Préstecs per al finançament de promocions d’habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer
Imatge:
Edifici de 65 habitatges al barri del Bon Pastor. Arquitecte: Santiago Vives Sanfeliu. Projecte presentat a les Mostres d’Arquitectura Catalana. © Foto: Jordi Surroca
S’ha publicat una convocatòria per la qual l’Institut Català de Finances, juntament amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, concedeix ajuts en forma de bonificació dels interessos de préstecs per al finançament de promocions d’habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer en règim general per als anys 2018-2042. Aquesta línia de préstecs bonificats té un import de 90 milions d’euros.
Actuacions incloses
Promocions d’habitatges ubicats en qualsevol dels municipis que consten a l’annex 2 de les Bases reguladores i que compleixin les característiques següents:
· mitjana de superfície útil dels habitatges ≤ 70 m2
· certificat energètic B
Si en la promoció hi ha places d’aparcament i/o trasters, no es poden vincular als habitatges
Prèviament a la formalització del préstec per part de l’Institut Català de Finances, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha d’emetre un informe respecte l’elegibilitat del projecte.
Els habitatges s’hauran de destinar a lloguer per un mínim de 25 anys, amb un preu de lloguer màxim establert i només per a persones amb uns ingressos limitats.
Persones beneficiàries
Promotors d’habitatges públics o privats amb seu social o operativa a Catalunya.
Pressupost protegible
El cost total d’execució dels habitatges, inclosos els impostos i taxes repercutibles a aquests i els honoraris corresponents, amb un límit de 100.000 euros per habitatge.
Resten exclosos el cost del sòl i de la construcció dels aparcaments, trasters i locals.
Quantia dels ajuts i condicions dels préstecs
Els ajuts consisteixen en la bonificació del 2,25% sobre el tipus d’interès fix aplicable al préstec concedit per l’Institut Català de Finances (només per al cost d’execució dels habitatges). L’interès fix és del 4,25%, per tant el tipus d’interès final serà fix del 2%.
L’import mínim del préstec és de 100.000 euros, no pot superar el 100% del cost d’execució dels habitatges i el termini màxim d’amortització és de 25 anys (consulteu la resta de condicions a l’apartat 5.4 de les Bases reguladores).
Com sol·licitar i tramitar els ajuts
Les sol·licituds d’accés al préstec bonificat s’han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formulari que està a disposició dels sol·licitants al web de l’ICF, juntament amb la documentació que es detalla a la base reguladora 8.
El termini de sol·licitud finalitza el 30 de novembre de 2018. Les sol·licituds es resoldran per ordre d’entrada al Registre fins a exhaurir el pressupost.
Més informació i accés al tràmit al web de l’Institut Català de Finances.
Accés a la Convocatòria (DOGC 23/3/2018) i a les Bases reguladores (DOGC 22/12/2017).
Actuacions incloses
Promocions d’habitatges ubicats en qualsevol dels municipis que consten a l’annex 2 de les Bases reguladores i que compleixin les característiques següents:
· mitjana de superfície útil dels habitatges ≤ 70 m2
· certificat energètic B
Si en la promoció hi ha places d’aparcament i/o trasters, no es poden vincular als habitatges
Prèviament a la formalització del préstec per part de l’Institut Català de Finances, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha d’emetre un informe respecte l’elegibilitat del projecte.
Els habitatges s’hauran de destinar a lloguer per un mínim de 25 anys, amb un preu de lloguer màxim establert i només per a persones amb uns ingressos limitats.
Persones beneficiàries
Promotors d’habitatges públics o privats amb seu social o operativa a Catalunya.
Pressupost protegible
El cost total d’execució dels habitatges, inclosos els impostos i taxes repercutibles a aquests i els honoraris corresponents, amb un límit de 100.000 euros per habitatge.
Resten exclosos el cost del sòl i de la construcció dels aparcaments, trasters i locals.
Quantia dels ajuts i condicions dels préstecs
Els ajuts consisteixen en la bonificació del 2,25% sobre el tipus d’interès fix aplicable al préstec concedit per l’Institut Català de Finances (només per al cost d’execució dels habitatges). L’interès fix és del 4,25%, per tant el tipus d’interès final serà fix del 2%.
L’import mínim del préstec és de 100.000 euros, no pot superar el 100% del cost d’execució dels habitatges i el termini màxim d’amortització és de 25 anys (consulteu la resta de condicions a l’apartat 5.4 de les Bases reguladores).
Com sol·licitar i tramitar els ajuts
Les sol·licituds d’accés al préstec bonificat s’han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formulari que està a disposició dels sol·licitants al web de l’ICF, juntament amb la documentació que es detalla a la base reguladora 8.
