Propers Actes
Publicada en el DOGC la aprobación inicial del Plan Director Urbanístico de revisión de los suelos no sostenibles del litoral de Girona
Imatge:
© Wikipedia
El pasado 2 de diciembre, la Comisión Territorial de Urbanismo de Girona aprobó inicialmente el Plan Director Urbanístico de revisión de los suelos no sostenibles del litoral de Girona. Según ha anunciado el Departamento de Territorio de la Generalitat mediante nota de prensa, la aprobación del plan impedirá la construcción de 15.037 viviendas nuevas en espacios de interés natural y paisajístico.
Calendario previsto: próximos hitos
El texto queda sometido a exposición pública por un período de 3 meses. Después del período de alegaciones, la Comisión de Urbanismo de Girona lo aprobará provisionalmente y lo elevará a la Comisión Territorial de Urbanismo de Cataluña para que emita el informe final. Acto seguido, el consejero de Territorio y Sostenibilidad procederá a la firma de la aprobación definitiva del PDU, que se publicará en el DOGC y entrará en vigor al día siguiente.
Durante el tiempo que el Departamento de Territorio ha trabajado en el PDU, la Comisión de Urbanismo ha aprobado dos moratorias (una el mes de enero y otra el mes de febrero de 2019). Ahora, con la aprobación inicial, se mantiene la moratoria hasta su aprobación definitiva, exceptuando los sectores donde el PDU no prevé ningún cambio, en los cuales se permitirá hacer las actuaciones previstas siempre que sean compatibles y de cumplimiento a las normativas municipales y de integración paisajística prevista en el PDU.
Resumen de actuaciones que incluye el PDU
Según la nota de prensa publicada por el Departamento de Territorio y Sostenibilidad, el PDU ha hecho un análisis de los ámbitos de los municipios del litoral gerundense donde aún se podría construir pero no se han llegado a desarrollar y ha determinado dos tipos de actuaciones:
- Revisión de la sostenibilidad de 202 suelos donde se podría construir, situados en los 17 municipios de la Costa Brava (Portbou, Colera, Llançà, el Port de la Selva, Cadaqués, Roses, Sant Pere Pescador, l'Escal, Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Mont-Ras, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro, Tossa de Mar, Lloret de Mar y Blanes) que no tienen su planteamiento adaptado al contenido del Plan territorial parcial de las Comarcas Gerundenses, respecto las cuales propone:
- Que 91 ámbitos concretos vuelvan a formar parte de la red de espacios abiertos
- Cambiar las condiciones de desarrollo de 50 ámbitos (se pueden modificar parámetros como, entre otros, la superficie y los usos permitidos, la densidad, la edificabilidad o la tipología de los edificios).
- Condicionar a 61 ámbitos concretos el cumplimento de una serie de directrices de integración paisajística en el momento en que se desarrollen.
- Mejora de la integración paisajística de los suelos con edificaciones aisladas de 22 municipios de Girona, respecto a los cuales se fijan unas directrices de integración paisajística que deberán cumplir en todos los municipios cuando se quieran construir viviendas aisladas (rodeadas de jardín) y con pendiente.
Acceso a la documentación
El expediente restará a disposición de las personas interesadas en la sede del Edificio de la Generalitat a Girona, de 9.30 a 13.30 h, en la web del Departamento de Territorio y Sostenibilidad y en el Tablero Electrónico de la Generalitat de Cataluña. Por problemas técnicos, la documentación no estará disponible hasta el martes 10 de diciembre. El plazo de exposición pública y de presentación de alegaciones será de tres meses a contar desde esta fecha.
Consulta el acuerdo de la Comisión de Urbanismo, publicado en el DOGC del 5 de diciembre y la nota de prensa del Departamento de Territorio y Sosteniblilidad.
En los próximos días el COAC hará un análisis del PDU en más profundidad.
Calendario previsto: próximos hitos
El texto queda sometido a exposición pública por un período de 3 meses. Después del período de alegaciones, la Comisión de Urbanismo de Girona lo aprobará provisionalmente y lo elevará a la Comisión Territorial de Urbanismo de Cataluña para que emita el informe final. Acto seguido, el consejero de Territorio y Sostenibilidad procederá a la firma de la aprobación definitiva del PDU, que se publicará en el DOGC y entrará en vigor al día siguiente.
