Ampliació del document informatiu sobre coordenades UTM i georeferenciació
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
En base a la notícia publicada per l'OCT el passat mes d'abril sobre Coordenades UTM, i a partir de les consultes efectuades pel COAC a la Gerència Regional de Catalunya del Cadastre, s’amplia la informació inclosa en el document informatiu en relació a la signatura dels arxius GML (apartat de Validació Gràfica Alternativa) i a la generació d'arxius GML d’edificis inclosos dins la parcel·la.
La signatura de l’arxiu GML que sol·licita el Registre de la Propietat (és a dir, les dades georeferenciades de la parcel·la), s’efectua quan es realitza la Validació Gràfica Alternativa (VGA) dins la mateixa pàgina web del Cadastre.
Aquesta VGA genera un informe positiu o negatiu, i incorpora un codi segur de verificació -la signatura electrònica del Cadastre-, així com les dades del tècnic competent, titulació i col·legi professional al qual pertany. Tant si s’utilitza la base cadastral georeferenciada o una altra d’elaboració pròpia, sempre caldrà obtenir un informe de Validació Gràfica Alternativa al web del Cadastre.
Pel que fa a la validació dels arxius GML dels edificis, el Cadastre ha informat que no disposa de cap eina per fer-ho, i que l’únic que comprova és l’encaix de l’edifici a l’interior dels límits de la parcel·la. Per tant, no es valida l’arxiu GML de l’edifici, que es pot generar mitjançant l’aplicació del Col·legi de Topògrafs (amb accés des de la pàgina web de Cadastre), i inclou la informació de la superfície de l’edifici, l’ús i les plantes que el composen.
Per tal de poder comprovar l’encaix de la parcel·la i l’edifici, i poder superposar l’arxiu GML de l’edifici amb el de la parcel·la, Cadastre informa del següent programari lliure per fer-ho:
· GIS gratuït: accés
Per generar la parcel·la cadastral, també es disposa de:
· Component per a QGIS: accés
· Component per a AUTOCAD: accés
Consulteu la notícia de l'1 d'abril de 2016 sobre com generar arxius GML
La signatura de l’arxiu GML que sol·licita el Registre de la Propietat (és a dir, les dades georeferenciades de la parcel·la), s’efectua quan es realitza la Validació Gràfica Alternativa (VGA) dins la mateixa pàgina web del Cadastre.
Aquesta VGA genera un informe positiu o negatiu, i incorpora un codi segur de verificació -la signatura electrònica del Cadastre-, així com les dades del tècnic competent, titulació i col·legi professional al qual pertany. Tant si s’utilitza la base cadastral georeferenciada o una altra d’elaboració pròpia, sempre caldrà obtenir un informe de Validació Gràfica Alternativa al web del Cadastre.
Pel que fa a la validació dels arxius GML dels edificis, el Cadastre ha informat que no disposa de cap eina per fer-ho, i que l’únic que comprova és l’encaix de l’edifici a l’interior dels límits de la parcel·la. Per tant, no es valida l’arxiu GML de l’edifici, que es pot generar mitjançant l’aplicació del Col·legi de Topògrafs (amb accés des de la pàgina web de Cadastre), i inclou la informació de la superfície de l’edifici, l’ús i les plantes que el composen.
Per tal de poder comprovar l’encaix de la parcel·la i l’edifici, i poder superposar l’arxiu GML de l’edifici amb el de la parcel·la, Cadastre informa del següent programari lliure per fer-ho:
· GIS gratuït: accés
Per generar la parcel·la cadastral, també es disposa de:
· Component per a QGIS: accés
· Component per a AUTOCAD: accés
Consulteu la notícia de l'1 d'abril de 2016 sobre com generar arxius GML
24/10/2016
Programas válidos de Certificación energética y verificación de HE 0 y HE 1
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Dado que las herramientas informáticas asociadas a la Certificación energética y a la verificación de los DBs HE 0 y HE 1 están sometidas a constantes cambios y actualizaciones, la OCT ha adaptado el documento informativo “Programas válidos de Certificación energética y verificación HE0 y HE 1” para incorporar las últimas novedades.