El termini de sol·licitud finalitza el 30 de novembre de 2018. Les sol·licituds es resoldran per ordre d’entrada al Registre fins a exhaurir el pressupost.
Més informació i accés al tràmit al web de l’Institut Català de Finances.
Accés a la Convocatòria (DOGC 23/3/2018) i a les Bases reguladores (DOGC 22/12/2017).
10/04/2018
Ayudas para obras de reforma en viviendas para personas mayores en Girona, Tarragona, Lleida y Ebre
Imatge:
Rehabilitacio Banys Vells. © Andrés Flajszer
Se ha publicado la convocatoria de subvenciones para obras de remodelación del interior de viviendas para personas mayores para el año 2018 en Girona, Tarragona, Lleida y Tierras del Ebre, con una dotación presupuestaria inicial de 700.000 €.
Las solicitudes se pueden presentar del 27 de marzo al 31 de julio de 2018 en las Oficinas locales de vivienda de los diferentes Ayuntamientos o Consejos comarcales, que constan en el Anexo 2 de la Resolución GAH/1021/2017.
Las obras no se pueden haber iniciado antes del 26 de marzo (fecha de publicación de la convocatoria).
A continuación se recoge la información de la convocatoria del año 2017, ya que la actual se rige por las mismas Bases reguladoras.
Actuaciones subvencionables
Se puede pedir subvención para arreglos en el interior de viviendas con la finalidad de adecuar las piezas y los elementos que conforman la vivienda a los objetivos siguientes:
a) Alcanzar las condiciones mínimas de habitabilidad dentro de la superfície útil interior, destinadas a conseguir la salubridad y el confort, incluida la reparación o substitución de las oberturas exteriores deterioradas y la adecuación de los pavimentos por tal de mejorar la capacidad deslizante y que no impliquen peligro para las personas.
b) Adecuar a la normativa vigente las instalaciones de agua, gas, calefacción, electricidad y saneamiento: instalación de medidas de seguridad para detectar o avisar de la falta de estanqueidad o de fugas en las instalaciones, y instalación de sistemas automaticos destinados a facilitar la obertura de persianas o similares.
c) Adaptar el interior de la vivienda para la mejora de la accessibilidad:
1. Cuarto higiénico: intervenciones por tal de mejorar la accessibilidad que faciliten al usuario la realización de las actividades relacionadas con la higiene personal (substitución de bañera por plato de ducha, adaptaciones de bañera o ducha, cambios de grifos, substitución o adaptación del WC o el lavabo, eliminación del bidé o otros elementos para facilitar la mobilidad, tratamiento antideslizante de pavimentos).
2. Cocina: intervenciones para mejorar las condiciones de seguridad en las actividades de la vida diaria en la cocina (substitución de placas de gas canalizado o butano para placas eléctricas, adaptación del mueble de la cocina, tratamiento antideslizante de pavimentos, instalación de ayudas técnicas).
3. Otras piezas: intervenciones para adaptar o proporcionar soportes en el entorno general del domicilio, por tal de facilitar la mobilidad general de la persona en zonas comunes o de paso como pasillos o recibidores (ampliaciones de puertas, cambio de giro de puertas, eliminación de algun escalón que dificulte la accessibilidad, instalación de barras o asideros, entre otros).
Beneficiarios
Pueden ser beneficiarias las personas solicitantes que formen parte de una unidad de convivencia que incluya entre sus miembros alguna persona de 65 años o más, que tengan en su domicilio habitual y permanente la vivienda objeto del arreglo, y a les cuales las obras de reforma beneficien directamente.
Además, la persona tiene que tener un grado de discapacidad igual o superior al 33% o no tener suficiente autonomía para poder realizar las actividades de higiene, alimentación, mobilidad o otras similares (la convocatoria recoge otros tipos de incapacidad o dependencia que se pueden acreditar. Consultad los detalles en el Annexo 1, apartado 3, punto g).
Los ingresos de la unidad de convivencia no pueden superar dos veces el IRSC (Índice de renta de suficiencia de Catalunya), de acuerdo con el Anexo 3.A de la Convocatoria.
Importe de la subvención i límites
100% del presupuesto protegible con un límite de 3.000 euros por vivienda.
Régimen de concessión
Las subvenciones se conceden mediante el procedimiento de concurrencia pública competitiva, es decir en función de su puntuación (según el criterio establecido en el Anexo 1 de la Convocatoria, apartado 13). En caso de empate entre solicitudes con la misma puntuación, se dará prioridad al orden de entrada de la solicitud al registro.
Mas información y acceso al trámite a través de la web de la Generalitat.
