Subvenciones para la rehabilitación de edificios de viviendas en Catalunya para el 2017
Imatge:
DeFlat Kleiburg, Amsterdam. NL Architects; XVW Architectuur. Premio Mies van der Rohe 2017. © Stijn Spoelstra
El 17 de mayo se publicó en el DOGC la resolución por la cual se abre la convocatoria de las subvenciones para el fomento de la rehabilitación de edificios de tipología residencial para el año 2017 en Catalunya (excluida la ciudad de Barcelona y su área metropolitana, que se rigen por las bases y convocatorias aprobadas por los consorcios de vivienda respectivos).
Esta convocatoria es prácticamente idéntica a la de los años anteriores (2014, 2015 y 2016). A continuación se exponen los aspectos principales.
Requisitos de los edificios:
Pueden solicitar subvención los edificios de tipología residencial colectiva construidos antes del 1981 y que, como mínimo:
· Tengan 8 viviendas.
· El 70% de su superficie contruida sobre rasante esté destinada a vivienda (no computa la superficie en planta baja si ésta es de uso diferente al de vivienda).
· El 70% de las viviendas sean el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en todas las fases del procedimiento.
Excepcionalmente pueden solicitar subvención edificios que no cumplan alguno de estos requisitos (consultad las condiciones particulares en las Bases reguladoras, Anexo 1, apartado 4).
Todo los edificios han de disponer del Informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE) y el Certificado de Eficiencia Energética.
En esta convocatoria se ha eliminado la referencia al informe justificativo de ajustes razonables de accesibilidad, dando por entendido que este informe ya está incorporado en el IITE. Por otra parte, se aclara que la accesibilidad se podrá lograr progresivamente, a la espera de que un futuro decreto de accesibilidad (actualmente en fase de redacción) determine posibles supuestos, obligaciones y plazos.
El ITE(1) se debe haber presentado ante el organismo competente de la Generalitat de Catalunya (en un plazo máximo de 4 meses desde su emisión) para solicitar el Certificado de Aptitud antes de presentar la solicitud de subvención.
Actuaciones subvencionables:
· Obras de conservación: de la cimentación, la estructura y las instalaciones de los edificios. También se subvencionan obras de conservación de cubiertas, tejados, fachadas y medianeras en edificios catalogados, y en edificios no catalogados siempre que estas obras de conservación se ejecuten simultáneamente con actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad del edificio.
Las obras han de estar asociadas a la reparación de deficiencias calificadas como importantes, graves o muy graves en el Informe de inspección técnica del edificio (ITE).
· Actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad: mejora de la envolvente térmica, mejora de la eficiencia de las instalaciones térmicas, incorporación de equipos de generación que utilicen energías renovables, mejoras de iluminación, medidas para el ahorro de agua, mejoras para cumplir los parámetros del DB HR Protección frente al ruido, etc.
Para poder optar a una subvención de este grupo es obligatorio realizar como mínimo una de las tres primeras actuaciones (mejora de la envolvente térmica, de la eficiencia de las instalaciones térmicas o incorporación de renovables) de manera que se consiga una reducción de almenos un 30% de la demanda energética de calefacción y refrigeración del edificio respecto a su situación inicial.
· Actuaciones para la mejora de la accesibilidad: instalación de ascensores, remontadores, rampas, productos de soporte, elementos de información, dispositivos de comunicación entre las viviendas y el exterior, etc.
Plazos para solicitar la subvención:
Subvenciones sujetas al régimen de concurrencia pública no competitiva:
Por su excepcionalidad y urgencia, en este grupo se incluyen las actuaciones relativas al estado de conservación de la cimentación, la estructura y las instalaciones del edificio que pueden representar un riesgo para la seguridad de las personas, y las mejoras de accesibilidad cuando en el edificio residan personas con discapacidad y movilidad reducida, o mayores de 65 años.
Las solicitudes de este grupo se conceden siguiendo el orden de entrada al registro y las obras no se pueden haber empezado antes del 17 de mayo (fecha de publicación de la convocatoria). El plazo de presentación de solicitudes finaliza el 31 de julio de 2017.
Subvenciones sujetas al régimen de concurrencia pública competitiva:
Para actuaciones no descritas en el grupo anterior, se pueden solicitar ayudas para obras que se hayan iniciado a partir del 11 de abril de 2013 y cumplan los requisitos de las bases de la subvención. Se resuelven comparando las solicitudes presentadas en función de su puntuación (las actuaciones que se consideren prioritarias tienen más puntos que las otras). Se puede consultar el criterio de puntuación en las Bases reguladoras, Anexo 1 apartado 10.1. Para estas solicitudes, el plazo de presentación finaliza el 30 de junio de 2017.
Importes de la subvención:
Cuantía máxima:
· 11.000 €/vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local que participe en los gastos de las actuaciones.(2)
· 35% del coste subvencionable de la actuación, en general.
· 50% del coste subvencionable de la actuación en mejoras de accesibilidad, de forma excepcional.
