Convocatoria 2023 de ayudas en forma de préstamos para la financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas de los barrios gestionados por la AHC
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 28 de diciembre se ha publicado en el DOGC la Resolución TER/4079/2022, de 20 de diciembre, por la cual se abre la convocatoria para el acceso a ayudas en forma de préstamos a comunidades de propietarios de los barrios gestionados por la Agència de l'Habitatge de Catalunya, para la financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas (ref. BDNS 665558). Las bases reguladoras (Resolución DSO/3040/2021) de esta convocatoria fueron publicadas en el DOGC el pasado 13 de octubre de 2021.
La dotación presupuestaria de esta convocatoria, de acuerdo con el que determina el Acuerdo del Gobierno de 26 de noviembre de 2019, es de 4.805.084,73 euros.
Objeto
Regular las condiciones para el acceso a la línea de financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas de los barrios sociales gestionados por la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC).
Personas beneficiarias
- Las comunidades de propietarios de los edificios de viviendas de los barrios sociales que administra la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC), con índice de morosidad ≤13%.
- Las comunidades de propietarios que hayan subscrito un convenio con la Agència de l’Habitatge de Catalunya para la ejecución de obras de rehabilitación.
- Como mínimo el 70% de la superficie construida sobre rasante tiene que estar destinada a vivienda (no computa la planta baja con uso diferente al de vivienda)
A efectos del cálculo del préstamo, el presupuesto protegible de las obras está constituido por:
a) Presupuesto de ejecución material + gastos generales + beneficio industrial
b) Honorarios
c) Gastos derivados de la tramitación
d) El impuesto sobre el valor añadido (IVA)
No son protegibles el impuesto sobre construcciones y servicios (ICIO) y las tasas. Tampoco lo son los honorarios de redacción de los proyectos.
Importes y condiciones
Entre otras condiciones, las bases establecen un interés del 0%, con un plazo máximo de amortización de 15 años. Se establecen unos importes mínimos de 30.000€ por comunidad y un máximo 20.000€ por vivienda.
Plazos de inicio y acabado de las obras
Se puede solicitar el préstamo con obras sin iniciar y también para obras iniciadas y no finalizadas. Las condiciones para las diferentes situaciones se recogen en las bases reguladoras.
Encontraréis más información en la web del OCT.
La dotación presupuestaria de esta convocatoria, de acuerdo con el que determina el Acuerdo del Gobierno de 26 de noviembre de 2019, es de 4.805.084,73 euros.
Objeto
Regular las condiciones para el acceso a la línea de financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas de los barrios sociales gestionados por la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC).
Personas beneficiarias
- Las comunidades de propietarios de los edificios de viviendas de los barrios sociales que administra la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC), con índice de morosidad ≤13%.
- Las comunidades de propietarios que hayan subscrito un convenio con la Agència de l’Habitatge de Catalunya para la ejecución de obras de rehabilitación.
Plazos de presentación de las solicitudes
El plazo de presentación de solicitudes se ha iniciado el 02/01/2023 y finalizará el 29/12/2023, si bien se puede cerrar antes en caso de agotarse las disponibilidades presupuestarias.
- Como mínimo el 70% de la superficie construida sobre rasante tiene que estar destinada a vivienda (no computa la planta baja con uso diferente al de vivienda)
- Al menos el 50% de las viviendas tienen que estar destinados a domicilio habitual (propietarios o locatarios)
- Tienen que disponer del informe de la inspección técnica del edificio (IITE) presentado al AHC antes de la solicitud de crédito, así como del certificado de eficiencia energética (CEE) con el hashtag de calificación energética (EE)
Actuaciones subvencionables
1. Obras de rehabilitación para el estado de conservación del edificio
2. Obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad
3. Obras de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad
A efectos del cálculo del préstamo, el presupuesto protegible de las obras está constituido por:
a) Presupuesto de ejecución material + gastos generales + beneficio industrial
b) Honorarios
c) Gastos derivados de la tramitación
d) El impuesto sobre el valor añadido (IVA)
No son protegibles el impuesto sobre construcciones y servicios (ICIO) y las tasas. Tampoco lo son los honorarios de redacción de los proyectos.
Importes y condiciones
Entre otras condiciones, las bases establecen un interés del 0%, con un plazo máximo de amortización de 15 años. Se establecen unos importes mínimos de 30.000€ por comunidad y un máximo 20.000€ por vivienda.