Acceso a la Convocatoria (DOGC 26/3/2018) y a las Bases reguladoras (DOGC 16/5/2017).
Las solicitudes se pueden presentar del 27 de marzo al 31 de julio de 2018 en las Oficinas locales de vivienda de los diferentes Ayuntamientos o Consejos comarcales, que constan en el Anexo 2 de la Resolución GAH/1021/2017.
Las obras no se pueden haber iniciado antes del 26 de marzo (fecha de publicación de la convocatoria).
A continuación se recoge la información de la convocatoria del año 2017, ya que la actual se rige por las mismas Bases reguladoras.
Actuaciones subvencionables
Se puede pedir subvención para arreglos en el interior de viviendas con la finalidad de adecuar las piezas y los elementos que conforman la vivienda a los objetivos siguientes:
a) Alcanzar las condiciones mínimas de habitabilidad dentro de la superfície útil interior, destinadas a conseguir la salubridad y el confort, incluida la reparación o substitución de las oberturas exteriores deterioradas y la adecuación de los pavimentos por tal de mejorar la capacidad deslizante y que no impliquen peligro para las personas.
b) Adecuar a la normativa vigente las instalaciones de agua, gas, calefacción, electricidad y saneamiento: instalación de medidas de seguridad para detectar o avisar de la falta de estanqueidad o de fugas en las instalaciones, y instalación de sistemas automaticos destinados a facilitar la obertura de persianas o similares.
c) Adaptar el interior de la vivienda para la mejora de la accessibilidad:
1. Cuarto higiénico: intervenciones por tal de mejorar la accessibilidad que faciliten al usuario la realización de las actividades relacionadas con la higiene personal (substitución de bañera por plato de ducha, adaptaciones de bañera o ducha, cambios de grifos, substitución o adaptación del WC o el lavabo, eliminación del bidé o otros elementos para facilitar la mobilidad, tratamiento antideslizante de pavimentos).
2. Cocina: intervenciones para mejorar las condiciones de seguridad en las actividades de la vida diaria en la cocina (substitución de placas de gas canalizado o butano para placas eléctricas, adaptación del mueble de la cocina, tratamiento antideslizante de pavimentos, instalación de ayudas técnicas).
3. Otras piezas: intervenciones para adaptar o proporcionar soportes en el entorno general del domicilio, por tal de facilitar la mobilidad general de la persona en zonas comunes o de paso como pasillos o recibidores (ampliaciones de puertas, cambio de giro de puertas, eliminación de algun escalón que dificulte la accessibilidad, instalación de barras o asideros, entre otros).
Beneficiarios
Pueden ser beneficiarias las personas solicitantes que formen parte de una unidad de convivencia que incluya entre sus miembros alguna persona de 65 años o más, que tengan en su domicilio habitual y permanente la vivienda objeto del arreglo, y a les cuales las obras de reforma beneficien directamente.
Además, la persona tiene que tener un grado de discapacidad igual o superior al 33% o no tener suficiente autonomía para poder realizar las actividades de higiene, alimentación, mobilidad o otras similares (la convocatoria recoge otros tipos de incapacidad o dependencia que se pueden acreditar. Consultad los detalles en el Annexo 1, apartado 3, punto g).
Los ingresos de la unidad de convivencia no pueden superar dos veces el IRSC (Índice de renta de suficiencia de Catalunya), de acuerdo con el Anexo 3.A de la Convocatoria.
Importe de la subvención i límites
100% del presupuesto protegible con un límite de 3.000 euros por vivienda.
Régimen de concessión
Las subvenciones se conceden mediante el procedimiento de concurrencia pública competitiva, es decir en función de su puntuación (según el criterio establecido en el Anexo 1 de la Convocatoria, apartado 13). En caso de empate entre solicitudes con la misma puntuación, se dará prioridad al orden de entrada de la solicitud al registro.
Mas información y acceso al trámite a través de la web de la Generalitat.
Acceso a la Convocatoria (DOGC 26/3/2018) y a las Bases reguladoras (DOGC 16/5/2017).
28/03/2018
Ajuts per a arranjament d’habitatges per a persones grans a Girona, Tarragona, Lleida i Terres de l’Ebre
Imatge:
Rehabilitacio Banys Vells. © Andrés Flajszer
S’ha publicat la convocatòria de subvencions per a obres d'arranjament de l'interior dels habitatges per a persones grans per a l'any 2018 a Girona, Tarragona, Lleida i Terres de l’Ebre, amb una dotació pressupostària inicial de 700.000 €.