Durante el tiempo que el Departamento de Territorio ha trabajado en el PDU, la Comisión de Urbanismo ha aprobado dos moratorias (una el mes de enero y otra el mes de febrero de 2019). Ahora, con la aprobación inicial, se mantiene la moratoria hasta su aprobación definitiva, exceptuando los sectores donde el PDU no prevé ningún cambio, en los cuales se permitirá hacer las actuaciones previstas siempre que sean compatibles y de cumplimiento a las normativas municipales y de integración paisajística prevista en el PDU.
Resumen de actuaciones que incluye el PDU
Según la nota de prensa publicada por el Departamento de Territorio y Sostenibilidad, el PDU ha hecho un análisis de los ámbitos de los municipios del litoral gerundense donde aún se podría construir pero no se han llegado a desarrollar y ha determinado dos tipos de actuaciones:
- Revisión de la sostenibilidad de 202 suelos donde se podría construir, situados en los 17 municipios de la Costa Brava (Portbou, Colera, Llançà, el Port de la Selva, Cadaqués, Roses, Sant Pere Pescador, l'Escal, Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Mont-Ras, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro, Tossa de Mar, Lloret de Mar y Blanes) que no tienen su planteamiento adaptado al contenido del Plan territorial parcial de las Comarcas Gerundenses, respecto las cuales propone:
- Que 91 ámbitos concretos vuelvan a formar parte de la red de espacios abiertos
- Cambiar las condiciones de desarrollo de 50 ámbitos (se pueden modificar parámetros como, entre otros, la superficie y los usos permitidos, la densidad, la edificabilidad o la tipología de los edificios).
- Condicionar a 61 ámbitos concretos el cumplimento de una serie de directrices de integración paisajística en el momento en que se desarrollen.
- Mejora de la integración paisajística de los suelos con edificaciones aisladas de 22 municipios de Girona, respecto a los cuales se fijan unas directrices de integración paisajística que deberán cumplir en todos los municipios cuando se quieran construir viviendas aisladas (rodeadas de jardín) y con pendiente.
Acceso a la documentación
El expediente restará a disposición de las personas interesadas en la sede del Edificio de la Generalitat a Girona, de 9.30 a 13.30 h, en la web del Departamento de Territorio y Sostenibilidad y en el Tablero Electrónico de la Generalitat de Cataluña. Por problemas técnicos, la documentación no estará disponible hasta el martes 10 de diciembre. El plazo de exposición pública y de presentación de alegaciones será de tres meses a contar desde esta fecha.
Consulta el acuerdo de la Comisión de Urbanismo, publicado en el DOGC del 5 de diciembre y la nota de prensa del Departamento de Territorio y Sosteniblilidad.
En los próximos días el COAC hará un análisis del PDU en más profundidad.
4/12/2019
Publicada al DOGC l'aprovació inicial del Pla Director Urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles del litoral de Girona
Imatge:
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El passat 2 de desembre, la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona va aprovar inicialment el Pla Director Urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles del litoral de Girona. Segons ha anunciat el Departament de Territori de la Generalitat mitjançant nota de premsa, l’aprovació del pla impedirà la construcció de 15.037 habitatges nous en espais amb interès natural i paisatgístic.
Calendari previst: properes fites
El text estarà sotmès a exposició pública per un termini de 3 mesos. Després del període d’al·legacions, la Comissió d’Urbanisme de Girona l’aprovarà provisionalment i l’elevarà a la Comissió Territorial d’Urbanisme de Catalunya perquè emeti l’informe final. Tot seguit, el conseller de Territori i Sostenibilitat procedirà a la signatura de l’aprovació definitiva del PDU, que es publicarà al DOGC i entrarà en vigor al dia següent.
En el temps que el Departament de Territori ha treballat en el PDU la Comissió d’Urbanisme ha aprovat dues moratòries (una el mes de gener i una altra el mes de febrer de 2019). Ara, amb l’aprovació inicial es manté la moratòria fins a la seva aprovació definitiva, exceptuant en els sectors on el PDU no preveu cap canvi, en els quals es permetrà fer les actuacions previstes sempre que siguin compatibles i es doni compliment a les normatives municipal i d’integració paisatgística prevista en el PDU.