Plazos de inicio y acabado de las obras
Se puede solicitar el préstamo con obras sin iniciar y también para obras iniciadas y no finalizadas. Las condiciones para las diferentes situaciones se recogen en las bases reguladoras.
Encontraréis más información en la web del OCT.
4/01/2023
Convocatòria 2023 d'ajuts en forma de préstecs per al finançament d’obres de rehabilitació d’edificis d’habitatges dels barris gestionats per l’AHC
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El 28 de desembre s’ha publicat al DOGC la Resolució TER/4079/2022, de 20 de desembre, per la qual s’obre la convocatòria per a l'accés a ajuts en forma de préstecs a comunitats de propietaris dels barris gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, per al finançament d'obres de rehabilitació d'edificis d'habitatges (ref. BDNS 665558). Les bases reguladores (Resolució DSO/3040/2021) d’aquesta convocatòria van ser publicades al DOGC el passat 13 d’octubre de 2021.
La dotació pressupostària d'aquesta convocatòria, d'acord amb el que determina l'Acord del Govern de 26 de novembre de 2019, és de 4.805.084,73 euros.
Objecte
Regular les condicions per a l’accés a la línia de finançament d’obres de rehabilitació d'edificis d’habitatges dels barris socials gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC).
Persones beneficiàries
- Les comunitats de propietaris dels edificis d’habitatges dels barris socials que administra l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), amb índex de morositat ≤13%.
- Les comunitats de propietaris que hagin subscrit un conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’execució d’obres de rehabilitació.
Terminis de presentació de les sol·licituds
El termini de presentació de sol·licituds s’ha iniciat el 02/01/2023 i finalitzarà el 29/12/2023, si bé es pot tancar abans en cas d’exhauriment de les disponibilitats pressupostàries.
Requisits dels edificis
- Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge (no computa la planta baixa amb ús diferent del d’habitatge)
- Almenys el 50% dels habitatges han d’estar destinats a domicili habitual (propietaris o llogaters)
- Han de disposar de l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE) presentat a l’AHC abans de la sol·licitud de crèdit, així com del certificat d’eficiència energètica (CEE) amb l’etiqueta de qualificació energètica (EE)
Actuacions subvencionables
1. Obres de rehabilitació per a l’estat de conservació de l’edifici
2. Obres de millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat
3. Obres de millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat
Pressupost protegible
A efectes del càlcul del préstec, el pressupost protegible de les obres està constituït per:
a) Pressupost d’execució material + despeses generals + benefici industrial
b) Honoraris
c) Despeses derivades de la tramitació
d) L’impost sobre el valor afegit (IVA)
No són protegibles l’impost sobre construccions i serveis (ICIO) i les taxes. Tampoc ho són els honoraris de redacció dels projectes.
Imports i condicions
Entre altres condicions, les bases estableixen un interès del 0%, amb un termini màxim d'amortització de 15 anys. S’estableixen uns imports mínims de 30.000€ per comunitat i un màxim 20.000€ per habitatge.
Terminis d’inici i acabament de les obres
Es pot sol·licitar el préstec amb obres sense iniciar i també per a obres iniciades i no finalitzades. Les condicions per a les diferents situacions es recullen a les bases reguladores.
Trobareu més informació al web de l'OCT.
La dotació pressupostària d'aquesta convocatòria, d'acord amb el que determina l'Acord del Govern de 26 de novembre de 2019, és de 4.805.084,73 euros.
Objecte
Regular les condicions per a l’accés a la línia de finançament d’obres de rehabilitació d'edificis d’habitatges dels barris socials gestionats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC).
Persones beneficiàries
- Les comunitats de propietaris dels edificis d’habitatges dels barris socials que administra l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), amb índex de morositat ≤13%.
- Les comunitats de propietaris que hagin subscrit un conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’execució d’obres de rehabilitació.
Terminis de presentació de les sol·licituds
El termini de presentació de sol·licituds s’ha iniciat el 02/01/2023 i finalitzarà el 29/12/2023, si bé es pot tancar abans en cas d’exhauriment de les disponibilitats pressupostàries.