Como novedad se añade al presupuesto protegible (coste subvencionable) los Gastos Generales y el Beneficio Industrial de la oferta de la empresa que se haya elegido para llevar a cabo las obras de rehabilitación. Se puntualiza también que el importe de la subvención concedida no se incrementa cuando los costes de las obras son superiores al presupuesto inicialmente protegido.
Respecto al pago a cuenta en forma de anticipo (que puede llegar a ser como máximo de un 60% del importe de la subvención), la obra que hay que justificar como ejecutada para cobrarla es como mínimo el importe equivalente al anticipo.
Cómo solicitar y tramitar las ayudas:
Puede solicitar las ayudas el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. Las solicitudes, en impreso normalizado, se pueden presentar en las Oficinas locales de Vivienda que constan en el Anexo 4 de la Convocatoria.
Más información y acceso al trámite de solicitud desde la web de la Generalitat de Catalunya.
Acceso a las Bases reguladoras (DOGC 28/4/2017) y a la Convocatoria (DOGC 17/5/2017).
(1) Los ITE elaborados al amparo del Decreto 187/2010 se deben haber presentado ante la Agència d’Habitatge y haber sido admitidos a este efecto.
(2) Estos precios se pueden incrementar un 10% en edificios catalogados.
Esta convocatoria es prácticamente idéntica a la de los años anteriores (2014, 2015 y 2016). A continuación se exponen los aspectos principales.
Requisitos de los edificios:
Pueden solicitar subvención los edificios de tipología residencial colectiva construidos antes del 1981 y que, como mínimo:
· Tengan 8 viviendas.
· El 70% de su superficie contruida sobre rasante esté destinada a vivienda (no computa la superficie en planta baja si ésta es de uso diferente al de vivienda).
· El 70% de las viviendas sean el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en todas las fases del procedimiento.
Excepcionalmente pueden solicitar subvención edificios que no cumplan alguno de estos requisitos (consultad las condiciones particulares en las Bases reguladoras, Anexo 1, apartado 4).
Todo los edificios han de disponer del Informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE) y el Certificado de Eficiencia Energética.
En esta convocatoria se ha eliminado la referencia al informe justificativo de ajustes razonables de accesibilidad, dando por entendido que este informe ya está incorporado en el IITE. Por otra parte, se aclara que la accesibilidad se podrá lograr progresivamente, a la espera de que un futuro decreto de accesibilidad (actualmente en fase de redacción) determine posibles supuestos, obligaciones y plazos.
El ITE(1) se debe haber presentado ante el organismo competente de la Generalitat de Catalunya (en un plazo máximo de 4 meses desde su emisión) para solicitar el Certificado de Aptitud antes de presentar la solicitud de subvención.
Actuaciones subvencionables:
· Obras de conservación: de la cimentación, la estructura y las instalaciones de los edificios. También se subvencionan obras de conservación de cubiertas, tejados, fachadas y medianeras en edificios catalogados, y en edificios no catalogados siempre que estas obras de conservación se ejecuten simultáneamente con actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad del edificio.
Las obras han de estar asociadas a la reparación de deficiencias calificadas como importantes, graves o muy graves en el Informe de inspección técnica del edificio (ITE).
· Actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad: mejora de la envolvente térmica, mejora de la eficiencia de las instalaciones térmicas, incorporación de equipos de generación que utilicen energías renovables, mejoras de iluminación, medidas para el ahorro de agua, mejoras para cumplir los parámetros del DB HR Protección frente al ruido, etc.
Para poder optar a una subvención de este grupo es obligatorio realizar como mínimo una de las tres primeras actuaciones (mejora de la envolvente térmica, de la eficiencia de las instalaciones térmicas o incorporación de renovables) de manera que se consiga una reducción de almenos un 30% de la demanda energética de calefacción y refrigeración del edificio respecto a su situación inicial.
· Actuaciones para la mejora de la accesibilidad: instalación de ascensores, remontadores, rampas, productos de soporte, elementos de información, dispositivos de comunicación entre las viviendas y el exterior, etc.
Plazos para solicitar la subvención:
Subvenciones sujetas al régimen de concurrencia pública no competitiva:
Por su excepcionalidad y urgencia, en este grupo se incluyen las actuaciones relativas al estado de conservación de la cimentación, la estructura y las instalaciones del edificio que pueden representar un riesgo para la seguridad de las personas, y las mejoras de accesibilidad cuando en el edificio residan personas con discapacidad y movilidad reducida, o mayores de 65 años.
Las solicitudes de este grupo se conceden siguiendo el orden de entrada al registro y las obras no se pueden haber empezado antes del 17 de mayo (fecha de publicación de la convocatoria). El plazo de presentación de solicitudes finaliza el 31 de julio de 2017.
Subvenciones sujetas al régimen de concurrencia pública competitiva:
Para actuaciones no descritas en el grupo anterior, se pueden solicitar ayudas para obras que se hayan iniciado a partir del 11 de abril de 2013 y cumplan los requisitos de las bases de la subvención. Se resuelven comparando las solicitudes presentadas en función de su puntuación (las actuaciones que se consideren prioritarias tienen más puntos que las otras). Se puede consultar el criterio de puntuación en las Bases reguladoras, Anexo 1 apartado 10.1. Para estas solicitudes, el plazo de presentación finaliza el 30 de junio de 2017.