Resum d’actuacions que inclou el PDU
Segons la nota de premsa publicada pel Departament de Territori i Sostenibilitat, el PDU ha fet una anàlisi dels àmbits dels municipis del litoral gironí on encara es podria construir però que no s’han arribat a desenvolupar i ha determinat dos tipus d’actuacions:
- Revisió de la sostenibilitat de 202 sòls on es podria construir, situats en els 17 municipis de la Costa Brava (Portbou Colera, Llançà, el Port de la Selva, Cadaqués, Roses, Sant Pere Pescador, l’Escala, Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Mont-Ras, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d’Aro, Tossa de Mar, Lloret de Mar i Blanes) que no tenen el seu planejament adaptat al contingut del Pla territorial parcial de les Comarques Gironines, respecte als quals proposa:
· Que 91 àmbits concrets tornin a formar part de la xarxa d’espais oberts.
· Canviar les condicions de desenvolupament de 50 àmbits (es poden modificar paràmetres com, entre d’altres, la superfície i els usos permesos, la densitat, l’edificabilitat o la tipologia dels edificis).
· Condicionar a 61 àmbits concrets el compliment d’una sèrie de directrius d’integració paisatgística en el moment que es desenvolupin.
- Millora de la integració paisatgística dels sòls amb edificacions aïllades de 22 municipis de Girona, respecte als quals es fixen unes directrius d’integració paisatgística que s’hauran de complir a tots els municipis quan es vulguin construir habitatges aïllats (rodejats de jardí) i amb pendent.
Accés a la documentació
L'expedient restarà a disposició de les persones interessades a la seu de l'Edifici de la Generalitat a Girona, de 9.30 a 13.30 h, a la pàgina web del Departament de Territori i Sostenibilitat i al Tauler Electrònic de la Generalitat de Catalunya. Per problemes tècnics, la documentació no estarà disponible fins al dimarts dia 10 de desembre. El termini d’exposició pública i de presentació d’al·legacions serà de tres mesos a comptar des d'aquesta data.
Consulta l'acord de la Comissió d'Urbanisme de Girona, publicat al DOGC del 5 de desembre i la nota de premsa del Departament de Territori i Sostenibilitat sobre el tema.
En els propers dies el COAC farà una anàlisi del PDU en més profunditat.
Calendari previst: properes fites
El text estarà sotmès a exposició pública per un termini de 3 mesos. Després del període d’al·legacions, la Comissió d’Urbanisme de Girona l’aprovarà provisionalment i l’elevarà a la Comissió Territorial d’Urbanisme de Catalunya perquè emeti l’informe final. Tot seguit, el conseller de Territori i Sostenibilitat procedirà a la signatura de l’aprovació definitiva del PDU, que es publicarà al DOGC i entrarà en vigor al dia següent.
En el temps que el Departament de Territori ha treballat en el PDU la Comissió d’Urbanisme ha aprovat dues moratòries (una el mes de gener i una altra el mes de febrer de 2019). Ara, amb l’aprovació inicial es manté la moratòria fins a la seva aprovació definitiva, exceptuant en els sectors on el PDU no preveu cap canvi, en els quals es permetrà fer les actuacions previstes sempre que siguin compatibles i es doni compliment a les normatives municipal i d’integració paisatgística prevista en el PDU.
Resum d’actuacions que inclou el PDU
Segons la nota de premsa publicada pel Departament de Territori i Sostenibilitat, el PDU ha fet una anàlisi dels àmbits dels municipis del litoral gironí on encara es podria construir però que no s’han arribat a desenvolupar i ha determinat dos tipus d’actuacions:
- Revisió de la sostenibilitat de 202 sòls on es podria construir, situats en els 17 municipis de la Costa Brava (Portbou Colera, Llançà, el Port de la Selva, Cadaqués, Roses, Sant Pere Pescador, l’Escala, Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Mont-Ras, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d’Aro, Tossa de Mar, Lloret de Mar i Blanes) que no tenen el seu planejament adaptat al contingut del Pla territorial parcial de les Comarques Gironines, respecte als quals proposa:
· Que 91 àmbits concrets tornin a formar part de la xarxa d’espais oberts.
· Canviar les condicions de desenvolupament de 50 àmbits (es poden modificar paràmetres com, entre d’altres, la superfície i els usos permesos, la densitat, l’edificabilitat o la tipologia dels edificis).
· Condicionar a 61 àmbits concrets el compliment d’una sèrie de directrius d’integració paisatgística en el moment que es desenvolupin.
