, también se han actualizado los comentarios del Documento de Ayuda DA DB-SUA/2 "Adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes".
Podéis consultar los nuevos documentos con comentarios en la web del CTE.
27/12/2017