Importes de la subvención:
| Precio por vivienda y por cada 100 m2 de sup. útil de local | |
| Obras de conservación | 2.000 € (2) |
| Conservación + sostenibilidad | 3.000 € (2) |
| Conservación + sostenibilidad + accesibilidad | 4.000 € (2) |
| Mejoras de la calidad y sostenibilidad | 2.000 € (2) - reducción de la demanda energética ≥ 30% |
| 5.000 € (2) - reducción de la demanda energética ≥ 50% | |
| Mejoras de accesibilidad | 4.000 € (2) |
Cuantía máxima:
· 11.000 €/vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local que participe en los gastos de las actuaciones.(2)
· 35% del coste subvencionable de la actuación, en general.
· 50% del coste subvencionable de la actuación en mejoras de accesibilidad, de forma excepcional.
Como novedad se añade al presupuesto protegible (coste subvencionable) los Gastos Generales y el Beneficio Industrial de la oferta de la empresa que se haya elegido para llevar a cabo las obras de rehabilitación. Se puntualiza también que el importe de la subvención concedida no se incrementa cuando los costes de las obras son superiores al presupuesto inicialmente protegido.
Respecto al pago a cuenta en forma de anticipo (que puede llegar a ser como máximo de un 60% del importe de la subvención), la obra que hay que justificar como ejecutada para cobrarla es como mínimo el importe equivalente al anticipo.
Cómo solicitar y tramitar las ayudas:
Puede solicitar las ayudas el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. Las solicitudes, en impreso normalizado, se pueden presentar en las Oficinas locales de Vivienda que constan en el Anexo 4 de la Convocatoria.
Más información y acceso al trámite de solicitud desde la web de la Generalitat de Catalunya.
Acceso a las Bases reguladoras (DOGC 28/4/2017) y a la Convocatoria (DOGC 17/5/2017).
(1) Los ITE elaborados al amparo del Decreto 187/2010 se deben haber presentado ante la Agència d’Habitatge y haber sido admitidos a este efecto.
(2) Estos precios se pueden incrementar un 10% en edificios catalogados.
18/05/2017
Subvencions per a la rehabilitació d'edificis d’habitatges a Catalunya 2017
Imatge:
DeFlat Kleiburg, Amsterdam. NL Architects; XVW Architectuur. Premi Mies van der Rohe 2017. © Stijn Spoelstra
El 17 de maig es va publicar al DOGC la resolució per la qual s’obre la convocatòria de les subvencions per al foment de la rehabilitació d’edificis de tipologia residencial per a l’any 2017 a Catalunya (exclosa la ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana, que es regeixen per les bases i convocatòries aprovades pels consorcis d’habitatge respectius).
Aquesta convocatòria és pràcticament idèntica a la dels anys anteriors (2014, 2015 i 2016). A continuació se n’exposen els aspectes principals.
Requisits dels edificis:
Poden sol·licitar subvenció els edificis de tipologia residencial col·lectiva construïts abans del 1981 i que, com a mínim:
· Tinguin 8 habitatges.
· El 70% de la seva superfície construïda sobre rasant estigui destinada a habitatge (no computa la superfície en planta baixa si aquesta és d’ús diferent al d’habitatge).
· El 70% dels habitatges siguin el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris en totes les fases del procediment.
Excepcionalment poden demanar subvenció edificis que no compleixin algun d’aquests requisits (consulteu les condicions particulars a les Bases reguladores, Annex 1, apartat 4).
Tots els edificis han de disposar de l’Informe d’Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i el Certificat d’Eficiència Energètica.
En aquesta convocatòria s'ha eliminat la referència a l'informe justificatiu d'ajustos raonables d'accessibilitat, amb el sobreentès que aquest informe ja està incorporat en l'IITE. Per altra banda, s'aclareix que l'accessibilitat es podrà assolir progressivament, a espera que un futur decret d'accessibilitat (actualment en fase de redacció) en determini possibles supòsits, obligacions i terminis.
L’ITE(1) s’ha d’haver presentat davant l’organisme competent de la Generalitat de Catalunya (en un termini màxim de 4 mesos des que es va emetre) per sol·licitar el Certificat d’Aptitud abans de presentar la sol·licitud de subvenció.
Actuacions subvencionables:
· Obres de conservació: dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions dels edificis. També es subvencionen obres de conservació de cobertes, terrats, façanes i mitgeres en edificis catalogats, i en edificis no catalogats sempre que aquestes obres de conservació s’executin simultàniament amb actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat de l’edifici.
Les obres han d’estar associades a la reparació de deficiències qualificades com a importants, greus o molt greus a l’Informe d’inspecció tècnica de l’edifici (ITE).
· Actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat: millora de l’envolupant tèrmica, millora de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques, incorporació d’equips de generació que utilitzin energies renovables, millores d’il·luminació, mesures per a l’estalvi d’aigua, millores per a complir els paràmetres del DB-HR Protecció enfront del soroll, etc.