Asimismo, a principios de año la OCT elaboró un documento donde se explicaban los cambios introducidos en las versiones de los programas de Certificación energética válidas a partir de enero de 2016. Aunque no ha habido variaciones relevantes al respeto, su contenido sigue considerándose interesante como herramienta de consulta.
· Accede al documento “Programas válidos de Certificación energética y verificació HE0 y HE 1” (disponible para los colegiados que tengan contratado el tramo complementario)
· Accede al documento “Certificación Energética a partir de enero de 2016: cambios introducidos en los programas” (disponible para los colegiados que tengan contratado el tramo complementario).
Asimismo, a principios de año la OCT elaboró un documento donde se explicaban los cambios introducidos en las versiones de los programas de Certificación energética válidas a partir de enero de 2016. Aunque no ha habido variaciones relevantes al respeto, su contenido sigue considerándose interesante como herramienta de consulta.
· Accede al documento “Programas válidos de Certificación energética y verificació HE0 y HE 1” (disponible para los colegiados que tengan contratado el tramo complementario)
· Accede al documento “Certificación Energética a partir de enero de 2016: cambios introducidos en los programas” (disponible para los colegiados que tengan contratado el tramo complementario).
29/09/2016
Programes vàlids de Certificació energètica i verificació d'HE 0 i HE 1
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Donat que les eines informàtiques associades a la Certificació energètica i a la verificació dels Documents Bàsics HE 0 i HE 1 estan sotmeses a constants canvis i actualitzacions, l’OCT ha adaptat el document informatiu “Programes vàlids de Certificació energètica i verificació HE0 i HE 1” per tal d'incorporar les darreres novetats.
Així mateix, a principis d’any l’OCT va elaborar un document on s’explicaven els canvis introduïts a les versions dels programes de Certificació energètica vàlides a partir de gener de 2016. Tot i que no hi ha hagut variacions rellevants al respecte, el seu contingut es segueix considerant interessant com a eina de consulta.
· Accediu al document “Programes vàlids de Certificació energètica i verificació HE0 i HE 1” (disponible per als col·legiats que tinguin contractat el tram complementari)
· Accediu al document “Certificació Energètica a partir de gener de 2016: canvis introduïts als programes” (disponible per als col·legiats que tinguin contractat el tram complementari)
Així mateix, a principis d’any l’OCT va elaborar un document on s’explicaven els canvis introduïts a les versions dels programes de Certificació energètica vàlides a partir de gener de 2016. Tot i que no hi ha hagut variacions rellevants al respecte, el seu contingut es segueix considerant interessant com a eina de consulta.
· Accediu al document “Programes vàlids de Certificació energètica i verificació HE0 i HE 1” (disponible per als col·legiats que tinguin contractat el tram complementari)
· Accediu al document “Certificació Energètica a partir de gener de 2016: canvis introduïts als programes” (disponible per als col·legiats que tinguin contractat el tram complementari)
29/09/2016
Información para los Certificados de eficiencia energética de proyectos registrados antes del 14.01.2016
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Tal y como se informó anteriormente, a principios de 2016 los programas informáticos para la certificación energética fueron modificados para adaptarlos a los últimos cambios normativos (actualización del DB HE, Reglamento de Instalaciones Térmicas, nuevos coeficientes de paso de la energía, etc). El cambio de herramientas informáticas podía comportar, en algunos casos, la modificación de la calificación energética de un edificio solo por el hecho de haber utilizado estas nuevas herramientas de cálculo.
Para la certificación energética de obra nueva, y ante las incertezas que suponía un posible cambio de calificación entre los Certificados en fase de proyecto y de obra acabada, el COAC transmitió al CSCAE sus inquietudes por las repercusiones legales que se pudieran derivar de estas modificaciones (relaciones contractuales existentes, información en la documentación del proyecto, etc) haciendo énfasis en la necesidad de que hubiera las garantías legales necesarias para todos los agentes implicados.