- Millora de la integració paisatgística dels sòls amb edificacions aïllades de 22 municipis de Girona, respecte als quals es fixen unes directrius d’integració paisatgística que s’hauran de complir a tots els municipis quan es vulguin construir habitatges aïllats (rodejats de jardí) i amb pendent.
Accés a la documentació
L'expedient restarà a disposició de les persones interessades a la seu de l'Edifici de la Generalitat a Girona, de 9.30 a 13.30 h, a la pàgina web del Departament de Territori i Sostenibilitat i al Tauler Electrònic de la Generalitat de Catalunya. Per problemes tècnics, la documentació no estarà disponible fins al dimarts dia 10 de desembre. El termini d’exposició pública i de presentació d’al·legacions serà de tres mesos a comptar des d'aquesta data.
Consulta l'acord de la Comissió d'Urbanisme de Girona, publicat al DOGC del 5 de desembre i la nota de premsa del Departament de Territori i Sostenibilitat sobre el tema.
En els propers dies el COAC farà una anàlisi del PDU en més profunditat.
4/12/2019
Joan Antoni Solans, in memoriam
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Joan Antoni Solans
El dramático, repentino e imprevisto traspaso del compañero arquitecto Joan Antoni Solans Huguet nos ha dejado un poco huérfanos. Por supuesto a los urbanistas y arquitectos municipales de toda Cataluña, pero también a la profesión arquitectónica en general e, incluso, me atrevería a decir, al resto de profesionales de nuestro país. Los urbanistas y arquitectos municipales perdemos un referente importantísimo, no sólo teórico, sino sobre todo práctico. Llàtzer Moix y Maria Sisternes han glosado de urgencia magníficamente su figura. En efecto, resulta muy evidente que no se podrá explicar el urbanismo de nuestra casa desde 1970 al 2000 sin la gigantesca figura de Solans, ya que su huella, su sombra, se prolonga hasta hoy. Fruto de circunstancias irrepetibles y de coincidencias extraordinarias, su personalidad se nutre también de unas cualidades personales y profesionales fuera de lo común.
El PGM, la DGU y el Incasòl fueron sin duda algunos de sus hitos. Pero, sobre todo, suya es la creación de una Administración Urbanística catalana, hecha desde la nada, algo que fue después replicado en otros lugares. Y eso sí que es una estructura de Estado.
Nuestro maestro común, Manuel Ribas Piera, que era licenciado en derecho, destacaba de él como se ha recordado, su creatividad y brillantez. Dotado de una erudición enciclopédica, añado aun así como cualidad destacada su profesionalidad. La profesionalidad entendida como una virtud democrática y que se fundamenta desde Hipócrates en un compromiso con el saber práctico y con la ética pública.
Cuando presidí la Unión Profesional española instituimos unos premios para reconocer las cuarenta profesiones conjuntamente, la profesionalidad de algunas trayectorias ejemplares. Los arquitectos de todo el estado, reconocimos a Joan Antoni Solans, que a pesar de aceptar el premio de buen grado, no quiso recogerlo personalmente debido a los acontecimientos sobrevenidos en octubre del año 2017.
Forzando un poco el lenguaje, casi podríamos decir, de hecho, que Joan Antoni Solans mismo fue la imagen de una estructura de Estado. Pues un Estado es, básicamente, una apuesta de Derecho Público, un compromiso que él mantuvo siempre y en todo lugar. Un Estado, como también lo diríamos de una Ciudad, tiene que ser sobre todo una apuesta moral, no solo estética. No es nada extraño, pues, que tuviera a menudo choques y desencuentros. Justamente las estructuras de Estado son así, molestas y rígidas, poco acomodaticias, pero por este mismo motivo conforman los países. Una lección de valor incalculable y raro que quizás podríamos preservar del olvido. Porque el nuestro es un país que siempre añora liderazgos y estructuras, pero que, cuando los tiene, a menudo no los valora bastante, más bien los ningunea.
La última vez que lo vi, para entregarle el premio en manos, estaba escribiendo sus memorias y me comentó alguna que otra anécdota jugosa. Gracias a los americanos, me dijo con una sonrisa, que rompieron el puzzle, no fui Ministro de Fomento en 1996. Sí que lo fue, de Industria, Josep Piqué. Aun así estoy seguro de que hubiera sido un Ministro de Fomento extraordinario. Y quien sabe, quizás ahora, tendríamos el corredor mediterráneo más avanzado.