Per poder optar a una subvenció d’aquest grup és obligatori realitzar com a mínim una de les tres primeres actuacions (millora de l’envolupant tèrmica, de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques o incorporació de renovables) de manera que s’aconsegueixi una reducció d’almenys un 30% de la demanda energètica de calefacció i refrigeració de l’edifici respecte la seva situació inicial.
· Actuacions per a la millora de l’accessibilitat: instal·lació d’ascensors, remuntadors, rampes, productes de suport, elements d’informació, dispositius de comunicació entre els habitatges i l’exterior, etc.
Terminis per sol·licitar la subvenció:
Subvencions subjectes al règim de concurrència pública no competitiva:
Per la seva excepcionalitat i urgència, en aquest grup s’inclouen les actuacions relatives a l’estat de conservació dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions de l’edifici que poden representar un risc per a la seguretat de les persones, i les millores d’accessibilitat quan a l’edifici hi resideixin persones amb discapacitat i mobilitat reduïda, o més grans de 65 anys.
Les sol·licituds d’aquest grup es concedeixen seguint l’ordre d’entrada al registre i les obres no es poden haver iniciat abans del 17 de maig (data de publicació de la convocatòria). El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 de juliol de 2017.
Subvencions subjectes al règim de concurrència pública competitiva:
Per a actuacions no descrites en el grup anterior, es poden sol·licitar ajuts per a obres que s'hagin iniciat a partir de l’11 d’abril de 2013 i compleixin els requisits de les bases de la subvenció, i es resolen comparant les sol·licituds presentades en funció de la seva puntuació (les actuacions que es consideren prioritàries tenen més punts que les altres). Es pot consultar el criteri de puntuació a les Bases reguladores, Annex 1 apartat 10.1. Per a aquestes sol·licituds, el termini de presentació finalitza el 30 de juny de 2017.
Imports de la subvenció:
Quantia màxima:
· 11.000 €/habitatge i per cada 100 m2 de superfície útil de local que participi a les despeses de les actuacions.(2)
· 35% del cost subvencionable de l’actuació, en general.
· 50% del cost subvencionable de l’actuació en millores d’accessibilitat, de forma excepcional.
Com a novetat s’afegeix al pressupost protegible (cost subvencionable) les Despeses Generals i el Benefici Industrial de l’oferta de l’empresa que s’hagi escollit per dur a terme les obres de rehabilitació. Es puntualitza també que l’import de la subvenció concedida no s’incrementa quan els costos de les obres són superiors al pressupost inicialment protegit.
Respecte al pagament a compte en forma de bestreta (que pot arribar a ser com a màxim d’un 60% de l’import de la subvenció) l’obra que cal justificar com a executada per cobrar-la és com a mínim l’import equivalent a la bestreta.
Com sol·licitar i tramitar els ajuts:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. Les sol·licituds, en imprès normalitzat, es poden presentar a les oficines locals d'Habitatge que consten a l’Annex 4 de les Bases.
Més informació i accés al tràmit de sol·licitud des del web de la Generalitat de Catalunya.
Accés a les Bases reguladores (DOGC 28/4/2017) i a la Convocatòria (DOGC 17/5/2017).
(1) Els ITE elaborats a l’empara del Decret 187/2010 s’han d’haver presentat davant l’Agència d’Habitatge i haver estat admesos a aquest efecte.
(2) Aquests preus es poden incrementar un 10% en edificis catalogats.
Aquesta convocatòria és pràcticament idèntica a la dels anys anteriors (2014, 2015 i 2016). A continuació se n’exposen els aspectes principals.
Requisits dels edificis:
Poden sol·licitar subvenció els edificis de tipologia residencial col·lectiva construïts abans del 1981 i que, com a mínim:
· Tinguin 8 habitatges.
· El 70% de la seva superfície construïda sobre rasant estigui destinada a habitatge (no computa la superfície en planta baixa si aquesta és d’ús diferent al d’habitatge).
· El 70% dels habitatges siguin el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris en totes les fases del procediment.
Excepcionalment poden demanar subvenció edificis que no compleixin algun d’aquests requisits (consulteu les condicions particulars a les Bases reguladores, Annex 1, apartat 4).
Tots els edificis han de disposar de l’Informe d’Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i el Certificat d’Eficiència Energètica.
En aquesta convocatòria s'ha eliminat la referència a l'informe justificatiu d'ajustos raonables d'accessibilitat, amb el sobreentès que aquest informe ja està incorporat en l'IITE. Per altra banda, s'aclareix que l'accessibilitat es podrà assolir progressivament, a espera que un futur decret d'accessibilitat (actualment en fase de redacció) en determini possibles supòsits, obligacions i terminis.
L’ITE(1) s’ha d’haver presentat davant l’organisme competent de la Generalitat de Catalunya (en un termini màxim de 4 mesos des que es va emetre) per sol·licitar el Certificat d’Aptitud abans de presentar la sol·licitud de subvenció.
Actuacions subvencionables:
· Obres de conservació: dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions dels edificis. També es subvencionen obres de conservació de cobertes, terrats, façanes i mitgeres en edificis catalogats, i en edificis no catalogats sempre que aquestes obres de conservació s’executin simultàniament amb actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat de l’edifici.
