El TSJC dona la raó al COAC i anul·la uns articles de l’ordenança de l’Ajuntament de Lleida sobre usos del sòl i edificació
L’any 2016 el ple de l’Ajuntament de Lleida va aprovar l’Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció administrativa sobre usos del sòl i edificació: llicències urbanístiques i comunicacions prèvies.
El COAC va interposar recurs contenciós administratiu defensant que la interpretació i regulació que feia l’Ordenança alterava, contradeia i vulnerava la Llei d’Ordenació de l’Edificació. En concret, a l’article 2.2. de l’Ordenança municipal es pretenia precisar, a través de l’aplicació numèrica de percentatges, superfícies o volums, els conceptes de construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica i el d’alteració de la configuració arquitectònica que la LOE utilitza per determinar quan és necessari projecte tècnic. A més a més, en determinades intervencions s’eliminava el requeriment necessari de projecte signat per tècnic competent.
El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ens ha donat la raó i ha acordat la nul·litat dels articles 8.2 , 47.1 i 47.2 de l’Ordenança. La sentència suposa, d’una banda, el reconeixement de les atribucions professionals dels arquitectes i la protecció de les persones usuàries i consumidors dels serveis professionals i, de l’altra, la constatació que els ens municipals no poden extralimitar-se en les seves competències.
La sentència no és ferma, donat que l’Ajuntament encara pot recórrer, en el termini d’un mes, al Tribunal Suprem.
Consulta el text complet de la sentència del TSJC.
Modificació de l'actual regulació dels contractes menors
Així, el Decret Llei 3/2020, de 4 de febrer, de mesures urgents pel qual s’incorporen a l’ordenament jurídic espanyol diverses directives de la Unió Europea ha modificat l’article 118 de la Llei 9/2017 de Contractes del Sector Públic.
Fins aquesta data, l’administració podia subscriure contractes menors de serveis quan el valor estimat del contracte fos inferior a 15.000 € sempre que el contractista no hagués subscrit més contractes menors que individual o conjuntament superessin aquesta xifra.
A més, en tots els casos calia incorporar a l’expedient un informe de l’òrgan de contractació que motivés la necessitat del contracte aprovant la despesa i gestionant la incorporació a l’expedient de la factura rebuda. Aquest informe havia de justificar que no s’estava alterant l’objecte del contracte per evitar l’aplicació de les regles generals de contractació.
L’Oficina Independent de Regulació i Supervisió de la Contractació Pública va emetre la seva Instrucció 1/2019 interpretant l’abast d’aquest article 118 i concloent, entre d’altres aspectes, que la limitació per contractar amb el mateix contractista anava referida en tot cas a un exercici pressupostari.
Des del 5 de febrer de 2020 i en virtut de la publicació de l'esmetat Decret Llei, ha desaparegut la limitació de no haver subscrit més contractes menors que individual o conjuntament superessin la xifra de 15.000 amb el mateix contractista. De forma que, a partir d’aquesta data, es podrà adjudicar més d’un contracte menor al mateix contractista en el mateix exercici pressupostari.
Així mateix, també s’eximeix a l’òrgan de contractació d’incorporar a l’expedient l’informe justificatiu descrit anteriorment en els casos de contractes el pagament dels quals es verifiqui a través del sistema de bestretes de caixa fixa o altre similar per realitzar pagaments menors, sempre i quan el valor estimat del contracte no excedeixi de 5.000 €.
L’Oficina de Concursos del COAC es posa a disposició dels col·legiats per aclarir qualsevol dubte que aquesta modificació normativa pugui suposar. Podeu posar-vos en contacte a través del correu electrònic infoconcursos@coac.net o als telèfons 93 306 78 23 o 628 384 056.
El COAC participa en el 3r Congrés de Fusta Constructiva
L'acte, que compta també amb la col·laboració de Profusta i Unemadera, tindrà lloc el proper divendres 14 de febrer a l'Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona (ETSAB).
La construcció sostenible amb fusta és una realitat al nostre país, amb una demanda creixent tant a nivell professional com a nivell social. L'objectiu de la jornada és reunir tot el coneixement actual i les novetats sobre la construcció amb fusta, i esdevenir una oportunitat de contacte entre ponents, expositors, participants i visitants.
Comitè Científic
El Comitè Científic està format per Jorge Blasco, arquitecte i professor del Departament d'Estructures de l'ETSAB; Miquel Sitjà, president de la Demarcació de les Comarques Centrals del COAC; Miquel Escobar, arquitecte tècnic especialitzat en bioconstrucció; i Miquel Vilaró, arquitecte tècnic especialista en arquitectura bioclimàtica.
Activitats paral·leles
En paral·lel al Congrés, s'ha organitzat un taller de construcció en bambú, que se celebrarà a l'ETSAB els dies 12 i 13 de febrer.
Més informació
Per a informació més detallada, consulta el programa del Congrés.
Inscripcions al web fustaconstructiva.cat.
Profundizamos en los cambios más relevantes del CTE que ya han entrado en vigor
Desde la Oficina Consultora Técnica del COAC se ha preparado un resumen para explicar los cambios más relevantes, que afectan principalmente la Parte I del CTE y los Documentos Básicos HS, HE y SI.
PARTE I:
Se incorpora la Protección contra la exposición al radón a la exigencia básica de salubridad (HS).
En relación con el ahorro de energía (HE), además de incorporarse la exigencia de Limitación del consumo energético, se modifican los títulos y las descripciones de las diferentes exigencias que lo conforman. Así mismo, al anexo III Terminología, se modifica la definición de Demanda energética en coherencia con los contenidos del nuevo DB-HE.
PARTE II:
Documento Básico de Salubridad, DB-HS
Se modifica el documento incorporando una nueva sección DB-HS 6 “Protección contra la exposición al radón”, que da respuesta a la Directiva 2013/59/EURATOM. El nuevo DB HS-6 fija un nivel de referencia de concentración de gas radón para el interior de los edificios, clasifica los municipios en función del potencial de radón, y establece la necesidad de incorporar medidas de protección a los edificios para limitar la penetración de gas radón procedente del terreno a su interior.
Accede al documento resumen elaborado por la OCT sobre el DB-HS
(debes estar registrado en la web)
Documento Básico de Ahorro Energético, DB-HE
La modificación supone una revisión global de este Documento y da respuesta a la Directiva 2010/31/UE de Eficiencia energética de los edificios. Transcurridos más de 5 años desde la última modificación (año 2013), el DB-HE se actualiza incrementando las exigencias reglamentarias de ahorro y eficiencia energética y revisa la definición del edificio de consumo casi nulo en coherencia con las recomendaciones de la Unión Europea.
Accede al documento resumen elaborado por la OCT sobre el DB-HE
(debes estar registrado en la web)
Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio, DB-SI
Se incorpora una modificación puntual en relación con la propagación del incendio para el exterior, centrada en los tres aspectos siguientes:
- Los requerimientos de reacción al fuego de las fachadas y medianeras pasan a ser de aplicación para todos los edificios, con independencia de la estatura de la fachada o de si el arranque de esta es accesible al público.
- Se incrementa la exigencia del comportamiento al fuego de los sistemas constructivos de fachada y de los sistemas de aislamiento situados en el interior de cámaras de aire ventiladas (clase de reacción al fuego).
- La exigencia de reacción al fuego de los materiales de fachada es para el conjunto del sistema constructivo en vez de para los materiales de revestimiento de fachada, como hasta ahora.
Plazos
Consulta aquí los plazos transitorios de aplicación.