Descanse en paz Joan Antoni Solans.
Su trayectoria representa un gran honor para la profesión de los arquitectos.
El PGM, la DGU y el Incasòl fueron sin duda algunos de sus hitos. Pero, sobre todo, suya es la creación de una Administración Urbanística catalana, hecha desde la nada, algo que fue después replicado en otros lugares. Y eso sí que es una estructura de Estado.
Nuestro maestro común, Manuel Ribas Piera, que era licenciado en derecho, destacaba de él como se ha recordado, su creatividad y brillantez. Dotado de una erudición enciclopédica, añado aun así como cualidad destacada su profesionalidad. La profesionalidad entendida como una virtud democrática y que se fundamenta desde Hipócrates en un compromiso con el saber práctico y con la ética pública.
Cuando presidí la Unión Profesional española instituimos unos premios para reconocer las cuarenta profesiones conjuntamente, la profesionalidad de algunas trayectorias ejemplares. Los arquitectos de todo el estado, reconocimos a Joan Antoni Solans, que a pesar de aceptar el premio de buen grado, no quiso recogerlo personalmente debido a los acontecimientos sobrevenidos en octubre del año 2017.
Forzando un poco el lenguaje, casi podríamos decir, de hecho, que Joan Antoni Solans mismo fue la imagen de una estructura de Estado. Pues un Estado es, básicamente, una apuesta de Derecho Público, un compromiso que él mantuvo siempre y en todo lugar. Un Estado, como también lo diríamos de una Ciudad, tiene que ser sobre todo una apuesta moral, no solo estética. No es nada extraño, pues, que tuviera a menudo choques y desencuentros. Justamente las estructuras de Estado son así, molestas y rígidas, poco acomodaticias, pero por este mismo motivo conforman los países. Una lección de valor incalculable y raro que quizás podríamos preservar del olvido. Porque el nuestro es un país que siempre añora liderazgos y estructuras, pero que, cuando los tiene, a menudo no los valora bastante, más bien los ningunea.
La última vez que lo vi, para entregarle el premio en manos, estaba escribiendo sus memorias y me comentó alguna que otra anécdota jugosa. Gracias a los americanos, me dijo con una sonrisa, que rompieron el puzzle, no fui Ministro de Fomento en 1996. Sí que lo fue, de Industria, Josep Piqué. Aun así estoy seguro de que hubiera sido un Ministro de Fomento extraordinario. Y quien sabe, quizás ahora, tendríamos el corredor mediterráneo más avanzado.
Descanse en paz Joan Antoni Solans.
Su trayectoria representa un gran honor para la profesión de los arquitectos.
Jordi Ludevid i Anglada, arquitecto,
miembro del AAUC,
fue Decano del COAC, Presidente del CSCAE
y de la Unión Profesional española
4/09/2019
Slight growth in construction, but based on an unsustainable model
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
The business of the construction sector is based on the traditional model, with an emphasis on new build. Major building renovation work continues to lose ground, as it has done since 2017.
Resolving shortfalls in terms of accessibility, insulation and energy efficiency – which affect people’s health and well-being – is still the greatest challenge in a country where 40% of its building stock is more than 50 years old, and in the context of a climate change that calls for determined action from the construction sector as well.
On 9 July, the COAC invited the press to a meeting to analyse the construction and building renovation situation in Catalonia in the first six-month period, based on a comparison of construction figures with the same period last year.
Analysis of the authorised building area in Catalonia
The first six months of 2019 closed with an authorised building area of 2,375,135 m2, 124,642 m2 more than the same period in 2018. It is worth noting the following:
1. Year-on-year growth is low. It has dropped by almost half, currently standing at 5.5%. In previous years, the biggest projects (more than 10,000 m2) were mainly responsible for the increase in the authorised building area. This has not been the case in the past six months.
2. Small and medium-sized projects are gaining ground. If this is consolidated in the coming months, it could point to more structural growth for both the profession and the sector. Some 4,691 projects have been authorised, a rise of 8%. Of these, 35 are large projects, 7% less in terms of land area than the same six-month period last year (almost all of which are new build, with just 2% of this area accounted for by building renovation).
3. New build is the big protagonist, having risen by 10.5%. On the other hand, building renovation continues to decline, by 8.2%. It is obvious that the better the figures for new build, the worse it is for major renovation work, and this is an alarming trend.