Les obres han d’estar associades a la reparació de deficiències qualificades com a importants, greus o molt greus a l’Informe d’inspecció tècnica de l’edifici (ITE).
· Actuacions per a la millora de la qualitat i sostenibilitat: millora de l’envolupant tèrmica, millora de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques, incorporació d’equips de generació que utilitzin energies renovables, millores d’il·luminació, mesures per a l’estalvi d’aigua, millores per a complir els paràmetres del DB-HR Protecció enfront del soroll, etc.
Per poder optar a una subvenció d’aquest grup és obligatori realitzar com a mínim una de les tres primeres actuacions (millora de l’envolupant tèrmica, de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques o incorporació de renovables) de manera que s’aconsegueixi una reducció d’almenys un 30% de la demanda energètica de calefacció i refrigeració de l’edifici respecte la seva situació inicial.
· Actuacions per a la millora de l’accessibilitat: instal·lació d’ascensors, remuntadors, rampes, productes de suport, elements d’informació, dispositius de comunicació entre els habitatges i l’exterior, etc.
Terminis per sol·licitar la subvenció:
Subvencions subjectes al règim de concurrència pública no competitiva:
Per la seva excepcionalitat i urgència, en aquest grup s’inclouen les actuacions relatives a l’estat de conservació dels fonaments, l’estructura i les instal·lacions de l’edifici que poden representar un risc per a la seguretat de les persones, i les millores d’accessibilitat quan a l’edifici hi resideixin persones amb discapacitat i mobilitat reduïda, o més grans de 65 anys.
Les sol·licituds d’aquest grup es concedeixen seguint l’ordre d’entrada al registre i les obres no es poden haver iniciat abans del 17 de maig (data de publicació de la convocatòria). El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 de juliol de 2017.
Subvencions subjectes al règim de concurrència pública competitiva:
Per a actuacions no descrites en el grup anterior, es poden sol·licitar ajuts per a obres que s'hagin iniciat a partir de l’11 d’abril de 2013 i compleixin els requisits de les bases de la subvenció, i es resolen comparant les sol·licituds presentades en funció de la seva puntuació (les actuacions que es consideren prioritàries tenen més punts que les altres). Es pot consultar el criteri de puntuació a les Bases reguladores, Annex 1 apartat 10.1. Per a aquestes sol·licituds, el termini de presentació finalitza el 30 de juny de 2017.
Imports de la subvenció:
| Preu per habitatge i per cada 100 m2 de sup. útil de local | |
| Obres de conservació | 2.000 € (2) |
| Conservació + sostenibilitat | 3.000 € (2) |
| Conservació + sostenibilitat + accessibilitat | 4.000 € (2) |
| Millores de la qualitat i sostenibilitat | 2.000 € (2) - reducció de la demanda energètica ≥ 30% |
| 5.000 € (2) - reducció de la demanda energètica ≥ 50% | |
| Millores d’accessibilitat | 4.000 € (2) |
Quantia màxima:
· 11.000 €/habitatge i per cada 100 m2 de superfície útil de local que participi a les despeses de les actuacions.(2)
· 35% del cost subvencionable de l’actuació, en general.
· 50% del cost subvencionable de l’actuació en millores d’accessibilitat, de forma excepcional.
Com a novetat s’afegeix al pressupost protegible (cost subvencionable) les Despeses Generals i el Benefici Industrial de l’oferta de l’empresa que s’hagi escollit per dur a terme les obres de rehabilitació. Es puntualitza també que l’import de la subvenció concedida no s’incrementa quan els costos de les obres són superiors al pressupost inicialment protegit.
Respecte al pagament a compte en forma de bestreta (que pot arribar a ser com a màxim d’un 60% de l’import de la subvenció) l’obra que cal justificar com a executada per cobrar-la és com a mínim l’import equivalent a la bestreta.
Com sol·licitar i tramitar els ajuts:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. Les sol·licituds, en imprès normalitzat, es poden presentar a les oficines locals d'Habitatge que consten a l’Annex 4 de les Bases.
Més informació i accés al tràmit de sol·licitud des del web de la Generalitat de Catalunya.
Accés a les Bases reguladores (DOGC 28/4/2017) i a la Convocatòria (DOGC 17/5/2017).
(1) Els ITE elaborats a l’empara del Decret 187/2010 s’han d’haver presentat davant l’Agència d’Habitatge i haver estat admesos a aquest efecte.
(2) Aquests preus es poden incrementar un 10% en edificis catalogats.
18/05/2017
El Ayuntamiento de BCN abre la nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación
Imatge:
© Jordi Marsol (Creative Commons)
El 28 de marzo se ha publicado en el DOGC la convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas en la ciudad de Barcelona para el año 2017.
La convocatoria es, en general, muy similar a la del 2016, pero contiene algunas novedades. A título de ejemplo, se quieren potenciar aún más las medidas pasivas y activas de ahorro energético, promover la rehabilitación de los conjuntos urbanos específicos y las "superillas", así como incentivar las cubiertas verdes.
La convocatoria también tiene un marcado carácter social, manteniendo las ayudas de cohesión para las familias con ingresos familiares más bajos y potenciando el alquiler social.