Requisits dels edificis
- Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge (no computa la planta baixa amb ús diferent del d’habitatge)
- Almenys el 50% dels habitatges han d’estar destinats a domicili habitual (propietaris o llogaters)
- Han de disposar de l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE) presentat a l’AHC abans de la sol·licitud de crèdit, així com del certificat d’eficiència energètica (CEE) amb l’etiqueta de qualificació energètica (EE)
Actuacions subvencionables
1. Obres de rehabilitació per a l’estat de conservació de l’edifici
2. Obres de millora de l’eficiència energètica i la sostenibilitat
3. Obres de millora de la seguretat d’utilització i de l’accessibilitat
Pressupost protegible
A efectes del càlcul del préstec, el pressupost protegible de les obres està constituït per:
a) Pressupost d’execució material + despeses generals + benefici industrial
b) Honoraris
c) Despeses derivades de la tramitació
d) L’impost sobre el valor afegit (IVA)
No són protegibles l’impost sobre construccions i serveis (ICIO) i les taxes. Tampoc ho són els honoraris de redacció dels projectes.
Imports i condicions
Entre altres condicions, les bases estableixen un interès del 0%, amb un termini màxim d'amortització de 15 anys. S’estableixen uns imports mínims de 30.000€ per comunitat i un màxim 20.000€ per habitatge.
Terminis d’inici i acabament de les obres
Es pot sol·licitar el préstec amb obres sense iniciar i també per a obres iniciades i no finalitzades. Les condicions per a les diferents situacions es recullen a les bases reguladores.
Trobareu més informació al web de l'OCT.
4/01/2023
EL OCT PUBLICA NUEVOS DOCUMENTOS DE SOPORTE AL PROYECTO ACTUALIZADOS A LAS MODIFICACIONES DEL CTE
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El pasado 16 de junio entró en vigor el RD 450/2022 por el cual se modifica el Código Técnico de la Edificación* con la voluntad de impulsar el despliegue de infraestructuras para la recarga del vehículo eléctrico en los edificios y fomentar la incorporación de energías renovables.
Se recuerda que las modificaciones introducidas por el RD 450/2022 son de aplicación obligatoria para todos los proyectos para los cuales se solicite licencia municipal a partir del 16 de diciembre de 2022. Para mayor información podéis consultar la noticia anterior.
A raíz de esta modificación, la Oficina Consultora Técnica del COAC está actualizando y ampliando la documentación de ayuda al proyecto disponible para los colegiados.
Así, se han publicado en el web los documentos(*) siguientes:
- Guiones de contenido para la elaboración del proyecto
- Ámbitos de aplicación CTE y de los Documentos Básicos
- Prestaciones del edificio
- Listado de normativa de edificación
- Fichas HE-1: Condiciones para el control de la demanda energética
Uso vivienda / Otros usos
- Nueva Ficha HE-5: Generación de electricidad procedente de fuentes renovables
- Nueva Ficha HE-6: Dotaciones mínimas de recarga de vehículos eléctricos
También tenéis disponible el video de la Sesión informativa de las novedades del RD 450/2022 celebrada el pasado mes de noviembre y próximamente se publicará más documentación de la cual os iremos informando.
Asimismo aprovechamos para informar que, en cuanto a los programas informáticos de certificación energética que permiten la justificación de algunas de las exigencias del Documento básico de ahorro energético, la Herramienta Unificada LIDER-CALENER (HULC), CE3X mediante el complemento específico y CYPETHERM HE Plus han publicado nuevas versiones incorporando parte de las novedades del RD 450/2020 de modificación de la CTE.
(*) Se recuerda la importancia de descargar siempre de nuevo los documentos desde el web para garantizar que se utiliza la última versión disponible.
Las fichas de justificación de la normativa están disponibles, tanto en catalán como en castellano.
Se recuerda que las modificaciones introducidas por el RD 450/2022 son de aplicación obligatoria para todos los proyectos para los cuales se solicite licencia municipal a partir del 16 de diciembre de 2022. Para mayor información podéis consultar la noticia anterior.
A raíz de esta modificación, la Oficina Consultora Técnica del COAC está actualizando y ampliando la documentación de ayuda al proyecto disponible para los colegiados.
Así, se han publicado en el web los documentos(*) siguientes:
- Guiones de contenido para la elaboración del proyecto
- Ámbitos de aplicación CTE y de los Documentos Básicos
- Prestaciones del edificio
- Listado de normativa de edificación
- Fichas HE-1: Condiciones para el control de la demanda energética
Uso vivienda / Otros usos
- Nueva Ficha HE-5: Generación de electricidad procedente de fuentes renovables
- Nueva Ficha HE-6: Dotaciones mínimas de recarga de vehículos eléctricos
También tenéis disponible el video de la Sesión informativa de las novedades del RD 450/2022 celebrada el pasado mes de noviembre y próximamente se publicará más documentación de la cual os iremos informando.