4. Growth is not evenly spread throughout the region. The general figures are up, apart from the province of Girona and the city of Barcelona.
Analysis by type: new build vs building renovation
New build has grown by 10.5% and an area of 1,772,983 m2 has been authorised for building. Both the number of projects and the surface area have increased.
In terms of major renovation works, the figures are still negative. Renovation work only accounts for 24% of the authorised building land in Catalonia. Regionally, the figures have dropped overall apart from Girona and the metropolitan area of Barcelona (not including the capital).
To conclude, the figures show that major building renovation has been losing ground continuously since 2017, in contrast to the trend for new build projects.
Analysis by use: residential/non-residential
In terms of residential construction, the authorised area has grown by 2.8%. Non-residential construction has risen by 12.7%, mainly for retail and office buildings (other sectors have declined).
Housing projects
We should reiterate the fact that housing currently accounts for 70% of all building work in Catalonia, mainly new build (with building renovation projects falling by 15%).
The 1,664,109 m2 of land authorised for building corresponds to 7,866 new dwellings (an average of 2.1 dwellings per thousand inhabitants). This growth is concentrated in small projects, while larger developments have declined.
In regional terms, the biggest drop has been in the city of Barcelona (-47%). Tarragona has grown by 85%, a similar situation to last year. The growth in Lleida and Terres de l'Ebre corresponds to a few very large projects. The rest of the province of Barcelona shows growth of 10%, while Girona and the central counties have dropped by around 12%.
VIEW THE GRAPHS
Read the full press release
Resolving shortfalls in terms of accessibility, insulation and energy efficiency – which affect people’s health and well-being – is still the greatest challenge in a country where 40% of its building stock is more than 50 years old, and in the context of a climate change that calls for determined action from the construction sector as well.
On 9 July, the COAC invited the press to a meeting to analyse the construction and building renovation situation in Catalonia in the first six-month period, based on a comparison of construction figures with the same period last year.
Analysis of the authorised building area in Catalonia
The first six months of 2019 closed with an authorised building area of 2,375,135 m2, 124,642 m2 more than the same period in 2018. It is worth noting the following:
1. Year-on-year growth is low. It has dropped by almost half, currently standing at 5.5%. In previous years, the biggest projects (more than 10,000 m2) were mainly responsible for the increase in the authorised building area. This has not been the case in the past six months.
2. Small and medium-sized projects are gaining ground. If this is consolidated in the coming months, it could point to more structural growth for both the profession and the sector. Some 4,691 projects have been authorised, a rise of 8%. Of these, 35 are large projects, 7% less in terms of land area than the same six-month period last year (almost all of which are new build, with just 2% of this area accounted for by building renovation).
3. New build is the big protagonist, having risen by 10.5%. On the other hand, building renovation continues to decline, by 8.2%. It is obvious that the better the figures for new build, the worse it is for major renovation work, and this is an alarming trend.
4. Growth is not evenly spread throughout the region. The general figures are up, apart from the province of Girona and the city of Barcelona.
Analysis by type: new build vs building renovation
New build has grown by 10.5% and an area of 1,772,983 m2 has been authorised for building. Both the number of projects and the surface area have increased.
In terms of major renovation works, the figures are still negative. Renovation work only accounts for 24% of the authorised building land in Catalonia. Regionally, the figures have dropped overall apart from Girona and the metropolitan area of Barcelona (not including the capital).
To conclude, the figures show that major building renovation has been losing ground continuously since 2017, in contrast to the trend for new build projects.
Analysis by use: residential/non-residential
In terms of residential construction, the authorised area has grown by 2.8%. Non-residential construction has risen by 12.7%, mainly for retail and office buildings (other sectors have declined).
Housing projects
We should reiterate the fact that housing currently accounts for 70% of all building work in Catalonia, mainly new build (with building renovation projects falling by 15%).
The 1,664,109 m2 of land authorised for building corresponds to 7,866 new dwellings (an average of 2.1 dwellings per thousand inhabitants). This growth is concentrated in small projects, while larger developments have declined.
In regional terms, the biggest drop has been in the city of Barcelona (-47%). Tarragona has grown by 85%, a similar situation to last year. The growth in Lleida and Terres de l'Ebre corresponds to a few very large projects. The rest of the province of Barcelona shows growth of 10%, while Girona and the central counties have dropped by around 12%.
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9/07/2019