Como novedad en cuanto al procedimiento, en esta convocatoria se establece de forma clara cómo se reducirán los porcentajes de subvención en caso de incumplimiento de algunas de las actuaciones fijadas como recomendables en el informe técnico (informe que emiten los servicios técnicos del Ayuntamiento de forma previa al inicio de las obras).
Pueden optar a subvención los edificios anteriores al año 1992 que tengan como mínimo el 70% de su superficie destinada a vivienda habitual (excluida la planta baja y la superficie bajo rasante).
Cómo solicitar y tramitar las ayudas
Puede solicitar las ayudas el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. En el caso de rehabilitaciones de interiores de viviendas, las puede solicitar el propietario o el inquilino con autorización del propietario. Las solicitudes se deberán presentar en las Oficinas de la Vivienda de Barcelona, donde se da asesoramiento y soporte técnico para facilitar el proceso.
El plazo para formular las solicitudes se inicia el 29 de marzo y finalizará el 31 de diciembre de 2017.
Consulta las principales líneas de ayudas aquí.
Puedes consultar un cuadro resumen de los importes de las subvenciones clicando aquí (es necesario estar colegiado).
Para más información, visita la web del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
La convocatoria es, en general, muy similar a la del 2016, pero contiene algunas novedades. A título de ejemplo, se quieren potenciar aún más las medidas pasivas y activas de ahorro energético, promover la rehabilitación de los conjuntos urbanos específicos y las "superillas", así como incentivar las cubiertas verdes.
La convocatoria también tiene un marcado carácter social, manteniendo las ayudas de cohesión para las familias con ingresos familiares más bajos y potenciando el alquiler social.
Como novedad en cuanto al procedimiento, en esta convocatoria se establece de forma clara cómo se reducirán los porcentajes de subvención en caso de incumplimiento de algunas de las actuaciones fijadas como recomendables en el informe técnico (informe que emiten los servicios técnicos del Ayuntamiento de forma previa al inicio de las obras).
Pueden optar a subvención los edificios anteriores al año 1992 que tengan como mínimo el 70% de su superficie destinada a vivienda habitual (excluida la planta baja y la superficie bajo rasante).
Cómo solicitar y tramitar las ayudas
Puede solicitar las ayudas el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o el propietario del edificio. En el caso de rehabilitaciones de interiores de viviendas, las puede solicitar el propietario o el inquilino con autorización del propietario. Las solicitudes se deberán presentar en las Oficinas de la Vivienda de Barcelona, donde se da asesoramiento y soporte técnico para facilitar el proceso.
El plazo para formular las solicitudes se inicia el 29 de marzo y finalizará el 31 de diciembre de 2017.
Consulta las principales líneas de ayudas aquí.
Puedes consultar un cuadro resumen de los importes de las subvenciones clicando aquí (es necesario estar colegiado).
Para más información, visita la web del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
29/03/2017
L'Ajuntament de BCN obre la nova convocatòria d’ajuts a la rehabilitació
Imatge:
© Jordi Marsol (Creative Commons)
El 28 de març s’ha publicat al DOGC la convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d’edificis d’ús residencial i d’habitatges a la ciutat de Barcelona per a l’any 2017.
La convocatòria del Consorci de l’Habitatge de Barcelona és, en general, molt similar a la del 2016, però conté algunes novetats en determinades línies d’actuació. A títol d’exemple, es volen potenciar encara més les mesures passives i actives d’estalvi energètic, promoure la rehabilitació dels conjunts urbans específics i les superilles, així com incentivar les cobertes verdes.
La convocatòria també té un marcat caràcter social, mantenint els ajuts de cohesió per a les famílies amb ingressos familiars més baixos i potenciant el lloguer social.
Com a novetat pel que fa al procediment, en aquesta convocatòria s’estableix de forma clara com es reduiran els percentatges de subvenció en cas d’incompliment d’algunes de les actuacions fixades com a recomanables en l’informe tècnic (informe que emeten els serveis tècnics de l’Ajuntament de forma prèvia a l’inici de les obres).
Poden optar a subvenció els edificis anteriors a l’any 1992 que tinguin com a mínim el 70% de la seva superfície destinada a habitatge habitual (exclosa la planta baixa i la superfície sota rasant).
La dotació econòmica inicial d’aquests ajuts és de 12.000.000 €, i el termini per formular les sol·licituds s’inicia el 29 de març i finalitzarà el 31 de desembre de 2017.
PRINCIPALS LÍNIES D'AJUTS:
Patologies estructurals
Es subvenciona el 50% del pressupost* sense topall (mateixes condicions que el 2016).
Obres no estructurals
Per a actuacions en façanes que incloguin una millora energètica, la subvenció és d’un 50% del pressupost* amb un topall de 60.000 €, que es redueix a un 25% amb un topall de 30.000 € quan la millora energètica no es pugui produir (mateixes condicions que el 2016).
Com a novetat, per a les actuacions en la pell de l’edifici que no sigui façana a carrer o posterior (patis, celoberts, cobertes i mitgeres), es demana la seva millora energètica si es vol optar a subvenció. Així i tot, es manté la possibilitat de subvencions amb percentatge més reduït si es justifica la impossibilitat tècnica d’assolir els requeriments de millora energètica.