Este agosto el Ministerio publicó una nueva nota informativa indicando que, los edificios de nueva construcción en los que la certificación de eficiencia energética del proyecto se haya realizado con el procedimiento antiguo (programas Calener VYP, Calener GT o CERMA) y registrado con anterioridad al 14 de enero de 2016, se podrá realizar el Certificado de eficiencia energética del edificio acabado con el mismo procedimiento que el del proyecto, de manera que permita garantizar que no se produzcan cambios en la calificación debidos a las modificaciones de los programas que puedan suponer un perjuicio para los agentes implicados.
La misma nota indica que esta opción se deberá llevar a cabo siguiendo las instrucciones que determine el organismo competente del registro de certificados energéticos, que en Catalunya es el ICAEN (Institut Català d’Energia). En este sentido el ICAEN ha publicado en su web información sobre cómo actuar en los casos mencionados. Los aspectos más destacados son:
· Habrá que justificar que hay un perjuicio, al cambiar la versión de la herramienta, entre el edificio en fase de proyecto y el edificio acabado (por ejemplo, por empeoramiento de la calificación energética del edificio).
· Si se utilizan las versiones anteriores del programa, que no generan los archivos xml necesarios para el Registro, habrá que rellenar manualmente los campos de un archivo xml simplificado, mediante la herramienta VISOR XML, que se puede descargar en la web del Código Técnico.
· Para los edificios certificados con Calener GT, es especialmente recomendable utilizar la misma versión del programa que la utilizada en proyecte, pues se han detectado errores a la hora de hacer la actualización del archivo antiguo a la nueva versión de la herramienta.
Para más información accede a la Nota informativa del Ministerio y a la web del ICAEN.
Para la certificación energética de obra nueva, y ante las incertezas que suponía un posible cambio de calificación entre los Certificados en fase de proyecto y de obra acabada, el COAC transmitió al CSCAE sus inquietudes por las repercusiones legales que se pudieran derivar de estas modificaciones (relaciones contractuales existentes, información en la documentación del proyecto, etc) haciendo énfasis en la necesidad de que hubiera las garantías legales necesarias para todos los agentes implicados.
Este agosto el Ministerio publicó una nueva nota informativa indicando que, los edificios de nueva construcción en los que la certificación de eficiencia energética del proyecto se haya realizado con el procedimiento antiguo (programas Calener VYP, Calener GT o CERMA) y registrado con anterioridad al 14 de enero de 2016, se podrá realizar el Certificado de eficiencia energética del edificio acabado con el mismo procedimiento que el del proyecto, de manera que permita garantizar que no se produzcan cambios en la calificación debidos a las modificaciones de los programas que puedan suponer un perjuicio para los agentes implicados.
La misma nota indica que esta opción se deberá llevar a cabo siguiendo las instrucciones que determine el organismo competente del registro de certificados energéticos, que en Catalunya es el ICAEN (Institut Català d’Energia). En este sentido el ICAEN ha publicado en su web información sobre cómo actuar en los casos mencionados. Los aspectos más destacados son:
· Habrá que justificar que hay un perjuicio, al cambiar la versión de la herramienta, entre el edificio en fase de proyecto y el edificio acabado (por ejemplo, por empeoramiento de la calificación energética del edificio).
· Si se utilizan las versiones anteriores del programa, que no generan los archivos xml necesarios para el Registro, habrá que rellenar manualmente los campos de un archivo xml simplificado, mediante la herramienta VISOR XML, que se puede descargar en la web del Código Técnico.
· Para los edificios certificados con Calener GT, es especialmente recomendable utilizar la misma versión del programa que la utilizada en proyecte, pues se han detectado errores a la hora de hacer la actualización del archivo antiguo a la nueva versión de la herramienta.
Para más información accede a la Nota informativa del Ministerio y a la web del ICAEN.
15/09/2016