Noves guies per a la ciutadania sobre la ITE i la seguretat en les obres de rehabilitació
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
L’Oficina Consultora Tècnica del COAC, seguint amb la tasca de facilitar informació al ciutadà, posa a la nostra disposició dues noves guies que tracten els temes de la Inspecció Tècnica dels Edificis d'habitatges i de la Seguretat i Salut a les obres de rehabilitació i manteniment, que se sumen a les guies publicades anteriorment sobre el Certificat d’Eficiència Energètica i sobre la gestió de la rehabilitació d’un edifici d’habitatges.
La Guia sobre la Inspecció Tècnica dels Edificis d'habitatges és una eina per tal de que el ciutadà sigui coneixedor del valor d’aquesta inspecció, els passos a seguir per part dels propietaris i la tipologia i importància de les deficiències que es poden detectar.
La Guia sobre Seguretat i salut a les obres de rehabilitació i manteniment es centra en informar a la propietat de les seves responsabilitats i dels procediments a seguir en relació a la seguretat i salut en les intervencions en edificis d’habitatges existents. Així mateix es proporcionen recomanacions per a la bona gestió de la seguretat a l’obra.
Aquestes guies han estat elaborades pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, juntament amb el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona, el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Comissió de Rehabilitació i Manteniment d'Edificis (RIME).
Es poden descarregar també les guies publicades anteriorment: Com obtenir el Certificat d’Eficiència Energètica dels edificis existents i Com gestionar la rehabilitació d’un edifici d’habitatges.
Els arquitectes col·legiats podem consultar tots els documents publicats per l'OCT accedint a la seva pàgina web.
La Guia sobre la Inspecció Tècnica dels Edificis d'habitatges és una eina per tal de que el ciutadà sigui coneixedor del valor d’aquesta inspecció, els passos a seguir per part dels propietaris i la tipologia i importància de les deficiències que es poden detectar.
La Guia sobre Seguretat i salut a les obres de rehabilitació i manteniment es centra en informar a la propietat de les seves responsabilitats i dels procediments a seguir en relació a la seguretat i salut en les intervencions en edificis d’habitatges existents. Així mateix es proporcionen recomanacions per a la bona gestió de la seguretat a l’obra.
Aquestes guies han estat elaborades pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, juntament amb el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona, el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Comissió de Rehabilitació i Manteniment d'Edificis (RIME).
Es poden descarregar també les guies publicades anteriorment: Com obtenir el Certificat d’Eficiència Energètica dels edificis existents i Com gestionar la rehabilitació d’un edifici d’habitatges.
Els arquitectes col·legiats podem consultar tots els documents publicats per l'OCT accedint a la seva pàgina web.
3/06/2016
Convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios de viviendas en Catalunya para el 2016
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 27 de mayo se publicó en el DOGC la resolución por la cual se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones para el fomento de la rehabilitación edificatoria de edificios de tipología residencial, y se hace pública la convocatoria para el año 2016 en Catalunya (queda excluida la ciudad de Barcelona y su área metropolitana, que se rigen por las bases y convocatorias aprobadas por los consorcios de vivienda respectivos).
Acceso a las Bases reguladoras de la Convocatoria de la Agència de l'Habitatge de Catalunya (DOGC 27/5/2016).
La Oficina Consultora Técnica del COAC ha elaborado un resumen de los aspectos principales de la convocatoria. Para consultarlo, clica aquí.
Acceso a las Bases reguladoras de la Convocatoria de la Agència de l'Habitatge de Catalunya (DOGC 27/5/2016).
La Oficina Consultora Técnica del COAC ha elaborado un resumen de los aspectos principales de la convocatoria. Para consultarlo, clica aquí.
30/05/2016
Subvencions per a la rehabilitació d’edificis d’habitatges a Catalunya
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 27 de maig es va publicar al DOGC la resolució per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions per al foment de la rehabilitació edificatòria d’edificis de tipologia residencial, i es fa pública la convocatòria per a l’any 2016 a Catalunya (exclosa la ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana, que es regeixen per les bases i convocatòries aprovades pels consorcis d’habitatge respectius).
Accés a les Bases reguladores de la Convocatòria de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (DOGC 27/5/2016).
Més informació:
- L’Oficina Consultora Tècnica del COAC ha elaborat un resum dels aspectes principals de la convocatòria.
- Accés a la presentació de la convocatòria de l'Agència de l'habitatge de Catalunya.
Accés a les Bases reguladores de la Convocatòria de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (DOGC 27/5/2016).
Més informació:
- L’Oficina Consultora Tècnica del COAC ha elaborat un resum dels aspectes principals de la convocatòria.
- Accés a la presentació de la convocatòria de l'Agència de l'habitatge de Catalunya.