Accessibilitat
Els ajuts per a la instal·lació d’ascensors (en edificis de, com a mínim, planta baixa més tres plantes) són del 50% del pressupost* amb un topall de 60.000 €, i per a la supressió de barreres arquitectòniques del 25% i 30.000 € (mateixes condicions que el 2016).
Estalvi energètic i sostenibilitat
Es fa èmfasi en les mesures actives d’estalvi energètic, augmentant el percentatge d’ajut fins a un 60% (amb un topall de 60.000 €) per a actuacions de generació d’energia amb fonts renovables.
Els ajuts per a mesures passives es mantenen i, com a novetat, s’incorpora la subvenció a les cobertes verdes, en un 50% del pressupost* i un topall de 60.000 €.
Instal·lacions
Les subvencions per a la millora d’instal·lacions comunes i retirada d’elements obsolets de fibrociment segueixen sent d’un 25% i 35% del pressupost* respectivament, amb un topall de 30.000 € (mateixes condicions que el 2016). Per al canvi a subministrament d’aigua directa de xarxa, es subvenciona el 50% amb un topall de 60.000 €.
Subvenció d’obres a l’interior dels habitatges
En aquesta convocatòria només s’inclouen les actuacions de millora a l’interior dels habitatges quan aquests siguin per incorporar-los a la Borsa de lloguer social de Barcelona. La sol·licitud s’haurà de trametre per mitjà de la Direcció Tècnica de Programes d’Actuació per a l’Ús Digne de l’Habitatge.
Subvencions a conjunts urbans, conjunts d’especial interès i superilles
S’incorporen subvencions addicionals adreçades a edificis inclosos en una àrea geogràfica concreta, en la qual es podrà incrementar la subvenció concedida en cada convocatòria o establir una subvenció específica (consulteu el llistat inicial de barris a l’Annex 1 - apartat D de la convocatòria). Com a novetat, també s’inclouen els àmbits de ciutat on s’implanti el Programa de Superilles.
Programa de cohesió social
Es mantenen els ajuts de cohesió social a totes les tipologies d’obres, que són del 100% de l’aportació individual per a famílies que acreditin ingressos inferiors a 2,33 vegades l’IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya).
ITE
Per a edificis que sol·licitin una subvenció, l’ajut per a la redacció de l’ITE, el Certificat d’accessibilitat i el Certificat d’eficiència energètica es manté, però es puntualitza que els informes hauran d’estar realitzats com a màxim en l’any anterior a la sol·licitud de l’ajut.
En determinats supòsits es segueix subvencionant el cost dels 3 documents encara que no sigui associat a una subvenció (consulteu les condicions dels edificis que poden optar-hi a l’Annex 1 - apartat E.a.ii.).
Altres
Altres aspectes d’aquesta convocatòria que no han variat respecte l’anterior són:
- Se segueix fomentant la redacció de projectes que contemplin actuacions en més d’un edifici o escala que pertanyi a un mateix conjunt, o en edificis contigus de tipologia similar.
- Es mantenen els ajuts complementaris per a obres amb materials de baixa petjada ecològica i per a obres en edificis catalogats o que necessitin actuacions de complexitat excepcional.
- Se subvenciona al 100% la realització d’una auditoria energètica de l’edifici sempre que es realitzi alguna de les millores incloses en aquesta.
COM SOL·LICITAR I TRAMITAR ELS AJUTS:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. En el cas de rehabilitacions d’interiors d’habitatges, els pot sol·licitar el propietari o el llogater amb autorització del propietari. Les sol·licituds s’hauran de presentar a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona, on es dóna assessorament i suport tècnic per tal de facilitar el procés.
L'OCT ha elaborat un quadre resum dels imports de les subvencions. Per consultar-lo, fes clic aquí (cal estar col·legiat).
Per a més informació, consulta el web de l'Ajuntament de Barcelona.
*En general es tracta del pressupost protegible, definit a les bases reguladores de la convocatòria (art. 12.1).
La convocatòria del Consorci de l’Habitatge de Barcelona és, en general, molt similar a la del 2016, però conté algunes novetats en determinades línies d’actuació. A títol d’exemple, es volen potenciar encara més les mesures passives i actives d’estalvi energètic, promoure la rehabilitació dels conjunts urbans específics i les superilles, així com incentivar les cobertes verdes.
La convocatòria també té un marcat caràcter social, mantenint els ajuts de cohesió per a les famílies amb ingressos familiars més baixos i potenciant el lloguer social.
Com a novetat pel que fa al procediment, en aquesta convocatòria s’estableix de forma clara com es reduiran els percentatges de subvenció en cas d’incompliment d’algunes de les actuacions fixades com a recomanables en l’informe tècnic (informe que emeten els serveis tècnics de l’Ajuntament de forma prèvia a l’inici de les obres).
Poden optar a subvenció els edificis anteriors a l’any 1992 que tinguin com a mínim el 70% de la seva superfície destinada a habitatge habitual (exclosa la planta baixa i la superfície sota rasant).