Asimismo aprovechamos para informar que, en cuanto a los programas informáticos de certificación energética que permiten la justificación de algunas de las exigencias del Documento básico de ahorro energético, la Herramienta Unificada LIDER-CALENER (HULC), CE3X mediante el complemento específico y CYPETHERM HE Plus han publicado nuevas versiones incorporando parte de las novedades del RD 450/2020 de modificación de la CTE.
(*) Se recuerda la importancia de descargar siempre de nuevo los documentos desde el web para garantizar que se utiliza la última versión disponible.
Las fichas de justificación de la normativa están disponibles, tanto en catalán como en castellano.
16/12/2022
L'OCT PUBLICA NOUS DOCUMENTS DE SUPORT AL PROJECTE ACTUALITZATS A LES MODIFICACIONS DEL CTE
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El passat 16 de juny va entrar en vigor el RD 450/2022 pel qual es modifica el Codi Tècnic de l’Edificació amb la voluntat d’impulsar el desplegament d’infraestructures per a la recàrrega del vehicle elèctric en els edificis i fomentar la incorporació d’energies renovables.
Es recorda que les modificacions introduïdes pel RD 450/2022 són d'aplicació obligatòria per a tots els projectes per als quals se sol·liciti llicència municipal a partir del 16 de desembre de 2022. Per a més informació podeu consultar la notícia anterior.
Arran d’aquesta modificació, l'Oficina Consultora Tècnica del COAC està actualitzant i ampliant la documentació d'ajuda al projecte disponible per als col·legiats.
Així, s'han publicat al web els documents(*) següents:
- Guions de contingut per a l’elaboració del projecte
- Àmbits d’aplicació CTE i dels Documents Bàsics
- Prestacions de l’edifici
- Llistat de normativa d’edificació
- Fitxes HE-1: Condicions per al control de la demanda energètica
Ús habitatge / Altres usos
- Nova Fitxa HE-5: Generació d’electricitat procedent de fonts renovables
- Nova Fitxa HE-6: Dotacions mínimes de recàrrega de vehicles elèctrics
També teniu disponible el vídeo de la Sessió informativa de les novetats del RD 450/2022 celebrada el passat mes de novembre i pròximament es publicarà més documentació de la qual us anirem informant.
Així mateix, aprofitem per informar que, pel que fa als programes informàtics de certificació energètica que permeten la justificació d’algunes de les exigències del Document bàsic d’estalvi energètic, l’Eina Unificada LIDER-CALENER (HULC), CE3X mitjançant el complement específic i CYPETHERM HE Plus han publicat noves versions incorporant part de les novetats del RD 450/2020 de modificació del CTE.
(*) Es recorda la importància de descarregar sempre de nou els documents des del web per garantir que s’utilitza la darrera versió disponible.
Les fitxes de justificació de la normativa estan disponibles, tant en català com en castellà.
Es recorda que les modificacions introduïdes pel RD 450/2022 són d'aplicació obligatòria per a tots els projectes per als quals se sol·liciti llicència municipal a partir del 16 de desembre de 2022. Per a més informació podeu consultar la notícia anterior.
Arran d’aquesta modificació, l'Oficina Consultora Tècnica del COAC està actualitzant i ampliant la documentació d'ajuda al projecte disponible per als col·legiats.
Així, s'han publicat al web els documents(*) següents:
- Guions de contingut per a l’elaboració del projecte
- Àmbits d’aplicació CTE i dels Documents Bàsics
- Prestacions de l’edifici
- Llistat de normativa d’edificació
- Fitxes HE-1: Condicions per al control de la demanda energètica
Ús habitatge / Altres usos
- Nova Fitxa HE-5: Generació d’electricitat procedent de fonts renovables
- Nova Fitxa HE-6: Dotacions mínimes de recàrrega de vehicles elèctrics
També teniu disponible el vídeo de la Sessió informativa de les novetats del RD 450/2022 celebrada el passat mes de novembre i pròximament es publicarà més documentació de la qual us anirem informant.
Així mateix, aprofitem per informar que, pel que fa als programes informàtics de certificació energètica que permeten la justificació d’algunes de les exigències del Document bàsic d’estalvi energètic, l’Eina Unificada LIDER-CALENER (HULC), CE3X mitjançant el complement específic i CYPETHERM HE Plus han publicat noves versions incorporant part de les novetats del RD 450/2020 de modificació del CTE.
(*) Es recorda la importància de descarregar sempre de nou els documents des del web per garantir que s’utilitza la darrera versió disponible.
Les fitxes de justificació de la normativa estan disponibles, tant en català com en castellà.
16/12/2022