30/05/2016
Nuevas Instrucciones Complementarias de Protección contra Incendios
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
Desde la Dirección General de Prevención, Extinción de Incendios y Salvamentos de la Generalitat de Catalunya, se nos comunica que se han elaborado y publicado 5 nuevas Instrucciones Técnicas Complementarias, con el objetivo de incrementar las medidas de seguridad en cuanto a la protección contra incendios.
Cabe decir que gran parte del contenido de estas nuevas Instrucciones Complementarias -que van en la línea de introducir algunas de las exigencias que ya contempla la Ordenanza Reguladora de las Condiciones de Protección de Incendios de Barcelona- establece criterio firme sobre las cuestiones que se tratan con la previsión de que sean incorporadas al ordenamiento jurídico catalán mediante una Orden de la Consejería de Interior.
RELACIÓN DE LAS NUEVAS INSTRUCCIONES:
· SP 131. Sistemas de rociadores automáticos de agua
Esta Instrucción detalla la información mínima que ha de figurar en un proyecto de obras o de actividades en relación a la instalación de rociadores.
· SP 132. Condiciones de seguridad en caso de incendio en aparcamientos soterrados
Se establece, para los aparcamientos bajo rasante, la exigencia de instalación de rociadores automáticos de agua a partir del segundo sótano. Además, también se pide disponer de un plano de distribución en cada planta en los accesos a cada una de ellas, con el fin de ayudar en la orientación de los bomberos en caso de incendio o de salvamento de personas.
· SP 133. Compartimentación de recorridos descendentes y ascendentes en escaleras de evacuación
Se fija, para las escaleras de evacuación, la necesidad de la compartimentación de los recorridos ascendentes y descendentes para poder ordenar el flujo de evacuación y evitar la posible transmisión de humo de las plantas bajo rasante hacia las plantas superiores.
· SP 134. Condiciones para la consideración del acceso a una escalera como salida de planta
Esta Instrucción determina que el arranque de una escalera abierta no puede ser considerada como salida de planta. Se quiere evitar que las escaleras se llenen de humo en situación de incendio, priorizando que dispongan de alguna barrera física que lo impida garantizando así unas mejores condiciones de evacuación de los ocupantes.
· SP 135. Salida de planta en establecimientos de uso hospitalario
Aunque la definición de “salida de planta” del DB-SI admite que esta pueda estar ubicada en la planta considerada o bien en una planta diferente, esta Instrucción establece que cada planta de uso hospitalario debe disponer de sus salidas de planta en la misma propia planta, debido a la dificultad que supone la evacuación de sus ocupantes.
Cabe decir que gran parte del contenido de estas nuevas Instrucciones Complementarias -que van en la línea de introducir algunas de las exigencias que ya contempla la Ordenanza Reguladora de las Condiciones de Protección de Incendios de Barcelona- establece criterio firme sobre las cuestiones que se tratan con la previsión de que sean incorporadas al ordenamiento jurídico catalán mediante una Orden de la Consejería de Interior.
RELACIÓN DE LAS NUEVAS INSTRUCCIONES:
· SP 131. Sistemas de rociadores automáticos de agua
Esta Instrucción detalla la información mínima que ha de figurar en un proyecto de obras o de actividades en relación a la instalación de rociadores.
· SP 132. Condiciones de seguridad en caso de incendio en aparcamientos soterrados
Se establece, para los aparcamientos bajo rasante, la exigencia de instalación de rociadores automáticos de agua a partir del segundo sótano. Además, también se pide disponer de un plano de distribución en cada planta en los accesos a cada una de ellas, con el fin de ayudar en la orientación de los bomberos en caso de incendio o de salvamento de personas.
· SP 133. Compartimentación de recorridos descendentes y ascendentes en escaleras de evacuación
Se fija, para las escaleras de evacuación, la necesidad de la compartimentación de los recorridos ascendentes y descendentes para poder ordenar el flujo de evacuación y evitar la posible transmisión de humo de las plantas bajo rasante hacia las plantas superiores.
· SP 134. Condiciones para la consideración del acceso a una escalera como salida de planta
Esta Instrucción determina que el arranque de una escalera abierta no puede ser considerada como salida de planta. Se quiere evitar que las escaleras se llenen de humo en situación de incendio, priorizando que dispongan de alguna barrera física que lo impida garantizando así unas mejores condiciones de evacuación de los ocupantes.
· SP 135. Salida de planta en establecimientos de uso hospitalario
Aunque la definición de “salida de planta” del DB-SI admite que esta pueda estar ubicada en la planta considerada o bien en una planta diferente, esta Instrucción establece que cada planta de uso hospitalario debe disponer de sus salidas de planta en la misma propia planta, debido a la dificultad que supone la evacuación de sus ocupantes.
3/05/2016