La dotació econòmica inicial d’aquests ajuts és de 12.000.000 €, i el termini per formular les sol·licituds s’inicia el 29 de març i finalitzarà el 31 de desembre de 2017.
PRINCIPALS LÍNIES D'AJUTS:
Patologies estructurals
Es subvenciona el 50% del pressupost* sense topall (mateixes condicions que el 2016).
Obres no estructurals
Per a actuacions en façanes que incloguin una millora energètica, la subvenció és d’un 50% del pressupost* amb un topall de 60.000 €, que es redueix a un 25% amb un topall de 30.000 € quan la millora energètica no es pugui produir (mateixes condicions que el 2016).
Com a novetat, per a les actuacions en la pell de l’edifici que no sigui façana a carrer o posterior (patis, celoberts, cobertes i mitgeres), es demana la seva millora energètica si es vol optar a subvenció. Així i tot, es manté la possibilitat de subvencions amb percentatge més reduït si es justifica la impossibilitat tècnica d’assolir els requeriments de millora energètica.
Accessibilitat
Els ajuts per a la instal·lació d’ascensors (en edificis de, com a mínim, planta baixa més tres plantes) són del 50% del pressupost* amb un topall de 60.000 €, i per a la supressió de barreres arquitectòniques del 25% i 30.000 € (mateixes condicions que el 2016).
Estalvi energètic i sostenibilitat
Es fa èmfasi en les mesures actives d’estalvi energètic, augmentant el percentatge d’ajut fins a un 60% (amb un topall de 60.000 €) per a actuacions de generació d’energia amb fonts renovables.
Els ajuts per a mesures passives es mantenen i, com a novetat, s’incorpora la subvenció a les cobertes verdes, en un 50% del pressupost* i un topall de 60.000 €.
Instal·lacions
Les subvencions per a la millora d’instal·lacions comunes i retirada d’elements obsolets de fibrociment segueixen sent d’un 25% i 35% del pressupost* respectivament, amb un topall de 30.000 € (mateixes condicions que el 2016). Per al canvi a subministrament d’aigua directa de xarxa, es subvenciona el 50% amb un topall de 60.000 €.
Subvenció d’obres a l’interior dels habitatges
En aquesta convocatòria només s’inclouen les actuacions de millora a l’interior dels habitatges quan aquests siguin per incorporar-los a la Borsa de lloguer social de Barcelona. La sol·licitud s’haurà de trametre per mitjà de la Direcció Tècnica de Programes d’Actuació per a l’Ús Digne de l’Habitatge.
Subvencions a conjunts urbans, conjunts d’especial interès i superilles
S’incorporen subvencions addicionals adreçades a edificis inclosos en una àrea geogràfica concreta, en la qual es podrà incrementar la subvenció concedida en cada convocatòria o establir una subvenció específica (consulteu el llistat inicial de barris a l’Annex 1 - apartat D de la convocatòria). Com a novetat, també s’inclouen els àmbits de ciutat on s’implanti el Programa de Superilles.
Programa de cohesió social
Es mantenen els ajuts de cohesió social a totes les tipologies d’obres, que són del 100% de l’aportació individual per a famílies que acreditin ingressos inferiors a 2,33 vegades l’IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya).
ITE
Per a edificis que sol·licitin una subvenció, l’ajut per a la redacció de l’ITE, el Certificat d’accessibilitat i el Certificat d’eficiència energètica es manté, però es puntualitza que els informes hauran d’estar realitzats com a màxim en l’any anterior a la sol·licitud de l’ajut.
En determinats supòsits es segueix subvencionant el cost dels 3 documents encara que no sigui associat a una subvenció (consulteu les condicions dels edificis que poden optar-hi a l’Annex 1 - apartat E.a.ii.).
Altres
Altres aspectes d’aquesta convocatòria que no han variat respecte l’anterior són:
- Se segueix fomentant la redacció de projectes que contemplin actuacions en més d’un edifici o escala que pertanyi a un mateix conjunt, o en edificis contigus de tipologia similar.
- Es mantenen els ajuts complementaris per a obres amb materials de baixa petjada ecològica i per a obres en edificis catalogats o que necessitin actuacions de complexitat excepcional.
- Se subvenciona al 100% la realització d’una auditoria energètica de l’edifici sempre que es realitzi alguna de les millores incloses en aquesta.
COM SOL·LICITAR I TRAMITAR ELS AJUTS:
Pot sol·licitar els ajuts el president de la comunitat de propietaris, l’administrador o el propietari de l’edifici. En el cas de rehabilitacions d’interiors d’habitatges, els pot sol·licitar el propietari o el llogater amb autorització del propietari. Les sol·licituds s’hauran de presentar a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona, on es dóna assessorament i suport tècnic per tal de facilitar el procés.
L'OCT ha elaborat un quadre resum dels imports de les subvencions. Per consultar-lo, fes clic aquí (cal estar col·legiat).
Per a més informació, consulta el web de l'Ajuntament de Barcelona.
*En general es tracta del pressupost protegible, definit a les bases reguladores de la convocatòria (art. 12.1).
29/03/2017