Les sol·licituds es poden presentar del 27 de març al 31 de juliol de 2018 a les Oficines locals d’habitatge dels diferents Ajuntaments o Consells comarcals, que consten a l’Annex 2 de la Resolució GAH/1021/2017.
Les obres no es poden haver iniciat abans del 26 de març (data de publicació de la convocatòria).
A continuació es recull la informació de la convocatòria de l’any 2017, ja que l’actual es regeix per les mateixes Bases reguladores.
Actuacions subvencionables
Es pot demanar subvenció per a obres d'arranjament de l'interior d’habitatges per adequar les peces i els elements que conformen l'habitatge als objectius següents:
a) Assolir les condicions mínimes d'habitabilitat dins la superfície útil interior destinades a aconseguir la salubritat i el confort. S’inclouen la reparació o substitució de les obertures exteriors deteriorades i l'adequació dels paviments per tal de millorar-ne la capacitat lliscant i que no impliquin perill per a les persones.
b) Adequar a la normativa vigent les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat i sanejament: instal·lació de mesures de seguretat per detectar o avisar de la manca d'estanqueïtat o de fugues en les instal·lacions, i instal·lació de sistemes automàtics destinats a facilitar l'obertura de persianes o similars.
c) Adaptar l'interior de l'habitatge per a la millora de l'accessibilitat:
1r. Cambra higiènica: intervencions per millorar l'accessibilitat que facilitin a l’usuari la realització de les activitats relacionades amb la higiene personal (substitució de banyera per plat de dutxa, adaptacions de banyera o dutxa, canvis d'aixetes, substitució o adaptació del WC o el lavabo, eliminació del bidet o altres elements per facilitar la mobilitat, tractament antilliscant de paviments).
2n. Cuina: intervencions per millorar les condicions de seguretat en les activitats de la vida diària a la cuina (substitució de plaques de gas canalitzat o butà per plaques elèctriques, adaptació del taulell de cuina, tractament antilliscant de paviments, instal·lació d'ajudes tècniques).
3r. Altres peces: intervencions per adaptar o proporcionar suports en l'entorn general del domicili, per tal de facilitar la mobilitat general de la persona en zones comunes o de pas com ara passadissos o rebedors (ampliacions de portes, canvi de gir de portes, eliminació d'algun graó que dificulti l'accessibilitat, instal·lació de barres o agafadors, entre d'altres).
Beneficiaris
Poden ser beneficiàries les persones sol·licitants que formin part d’una unitat de convivència que inclogui, entre els seus membres, alguna persona de 65 anys o més, que tinguin el seu domicili habitual i permanent a l’habitatge objecte de l’arranjament, i a les quals les obres de reforma beneficiïn directament.
A més, la persona gran ha de tenir un grau de discapacitat igual o superior al 33% o no tenir prou autonomia per poder realitzar les activitats d’higiene, alimentació, mobilitat o altres similars (les Bases recullen altres tipus d’incapacitat o dependència que es poden acreditar. Consulteu els detalls a l’Annex 1, apartat 3, punt g de la Resolució GAH/1021/2017).
Els ingressos de la unitat de convivència no poden superar dues vegades l’IRSC (Índex de renda de suficiència de Catalunya), segons els valors que es recullen a l’Annex de la Convocatòria d’enguany (2018).
Import de la subvenció i límits
100% del pressupost protegible amb un límit de 3.000 euros per habitatge.
Règim de concessió
Les subvencions es concedeixen mitjançant el procediment de concurrència pública competitiva, és a dir en funció de la seva puntuació (segons el criteri establert a l’Annex 1, apartat 13, de la Resolució GAH/1021/2017). En cas d’empat entre sol·licituds amb la mateixa puntuació, es donarà prioritat a l’ordre d’entrada de la sol·licitud al registre.
Més informació i accés al tràmit a través del web de la Generalitat.
Accés a la Convocatòria (DOGC 26/3/2018) i a les Bases reguladores (DOGC 16/5/2017).
Les sol·licituds es poden presentar del 27 de març al 31 de juliol de 2018 a les Oficines locals d’habitatge dels diferents Ajuntaments o Consells comarcals, que consten a l’Annex 2 de la Resolució GAH/1021/2017.
Les obres no es poden haver iniciat abans del 26 de març (data de publicació de la convocatòria).
A continuació es recull la informació de la convocatòria de l’any 2017, ja que l’actual es regeix per les mateixes Bases reguladores.
Actuacions subvencionables
Es pot demanar subvenció per a obres d'arranjament de l'interior d’habitatges per adequar les peces i els elements que conformen l'habitatge als objectius següents:
a) Assolir les condicions mínimes d'habitabilitat dins la superfície útil interior destinades a aconseguir la salubritat i el confort. S’inclouen la reparació o substitució de les obertures exteriors deteriorades i l'adequació dels paviments per tal de millorar-ne la capacitat lliscant i que no impliquin perill per a les persones.
b) Adequar a la normativa vigent les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat i sanejament: instal·lació de mesures de seguretat per detectar o avisar de la manca d'estanqueïtat o de fugues en les instal·lacions, i instal·lació de sistemes automàtics destinats a facilitar l'obertura de persianes o similars.
c) Adaptar l'interior de l'habitatge per a la millora de l'accessibilitat:
1r. Cambra higiènica: intervencions per millorar l'accessibilitat que facilitin a l’usuari la realització de les activitats relacionades amb la higiene personal (substitució de banyera per plat de dutxa, adaptacions de banyera o dutxa, canvis d'aixetes, substitució o adaptació del WC o el lavabo, eliminació del bidet o altres elements per facilitar la mobilitat, tractament antilliscant de paviments).
2n. Cuina: intervencions per millorar les condicions de seguretat en les activitats de la vida diària a la cuina (substitució de plaques de gas canalitzat o butà per plaques elèctriques, adaptació del taulell de cuina, tractament antilliscant de paviments, instal·lació d'ajudes tècniques).
3r. Altres peces: intervencions per adaptar o proporcionar suports en l'entorn general del domicili, per tal de facilitar la mobilitat general de la persona en zones comunes o de pas com ara passadissos o rebedors (ampliacions de portes, canvi de gir de portes, eliminació d'algun graó que dificulti l'accessibilitat, instal·lació de barres o agafadors, entre d'altres).
Beneficiaris
Poden ser beneficiàries les persones sol·licitants que formin part d’una unitat de convivència que inclogui, entre els seus membres, alguna persona de 65 anys o més, que tinguin el seu domicili habitual i permanent a l’habitatge objecte de l’arranjament, i a les quals les obres de reforma beneficiïn directament.
A més, la persona gran ha de tenir un grau de discapacitat igual o superior al 33% o no tenir prou autonomia per poder realitzar les activitats d’higiene, alimentació, mobilitat o altres similars (les Bases recullen altres tipus d’incapacitat o dependència que es poden acreditar. Consulteu els detalls a l’Annex 1, apartat 3, punt g de la Resolució GAH/1021/2017).
Els ingressos de la unitat de convivència no poden superar dues vegades l’IRSC (Índex de renda de suficiència de Catalunya), segons els valors que es recullen a l’Annex de la Convocatòria d’enguany (2018).
Import de la subvenció i límits
100% del pressupost protegible amb un límit de 3.000 euros per habitatge.
Règim de concessió
Les subvencions es concedeixen mitjançant el procediment de concurrència pública competitiva, és a dir en funció de la seva puntuació (segons el criteri establert a l’Annex 1, apartat 13, de la Resolució GAH/1021/2017). En cas d’empat entre sol·licituds amb la mateixa puntuació, es donarà prioritat a l’ordre d’entrada de la sol·licitud al registre.
Més informació i accés al tràmit a través del web de la Generalitat.
Accés a la Convocatòria (DOGC 26/3/2018) i a les Bases reguladores (DOGC 16/5/2017).
28/03/2018
Nuevas ayudas para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos
Imatge:
© Pixabay (Creative Commons)
El IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) ha publicado la Convocatoria del Programa MOVALT Infraestructura para otorgar ayudas a los sistemas de recarga de baterías para vehículos eléctricos.
Las ayudas se dirigen a instalar, entre otros, una infraestructura de recarga para el vehículo eléctrico para los siguientes usos:
1. Edificios del sector no residencial que tengan un uso público:
aparcamientos públicos, hoteles, centros comerciales,
universidades, hospitales, polígonos industriales,
centros deportivos, etc.
2. Zonas de aparcamiento de empresas privadas y públicas que den
servicio a sus trabajadores, clientes y a la flota propia
3. Uso público en vía pública
4. Úso público en red de carreteras
Para más información sobre las ayudas, consulta la web del IDAE.
Las ayudas se dirigen a instalar, entre otros, una infraestructura de recarga para el vehículo eléctrico para los siguientes usos:
1. Edificios del sector no residencial que tengan un uso público:
aparcamientos públicos, hoteles, centros comerciales,
universidades, hospitales, polígonos industriales,
centros deportivos, etc.
2. Zonas de aparcamiento de empresas privadas y públicas que den
servicio a sus trabajadores, clientes y a la flota propia
3. Uso público en vía pública
4. Úso público en red de carreteras
Para más información sobre las ayudas, consulta la web del IDAE.
24/01/2018